A. 楼房污水管道坏了属于物业管理的吗
这个应该看室内还是室外，如果室外的话应该属于物业管理的范畴，如果室内的话，自己的住户应该自己修自己的。
B. 楼房污水管道坏了属于物业管理的吗
是属于物业管理的范围。物业服务处应该派人查看，分析判断损坏的原因，通知责任人。
当责任人为开发商时，通知开发商保修。（自交付起，二年之内）
当责任人为业主大会时，通知业委会人员确认后，物业服务处组织维修，业委会签单从日常维修费中支出；
当责任人为业主个人，或其楼上楼下邻居，帮助联系该邻居。
但是，物业服务处是不会出一分钱的。要求物业（公司）维修是错误的观点。但是，若是很简单的维修，物业服务处的维修工能自己做好，就不会产生。少量的主材或辅材，业委会签认，从日常维修费中支出。
C. 小区疏通管道通知书
尊敬的各位住户业主您们好！
因最近不少住户反映部分管段有污水横流、恶臭现内象，而影响容您的正常起居和心情，这是我们的工作失职，在此深表歉意！ 为将本小区（或公寓）物业管理做得更好，结合实际情况，经研究决定，特定于**年**月**日至**年**月**日**天时间内**点至**点用于疏通管道，届时将全区停水，可能给您的日常生活带来不便，尽情提前做好储水准备工作，为尽可能减少对您的影响，****区门口特设了临时供水阀门，您可以携带容器去哪里取水，费用免单！ 给您添麻烦了，在此向您们表示歉意！！！ 特此通告！
*****小区物业管理部 *****年*****月******日