樓層頂板滲水處理方案

1. 上人屋面滲水處理方案

2個部位要抄分開處理，相對來說設計上應該在結構鋼筋混凝土現澆板直接防水卷材一道。造成目前原因是在膨脹珍珠岩上面做了防水層，且防水效果不佳，膨脹珍珠岩原本就很容易含水，所以目前屋面上防水塗料已經沒有用了，完全是剛性自防水在設防了，伸縮縫部位還是要鑿開50CM至結構層，再將裸露在外懂得斷截面用水泥和堵漏王密封使含在保溫層里水不可以透過來，磚體部位用聚合物水泥粉刷平整與地面交接處清理干凈，乾燥，用二甲苯清洗一遍，塗好底油，再粘貼一層2MM自粘卷材，壓實粘牢。用防水塗料封口5遍，屋面採光窗常規也是這樣做法，做好後蓄水實驗。不漏水再可以澆稀釋混凝土，貼大理石

2. 樓上漏水樓下處理的絕招

1、排查漏水點

根據樓下漏水的位置，排查具體的漏水點。最簡單的檢查方式：在樓下擦乾天花板的水，用乾的面巾貼在天花板上，若樓上地面乾燥也漏水，可能是水管破裂；排除水管破裂，樓上地面注水，觀察紙巾最先開始變濕的位置就是漏水點。

(2)樓層頂板滲水處理方案擴展閱讀：

要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設計、施工、材料及管理維護等方面著手，進行系統管理，綜合防治。以提高防水工程質量，杜絕滲漏為目標，從施工入手，嚴把材料質量關，提高設計水平和加強管理，有針對性地採取具體措施進行綜合防治。

屋面防水工程-網路

3. 地下室頂板滲水怎麼處理

你好朋來友，地下車庫滲漏堵漏補強源一般單位是處理不好的。需要非常專業的防水堵漏單位。但現在堵漏市場上做堵漏施工的隊伍技術水平參差不齊。大多數是做了又漏，漏了再做。有的工程反復找好幾十個堵漏隊伍都做不好，一是浪費好多時間。二是增大維修成本，三是建成的車庫不能投入正常使用，業主無法收取管理費用。建議你們選擇專業堵漏單位時，一定要去現場考察堵漏單位的堵漏業績。驗證堵漏技術水平的真實性。選擇此類堵漏單位堵漏費用要高一些，但總比花了錢又堵不好，把費用打了水漂好吧。

4. 樓板滲水如何處理

你這個情況我幫你分析一下:首先隔壁鄰居靠你家衛生間的牆漆起皮了是因為衛生間的牆面防水沒做好 滲水這樣來的:第一種情況 洗澡的時候會有水蒸氣 而瓷磚的溫度一直是很低的 水蒸氣遇到瓷磚就變成了冷凝水 水從瓷磚表面或瓷磚縫隙滲過去 讓隔壁鄰居靠你家衛生間的牆漆起皮 第二種情況:淋浴房正對著的牆面洗澡的時候滲水 造成隔壁鄰居靠你家衛生間的牆漆起皮 要處理其實也很簡單 有個 隱形防水液(縫漏剋星)的產品簡單在衛生間瓷磚表面及接縫上刷兩遍就永久解決上面的兩種情況了 且刷完後表面無任何痕跡 防水效果永久這個產品在淘寶上都應該能買到的

我曾經也是漏水發霉的受害者 發現 TAOBAO WANG 上有個 漏水發霉不求人 的店鋪 專注於讓家庭用戶自己動手不刨不拆輕松營造不漏水不發霉的美好家園! 真的很不錯 店主很專業 一直在線的 漏水的事情比較復雜 得相互溝通清楚才可能會有解決方案的 上去看看能不能幫到你吧

5. 樓層漏水自己如何處理

樓層漏水原因及解決辦法：

一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。

二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。

三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。

在把房頂漏水原因查明以後，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找樓上鄰居協商，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。

