小区污水总管疏通记录表格范本

Ⅰ 污水管道疏通清理有什么方案

（1）排水使用泥浆泵将检查井内污水排出至井底淤泥。将需要疏通的管线进行分段，分段的法根据管径与长度分配，相同管径两检查井之间为一段。（2）稀释淤泥高压水车把分段的两检查井向井室内灌水，使用疏通器搅拌检查井和污水管道内的污泥，使淤泥稀释；人工要配合机械不断地搅动淤泥直至淤泥稀释到水中。（3）吸污用吸污车将两检查井内淤泥抽吸干净，两检查井剩余少量的淤泥向井室内用高压水枪冲击井底淤泥，再一次进行稀释，然后进行抽吸完毕。（4）截污设置堵口将自上而下的第一个工作段处用封堵把井室进水管道口堵死，然后将下游检查井出水口和其他管线通口堵死，只留下该段管道的进水口和出水口。（5）高压清洗车疏通使用高压清洗车进行管道疏通，将高压清洗车水带伸入上游检查井低部，把喷水口向着管道流水方向对准管道进行喷水，污水管道下游检查井继续对室内淤泥进行吸污。（6）通风施工人员进入检查井前，井室内必需使大气中的氧气进入检查井中或用鼓风机进行换气通风，测量井室内氧气的含量，施工人员进入井内必需佩戴安全带、防毒面具及氧气罐。（7）清淤在下井施工前对施工人员安全措施安排完毕后，对检查井内剩余的砖、石、部分淤泥等残留物进行人工清理，直到清理完毕为止。然后，按照上述说明对下游污水检查井逐个进行清淤，在施工清淤期间对上游首先清理的检查井进行封堵，以防上游的淤泥流入管道或下游施工期间对管道进行充水时流入上游检查井和管道中。排水排污管道清疏排污工人利用器械辅助、人工作业的方式要对道路上的下水排污管道进行淤泥挖掘。（8）清运用挖掘机，将排水排污管道、下水管道中清出的淤泥找空地堆放、晾晒，最终将淤泥运走。

