協調社區服務專項經費修污水管

1. 社區黨組織服務群眾專項經費的實施方案怎麼寫

明確使用范圍，將專項經費真正用到群眾身上。為確保專項經費真正用於群眾關心關注的實事好事上，在廣泛徵求群眾意見的基礎上，制定了專門的經費管理辦法，規定了專項經費的具體使用范圍，明確了「五用五不用」。「五用」就是主要用於社區黨建服務品牌、社區黨員服務團隊建設、社區服務設施建設、開展服務群眾主題活動和社區群眾迫切需要解決的其它服務事項；「五不用」就是不得用於由財政或其他渠道支付資金解決的事項，即社區辦公開支、人員經費、政府已有資金安排的社區建設和服務項目、辦公用品和場所建設。
規范使用流程，將服務事項交由群眾確定。實踐中，堅持按照品牌化、項目化、民主化的原則進行運作，始終根據群眾的意願來搞好服務。在確定服務項目時，堅持「兩訪兩定一公示」，「兩訪」就是採取入戶走訪、召開座談會專訪等方式，廣泛聽取社區群眾的意見建議；「兩定」就是在綜合社區各類意見建議的基礎上，先由社區黨組織召開黨員代表會議初步確定服務項目建設方案，再提交社區居民代表會議討論最終表決確定；「一公示」就是通過社區公開欄對服務項目進行公示，得到社區大多數群眾認可後方可組織實施，切實做到決策民主、過程透明、群眾滿意。
強化監督管理，將經費使用交給群眾監督。為加強對專項資金的有效管理，建立嚴格的經費管理制度，保證社區黨員群眾對經費使用的知情權和監督權：一是定期公示制度。通過社區公開欄、明白紙等形式，定期書面公示服務項目執行情況、專項經費使用情況和財務管理情況，接受社區居民監督。二是項目通報制度。在每個服務項目建成後，堅持「兩通報兩評議」，即召開專題會，將服務項目的資金使用情況向社區黨員和社區群眾代表通報，接受社區黨員和社區群眾代表的民主評議。三是述職評議制度，社區黨組織每年年底將專項資金使用情況向街道黨工委和黨員群眾進行述職，接受上級黨組織的考核和黨員、群眾的評議。對考核評議結果較差的，通過談話打招呼、誡勉等形式對黨組織書記進行督促，限期整改。

2. 服務群眾專項經費主要用於哪些方面

以河源江東新區為例，其服務群眾專項經費用途如下：

《黨建服務群眾專項經費使用制度》

第三條結合我村實際情況，制定我村黨組織服務群眾專項經費使用范圍及支出具體標准如下：

第四條對因重大傷病住院治療的村民給予慰問，原則上每人不超過500元，每年慰問不超過2次；對去世村民的家屬給予慰問，原則上每戶不超過500元；對因重大自然災害或意外事故遭受重大損失的村民給予適當補助，原則上每戶不超過800元。

對困難黨員給予節日慰問(僅限於春節、七一建黨節、中秋節)，原則上每人不超過300元；對困難群眾給予節日慰問(僅限於春節、中秋節)，原則上每人不超過300元；對因重大自然災難或事故災害損毀的水、電、路等村公益性基礎設施進行應急維修費用；對春節期間、七一建黨節等黨組織開展群眾文體活動給予補助，原則上每場不超過5000元。

在發放慰問金或補助時，必須註明「黨組織服務群眾慰問金」或「黨組織服務群眾補助款」。

針對其他直接為黨員、群眾服務的微小實事好事、急事難事,我村黨組織將採取入戶調查的方式，研究提出具體的服務群眾開支事項。

事項確定後，由村民提出書面申請，經村黨組織組織駐村第一書記、村黨組織書記、鄉村振興工作組組長、扶貧工作隊隊長、鎮（街道）掛點領導等相關人員現場核實情況，形成書面核查材料(包括現場核實照片)。並將情況在公開欄中公示五個工作日後，如無村民提出異議，方可執行。原則上每戶不超過2000元，同時建議盡量以實物形式服務。

(2)協調社區服務專項經費修污水管擴展閱讀

《黨建服務群眾專項經費使用制度》

第五條結合我村實際情況，制定我村黨組織服務群眾專項經費審批流程如下：

（一）資料准備

1、對因重大傷病住院治療的村民給予慰問的，由村民提出申請，並提供村民的醫院診斷證明復印件和住院繳費清單復印件。

2、對去世村民的家屬給予慰問的，提供去世村民的火化證復印件。

3、對因重大自然災害或意外事故遭受重大損失的村民給予適當補助的，由村民提出書面申請，由村黨組織組織駐村第一書記、村黨組織書記、鄉村振興工作組組長、扶貧工作隊隊長、鎮（街道）掛點領導等相關人員現場核實情況，形成書面核查村料(包括現場核實照片)。