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相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等問題。共有部分應分為兩大類：

一是法定共有，即涉及物權法所規定的物業服務用房、公用設施等；

另一部分是自然共有部分，即在司法解釋中所列舉的包括建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分。

對於共有部分，相鄰各方共同使用人應當共同維護公共設施，保證公共設施的正常使用。

正常情況下，共用水管道屬於公共設施，由物業公司進行維護保養。但該案根據漏水原因，是個別業主不當使用通下水道工具導致的，由此免除了物業公司的責任。

從維護公共利益角度出發，共有設施在業主使用過程中出現問題而無法查明造成問題的具體責任人時，在無免責事由的情況下，共有設施各業主共同承擔賠償責任。

6. 請問天花板滲水怎麼解決

相信親的心情一定是焦急死了，所以我就馬上給親講解一下天花板漏水的處理辦法：
家裡的天花板漏水是非常麻煩的一件事，也是家居生活中遇到的問題。天花板漏水要怎麼解決？還需要找到原因從根本治理。
家裡的天花板漏水是非常麻煩的一件事，也是家居生活中遇到的問題。天花板漏水要怎麼解決？還需要找到原因從根本治理。
一般情況下，如果是新房子，那必須在鋪磚之前就做好防水處理，地面+牆面30CM高全要塗防水材料，起碼塗2遍。防水材料一般都是膠類化學品，氣味很大，不建議大面積表面處理。其他材料工業上用瀝青做防水堵漏，家用肯定不考慮的，危害健康。
但是如果是舊房子一般都是預制板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和牆面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進牆了，不解決問題。
如果是衛生間防水沒有做好，直接找物業部門及開發商，由開發商找施工單位重新做防水，閉水試驗合格後，將相關的閉水試驗報告交給戶主，在承諾防水的質保期，在質保期漏水造成損失由誰來承擔責任。
附：如何來判斷衛生間瓷磚滲水還是水管漏水？
1、管道滲漏
管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：
（1）上水管滲漏：這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。
（2）下水管滲漏：首先觀察滲漏量，並做記錄，然後打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。
（3）管道滲漏施工方法：這兩種情況下，需要將原有地面、各種潔具及防水層清除，重新做防水、重新鋪設管線。
2、表面滲漏：
表面滲漏有兩種鑒定方式：
（1）只有在洗澡、拖地等條件下，即對地面與牆體產生淋水、積水時，就發生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。
（2）利用檢查鑒定管道滲漏的方法，進行檢查，如判定不是管道滲漏，即為表面滲漏。
（3）表面滲漏施工方法：①清理能接觸到水的所有部位，並找到缺陷破損部位（沒有水泥實底等）；②檢查地漏：查地漏與地面、管道接觸部位的缺陷；③噴塗雲禹滲透型防水劑：在所有瓷磚縫等水泥部位，噴塗雲禹滲透型防水劑，不可漏噴塗。④修補缺陷破損部位：防水劑9成干後用雲禹彈力防水膏填實所有破損和缺陷部位。

7. 頂樓屋頂漏水怎麼解決

首先要找到頂流牆壁和天花板漏水的原因，然後找到滲漏的位置後清理干凈，然回後才用聚氨酯塗膜1.5mm厚，修答補後然後再灌水做試驗左右左右。然後試驗不漏水，那麼就可以對保溫層和防水防水層進行恢復這個方法也是非常簡單的。

8. 屋頂滲水怎麼辦

檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，那就專得事前屬先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎麼漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。 樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。 上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。 通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。 如果房屋漏雨比較嚴重，建議不要自己上去修理，最好請專業人員來處理，自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現危險還不值得。

