污水处理厂项目建设用地指标

❶ 建设项目用地和建设用地有什么区别

1、定义不同：

建设用地规划许可证简称“地规证”，主要是该地块的开发建设强度、指标数据；建设工程规划许可证简称“建规证”，是对建设项目的建筑方案的规划许可。

2、建造指标不同：

建设用地规划许可证村是允许你在什么地方盖哪种类型房子的许可性证件。比如在城市的繁华地区就不允许盖影响环境的工业厂房(造纸厂、污水处理厂等)，只能建设公建(办公楼、商业中心、学校等)和民建。这个批准权限归国土资源局。

建设工程规划许可证是允许你盖成什么样的房子(比如平面尺寸、层数、总高度等)的许可性证件。举例说明就是建设用地规划允许你建设民用建筑，具体盖成什么样的就需要建设工程规划来审定，你想在繁华的街道路旁建一栋二层小楼就不可能得到批准。这个批准权限归规划局。

3、行政主体不同：

《用地规划许可证》是建设单位在向国土资源管理部门申请征用、划拨土地。

《工程规划许可证》是城市规划行政主管部门依法核发的。

4、内容作用不同：

《用地规划许可证》主要规划的是大的方向的要点，比如地皮的用途，厂房还是住宅，绿化多少等。拿到此证之后才能领取土地使用证，才可以让设计院画图纸。

《工程规划许可证》要在图纸设计完之后，报送规划局审批，才能领取。是针对工程提出的更加具体的事项，比如层高，面积，主体结构等。

(1)污水处理厂项目建设用地指标扩展阅读

建设用地规划许可证许可条件：

（一）建设项目符合城乡规划；

（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；

（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；

（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；

（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见。

建设工程规划许可证申报范围：

城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：

1、新建、改建、扩建建筑工程。

2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。

3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。

4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。

5、户外广告设施。

6、各类临时性建筑物、构筑物。

❷ 小城镇污水处理工程容积率

0.8。
容积率（Plot Ratio、Floor Area Ratio）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。

❸ 工业污水处理厂建设用地标准 有没有，如果没有可以参考哪些其他用地标准

根据工业污水处理量，算出各构筑物面积，画出平面图就知道大约用多少亩地了。
参考《室外排水设计规范》、《建筑给水排水设计规范》等给排水规范。

❹ 污水处理中单位m2*d/m3，是什么意思

这是一个用地控制指标。如污水处理建设规模1万m3/d（立方米/天），控制用地面积为0.8万m2（平方米），其用地控制指标=控制用地面积/污水处理规模=0.8万m2/1万m3/d=0.8m2*d/m3。

❺ 有关于污水处理厂绿化方面的要求吗

从以下几点复绿化就可以达到标准制
前提要求:四季常绿,尽少落叶落花,观树型观树叶为主；
次要求:不要太高大.以便上空的空气流通.
基本要求:不种有毒有害品种(夹竹桃属有毒,大戟科和瑞香科的变叶木,红背桂属有害--致癌诱癌)阴香,桂花,山茶花,柳叶榕,米兰,假槟榔,小型竹类都是首选.
基本是植些草皮，稀疏的栽些树。
草皮或是花卉都选用根系浅的，树也是，选不抗旱的，树栽得不要太靠近管道和其他地下设施，不要阻挡视野。

❻ 村镇的污水一体化处理站占地面积要如何计算呢有没有什么指标

咨询记录 · 回答于2021-11-18

❼ 污水处理厂用地指标怎么计算

土地管理自法规定：
1、征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

❽ "新建污水处理厂的容积率、建筑密度没有指标要求"依据那条法规

可根据新建污水处理工程建设规模类别和污水处理级别，查阅《城市专污水处理工程项目建属设标准》（建标【2001】77号）第五十五条 污水处理厂建设用地表2所列指标。或《小城镇污水处理工程建设标准》第三十七条 污水处理厂的建设用地表3所列指标。

❾ U2类用地（新建污水处理厂）容积率、建筑密度一般为多少有没有规范要求

新建污水处理厂的容积率、建筑密度没有指标要求。
污水处理厂是从污染回源排出的污（答废）水，因含污染物总量或浓度较高，达不到排放标准要求或不适应环境容量要求，从而降低水环境质量和功能目标时，必需经过人工强化处理的场所。一般分为城市集中污水处理厂和各污染源分散污水处理厂，处理后排入水体或城市管道。有时为了回收循环利用废水资源，需要提高处理后出水水质时则需建设污水回用或循环利用污水处理厂。

处理厂的处理工艺流程是有各种常用的或特殊的水处理方法优化组合而成的，包括各种物理法、化学法和生物法，要求技术先进，经济合理，费用最省。设计时必须贯彻当前国家的各项建设方针和政策。因此，从处理深度上，污水处理厂可能是一级、二级、三级或深度处理。污水处理厂设计包括各种不同处理的构筑物，附属建筑物，管道的平面和高程设计并进行道路、绿化、管道综合、厂区给排水、污泥处置及处理系统管理自动化等设计，以保证污水处理厂达到处理效果稳定，满足设计要求，运行管理方便，技术先进，投资运行费用省等各种要求。

❿ 2万吨污水厂占地面积多少

首先应根据国家城市污水处理级别看你是几级污水处理厂，根据不同级别内的污水厂容来确定你的建设规模及生产设施、配套设施等，然后根据你们采用的不同污水处理工艺及污泥处置方法。
一般污水厂建设用地指标为每天每立方米占地0.3—2.0平方米，根据你这日处理2万吨的污水厂来计算一般占地为1.5—2万平方米左右。