1. 单元楼公共排水管堵塞归谁管
小区楼房以外的公共管道堵塞由物业负责修理,单元楼的共用排污管道堵塞由本单元共同使用人负责修理,一半以上或者以下发生堵塞的,由一半以上或者一半以下的使用人负责修理。
如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据,鉴于是民事责任,痛过法律起诉物业,物业承担主要责任,如果是单元内就另当别论,因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定,大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。
下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责;2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道,导致下水管道经常出现堵塞现象,业主应对此负主要责任。
家里下水道堵了是否由物业负责需要分情况考虑。如果是家里的下水道堵塞了,这种情况下物业是没有义务帮业主修的,那是属于有偿服务。另外一种情况,如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞,造成家里的物件被泡,物业管理是有责任的。
后一种情况物业具体的责任包括负责疏通该下水管;查清该段下水管被堵塞的原因,并应采取相应的措施,以防后期再次堵塞。同时还需要承担被泡物件的损失赔偿,不过这个赔偿仅限直接损失的赔偿,不承担连带损失。此外,有些比较好的物业企业,还会在相应的公示栏目内,张贴公开《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。在这种情况下,公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的,但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2. 市政下水道堵塞归哪个部门管
市政排污管道一般都是属于城建局管理的,而城建局下面一般都是有专业的排污公司,尤其是市政管道出现堵塞情况之后,肯定还是需要及时安排专业的工作人员进行疏通,而且市政排污管道堵塞队生活的影响也是比较大的。现在都是需要对污水进行处理的,必须要经过城市的污水处理厂处理完成之后才可以排出水体,直接排出去肯定还是会影响一个城市的环境的,尤其是污水当中含有的细菌和病毒还是比较多的。城市内的各条马路以及在马路两侧铺设的下水管道是整个城市基础建设项目的一部分,而下水管道应属于污水管道,各种垃圾及污染物充斥在管道之中,随时随地都会发生堵塞管道情况。因此如发生此类问题市政工程处应快速派专人及时处理,以防污水外溢。
城市管理局的职责主要有四大块:
一是公共区域的绿化,比如城市‘道路两旁绿化。
二是公共区域环境卫生,比如公厕卫生。
三是公共区城秩序,比如农贸市场秩序。
四是公共区域的市政设施维护,比如下水管道维护。因此,城市公共下水管道堵塞由城市管理局负责。
如果是城市公共下水道堵塞应由市政工程卜桐(管理)处负责。
如果是单元楼中的主下水管堵塞,应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。
如果是单元楼中某单元下水管堵塞唯衫,应该由该单元的住户共同承担。
如果是小区的主管道型山坦堵塞,应由物业公司承担。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
3. 窨井下水道,雨水管道,污水管道,排水管,排污管堵塞怎么办如何进行疏通清理清掏清洗管道
窨井下水道、雨水管道、污水管道、排水管、排污管堵塞的解决办法以及疏通清理清掏清洗管道的方法如下:
一、解决办法
确定堵塞位置:首先,需要确定堵塞的具体位置。这可以通过专业的管道检测设备来完成,以便后续有针对性地进行疏通。
采用人工与机械结合的方式:针对堵塞情况,采用人工和机械相结合的方式进行处理。人工可以清理一些较为顽固的堵塞物,而机械则能更高效地完成大面积或深层的疏通工作。
二、疏通清理清掏清洗管道方法
使用污水泵:对于积水严重的管道,可以先使用污水泵将积水抽出,以便后续清理工作的进行。
高压水车冲洗:高压水车能够产生强大的水流,对管道内壁进行彻底冲洗,有效清除附着在管道上的污垢和堵塞物。
吸污车吸污:吸污车能够将管道内的淤泥、垃圾等污物吸出,使管道恢复畅通。
人工清掏:在机械无法完全清理到的地方,需要人工进行清掏,确保管道内的所有堵塞物都被清除干净。
管道内壁清洗:在疏通清理完成后,还需要对管道内壁进行清洗,以确保管道的卫生和畅通。这可以通过专业的管道清洗设备来完成。
总结:在处理窨井下水道、雨水管道、污水管道、排水管、排污管堵塞问题时,应根据实际情况选择合适的疏通清理方法,并结合人工和机械的优势,确保管道恢复畅通。同时,定期对管道进行维护和清洗也是预防堵塞的重要措施。
4. 污水管主管道堵塞怎么疏通
1、苏打水疏通:先把半杯熟苏打粉倒入下水道,再倒半杯醋,苏打与醋中的酸发生反应后就能去除管道中黏附的油脂物质。
2、圆木疏通:先把一根直径接近排水口的圆木插入水管中,并在水池中放入一定量的水,不间断地迅速上下抽动圆木,在吸力和压力的作用下,管道中的污物就会被冲走。
5. 污水管道堵塞有什么方法疏通
疏通污水管道堵塞的方法有多种,以下为有效的解决方案:
一、使用高压水枪冲洗
当污水管道出现堵塞时,可以使用高压水枪进行冲洗。这种方法能够有效地将管道内的堵塞物冲走,恢复管道的通畅。
详细解释:
1. 高压水枪的原理:高压水枪通过强大的水压产生强劲的水流,能够冲刷管道内的各种杂物和堵塞物,达到疏通的目的。
2. 操作过程:将高压水枪与污水管道的连接处固定好,确保密封性,然后开启高压水枪,调整适当的压力,对管道进行冲洗。
3. 注意事项:在使用高压水枪时,要注意安全,避免喷射到人体或周围的设施。
二、机械疏通法
对于较为严重的堵塞,可以使用机械疏通的方法。通过专门的疏通工具,如钢丝刷、疏通管道的机器等,清除管道内的堵塞物。
三、化学疏通法
化学疏通法是通过向管道内注入化学药剂,使堵塞物发生化学反应,进而达到疏通的目的。
详细解释:
1. 化学药剂的选择:根据堵塞物的性质选择合适的化学药剂,如酸性、碱性或溶解性药剂。
2. 操作过程:将化学药剂按照说明书的指示倒入管道内,等待一段时间让药剂与堵塞物发生反应,然后再用水冲洗。
3. 注意事项:使用化学疏通法时要注意安全,避免药剂接触到皮肤或眼睛,并遵循正确的操作方法。
以上三种方法都是针对污水管道堵塞的有效解决方案。根据实际情况选择合适的疏通方法,可以迅速解决污水管道堵塞问题,恢复管道的通畅。