两通漏水处理方法

㈠ 通过中介买二手房，现在房子漏水而漏水情况是以前就出现过的 中介没和我说 现在怎么办啊

自己找人修理。因为，二手房，卖家没有维护的义务，你看好再买。市场有风险，仅供参考。祝你好运！

㈡ 下水道漏水漏到楼下怎么办

一、地漏漏水到楼下怎么办?

1、要先对漏水的位置进行测试，一般是地漏口管道外围的混凝土不密实和防水做得不到位引起的。如果是因为这个原因造成的漏水最好的办法就是用cf-2000水泥基防水剂填充渗漏地漏周围的环状槽，用压子压实抹光。

2、地漏周边的防水没做好，时间长了就会渗水。当然也不排除房子下沉等原因造成以前的防水层出了问题。这种情况下，解决办法目前是将地漏四周的地砖敲除，需要重新做防水。

3、具体操作步骤如下：剔除地漏周边300㎜宽的面层至结构层，在拆除范围内原防水层应保留150mm宽作为预留搭接;地漏管与楼板间相交部位剔槽，尺寸为宽20mm，深30mm;清理基层，将浮灰清理干净;

4、地漏管与楼板槽中嵌密封膏，在修补的基面上进行新做防水附加层施工。防水附加层需内衬网格布，网格布平面搭接宽度为150mm，地漏内返宽度应为30～50mm，涂刷与原防水层相容的涂膜防水层，确保新做防水层与原防水层搭接宽度150mm，原防水层的搭接部位应洁净无灰尘;

5、当主件和防水都布置好后，应把周边的杂质清除掉。做好之后，一定要记得对地漏进行蓄水试验，将地漏封死，蓄水24小时，认真观察，没有出现渗漏才是合格的。

二、地漏漏水的原因?

1、地面瓷砖缝隙处理不严实。卫生间淋浴水从瓷砖缝隙间渗入瓷砖下面水泥砂浆层顺楼板到处窜水。

业主没有防水基本知识，更想不到瓷砖缝隙就是下水道，没有做好方式工作。

实际上开发商是做的沉箱防水，保证水不漏到楼下去。装修公司做的防水水平就差别大去了，我们见过太多的不懂的和不负责任的装修工做防水，漏洞百出，水也就到处渗漏这要一年半载才能发现。

2、卫生间蹲便器进水接头联接不紧实。由于接头是埋在瓷砖下面，渗水是在放水瞬间短时，这水在水泥砂浆层要缓慢延伸到客厅到墙壁，要是楼上的话就容易出现渗水的问题。

㈢ 市场上的管接头有可旋转的那种连接两根通水管并且在水管旋转的情况下保持连接部分不漏水。

市场找这种水龙头好找
但是要两根水管跟着旋转怕是找不到哦

㈣ 浴室下水道堵了，有3个漏水口相通的，不知道怎么办！洗脸池放水下去就从另外两个口冒出来了！好几天了！

应该是漏水口下面的管道堵塞了，如果自己能够拆开管道的话，用铁线疏通一下就可以了。

㈤ 铸铁暖气片刚刚通水两片之间漏水，但是加热后不漏了！这对供热有影响吗是什么原因造成的

那是两片之间对丝紧力不够，或对丝垫有微小缺陷造成的，加热后热胀使紧力加大，不漏了，但温度降下来后还有可能漏，所以说，一定是有影响的，

㈥ 二楼浇花漏水到我家玻璃面上，多次沟通，找物业、居委会都无效。该浇就浇，该漏还漏。影响日常生活怎么办

震楼神器 淘宝买一个 一到睡觉你就响上 让他下来跟你沟通 他沟通你就提前把东西藏起来 毕竟这个也不好

㈦ 通过中介买二手房，交定金后发现房子漏水怎么办急

若漏水影响了该房屋的正常使用，可以与对方协商维修事宜或要求对方返还定金。

如果是房屋本身质量问题，可以找开发商维护，有损失的可要求赔偿损失，如果是装修所导致的，业主可直接找装修公司的人进行维修，有损失的可要求赔偿损失，如果是其他的原因所导致，物业公司应当负责维修，但维修的费用可以从业主所缴纳的维修基金里出。

