房屋用久了回下沉吗

『壹』 房屋多久还会下沉

这个没有定论，一般随着楼房的层数、结构形式，基础种类，地基土质情况的不同，相应沉降情况也不同。有些楼层时间短些，有些楼房十来年了一直在沉降。
只能说，楼层刚建成后沉降速度和幅度较大，随着时间增长，沉降情况越来越稳定。
一般可以根据沉降观测报告来推断。

『贰』 房屋一般几年后稳定不会沉降

10~15年后。

如果是砖混结构的楼房，在不受任何外界因素的影响之下，沉降时间应该是在5~10年之后。如果是以框架结构的楼房来说，沉降时间应该会在10~15年以上。

正常的沉降观察期都是有相应限制的，就是根据不同的楼房性质来决定，所以在每隔几年之后就会观察一次沉降的问题。

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注意事项：

调查建筑物的使用历史和结构体系，通过房屋沉降检测方法测量倾斜和不均匀沉降，如经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。

通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围、

利用房屋安全鉴定检测专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因，房屋安全鉴定综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。

『叁』 房子地基下沉一般几年过后出现

影响地基下沉的原因很多，没有具体时间。按照标准施工的地基，它的承受力是比较大，一般是房子压力的7-8倍以上。

地基沉降的原因：

1、建筑物的自重过大，基础底的一个应力超过了地基的承载力，就会导致地基土容易发生剪切等破坏。

2、地基土弹性模量要是较小，基础的作用后虽没有发生什么破坏，但是它的沉降过大。

3、地基土下一般都有软弱下卧层，附加应力就会导致软弱下卧层发生一定的破坏，从而也会引起地基下陷。

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地基的改善措施：

1、改善剪切特性

地基的剪切破坏表现在建筑物的地基承载力不够；使结构失稳或土方开挖时边坡失稳；使临近地基产生隆起或基坑开挖时坑底隆起。因此，为了防止剪切破坏，就需要采取增加地基土的抗剪强度的措施。

2、改善压缩特性

地基的高压缩性表现在建筑物的沉降和差异沉降大，因此需要采取措施提高地基土的压缩模量。

3、改善透水特性

地基的透水性表现在堤坝、房屋等基础产生的地基渗漏；基坑开挖过程中产生流沙和管涌。因此需要研究和采取使地基土变成不透水或减少其水压力的措施。

『肆』 刚盖了一年的楼房会下沉吗

不一定是下沉造成，但有这种可能。如果地基处理不好的话就有可能下沉。也有可能是新建筑脱水后干裂，这要看总体的情况来分析。

『伍』 一般房屋的地基沉降会一直沉吗，还是沉到一定程度会稳定了

一般来说新建房屋完成后的一两年内都会有沉降，这个幅度和地基处理有直接关系。好的地基沉降幅度很小。也不会一直无限度地沉降。关键是要解决不均匀沉降的问题。

『陆』 房屋的地面出现了严重的地面下沉这种事，应该怎么办呢

据统计，近两个月时间加固之家客服已经接到超过五六十通关于房屋地基下沉的咨询。房屋地基下沉可能会导致墙体开裂，严重的甚至会导致房屋出现倾斜，这样住着就很没有安全感。很多民众对于房子地基下沉倾斜这些都不知道怎么办，有的甚至想着怎么拆除，但是这样并不是唯一的解决办法，加固之家认为房屋地基下沉倾斜是可以用个加固施工来恢复到原来的样子。

房屋倾斜的可能原因

1、房屋设计工作的失误。

迫降纠偏法包括有：人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等。其中，压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉，然后在沉降小的基础一侧进行掏土，减少基础底面下的承压面积，增大掏土一侧地基中的应力，使地基达到塑性变形，造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾……

在实际房屋倾斜修复施工中，以上所谈及的方法都有人在使用，但是实际施工过中，由于现场实际情况并不是都一样，除了成本问题，还应考虑具体的实际情况，建议业主选择专业的公司，这样才能保证得到最优质的服务和安全的施工方法。