Ⅱ 住宅小区物业管理表格范本

序号 标准内容 规定分值 评分细则
一 基础管理 32
1、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用 1 符合1.0，不符合0
2、己办理接管验收手续 1 符合1.0，不符合0
3、由一家物业管理企业实施统一专业化管理 1 符合1.0，不符合0
4、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签 订物业管理合同，双方责权利明确 1 符合1.0，基本符合0.5，不符合0
5、在房屋销售合同签订时购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确 2 符合2.0，基本符合1.0，不符合0
6、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定 1 符合1.0，已建立但管理、使用、续筹不符合规定扣0.5，未建立0
7、房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善 2 完善2.0，基本完善1.0，不完善0
8、业主委员会按规定程序成立，并按章程履行职责 2 符合2.0，基本符合1.0，不符合0
9、业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确 2 符合2.0，基本符合1.0，不符合0
10、物业管理企业制订争创规划和具体实施方案，并经业主委员会同意 1 符合1.0，不符合0
11、小区物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法 2 制度、工作标准建立健全1.0，主要检查；物业管理服务工作程度、质量保证制度、收费管理制度、财务制度、岗位考核制度等每发现一处不完整规范扣0.2：未制定具体的落实措施扣0.5，未制定考核办法扣0.5
12、物业管理企业的管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨 2 管理人员、专业技术人员每发现1人无上岗证书扣0.1：着装及标志符合0.5，不符合0
l3、物业管理企业应用计算机、智能化设备等现代化管理手段，提高管理效率 2 符合2.0，基本符合1.0.不符合0
14、物业管理企业在收费、财务管理、会计核算、税收等方面执行有关规定：至少每半年公开一次物业管理服务费用收支情况 2 执行有关规定1.0，未执行0；公开1.0未公开0
15、房屋及其共用设施设备档案资料齐全，分类成册，管理完善，查阅方便 2 包括房屋总平面图，地下管网图，房屋数量、种类、用途分类统计成册，房屋及共用设施设备大中修记录，共用设施设备的设计安装图纸资料和台帐。每发现一项不齐全或不完善扣0.2
16、建立住用户档案、房屋及其配套设施权属清册，查阅方便 2 每发现一处不符合扣0.2
17、建立24小时值班制度，设立服务电话，接受业主和使用人对物业管理服务报修、求助、建议、问询、质疑、投诉等各类信息的收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录 2 符合2.0，值班制度不符合扣0.5，未设服务电话扣0.5，发现一处处理不及时扣0.2，没有回访录每次扣0.1
18、定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及时整改，满意率达95％以上 2 符合2.0，基本符合1.0，不符合0
19、建立并落实便民维修服务承诺制，零修急修及时率100％、返修率不高于1％，并有回访记录0 2 建立并落实1.0，建立但未落实扣0.5，未建立扣1.0；及时率符合0.5，每降低1个百分点扣0.1；返修率符合0.3，不符合0；回访记录完整0.2，记录不完整或无回访记录。
二 房屋管理与维修养护 14
1、主出入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标，组团及幢、单元（门）、户门标号标志明显 2 符合2.0，无示意图扣0.5，无路标扣0.3，幢、单元、户号每缺一个扣0.1
2、无违反规划私搭乱建，无擅自改变房屋用途现象 2 符合2.0，每发现一处私搭乱建或擅自改变房屋使用用途扣1.0
3、房屋外观完好、整沽，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹 2 符合2.0，每发现一处不完好、不整洁、脱落、污损扣0.2
4、室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，保持整洁统一美观，无安全隐患或破损 2 符合2.0未按规定设置0；按规定设置，但不整齐或有破损每处扣0.1， 有安主隐患每处扣0.5
5、封闭阳台统一有序，色调一致，不超出外墙面；除建筑设计有要求
建筑设计有要求外不得安装外廊及户外防盗网、晾晒架、遮阳蓬等 2 符合2.0，每发现一处不符合扣0.2
6、空调安装位置统一，冷凝水集中收集，支架元锈蚀 2 符合2.0，每发现一处不符合扣0.5
7、房屋装饰装修符合规定，未发生危及房屋结构安全及拆改管线和损害他人利益的现象 2 符合2.0，每发现一处不符合扣0.5
三 共用设施设备管理 15
1、共用配套设施完好，元随意改变用 1 符合1.0，每发现一处不符合扣0.5
2、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患， 专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范 2 设施设备运行按规定记录0.5，无事故隐患0.1，遵守操作规程0.6，每发现一处不符合扣0.2，遵守保养规范0.4，每发现一处不符合扣0.1
3、室外共用管线统一入地或人公共管道，无架空管线，无碍观瞻 2 符合2.0，发现一处不符合扣0.2
4、排水、排污管道通畅，无堵塞外溢现象 1 符合1.0，发现一处堵塞或外溢扣0.5
5、道路通畅，路面平整；井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响车辆和行人通行 2 通畅平整1.0，发现一处不通畅、不平整、积水扣0.2；发现井盖缺损或丢失扣0.6，路面井盖不影响通行0.4，发现一处不符合扣0.2
6、供水设备运行正常，设施完好、元渗漏、元污染；二次生活用水有严格的保障措施，水质符合卫生标准；制定停水及事故处理方案 2 设备运行正常、设施完好、无渗漏、无污染0.6，发现一处不符合扣0.2；保障措施严格0.4，无措施或措施不严0；水质符合卫生标准0.5，不符合0；有处理方案0.5.无处理方案0
7、制订供电系统管理措施并严格执行，记录完整：供电设备运行正常，配电室管理符合规定路灯、楼道灯等公共照明设备完好 2 符合2.0，发现一处不符合扣0.5
8、电梯按规定或约定时间运行，安全设施齐全，元安全事故，轿厢、井道保持清洁；电梯机房通风、照明良好；制定出现故障后的应急处理方案 2 符合2.0，发现一处不符合扣0.5
9、三北地区，冬季供暖室内温度不低于16℃ 1 符合1.0，不符合0
四 保安、消防、车辆管理 10
1、小区基本实行封闭式管理 1 符合1.0，不符合01
2、有专业保安队伍，实行24小时值班及巡逻制度；保安人员熟悉小区的环境，文明值勤训练有素言语规范认真负责 2 符合2.0，无专业保安队伍扣1.0，其它每发现一处不符合扣0.2
3、危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施 2 符合1.0，不符合0
4、消防设备设施完好无损，可随时起用；消防通道畅通；制订消防应急方案 2 符合2.0，发现一处不符合扣0.5
5、机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记 2 制度完善0.5，基本完善0.3，不完善0；因管理责任造成车辆丢失扣0.5(管理单位公开承诺赔偿的不扣)；每发现一台车辆乱停放扣0.1，出入无记录扣0.2
6、非饥动车车辆管理制度完善，按规定位置停放，管理有序 2 符合2.0，制度不全或不落实的扣1.0，乱停放每部车扣0.2
五 环境卫生管理 14
1、环卫设备完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站 1 符合1.0，每发现一处不符合扣0.2
2、清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁 2 未实行责任制的扣1.0，无专职清洁人员和责任范围的扣0.5，未实行标准化保洁的扣0.5
3、垃极日产日清，定期进行卫生消毒灭杀 2 每发现一处垃极扣0.2，未达到垃圾日产日清的扣0.5，未定期进行卫生消毒灭杀扣0.5
4、房屋共用部位共用设施设备无蚁害 1 符合1.0，每发现一处不符合扣0.2
5、小区内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物 2 符合2.0，每发现一处不符合扣0.2
6、房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；楼梯扶拦、天台公共玻璃窗等保持洁净 2 符合2.0，每发现一处不符合扣0.2
7、商业网点管理有序，符合卫生标准；无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象 2 符合2.0，每发现一处不符合扣0.2
8、无违反规定饲养宠物、家禽、家畜 1 符合1.0，不符合0
9、排放油烟、噪音等符合国家环保标准，外墙元污染 1 符合2.0，每发现一处不符合扣0.2
六 绿化管理 7
l、小区内绿地布局合理，花草树木与建筑小品配置得当 1 符合1.0，基本符合0.5，不符合0
2、绿地无改变使用用途和破环、践踏、占用现象 2 符合2.0，基本符合1.0，不符合0
3、花草树木长势良好，修剪整齐美观，元病虫害，无折损现象，无斑秃 2 长势不好扣1.0，其它每发现一处不符合扣0.2分
4、绿地无纸屑、烟头、石地等杂物 2 符合2.0，每发现一处不符合扣0.2
七 精神文明建设 3
l、开展有意义、健康向上的社区文化活动 2 符合2.0，基本符合1.0，不符合0
2、创造条件，积极配合、支持并参与社区文化建设 1 符合1.0，基本符合0.5，不符合0
八 管理效益 5
l、物业管理服务费用收缴率98％以上 2 符合2.0每降低1个百分点扣0.5
2、提供便民有偿服务，开展多种经营 2 符合2.0，基本符合1.0，不符合0
河边小影