如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。

(7)两通漏水处理方法扩展阅读：

注意事项：

购房者一定要弄清楚房屋所有权的真实性、完整性、可靠性，确认卖家到底是否是真正的房主，其实主要是核实卖家身份、证件的真实性。

核实产权：购房者应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，若跟他人共有，共有产权人是否同意出售。如有配偶，需要配偶签署《同意出售证明》。

检查产权瑕疵：购房者应看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱房子被法院查封会落得人财两空。

核对面积：有的卖家报的面积跟房本上的实际面积相差甚远。所以购房者要核实面积，看房本面积是否跟房屋实际面积一样。

㈧ 卫生间屋顶渗水怎么处理通过这两招就能解决

卫生间出现渗水是经常发生的事，通常卫生间都是用水比较多的地方，在使用过程中，难免会因为各种原因出现渗水的问题，当发生这种情况时，维修起来不仅需要破坏装修，还会带来麻烦，往往会让人头疼。那么当卫生间屋顶渗水怎么处理才比较好呢？了解了下面两招就可以教你解决这个问题。

卫生间屋顶渗水怎么处理才最有效？首先需要找到渗水的真正原因，而一般卫生间容易出现渗水大多都是因为屋顶与墙体之间的密封性没有做好，引起的原因主要是两个：一是防水层出现问题，二是由管线损坏引起的，当找到原因对症下药，卫生间屋顶渗水怎么处理就容易解决多了。

一、防水层问题

如果是因为楼上房子的防水层没有做好导致卫生间屋顶出现渗水怎么处理？这种情况比较麻烦，需要把地砖敲掉移开后重新做防水工程，因此，在前期的装修过程中，要尽量做好防水，防止这样的情况发生。施工过程中必须进行三次标准闭水实验，第一次实验是在装修进行前；第二次则是在改好水电系统后，重新对卫生间做好防水工程时进行实验；当把地砖铺好后，还需要再进行一次闭水实验，以确认在铺砖过程中对防水层没有产生破坏。

二、管线问题

如果是因为楼上房子的卫生间地漏出现阻塞，积水从暖气管的套管处泄漏，导致卫生间屋顶出现渗水怎么处理？解决的办法是把楼上房子暖气管和套管两者之间的空间填实了，用油腻子把空地填实和抹平，这样基本就能断绝渗水。当然，生活当中还是应当尽量避免阻塞地漏，从而减少出现渗水的可能。

卫生间是房子的重要功能区之一，使用的频率也是比较高的，如果卫生间屋顶出现渗水，会为生活带来不便，当出现这种情况时，需要及时进行处理，否则容易导致墙面发霉和掉粉，增加维修量，所以了解了引起渗水的原因和处理办法，当出现卫生间屋顶渗水怎么处理就不是难题了。

㈨ 楼上厨房的下水道堵塞，他进行疏通后我家的下水管开始渗水，二次疏通后更严重，该如何解决谁负责

大姐，你家是主管道堵啦。你家不用下水道。把它封了吧？这样只要一楼底下的主管堵来，会直接从二楼返水、如果你家没把厨房下水道堵住，就会从你家反水，二楼就不好堵。责任由物业负责

㈩ 我家厕所前两天漏水，好不容易把它给疏通了但是又漏水了，是从马桶旁边的小孔里漏出来的 怎么办

这是由于马桶抽水口与下水管之间的接口部位开裂漏水，最好不要自己修，请一个版水暖工来修吧没有多少权活估计50元以内。
如果想自己修的话，首先用小刀将马桶与地板砖接缝处的玻璃胶划开，然后将固定马桶的螺栓拧下来。
将马桶搬起来一点，千万别在原地拉或者推马桶，将下水管在掰裂了更麻烦。
然后检查下水管是不是有裂的地方，然后接一节同样粗的PVC管子，用PVC胶粘死，将马桶放上去试一试，可能长短不合适，然后用锯条锯到能将马桶放稳，与地板砖紧贴为原则。然后试水，不漏水了，用玻璃胶将底座与地板砖粘死，将螺丝拧紧固定好马桶。三天内接手不要来回的晃马桶，等玻璃胶干了就没事了。
建议自己还是不要弄，不是专业水暖工从来没有接触过这些东西，就算修好马桶了，接不好自来水管与水箱的法兰还可能从管子里漏水