9. 鋼筋混凝土樓板出現滲漏的原因及其修補方法

現澆混凝土屋面樓板造成滲水的原因：
通常情況下，現澆混凝土樓板滲水主要是混凝土澆築期間現澆混凝土樓板
出現裂縫造成的。現澆板裂縫一般表現為：不規則、表面龜裂、縱向、橫向裂縫
以及斜向裂縫。
1 、混凝土振搗方式
混凝土施工過分振搗混凝土施工過分振搗使粗骨料沉落擠出混凝土所含的水分和空氣，中間層混凝土骨料之間形成小空隙，然而混凝土孔隙率過大易導致底層混凝土粘聚力過小，形成骨料粘結不實；其次由於過分振搗使混凝土表面層水分含量過大，導致混凝土表面造成砂漿層，它比下層混凝土有較大的干縮性能，待水分蒸發後，易形成凝縮裂縫，最終導致樓板滲水。
2、混凝土面層抹乾壓光
混凝土澆搗後過分抹乾壓光會使混凝土的細骨料過多地浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，水泥漿中的氫氧化鈣與空氣中二氧化碳作用生成碳酸鈣，引起表面體積碳水化收縮，混凝土板表面龜裂造成滲水。
3、施工工藝不當引起
在施工過程中由於混凝土振搗人員配備不充足，致使澆築的混凝土未及時振搗，後期再搗時混凝土表面受溫度影響水分過快蒸發，混凝土表面凝結力不強易形成橫向裂縫和「起粉」現象，最終導致樓板滲水。
4、混凝土的收縮（溫度裂縫）
混凝土引起收縮的原因，在硬化初期主要是由於水泥的水化作用，形成一種新的水泥結晶體，這種結晶體化合物較原材料體積小，因而引起混凝土體積的收縮，即所謂的凝縮，後期主要是混凝土內自由水蒸發而引起的干縮。其次，如果混凝土處在一個溫度變化較大環境下，將會使其收縮更為加劇。這都是造成樓板滲水的原因之一。
5、商混站與現場的距離較遠
商砼運輸路途較遠，首先混凝土在運輸過程中與罐車的長時間摩擦，致使混凝土升溫，升溫後混凝土中所含的水分蒸發；其次是罐車轉速過大導致混凝土離析，到現場後坍落度偏小。澆築混凝土時振搗不均勻造成裂縫，繼而發生滲水現象。
6、模板過於乾燥
在澆築混凝之前模板灑水不夠，過於乾燥，則模板吸水量過大，引起混凝土的塑性收縮，產生裂縫而滲水。
7、樑柱交接處拼接不密實
在模板施工工程中由於樑柱交接處模板拼接不密實，導致混凝土澆築時漏漿而形成粗骨料分離，分離後易形成空隙發生滲水，此部位也是滲水比較普遍的位置。

10. 頂板滲水有哈好辦法

部分頂板漏水處理方案

一
.
原因分析
:(1)
由於使用商品砼泵送施工
,
砼塌落度較大
一般在
180~220mm
之間
,
加之青海晝夜溫差較大
,
砼在凝固過
程中出現收縮裂逢
,
形成漏水現象
,(2)
由於工期緊砼澆築完成
終凝後
,
第二天即吊運鋼筋
,
造成擾動砼形成局部漏水。

二
.
處理方法：
由於頂板是局部漏水，
個別頂板漏水處較
多，
現場情況是板面由於牆面抹灰後粘了砂漿，
如在板面
（迎
水面）做防水無法找准漏水處且粘接不牢，經試驗論證採取
在板底
(
背水面
)
做防水的方法，
防水材料採用聚氨脂塗抹
2~3
遍，局部漏水的局部塗抹，漏水較多的全部塗抹。

聚氨脂防水塗抹程序為：清理板底砼面
→
根據漏水部位
進行第一邊聚氨脂塗抹
→24
小時後進行第二遍聚氨脂塗抹
→
局部頂板進行第三遍聚氨脂塗抹
→
觀察檢查發現不合格
的進行補塗。

聚氨脂防水塗料層的施工條件，砼底面必須乾燥，對於
基底潮濕的頂板須得乾燥後再進行塗抹。