Ⅲ 小区下水管道疏通方法有哪些

最简单的办法是让专门修下水道的的人帮你啊。

Ⅳ 污水管道疏通方法

污水管道疏通方法如下：

1、纱网

现在网上有着各种小神器，可以在厨房洗碗槽的地方漏斗用个纱网套住，这样不管再细小的东西都会直接套在网上面，这样下水道就不会堵塞了。

2、洗衣粉

家里常常备着的洗衣粉加上热水，先在管道内倒入适量洗衣粉，再倒入三倍量的热水，这样做也是能起到很好的效果的。

3、醋、苏打粉

小苏打有超级强烈的去污能力，只要倒到下水道口，5分钟之后就可以疏通的干干净净，在完成以后撒上白醋，同样也可以杀菌消毒。

4、消食片、花露水

家中的洗碗池下水道，这个地方的堵塞真的是让人头疼，总是会有一些剩饭残渣，上面还会附着厚厚的油渍。家中的排水问题受到了影响，心里面也会感觉异常的烦乱。除了用手去掏这样暴力的行为之外，还可以使用花露水加消食片的方法。

只需要一个消食片就可以了，把它放在洞口，然后用开水去冲，管道立马就会被疏通干净，在疏通完之后可以撒上一点花露水，帮助杀菌消毒。

6、管道疏通剂

最简单最有效的方法还是用管道疏通剂来进行疏通，它可以快速清洁堵塞物，能在常温水中安全溶解，在清洁的同时还能除虫除异味，且不易喷溅不伤管道，容易操作。

先向管道内倒入少量温水，然后用100g疏通剂（一瓶盖为50G)和约60度1000ml的热水稀释后倒入管道；20分种后用大量清水冲洗到管道畅通。是相当方便快捷的，家中可以常备着。

(4)小区污水总管疏通记录表格范本扩展阅读：

如何预防厨房排水管道堵塞

1、洗菜盘前，先清除菜盘里的油脂，用温热水洗涤。

2、洗菜池的下水口应该安装一个过滤网装置。要经常清理。

3、厨房用水时，先将水斗里的水装满，要用大量的水洗碗，要注意是：洗完厨房用品后，要将下水斗里的脏水一次性放完，这样会形成一定的冲力将下水道里的赃物冲干净，管壁上的垃圾就不易形成。

4、天冷时，隔个三五几天就用开水烫一下管道，能确定你家的管道是质量较好的，就别用温度太高的水来烫了，免得管道被烫变形，这样就能够有效的防止管道的堵塞，甚至是避免了管道堵塞。

