1. 單元樓公共排水管堵塞歸誰管
小區樓房以外的公共管道堵塞由物業負責修理,單元樓的共用排污管道堵塞由本單元共同使用人負責修理,一半以上或者以下發生堵塞的,由一半以上或者一半以下的使用人負責修理。
如果樓主有證據證明污水反溢跟單元外管道有關的證據,鑒於是民事責任,痛過法律起訴物業,物業承擔主要責任,如果是單元內就另當別論,因為目前有些地方性維修資金對公共部位的界定,大部分不包含業主專有部位的公公污水管道。
下水道主管堵塞物業是否負責視情況而定。1、如下水道堵塞是由於樓外窨井下水管的主管道堵塞,因其屬於小區公共設施,物業就必須按照合同約定進行維護和管理,業主有權利向物業追責;2、如果是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道,導致下水管道經常出現堵塞現象,業主應對此負主要責任。
家裡下水道堵了是否由物業負責需要分情況考慮。如果是家裡的下水道堵塞了,這種情況下物業是沒有義務幫業主修的,那是屬於有償服務。另外一種情況,如果是小區內屬於物業管理的部分下水管公共部分堵塞,造成家裡的物件被泡,物業管理是有責任的。
後一種情況物業具體的責任包括負責疏通該下水管;查清該段下水管被堵塞的原因,並應採取相應的措施,以防後期再次堵塞。同時還需要承擔被泡物件的損失賠償,不過這個賠償僅限直接損失的賠償,不承擔連帶損失。此外,有些比較好的物業企業,還會在相應的公示欄目內,張貼公開《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵,物業負責,分戶管堵了業主自己負責。公共下水管屬於公共設施,出現堵塞,由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修,沒有責任人的,由物業公司用公共維修金維修。
業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。在這種情況下,公共區域的下水道堵塞一般是物業負責的,但是自己家裡的區域肯定自己進行修理疏通。對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。
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【法律依據】:《民法典》第九百四十二條
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分,維護物業服務區域內的基本秩序,採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為,物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。
2. 市政下水道堵塞歸哪個部門管
市政排污管道一般都是屬於城建局管理的,而城建局下面一般都是有專業的排污公司,尤其是市政管道出現堵塞情況之後,肯定還是需要及時安排專業的工作人員進行疏通,而且市政排污管道堵塞隊生活的影響也是比較大的。現在都是需要對污水進行處理的,必須要經過城市的污水處理廠處理完成之後才可以排出水體,直接排出去肯定還是會影響一個城市的環境的,尤其是污水當中含有的細菌和病毒還是比較多的。城市內的各條馬路以及在馬路兩側鋪設的下水管道是整個城市基礎建設項目的一部分,而下水管道應屬於污水管道,各種垃圾及污染物充斥在管道之中,隨時隨地都會發生堵塞管道情況。因此如發生此類問題市政工程處應快速派專人及時處理,以防污水外溢。
城市管理局的職責主要有四大塊:
一是公共區域的綠化,比如城市『道路兩旁綠化。
二是公共區域環境衛生,比如公廁衛生。
三是公共區城秩序,比如農貿市場秩序。
四是公共區域的市政設施維護,比如下水管道維護。因此,城市公共下水管道堵塞由城市管理局負責。
如果是城市公共下水道堵塞應由市政工程卜桐(管理)處負責。
如果是單元樓中的主下水管堵塞,應由單元樓中共同使用管道的住戶共同承擔。
如果是單元樓中某單元下水管堵塞唯衫,應該由該單元的住戶共同承擔。
如果是小區的主管道型山坦堵塞,應由物業公司承擔。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃,由省、自治區人民政府審查同意後,報國務院審批。其他城市的總體規劃,由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃,報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。
3. 窨井下水道,雨水管道,污水管道,排水管,排污管堵塞怎麼辦如何進行疏通清理清掏清洗管道
窨井下水道、雨水管道、污水管道、排水管、排污管堵塞的解決辦法以及疏通清理清掏清洗管道的方法如下:
一、解決辦法
確定堵塞位置:首先,需要確定堵塞的具體位置。這可以通過專業的管道檢測設備來完成,以便後續有針對性地進行疏通。
採用人工與機械結合的方式:針對堵塞情況,採用人工和機械相結合的方式進行處理。人工可以清理一些較為頑固的堵塞物,而機械則能更高效地完成大面積或深層的疏通工作。
二、疏通清理清掏清洗管道方法
使用污水泵:對於積水嚴重的管道,可以先使用污水泵將積水抽出,以便後續清理工作的進行。
高壓水車沖洗:高壓水車能夠產生強大的水流,對管道內壁進行徹底沖洗,有效清除附著在管道上的污垢和堵塞物。
吸污車吸污:吸污車能夠將管道內的淤泥、垃圾等污物吸出,使管道恢復暢通。
人工清掏:在機械無法完全清理到的地方,需要人工進行清掏,確保管道內的所有堵塞物都被清除干凈。
管道內壁清洗:在疏通清理完成後,還需要對管道內壁進行清洗,以確保管道的衛生和暢通。這可以通過專業的管道清洗設備來完成。
總結:在處理窨井下水道、雨水管道、污水管道、排水管、排污管堵塞問題時,應根據實際情況選擇合適的疏通清理方法,並結合人工和機械的優勢,確保管道恢復暢通。同時,定期對管道進行維護和清洗也是預防堵塞的重要措施。
4. 污水管主管道堵塞怎麼疏通
1、蘇打水疏通:先把半杯熟蘇打粉倒入下水道,再倒半杯醋,蘇打與醋中的酸發生反應後就能去除管道中黏附的油脂物質。
2、圓木疏通:先把一根直徑接近排水口的圓木插入水管中,並在水池中放入一定量的水,不間斷地迅速上下抽動圓木,在吸力和壓力的作用下,管道中的污物就會被沖走。
5. 污水管道堵塞有什麼方法疏通
疏通污水管道堵塞的方法有多種,以下為有效的解決方案:
一、使用高壓水槍沖洗
當污水管道出現堵塞時,可以使用高壓水槍進行沖洗。這種方法能夠有效地將管道內的堵塞物沖走,恢復管道的通暢。
詳細解釋:
1. 高壓水槍的原理:高壓水槍通過強大的水壓產生強勁的水流,能夠沖刷管道內的各種雜物和堵塞物,達到疏通的目的。
2. 操作過程:將高壓水槍與污水管道的連接處固定好,確保密封性,然後開啟高壓水槍,調整適當的壓力,對管道進行沖洗。
3. 注意事項:在使用高壓水槍時,要注意安全,避免噴射到人體或周圍的設施。
二、機械疏通法
對於較為嚴重的堵塞,可以使用機械疏通的方法。通過專門的疏通工具,如鋼絲刷、疏通管道的機器等,清除管道內的堵塞物。
三、化學疏通法
化學疏通法是通過向管道內注入化學葯劑,使堵塞物發生化學反應,進而達到疏通的目的。
詳細解釋:
1. 化學葯劑的選擇:根據堵塞物的性質選擇合適的化學葯劑,如酸性、鹼性或溶解性葯劑。
2. 操作過程:將化學葯劑按照說明書的指示倒入管道內,等待一段時間讓葯劑與堵塞物發生反應,然後再用水沖洗。
3. 注意事項:使用化學疏通法時要注意安全,避免葯劑接觸到皮膚或眼睛,並遵循正確的操作方法。
以上三種方法都是針對污水管道堵塞的有效解決方案。根據實際情況選擇合適的疏通方法,可以迅速解決污水管道堵塞問題,恢復管道的通暢。