4、對困難黨員和困難群眾給予節日慰問的，由村「兩委」包片幹部提供包片轄區內的困難人員名單和家庭情況說明。

5、對因重大自然災難或事故災害損毀的水、電、路等村公益性基礎設施進行應急維修的，直接通過村黨組織研究決定後實施。

6、對春節期間、七一建黨節等黨組織開展群眾文體活動給予補助的，提供文體活動的具體方案、參與人員名單及活動照片。

7、使用村黨組織服務群眾專項經費為村民服務的微小實事好事、急事難事的，必須由村民提出書面申請，由村黨組織組織駐村第一書記、村黨組織書記、鄉村振興工作組組長、扶貧工作隊隊長、鎮（街道）掛點領導等相關人員現場核實情況，形成書面核查材料（包括現場核實照片）。

參考資料來源：河源江東新區管委會 -黨建服務群眾專項經費使用制度

3. 如何落實社區服務群眾專項經費

你好，樂意為你解答：
近年來，社區群眾需求不斷增加、社會管理服務任務日益繁重，而社區黨組織自身資源不足、服務能力不強的問題，設立黨組織服務群眾專項經費，在原有財政投入的基礎上每年再投入一些經費，保障每個城市社區黨組織可支配，專項用於為群眾辦好事辦實事，進一步增強了基層黨組織的凝聚力和向心力。
明確使用范圍，將專項經費真正用到群眾身上。為確保專項經費真正用於群眾關心關注的實事好事上，在廣泛徵求群眾意見的基礎上，制定了專門的經費管理辦法，規定了專項經費的具體使用范圍，明確了「五用五不用」。「五用」就是主要用於社區黨建服務品牌、社區黨員服務團隊建設、社區服務設施建設、開展服務群眾主題活動和社區群眾迫切需要解決的其它服務事項；「五不用」就是不得用於由財政或其他渠道支付資金解決的事項，即社區辦公開支、人員經費、政府已有資金安排的社區建設和服務項目、辦公用品和場所建設。
規范使用流程，將服務事項交由群眾確定。實踐中，堅持按照品牌化、項目化、民主化的原則進行運作，始終根據群眾的意願來搞好服務。在確定服務項目時，堅持「兩訪兩定一公示」，「兩訪」就是採取入戶走訪、召開座談會專訪等方式，廣泛聽取社區群眾的意見建議；「兩定」就是在綜合社區各類意見建議的基礎上，先由社區黨組織召開黨員代表會議初步確定服務項目建設方案，再提交社區居民代表會議討論最終表決確定；「一公示」就是通過社區公開欄對服務項目進行公示，得到社區大多數群眾認可後方可組織實施，切實做到決策民主、過程透明、群眾滿意。
強化監督管理，將經費使用交給群眾監督。為加強對專項資金的有效管理，建立嚴格的經費管理制度，保證社區黨員群眾對經費使用的知情權和監督權：一是定期公示制度。通過社區公開欄、明白紙等形式，定期書面公示服務項目執行情況、專項經費使用情況和財務管理情況，接受社區居民監督。二是項目通報制度。在每個服務項目建成後，堅持「兩通報兩評議」，即召開專題會，將服務項目的資金使用情況向社區黨員和社區群眾代表通報，接受社區黨員和社區群眾代表的民主評議。三是述職評議制度，社區黨組織每年年底將專項資金使用情況向街道黨工委和黨員群眾進行述職，接受上級黨組織的考核和黨員、群眾的評議。對考核評議結果較差的，通過談話打招呼、誡勉等形式對黨組織書記進行督促，限期整改。

4. 社區工作座談找什麼議題

社區養老問題、社區治安、社區整潔、青少年教育與活動場所、智慧社區建設

5. 修污水管要維修基金嗎

維修基金使用條件：
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
2、維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。
(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
(3)業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。