Ⅳ 城市污水管道疏通方案

雨水管施工、污水管道施工方案
1)、沟槽开挖
首先清除开挖范围内不可利用土方全部挖除运至指定地点。
沟槽开挖采用以机械开挖为主，人工开挖为辅，沟槽开挖将采用单坡式放坡，坡度按1：0.33放坡，挖土机挖至离设计标高20cm时，采用人工清底，并在槽底两侧留排水沟，以防止沟槽底浸泡。
2)、立模浇筑混凝土基础
根据道路中心线由技术员、施工员共同定出管位中心线后在两侧立模。模板采用新模板。木模要求立稳、标高准确，设10cm碎石垫层，垫层要求级配碎石表面无风化，基本平整。底板采用C20砼浇筑，底板砼用平板震动器震动二次后，抹平拉毛，并及时加盖草袋养护。
3)、安管、稳筋
安管采用机械下管，操作中应轻轻放下，以免撞坏底板，两管连接用卷扬机拉紧，管口基本平接调整管底标高后，方可进行下一接管的吊安。
4)、稳筋浇砼
在管道吊装完毕后立模浇筑稳筋砼，浇筑时应两边同时进行，用插入式震动棒反复振捣，直至管底充实方可。
5)、窨井
所有窨井均采用砖砌园井，直径为Φ1000。窨井做法严格按市政设计院通用图进行施工。
6)、闭水（污水管道要求）
待窨井砌筑完毕，封头保养好后，方可进行。
先放水浸泡24小时后，目测无明显渗漏方可进行闭水试验。
7)、回填
回填待闭水合格后进行，首先抽干槽内积水，在有土地段用挖机将土挖至沟槽边。在无土地段，全部用挖运1km外土方到沟槽边平土，反复翻耕，用挖机回填，回填厚度为每30cm一层，人工整平后夯实，分层回填，注意沟槽两边同时进行。当回填到一定高度后，采用压路机碾压密实。
1、 电力管线、信息管廊施工
1)、测量放样
根据建设单位提供的导线点、水准点，准确放出沟槽开挖边线，计算出沟槽开挖深度。
2)、沟槽开挖
具体施工前，对准备施工的施工段的地下现有管线进行调查，必要时开挖样洞，以摸清其管线位置和深度，对防碍施工的有关管线与相关部门协商并将结果抄报监理和业主，对需要保护的设施，制定保护措施报请有关部门批准后实施。
开挖采用机械挖土，支管及交叉口采用人工开挖，土方就地堆放，沟槽留20cm人工清底至设计标高。沟槽每侧留0.4～0.5m作为工作宽度，按1∶0.33放坡，如遇基底土质不良及时上报监理、甲方，按图纸要求进行基底处理。开挖后，及时做好排水工作，保证槽底土壤不受水浸泡，严格控制高程，严禁超挖。
支管的施工，根据实际情况，主管施工至哪里，支管随即施工，施工过程中要注意对其他管线的保护，以防造成不必要的损失。
3）、管道基础
保证沟槽基本无水的情况下铺设垫层立模浇筑基础砼，用平板式振动机振捣密实，待砼硬化后，在砼基础精确上放出排管边线。
4）、排管施工
待用PVC管材按标准逐节质量检验，不合格不得使用，管材在搬运及下管过程中轻抬轻放。排管铺设应严格按照设计要求安放砼隔块，并用铁丝绑紧固定。管道接口要严密，复核高程和直线使之符合设计要求，做到顺直。在钢筋绑扎好后即用组合钢模进行立模，模板支撑必须稳固，确保结构构件的位置及几何形状，模板拼缝须严密。如拼缝宽度大于10mm，小者用胶带纸封贴缝隙，大者用小木条拼缝，防止漏浆。砼浇筑采用溜槽下料，由于PVC管间距较小，宜采用直径为3cm的插入式振动器进行振捣，砼浇筑过程中，注意振捣密实到位，以砼表面无气泡出现，浆平为准。排管砼浇筑完成后，应注意养护。
5）、电力井施工
电力井为现浇钢精混凝土结构，钢筋采用集中加工，现场绑扎，模板采用分块定型组合钢模支撑体系由钢管及卡具。
钢筋绑扎的数量、规程、接头位置、搭接长度、止水片设置、管道进入口的引线口、预埋件安设等必须按设计及规范要求进行，在砼入模前，办理隐蔽工程签证手续。混凝土浇筑振捣要密实，混凝土要做好养护工作。
6）、信息管廊人孔施工
信息管廊人孔井体采用砖砌体与砼底板，现浇钢筋砼圈梁盖顶。人孔砌筑时，砖要浸水湿润，砂浆要饱满，抹面前砖墙要浇水湿润，抹面要密实。盖板施工要符合钢精混凝土施工规范要求。
7）、沟槽回填
沟槽利用土按6%灰土回填多余土方外运。井体及管沟四周范围内分层用电动夯夯实，沟槽两侧应同时回填夯实，以防管道位移。沟槽回填顺序应按沟槽排水方向由高向低分层进行。回填每层厚度不大于20cm，管沟顶50cm以上可用轻型压路机碾压。

苏州路路通家政服务公司主要从事卫生间，马桶管道疏通，及墙面大小钻孔服务，安装，抢修，清洗，检测，维护等业务。服务项目：苏州木渎卫生间堵漏，苏州木渎马桶堵漏，苏州木渎卫生间疏通，苏州木渎疏通下水道、苏州木渎下水道疏通，管道疏通、管道维修改装。服务对象有市政环卫，物业小区，商场酒店，事业单位等。

