污水處理廠項目建設用地指標

❶ 建設項目用地和建設用地有什麼區別

1、定義不同：

建設用地規劃許可證簡稱「地規證」，主要是該地塊的開發建設強度、指標數據；建設工程規劃許可證簡稱「建規證」，是對建設項目的建築方案的規劃許可。

2、建造指標不同：

建設用地規劃許可證村是允許你在什麼地方蓋哪種類型房子的許可性證件。比如在城市的繁華地區就不允許蓋影響環境的工業廠房(造紙廠、污水處理廠等)，只能建設公建(辦公樓、商業中心、學校等)和民建。這個批准許可權歸國土資源局。

建設工程規劃許可證是允許你蓋成什麼樣的房子(比如平面尺寸、層數、總高度等)的許可性證件。舉例說明就是建設用地規劃允許你建設民用建築，具體蓋成什麼樣的就需要建設工程規劃來審定，你想在繁華的街道路旁建一棟二層小樓就不可能得到批准。這個批准許可權歸規劃局。

3、行政主體不同：

《用地規劃許可證》是建設單位在向國土資源管理部門申請徵用、劃撥土地。

《工程規劃許可證》是城市規劃行政主管部門依法核發的。

4、內容作用不同：

《用地規劃許可證》主要規劃的是大的方向的要點，比如地皮的用途，廠房還是住宅，綠化多少等。拿到此證之後才能領取土地使用證，才可以讓設計院畫圖紙。

《工程規劃許可證》要在圖紙設計完之後，報送規劃局審批，才能領取。是針對工程提出的更加具體的事項，比如層高，面積，主體結構等。

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建設用地規劃許可證許可條件：

（一）建設項目符合城鄉規劃；

（二）以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》（有效期內）和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件；

（三）以出讓方式供地的建設項目，取得《國有土地使用權出讓合同》；

（四）取得發展改革等項目審批部門批准、核准、備案的建設項目；

（五）建設項目涉及環保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見。

建設工程規劃許可證申報范圍：

城市規劃區內各類建設項目（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。具體范圍包括：

1、新建、改建、擴建建築工程。

2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。

3、文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。

4、沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。

5、戶外廣告設施。

6、各類臨時性建築物、構築物。

❷ 小城鎮污水處理工程容積率

0.8。
容積率（Plot Ratio、Floor Area Ratio）又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常地塊內地上建築物的總建築面積對地塊面積的倍數表示。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。建築容積率是指項目規劃建設用地范圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。 建築容積率（簡稱容積率），系指建築總樓板面積與建築基地面積的比值，與建蔽率為不同概念。例如：在1萬平方米的建築基地上，建有單樓層5千平方米，共兩層樓的建築，則容積率為100%，建蔽率為50%。

❸ 工業污水處理廠建設用地標准 有沒有，如果沒有可以參考哪些其他用地標准

根據工業污水處理量，算出各構築物面積，畫出平面圖就知道大約用多少畝地了。
參考《室外排水設計規范》、《建築給水排水設計規范》等給排水規范。

❹ 污水處理中單位m2*d/m3，是什麼意思

這是一個用地控制指標。如污水處理建設規模1萬m3/d（立方米/天），控制用地面積為0.8萬m2（平方米），其用地控制指標=控制用地面積/污水處理規模=0.8萬m2/1萬m3/d=0.8m2*d/m3。

❺ 有關於污水處理廠綠化方面的要求嗎

從以下幾點復綠化就可以達到標准制
前提要求:四季常綠,盡少落葉落花,觀樹型觀樹葉為主；
次要求:不要太高大.以便上空的空氣流通.
基本要求:不種有毒有害品種(夾竹桃屬有毒,大戟科和瑞香科的變葉木,紅背桂屬有害--致癌誘癌)陰香,桂花,山茶花,柳葉榕,米蘭,假檳榔,小型竹類都是首選.
基本是植些草皮，稀疏的栽些樹。
草皮或是花卉都選用根系淺的，樹也是，選不抗旱的，樹栽得不要太靠近管道和其他地下設施，不要阻擋視野。

❻ 村鎮的污水一體化處理站佔地面積要如何計算呢有沒有什麼指標

咨詢記錄 · 回答於2021-11-18

❼ 污水處理廠用地指標怎麼計算

土地管理自法規定：
1、徵收耕地補償標准
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、徵收基本農田補償標准
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

❽ "新建污水處理廠的容積率、建築密度沒有指標要求"依據那條法規

可根據新建污水處理工程建設規模類別和污水處理級別，查閱《城市專污水處理工程項目建屬設標准》（建標【2001】77號）第五十五條 污水處理廠建設用地表2所列指標。或《小城鎮污水處理工程建設標准》第三十七條 污水處理廠的建設用地表3所列指標。

❾ U2類用地（新建污水處理廠）容積率、建築密度一般為多少有沒有規范要求

新建污水處理廠的容積率、建築密度沒有指標要求。
污水處理廠是從污染回源排出的污（答廢）水，因含污染物總量或濃度較高，達不到排放標准要求或不適應環境容量要求，從而降低水環境質量和功能目標時，必需經過人工強化處理的場所。一般分為城市集中污水處理廠和各污染源分散污水處理廠，處理後排入水體或城市管道。有時為了回收循環利用廢水資源，需要提高處理後出水水質時則需建設污水回用或循環利用污水處理廠。

處理廠的處理工藝流程是有各種常用的或特殊的水處理方法優化組合而成的，包括各種物理法、化學法和生物法，要求技術先進，經濟合理，費用最省。設計時必須貫徹當前國家的各項建設方針和政策。因此，從處理深度上，污水處理廠可能是一級、二級、三級或深度處理。污水處理廠設計包括各種不同處理的構築物，附屬建築物，管道的平面和高程設計並進行道路、綠化、管道綜合、廠區給排水、污泥處置及處理系統管理自動化等設計，以保證污水處理廠達到處理效果穩定，滿足設計要求，運行管理方便，技術先進，投資運行費用省等各種要求。

❿ 2萬噸污水廠佔地面積多少

首先應根據國家城市污水處理級別看你是幾級污水處理廠，根據不同級別內的污水廠容來確定你的建設規模及生產設施、配套設施等，然後根據你們採用的不同污水處理工藝及污泥處置方法。
一般污水廠建設用地指標為每天每立方米佔地0.3—2.0平方米，根據你這日處理2萬噸的污水廠來計算一般佔地為1.5—2萬平方米左右。