私人能改公共污水

A. 我家一樓想改獨立的下水管道，要怎麼弄呢

一樓更改獨立排水問題需要具體分析：

1、首先，應當考慮，獨立更改管道是否會對其他住戶造成不必要的麻煩；

2、其次，考慮自家管道是否容易修改，樓上住戶的排水體系是否簡單；

3、一定要拿到地產商和物業的書面同意書或者授權書：

第一，如果以後因為改管道給樓上帶來的不便，你不用負責。

第二，要改管道，相當於你要在樓棟附近進行開挖，所以物業肯定要授權才行。

至於說有沒有法律規定，反正這個沒得明文規定，如果說因為改動引出了後患，並且沒經過開發商的許可，那麼你就得負全責，而且開發商還可以追究你的責任。

B. 榪濊勫皢鍏鍏辨帓奼＄℃敼涓哄集綆＄殑鍚庢灉

榪濊勫皢鍏鍏辨帓奼＄℃敼涓哄集綆＄殑鍚庢灉鏈夌幆澧冩薄鏌撱佷釜浜哄畨鍏ㄣ佹硶寰嬭矗浠匯
1銆佺幆澧冩薄鏌擄細鍏鍏辨帓奼＄￠亾鏄緇熶竴瑙勫垝鍜岃捐＄殑錛屽傛灉縐佽嚜鏀瑰姩浼氱牬鍧忓師鏈夌殑鎺掓薄緋葷粺錛屽彲鑳藉艱嚧奼℃按鏃犳硶鎺掓斁錛屼粠鑰屽圭幆澧冮犳垚奼℃煋銆
2銆佷釜浜哄畨鍏錛氭敼鍔ㄥ叕鍏辨帓奼＄￠亾鍙鑳介渶瑕佽繘琛屾寲鎺樺拰鐮村潖錛屽規槗瀵艱嚧綆￠亾鐮磋傛垨鑰呭叾浠栧畨鍏ㄤ簨鏁咃紝瀵規柦宸ヤ漢鍛樺拰鍛ㄥ洿灞呮皯鐨勪漢韜瀹夊叏鏋勬垚濞佽儊銆
3銆佹硶寰嬭矗浠伙細縐佽嚜鏀瑰姩鍏鍏辨帓奼＄￠亾鏄榪濇硶琛屼負錛屽傛灉琚鍙戠幇錛屽彲鑳戒細琚鐩稿叧閮ㄩ棬榪界┒娉曞緥璐ｄ換錛屽寘鎷緗氭俱佸仠宸ユ暣娌葷瓑澶勭綒銆

C. 住宅可以私自改下水管道嗎

住宅不可以私自改下水管道，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構申報登記。因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十三條，裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（簡稱物業管理單位）申報登記。非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十五條，物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。 裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十三條，因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。 裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

(3)私人能改公共污水擴展閱讀

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條，住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；

（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；

（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

本辦法所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連接接點和基礎等。

本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條，裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：

（一）搭建建築物、構築物；

（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；

（三）拆改供暖管道和設施；

（四）拆改燃氣管道和設施。

本條所列第（一）項、第（二）項行為，應當經城市規劃行政主管部門批准；第（三）項行為，應當經供暖管理單位批准；第（四）項行為應當經燃氣管理單位批准。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十四條，申報登記應當提交下列材料：

（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；

（二）申請人身份證件；

（三）裝飾裝修方案；

（四）變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；

（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批准文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；

（六）委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。

非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十五條，物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條，裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：

（一）裝飾裝修工程的實施內容；

（二）裝飾裝修工程的實施期限；

（三）允許施工的時間；

（四）廢棄物的清運與處置；

（五）住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；

（六）禁止行為和注意事項；

（七）管理服務費用；

（八）違約責任；

（九）其他需要約定的事項。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條，物業管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協議實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規定行為的，應當立即制止。

已造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，追究違約責任。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十八條，有關部門接到物業管理單位關於裝修人或者裝飾裝修企業有違反本辦法行為的報告後，應當及時到現場檢查核實，依法處理。

參照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十一條，任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中出現的影響公眾利益的質量事故、質量缺陷以及其他影響周圍住戶正常生活的行為，都有權檢舉、控告、投訴。