Ⅵ 谁有污水处理厂的化验原始记录表格

如果需要电子文档的话告诉邮箱，可发邮件给你。

Ⅶ 贵阳市新建小区污水处理设施建设维护管理办法(2019修改)

第一条为了加强和规范新建小区污水处理设施的建设、维护和管理，建立长效监督管理机制，保护生态环境，根据《中华人民共和国水污染防治法》《城镇排水与污水处理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域城镇范围内新建小区污水处理设施（以下简称污水处理设施）的建设、维护、管理和相关活动。第三条本办法所称新建小区，包括住宅商品房、保障性住房、公共建筑、综合性楼宇和为小区配建的公共设施、经营性用房等。

本办法所称污水处理设施是指新建小区规划用地红线范围内建筑主体外的污水管道、检查井、收集管网、集中式污水池、粗细格栅、机泵、阀门、自动控制设施、配电设施、一体化的污水处理设备和达标后的中水回用系统等附属设施。第四条污水处理设施和污水处理应当遵循统筹规划、配套建设、保障安全、综合利用的原则。第五条水务主管部门负责污水处理设施建设、维护、管理的监督管理工作。

自然资源和规划主管部门负责污水处理设施建设的规划管理工作。

住房城乡建设主管部门负责污水处理设施建设工程质量的监督管理工作。

生态环境主管部门负责污水处理达标排放的监督管理工作。

发展改革、城市管理、财政等主管部门按照各自职责，做好污水处理设施建设、维护、管理的监督管理的相关工作。第六条水务主管部门应当按照《城镇排水与污水处理条例》规定的程序和要求，组织编制本辖区内的污水处理规划，报同级人民政府批准并报上级水务部门备案后，组织实施。第七条按照污水处理规划要求和规划技术标准规范，需要配套建设污水处理设施的新建小区项目，应当与建设项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

已经建成的小区项目但未达到有关标准的，水务主管部门应当结合实际制定年度改造计划进行改造。

污水处理设施施工图应当依法经施工图审查机构审查合格后，方可组织施工。

污水处理设施的建设，应当依法委托具有相应资质的施工单位进行施工，并在施工合同中约定需要建设的内容和双方权利义务。

市自然资源和规划主管部门在依法核发新建小区建设规划许可时，应当按照规划技术标准规范明确污水处理设施。第八条市、区（市、县）人民政府应当按照污水处理规划的要求，根据财力加大对污水处理设施建设和维护所需资金的投入。

依法可以并需要以特许经营方式投资建设、营运污水处理设施的，按照法定程序和要求进行。

市、区（市、县）人民政府可以采取措施，鼓励和吸引社会资金参与污水处理设施的建设、运营维护。第九条新建小区应当实行雨污分流，污水进入该区处理系统，水质达标后就地使用。第十条污水处理设施依法竣工验收合格交付使用后，由其所有权人维护管理。所有权人无相应技术力量的，可依法委托具备相应技术条件的污水处理设施维护运营单位统一维护管理。

污水处理设施交付使用后，经处理的中水就地使用。依法需要办理排污许可手续或者污水排入排水管网许可手续的，应当向生态环境或者城镇排水主管部门申请办理，未依法取得许可手续的，不得排放。第十一条接受委托的污水处理设施维护运营单位，除执行有关法律、法规的规定外，还应当按照合同约定，对污水处理设施定期进行巡查、维护，并建立巡查、维护档案，如实记录巡查、维护情况，保障各类设施完好、畅通和安全运行；发现污水处理设施缺损或者外溢污水、雨水排泄不畅等情况的，应当立即采取有效措施并组织维修、疏通。第十二条禁止从事下列危及污水处理设施安全的活动：

（一）损毁、盗窃污水处理设施；

（二）穿凿、堵塞污水处理设施；

（三）向污水处理设施排放、倾倒剧毒、易燃易爆、腐蚀性废液和废渣；

（四）向污水处理设施倾倒垃圾、渣土、施工泥浆等废弃物；

（五）建设占压污水处理设施的建筑物、构筑物或者其他设施；

（六）法律、法规规定的其他危及污水处理设施安全的活动。第十三条环境绿化、道路清扫、车辆冲洗、生态景观、卫生间冲洗等作业用水，鼓励使用经污水处理设施处理后达标排放的水。

Ⅷ 污水管堵塞处理情况说明

2012年2月17日上午10幢2单元106业主卫生间地漏内返粪水，工程人员到场经确认为排污总管堵塞，及时采用电动疏通机、毛竹、消防栓冲水等进行疏通，但因堵塞严重无法疏通。2012年2月19日下午该户业主又发现卫生间地漏内返粪水出来，物业采取临时外接排污管，暂时解决问题。但仍然有一定的隐患存在，希贵公司尽快派人过来处理!