『柒』 已住八年房屋下沉么

一、房子地基下沉一般几年？

影响地基下沉的原因很多，没有具体时间，如果房子有按标准施工，是不会下沉的，因为按照标准施工的地基，它的承受力是比较大的，一般是房子压力的7-8倍以上;如果要是出现房子地基下沉的情况，一般应该找当地房屋安全鉴定机构或者是质量监督机构来进行鉴定一下，然后采取一定的补救措施，可以将地基加固扶正了以后基本上就不会有什么大问题了。

二、房子地基下沉是什么原因造成的？

1.建筑物的自重过大,基础底的一个应力超过了地基的承载力,就会导致地基土容易发生剪切等破坏。

2.地基土弹性模量要是较小,基础的作用后虽没有发生什么破坏,但是它的沉降过大。

3.地基土下一般都有软弱下卧层,附加应力就会导致软弱下卧层发生一定的破坏,从而也会引起地基下陷。

4.后做相邻建筑物基础传递的附加应力也会容易导致地基土发生破坏,根本原因就是两建筑物距离太近,基础应力有个扩散角,再一定范围内影响较大。

5.承压地下水的过量开采。

房子地基下沉是什么原因造成的？

三、房子地基下沉应该怎么办？

1、提高地基土的一个抗剪切强度

地基的剪切破坏主要就是反映在地基土的一个抗剪强度不足，因此，为了防止剪切被破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。

2、降低地基土的压缩性

地基土的压缩性则是表现在建筑物的沉降和差异沉降大;由于有填土或者是建筑物的荷载，一般都会使地基产生固结沉降;作用于建筑物基础的负摩擦力从而引起建筑物的一个沉降问题。那么这个时候我们首先就需要采取一定的相关措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或者是不均匀沉降。

3、改善地基土的透水特性

地基土的透水性一般表现在堤坝等基础产生的地基渗漏的问题上;基坑开挖工程当中，因为土层里面的夹薄层粉砂或者是粉土而产生的一些流砂和管涌。必须要采取措施来使地基土降低透水性或减少其水压力。

4、改善地基土的动力特性

地基土的动力特性则会表现在地震时饱和松散粉的细砂(同时也包括部分粉土)将产生液化;由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。

『捌』 新房子造好一般过多久地基会下沉

一，新房子地基下沉一般是几年?

影响地基下沉的原因很多，没有具体时间，如果房子有按标准施工，是不会下沉的，因为按照标准施工的地基，它的承受力是比较大的，一般是房子压力的7-8倍以上。

如果要是出现房子地基下沉的情况，一般应该找当地房屋安全鉴定机构或者是质量监督机构来进行鉴定一下，然后采取一定的补救措施，可以将地基加固扶正了以后基本上就不会有什么大问题了。



二，房子地基下沉后该怎么办?

1、提高地基土的一个抗剪切强度

地基的剪切破坏主要就是反映在地基土的一个抗剪强度不足，因此，为了防止剪切被破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。

2、改善地基土的透水特性

地基土的透水性一般表现在堤坝等基础产生的地基渗漏的问题上;基坑开挖工程当中，因为土层里面的夹薄层粉砂或者是粉土而产生的一些流砂和管涌。必须要采取措施来使地基土降低透水性或减少其水压力。

3、降低地基土的压缩性

地基土的压缩性则是表现在建筑物的沉降和差异沉降大;由于有填土或者是建筑物的荷载，一般都会使地基产生固结沉降;作用于建筑物基础的负摩擦力从而引起建筑物的一个沉降问题。那么这个时候我们首先就需要采取一定的相关措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或者是不均匀沉降。

4、改善地基土的动力特性

地基土的动力特性则会表现在地震时饱和松散粉的细砂(同时也包括部分粉土)将产生液化;由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。

『玖』 怎样判断老房屋是否下沉

看看室内室外有没有开裂缝，没有裂缝就没有下沉

『拾』 房子为什么会下沉

房屋下沉的原因有很多，在这里列几种主要的：
1、客观原因：地下有暗河、地下是采空区、地势低洼地下水或海水内灌、其他地质灾害
2、主观原因：勘探人员失职、地基回填土偷工减料或未夯实、附近有工地施工