6. 污水管網建設法律法規

第一條 為規范全鎮農村污水管網養護管理，提高管護水平，促進市政公共設施管理、養護健康協調發展，根據相關法律法規及有關規定，特製定本辦法。
第二條 本辦法所稱污水管網是指格里坪鎮大水井村境內的污水管網。
第三條 污水管網養護管理實行「村負責、社實施、部門指導」的總體原則，具體由大水井社區村民委員會統一組織實施本行政區域內的日常管理養護工作。
第四條 本辦法適用於格里坪鎮范圍內農村、社區污水管網養護管理。
第二章 職能職責
第五條 大水井社區村民委員會是格里坪鎮大水井村污水管網養護管理的責任主體，負責污水管網管護的組織領導、管理等工作。具體職責為：
（一）組織領導。構建機構及管護隊伍，安排部署污水管網管護的日常事務；大水井社區村民委員會成立以村、社為主體的污水管網管理工作組，確定1名村領導親自抓該項工作，同時明確人員專職負責污水管網管理日常巡查工作。
（二）工作組職責為：1、確定污水管網管護的專門人員，定期不定期（原則上每月檢查二次）檢查養護和管理人員的工作成效及工作記錄；
2、制定污水管網管護的檢查考核細則，每季度定期考核並備案登記；
3、及時協調解決管護工作中的有關問題；
4、宣傳、貫徹執行污水管網管護的法律、法規和規章；
5、設置「污水管網管護責任牌」，公布管理責任人及監督電話；
6、依法要求損害污水管網的行為人或所有人恢復賠償。對情節嚴重的及時報告上級相關部門處理；
第六條 污水管網管護工作人員職責
污水管網管護工作人員，具體負責大水井村轄區范圍內污水管網管護的日常事務。
（一）確保每周二次日常巡查，並做好巡查記錄；
（二）雨季期間（特別是暴雨期間），加強巡查力度，保障管網完好、暢通；
（三）對發現截留污水灌地的行為要及時制止，如勸誡無效應及時向污水管網管理工作組報告；對破損、堵塞部分及時恢復、疏通，及時清運淤泥，確保管道暢通；
（四）經常查看閥門、介面、管道是否完好，發現破損、漏水等情況及時報告；
（五）積極宣傳愛護市政設施知識，發現有損害提污水管網的行為，應及時舉報並制止；
（六）由於管網大部分都設置在邊坡地段，巡查人員應做好自身的安全；
第三章 監督管理原則
（一） 格里坪鎮城鄉建設服務中心應定期或不定期加強日常巡查檢查工作，及時發現和查處違反管理法律法規的行為。
（二） 加強設施管理。格里坪鎮城鄉建設服務中心、大水井社區村民委員會積極配合公安部門對截流污水的農民通過引導教育仍不聽勸誡繼續破壞污水管網的，加大對其打擊力度。
第四章 檢查考核
鎮城鄉建設服務中心將對大水井村污水管網管護工作實行季度考核，同時納入對大水井村年終目標考核。根據每季度污水管網管護工作與年終考核的情況進行綜合評定。並根據考核情況發放管護經費，對管護不到位，監管不力的追究相關責任

7. 公共排水管道物業不承認為其職責范圍該如何辦

《物業服務收費管理辦法》第十一條規定了物業服務范圍，
其中第8條規定：物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
1、公共排水管道屬於物業共用部位，共用設施，是物業維修管理范圍內，物業公司因對其維修管理。但如果公共管道不能簡單修復，或者需要花大量的經費修復，就應該申請使用專項維修資金。2、物業應該主動聯系業委會提出整改方案，對方案進行報價，報業委會審核，然後申請使用大型基金對其公共管道進行維修。3、如果沒有業委會，應該報小區所轄的居委會、街道、物業科出面協調處理。
第十一條實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業管理企業固定資產折舊；8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

8. 小區污水管破裂維修，費用誰出，使用細則

由所有人或管理人承擔責任,如果是自來水公司管理的,由自來水公司承擔責任,如果屬小區的財產,以及由管理處管理的,由管理處承擔責任。如果是由第三人的行為造成水管破裂的,由第三人承擔責任。

9. 物業管理服務內容包含哪些

物業管理包含的內容，1．物業共用部位的維修、養護和管理； 2．物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理； 3．物業管理區域內的巡視、檢查； 4．物業管理區域內裝飾裝修管理； 5．供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理。清潔方面的內容是1．物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；2．公共綠化、水景、建築物的養護和管理。
工程方面
1．物業共用部位的維修、養護和管理；

2．物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；

3．物業管理區域內的巡視、檢查；

4．物業管理區域內裝飾裝修管理；

5．供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理；

清潔方面
1．物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

2．公共綠化、水景、建築物的養護和管理；

安保方面
1．車輛停放及經營管理；

2．公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；

3．物業管理區域內的日常安全巡查服務。

4．物業管理區域內裝飾裝修管理；

日常管理
1．物業維修、更新費用的帳務管理，物業檔案資料的整理保管；

2．負責配合甲方住宅項目的開發；

3．負責向業主和物業使用人收取物業服務費用；

4．負責與政府相關部門之聯系，取得對甲方和小區管理的及時有效支持。

社區文化
開展社區文化建設，體現了「以人為本」的服務理念。只有樹立了「以人為本」的服務理念，才能不斷滿足業主持續增長的服務需要，達到業主滿意。

社區文化建設它是一種載體，使「以人為本」的服務理念體現在實實在在的物業管理服務之中。

如何體現以人為本：

一是要充滿親情和親近感的服務；（接待、問題處理。。。）

二是要為業主提供盡可能多的服務；（代收、代辦業務、開展多種活動和服務。。。）

三是要把業主滿意作為評價物業服務狀況的主要依據；（開展滿意率、滿意度調查。。。）

開展社區文化建設的幾種途徑：

一是公司統一組織；（文藝演出。。。）

二是管理處自行組織；（露天舞會、兒童才藝比賽。。。）

三是「業委會」自發組織；（義務會診、舞會。。。）

四是「業委會」與管理處聯合組織。（運動會、旅遊、書畫班。。。）