Ⅸ 物业接受污水处理站的流程，及要移交的相关资料

物业工程相关资料可以找我QQ 182439557
工程作业手册
工程部岗位职责
工程部职责
工程主管岗位职责
配电房值班电工岗位职责
维修技工岗位职责
工程人员管理
服务行为规范
仪容仪表
文明用语
维修电工安全操作规程
工程部员工培训管理规程
工程部日常工作检查细则
工程管理目标
周工作计划与总结
工程部人员工作动向登记表
工程部工作日志
工程部加班汇总表
工程部夜值班记录表
交接班记录表
工作月报表
每日工作表
工程部考勤表
年度计划
工程部年度采购计划(表一）
工程部年度采购计划(表二）
工程部年度采购计划(表三）
工程部年度采购计划(表四）
工程部年度采购计划(表五）
工程部年度工作计划表
设备设施维修保养年度计划（表一）
设备设施维修保养年度计划（表二）
设备设施维修保养年度计划（表三）
能耗年度预算
工程部月度采购计划表
设备保养月度计划表
前期接管验收
前期介入手册
物业的接管与验收
物业接管验收程序
物业接管前质量检查标准
物业接管前质量检查作业指引
验楼计划书
物业接管前质量检查工作流程图
毛胚交装修交接验收方案计划
收楼验房详细步骤
物业档案资料移交
接管物业资料移交表
接管验收资料遗留问题登记表
接管验收资料遗留问题清单
楼宇接管资料移交清单
物业验收资料移交目录
物业移交验收表
项目各类资料未移交明细表
小区单体物业竣工资料移交明细表
小区共用设施设备系统资料移交明细表
新建物业资料移交清单
小区综合资料移交明细表（一）
小区综合资料移交明细表（二）
《房屋接管验收标准》
房屋接管验收表
房屋接管验收遗留问题统计表
分户验收检查表
装修单元接管验收表
物业交接实物分项验收表
房屋设施交接验收表（一）
房屋设施交接验收表（二）
房屋设施交接验收表（三）
新建物业土建本体类移交验收表
新建物业实体移交清单
新建物业机电设备类移交验收表
新建物业公共设施类移交验收表
小区共用设施设备系统备品件移交明细表
物业公共设备设施交接验收表（一）
物业公共设备设施交接验收表（二）
物业整体移交验收表
设备设施接管验收记录表
公共给排水设施质量检查记录表
接管验收设施设备遗留问题登记表
户内工程质量检查记录表
背景音乐系统质量检查记录表
电梯系统质量检查记录表
对讲系统质量检查记录表
监控系统质量检查记录表
门禁系统质量检查记录表
停车场系统质量检查记录表
消防系统质量检查记录表
楼宇电气质量检查记录表（线路部分）
楼宇电气质量检查记录表（配电部分）
接管验收设施设备遗留问题清单
公共区域钥匙移交书
管理用钥匙移交清单
新建物业钥匙交接记录
新建物业钥匙移交清单
标识验收表
电梯随机资料接管验收表
电梯系统接管验收表（扶梯）
电梯系统接管验收表（直梯）
电梯系统验收表（液压梯）
发电机工程随机资料接管验收表
发电机系统验收表
防雷系统接管验收表
白蚁防治措施
防蚁验收表
钢架工程随机资料接管验收表
空调系统验收表（未端）
空调系统验收表
空调验收表
栏杆工程随机资料接管验收表
铝窗工程随机资料接管验收表
燃气系统（管道煤气）验收表
排水管通球验收表
排污系统接管验收表
天面排污系统接管验收表
人防工程验收表
背景音乐随机资料接管验收表
监控系统接管验收表
门禁对讲系统接管验收表
弱电背景音乐系统接管验收表
弱电车场收费系统接管验收表
智能化系统验收表
通信系统接管验收表
项目弱电施工资料验收表
巡更系统接管验收表
泵房设备接管验收表
供配电系统接管验收表
供水末端接管验收表
供水试压验收表
排污系统接管验收表
水电随机资料接管验收表
天面排污系统接管验收表
泳池泵房泳池水处理验收表
变压器接管验收表
低压配电验收表
高压开关房验收表
供配电系统验收表（未端）
外电随机资料接管验收表
消防电系统接管验收表
消防风系统接管验收表
消防气系统接管验收表
消防器材系统接管验收表
消防水系统接管验收表
消防随机资料接管验收表
泳池泵房水处理验收表
泳池泵房随机资料接管验收表
化粪池接管验收表
毛坯单元验收表
土建工程验收表
土建施工资料接管验收表
土建图纸资料接管验收表
项目合同资料验收表
项目施工资料验收表
项目随机资料验收表
项目图纸资料验收表
项目验收资料验收表
工程移交保修确认函
接管验收证明书
工程管理程序培训（演讲PPT)
工程管理程序培训（一）
工程管理程序培训（二）
工程管理程序培训（三）
便民服务
便民服务管理程序
便民服务收费标准
工程维修单
客户服务部工作单
维修投诉登记表
物料领用登记表
有偿服务单
仓库管理
仓库管理程序
资产管理制度
仓库台帐
出仓单
进仓单
直拔单
盘查异常情况记录表
物品借用登记表
物品领用登记表
资产报废审批表
房屋本体维修
● 房屋维修管理规定

