公共污水管线堵塞造成损失

⑴ 二楼卫生间公用下水管堵塞造成损失，我住四楼，在此期间没有居住也要承担赔偿责任吗

不用承担赔偿责任。既然是二楼的公用卫生间，那么平时的管道管理就应该由物业公司去负责的，产生堵塞，造成损失，那么有物业公司负责维修，你住四楼，作为业主，只要按规定交纳物业费就行了。

⑵ 下水管堵塞造成损失根据物业管理条例该谁负责

我是搞物业的，下面有鹏辉物业工牌为证。

按照你的说法，你家中那段时间无人居住，即马上就能排除是你家的自用部位自用部分的那段下水管堵塞返水的说法，应该是下水主管道堵塞，然后水返上来了，淹到了你家，给你解释一下下水主管道堵塞返水的理由：

（1）一楼下水主管道承载了你家楼上所有住户的下水流量、所有杂质，比如楼上住户倒掉的饭菜鸡骨头、女士用的卫生棉拉等等等等，所以一楼是下水堵塞的多发地。。。。

（2）你家楼前的污水井、化粪池等等一堵塞满了，再加上楼上的那么多住户用水，一定会从你家的自用部位下水管返出来。。。。

这两条原因都不是你造成的，跟你没有任何直接的关系，所以你家中损失不应该由你承担，除非你改动了主下水管。

我可以负责任的告诉你，这个问题应该是物业的负责。依据就是下面，就是你们《山东日照的物业管理条例》----（我是辽宁省大连市的，帮你找这个不容易，别忘记给我分啊）。----

第六章物业服务

第一节物业服务内容与合同

第六十六条物业服务内容主要包括下列事项：

（一）物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；

注：以上的内容条款是说明了公共管网（你家的下水主管道，就属于公共管网）的维护维修是明确属于物业的责任。

第七章物业的维护

第三节共用部位及共用设施设备的维护

第八十一条共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

注：以上的内容条款明确告诉你了主下水管道、门前污水井等都是属于公共设施，是公共管线。

所以，总结一下。

一是你不在家，不是你自己个人使用不当向管道内乱扔东西导致的堵塞返水。

二是主下水管道是属于公共管线，是属于物业日常维护、维修范围之内的，若因为物业疏于防范检查，不定期疏通下水井，不定期检修下水主管线，所以你家的地板等物品的损失，应该由物业承担责任并赔偿损失,如果发现是因为楼上住户扔的东西造成了管道堵塞反水，就有楼上住户包赔损失。

http://www.shm.com.cn/shan-dong/2009-04/29/content_2559828.htm这个相关法律网址，你给我一个邮箱，我也可以传给你，你就能找到对应的条款了

⑶ 小区下水道堵塞导致我家被淹了，物业有责任吗

物业有责任。

公共管道属于楼体的公共设施，物业有维护检修责任和义务，其未尽到相应责任，造成住户损失应该承担维修赔偿责任，如果属于第三方责任的，第三责任方应承担由此造成的损失。

⑷ 物业案例分析：公共管道堵塞造成家庭损失由谁承担

案例：王大爷家住在某小区2楼一套单元房内。年前，老两口被大连的儿子接到大连家中过年，因为疫情原因一直没能回南京。近期，疫情好转，王大爷回到南京，可哪知打家门一看，家里被污水泡得一踏糊涂，地板、沙发，还有衣柜里的衣服全部发霉发臭，再一查发现，原来是下水公共管道被堵，造成马桶污水上溢，使大爷家造成如此大的损失。

那么，像王大爷家这种因小区公共管道被堵，造成业主家损失责任由谁承担呢？

根据住建部《物业承接查验办法》规定，给排水管线属于公共设备；第三十四条又规定：“自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。

因此，给王大爷家造成的损失，应该由该小区物业服务企业承担。

当然，还有一种情况，如果是王大爷私自对公共管道进行改线、截取、凿洞、延长等造成的渗漏，其损失由王大爷自己负责，如果造成邻居家损失，王大爷还要负责邻居家的损失。

⑸ 因下水道堵塞造成的损失谁负责

法律分析：要是子下水道堵塞报修到物业以后,因为物业维修不及时,或是维修方法不对,造成1~3楼被淹,那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢,那三层以上的住户都有责任,把堵塞下水道的东西作为证据,把4层~28层都列为被告,只要不能证明堵塞物和自己没有关系的,那都有赔偿的责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

⑹ 下水管道堵塞造成业主损失谁负责赔偿

法律分析：如果是排水管道设计缺陷或者施工质量不合格导致的，由开发商承担。如果是物业公司未尽相应管理义务造成的，由物业公司承担。如果是受损人自己造成的，由其自行承担。如有证据证明受损原因系楼上业主造成，但不能确定具体侵权人的，则由可能侵权的楼上业主承担。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

⑺ 下水管道堵塞造成业主损失谁负责赔偿

法律分析：下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。在楼上发生渗水情况时，物业的有没有义务解决，首先可以看下物业的基本职责，主要有如下：1、物业及其配套设施的维护和保养。2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏或酿成事故，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

⑻ 下水道堵塞造成损失谁负责

要是子下水道堵塞报修到物业以后，因为物业维修不及时，或是维修方法不对，造成1~3楼被淹，那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢，那三层以上的住户都有责任，把堵塞下水道的东西作为证据，把4层~28层都列为被告，只要不能证明堵塞物和自己没有关系的，那都有赔偿的责任。