房屋本体年度维修养护计划表
房屋本体及公共设施的维修养护实施计划
房屋本体维修养护记录表
工程采购物料
工具清单
电工类材料(一）
电工类材料(二）
电工材料锁，螺丝类
电工材料价格（油漆，铝梯）
电工材料价格（PVC管件，水件）
电工材料风扇，开关类
电工材料电线，电缆,胶布类
电工材料灯具类
十一、工具管理

工程部工具管理规程
报废工具登记表
工程部个人工具卡
工程部工具年度采购计划表
工程公用工具登记表
工具借用登记表
工具领用登记表
设备对外委托维修申请单
十二、中央空调管理

中央空调机组操作规程
中央空调机组维护保养规程
空调运行工岗位职责
中央空调运行记录表
十三、发电机管理

柴油发电机操作规程
柴油发电机组应急处理规程
发电机房管理规程
发电机房巡查管理规程
发电机维修保养规程
柴油发电机保养记录表
发电机保养检查记录表
发电机月保养计划
发电机组运行记录表
机房、设备卫生清洁登记表
十四、电梯系统管理

电梯安全管理程序
电梯安全使用规定
电梯保养报告
电梯保养服务补充协议
电梯保养服务承包合同
电梯机房管理制度
电梯困人救援作业规程
电梯维保计划
电梯维修保养主要标准
电梯应急处理规程
电梯故障、报修处理表
电梯维修记录
电梯运行巡查记录表
十五、给排水系统管理

变频恒压给水机组操作规程
二次供水管理规程
给排水设备设施维修保养规程
给排水系统管理程序
生活饮用水二次供水卫生规范
水泵操作规程
水泵房管理规程
水浸应急处理规程
停电停水处理规程
供水系统周保养记录表
设备机房外来人员登记表
生活水泵运行巡查记录表
生活水池清洗记录
生活水池水质检验记录表
十六、供配电系统管理

变配电系统维护保养规程
变配电系统运行管理规程
变压器维护保养规程
电表箱维护规程
配电箱维护操作规程
防雷接地系统维护规程
高压配电室操作规程
工程部电气维修管理规程
工作票管理规程
供配电系统综合管理程序
机电设备安全管理规定
配电房的巡查管理规程
配电房的应急处理规程
配电房的值班管理规程
配电房电气设备例行检修管理规程
配电房管理规定
配电房交接班管理规程
配电房设备检修操作规程
配电房停送电安全操作规程
停电处理工作规程
照明系统维护规程
低压第一种工作票
低压第二种工作票
低压配电室停(送)电记录
低压配电系统维修保养记录表
低压配电系统月度维修保养计划
低压配电运行日志
干式变压器保养记录
配电房出入登记表
配电房检查保养记录表
配电房运行巡查记录表
配电柜、控制柜保养记录
配电柜检修工作票
十七、消防系统管理

火警、火灾应急处理程序
消防系统操作规程
消防系统的管理
消防系统维修保养规程
消防自动报警设备维修保养规程
消防综合管理程序
小区灭火应急规程
消防回路编号及名称
消防联动主机运行记录表
消防设施检查表
消防系统监控运行记录
消防系统年(季)度检查保养记录表
消防系统设备组成清单
消防中心交接班记录
自动消防设施测试报告
十八、智能化系统管理

闭路监控系统维护保养规程
电子巡更系统管理规定
公共广播系统管理规定
红外线报警系统管理规定
门禁对讲系统管理规定
弱电系统管理程序
弱电系统维修作业规程
停车场道闸系统管理规定
智能化系统管理制度
弱电系统故障、报修处理表
维保服务质量评估表
十九、公共设备设施管理

公共设备的综合管理
公共设施综合管理程序
喷水池管理规程
水景设备设施管理规定
泳池设备维修保养规程
泳池设备运行操作规程
泳池循环泵管理规程
使用公共水、电的管理规定
设备房硬件标准
风机半年保养记录
更换电表记录
更换水表记录
工程维修记录表
公共本体设施定期检查项目一览表
公共区域巡查表
公共设备设施一览表
公共设施维修保养计划表
公共设施维保记录
公共设施维修养护审批记录
公共设施巡查记录表
公共照明检查表
公用设施定期保养项目一览表（一）
公用设施定期保养项目一览表（二）
化粪池清理记录
临时水电安装申请表
临时用电申请表
排水管道疏通记录
喷水池检查保养记录
潜水泵设备周检查表
潜水泵月保养检查记录表
设备外委维修申请单
设备维修记录表
湿式报警阀保养检查表
水泵、泳池巡检记录
循环泵检查保养记录
给水立管设备月检查表
雨水立管设备周检查表
液化气立管设备周检查表
排水立管设备周检查表
公共设施维修项目月统计表
二十、设备设施综合管理

设备设施综合管理程序
机电设备巡视检查规定
机电设备使用和维护管理规定
机电设备管理规定
工程外判监管管理规程
技术资料一览表
设备保养单
设备报废申请单
设备报修单
设备大中修及零部件更换记录
设备对外委托维修申请单
设备机房外来人员入室登记表
设备卡
设备开箱验收单
设备设施保养维修统计表
设备设施维修保养计划
设备设施维修保养记录表
设备事故报告书
设备事故登记表
设备台帐
设备停用封存报废审批表
设备维护保养委托记录表
设备维护改造记录表
设备维修记录
设备责任牌
申请延时维修保养表
维修记录表
运行状态牌
质量问题处理档案
二一、维保质量评估制度

维保服务质量评估制度
维保服务质量评估表
电梯维修保养月考评表
电梯月度维保评估工作票
门禁对讲系统故障处理记录表
监控系统故障、报修处理记录表
电梯故障、报修处理记录表
道闸系统故障处理记录表
二二、装修管理

物业的装修与管理细则
动火申请办理流程图
动火作业备案表
二次装修巡查内容
二次装修应注意事项
防盗网、防盗门及空调安装规定
空调安装管理规定
施工单位违约处理
室内装修保证书
室内装修管理服务协议书
消防安全责任书（业主）
消防安全责任书
消防守则
装修验收程序
装修手册
住宅二次装修规定和用材标准
住宅装修补充规定
装修承诺书
装修代理委托书
装修档案建立流程
装修管理服务协议书
装修管理规定
装修管理规则
装修管理流程图
申请办理防盗门、防盗网、空调安装流程图
装修施工管理办法
装修施工人员管理规定
装修须知
装修指南
办理装修手续登记表
拆墙面积确认书
装修人员出入证（样本）
临时出入证（样本）
施工出入证登记表
室内装修竣工验收申请
室内装修审批表
业户装修情况记录表
住宅装修审批表
装修审批一览表
装修备案记录表
装修动火许可证
装修动火许可证申请表
装修工作证发放记录表
装修竣工验收表
装修申请表
装修审批通知书
装修施工加班申请表
装修施工人员登记表
装修施工同意书
装修施工许可证
装修施工延期申请单
装修图纸审批情况表
装修违章整改通知单
装修许可证汇总登记表
装修巡查记录表
装修验收表
二三、紧急事件处理程序

紧急事件处理程序
紧急事项处理报告
突发事件报告
182439557

Ⅹ 污水处理厂设备调试需要记录哪些内容 表格样式

设备是否正常运行，污水的基本参数是否正常，要看这套系统是否达到污水处理的目的了，药剂方面的调配等等都要注意。
一、调试前期准备工作及计划
1.先电气调试,后设备调试。(联动前外电已经验收)
2. 先单机调试,后联动调试。
3. 工艺管道清理检查。(有无漏、坏、堵等)
二、调试的安全措施
1.准备一辆汽车在现场备用,以备紧急情况发生时急用。
2. 保持现场通讯畅通。(电话及对讲机)
3. 在设备调试过程中，易燃易爆物品应隔离开，并准备好干粉灭火器。
4. 设备着火时，应马上断电，用干粉灭火器进行灭火。 5. 电工穿好绝缘鞋,戴好绝缘手套.
6. 设备发生故障时,持证电工先断电后,再进行检查维修。
7. 设备及周围环境应清扫干净，设备附近不得进行有粉尘的或噪音较大的作业。
8. 开动任何电器以前放电。
9. 按照现场的接地要求安装好所有的接地设备（包括永久的和临时式的）
10. 使用电路开关或者保险丝隔开设备和电源
11. 忌用湿手或者站在湿地上时接触电器元件
12. 操作电子设备时，注意避免接触带电零件。确保所有零部件接通电源。用伏特表检查。
13. 保持电路控制和电机的清洁、无尘。保持整个空气环路无尘避免生热，积累的热源容易点燃悬浮在空气中的飞尘或者易燃蒸气。
14. 禁止用液态流体清洗任何电器元件除非特别说明。
15. 在没有安装保护罩之前，不要启动设备。
16. 如果存在部件磨损、腐蚀或者没有安装等不安全因素，不要启动机器。
17. 如果发生漏水、漏电时，由负责人疏散人员，再由电工进行维修。
18. 先做单机调试,与厂家联系,协助,做好调试记录(各方面的参数)技术要求。进水后,才能进行联动调试。
19. 单机调试完毕后,首先进水，冲洗各口径的工艺管道内的泥、杂物。