物业进行污水管道清理

❶ 有没有规定物业公司半年要对排污管道进行清理

第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企版业，由业主和物业管理企业按权照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

第五十六条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。

物业维修、更新费用按照下列规定在维修基金中列支：
（一）住宅共用部位、共用设备的维修、更新费用，由该幢住宅的业主按照拥有住宅建筑面积的比例共同承担；其中，一幢住宅有两个或者两个以上门号的，每个门号内共用部位、共用设备的维修、更新费用，由该门号内的业主按照拥有住宅建筑面积的比例共同承担。

❷ 小区楼外排污管道堵了,清理疏通的费用谁来承担井堵了应由谁来清理

小区内的管网堵塞疏通是由物业来承担，

❸ 物业公司有定期清理单元下水道的义务吗多长时间一次

一般来讲，主下水道最好一到两年就清理一次，这样才不会堵塞，这个是物业的责任，收了物业费，就应该去做这些事情

❹ 物业绿化地带污水管道堵塞,现物业需要整改,物业怎么发通知

物业绿化地带污水管道堵塞,现物业需要整改,物业这么发通知：
您们好!近期，物业大数据物业管理处对小区绿化地带污水管道进行维修，同时国际天然气公司在本小区进行低压管道联通工程。由于维修、改造的需要，可能出现临时破路及露天施工的现象。在维修施工期间，请广大业主注意安全提醒标识及围档，注意行走安全，特别是照顾老人、儿童，以免发生人身损伤事故。由于施工给您带来的不便，敬请谅解!

❺ 物业有没有定期疏通下水道的责任

肯定有啊
物业负责给排水主管道的维护保养，是要定期检查的，
说白了就是一层室外污水井跟地下一层污水井和相关排水管道、阀门等等的排查，每月都会有巡检并且填写巡检记录，如果巡检时发现问题，肯定就疏通了
但是不会去业主户内

❻ 城市污水管道疏通方案

雨水管施工、污水管道施工方案
1)、沟槽开挖
首先清除开挖范围内不可利用土方全部挖除运至指定地点。
沟槽开挖采用以机械开挖为主，人工开挖为辅，沟槽开挖将采用单坡式放坡，坡度按1：0.33放坡，挖土机挖至离设计标高20cm时，采用人工清底，并在槽底两侧留排水沟，以防止沟槽底浸泡。
2)、立模浇筑混凝土基础
根据道路中心线由技术员、施工员共同定出管位中心线后在两侧立模。模板采用新模板。木模要求立稳、标高准确，设10cm碎石垫层，垫层要求级配碎石表面无风化，基本平整。底板采用C20砼浇筑，底板砼用平板震动器震动二次后，抹平拉毛，并及时加盖草袋养护。
3)、安管、稳筋
安管采用机械下管，操作中应轻轻放下，以免撞坏底板，两管连接用卷扬机拉紧，管口基本平接调整管底标高后，方可进行下一接管的吊安。
4)、稳筋浇砼
在管道吊装完毕后立模浇筑稳筋砼，浇筑时应两边同时进行，用插入式震动棒反复振捣，直至管底充实方可。
5)、窨井
所有窨井均采用砖砌园井，直径为Φ1000。窨井做法严格按市政设计院通用图进行施工。
6)、闭水（污水管道要求）
待窨井砌筑完毕，封头保养好后，方可进行。
先放水浸泡24小时后，目测无明显渗漏方可进行闭水试验。
7)、回填
回填待闭水合格后进行，首先抽干槽内积水，在有土地段用挖机将土挖至沟槽边。在无土地段，全部用挖运1km外土方到沟槽边平土，反复翻耕，用挖机回填，回填厚度为每30cm一层，人工整平后夯实，分层回填，注意沟槽两边同时进行。当回填到一定高度后，采用压路机碾压密实。
1、 电力管线、信息管廊施工
1)、测量放样
根据建设单位提供的导线点、水准点，准确放出沟槽开挖边线，计算出沟槽开挖深度。
2)、沟槽开挖
具体施工前，对准备施工的施工段的地下现有管线进行调查，必要时开挖样洞，以摸清其管线位置和深度，对防碍施工的有关管线与相关部门协商并将结果抄报监理和业主，对需要保护的设施，制定保护措施报请有关部门批准后实施。
开挖采用机械挖土，支管及交叉口采用人工开挖，土方就地堆放，沟槽留20cm人工清底至设计标高。沟槽每侧留0.4～0.5m作为工作宽度，按1∶0.33放坡，如遇基底土质不良及时上报监理、甲方，按图纸要求进行基底处理。开挖后，及时做好排水工作，保证槽底土壤不受水浸泡，严格控制高程，严禁超挖。
支管的施工，根据实际情况，主管施工至哪里，支管随即施工，施工过程中要注意对其他管线的保护，以防造成不必要的损失。
3）、管道基础
保证沟槽基本无水的情况下铺设垫层立模浇筑基础砼，用平板式振动机振捣密实，待砼硬化后，在砼基础精确上放出排管边线。
4）、排管施工
待用PVC管材按标准逐节质量检验，不合格不得使用，管材在搬运及下管过程中轻抬轻放。排管铺设应严格按照设计要求安放砼隔块，并用铁丝绑紧固定。管道接口要严密，复核高程和直线使之符合设计要求，做到顺直。在钢筋绑扎好后即用组合钢模进行立模，模板支撑必须稳固，确保结构构件的位置及几何形状，模板拼缝须严密。如拼缝宽度大于10mm，小者用胶带纸封贴缝隙，大者用小木条拼缝，防止漏浆。砼浇筑采用溜槽下料，由于PVC管间距较小，宜采用直径为3cm的插入式振动器进行振捣，砼浇筑过程中，注意振捣密实到位，以砼表面无气泡出现，浆平为准。排管砼浇筑完成后，应注意养护。
5）、电力井施工
电力井为现浇钢精混凝土结构，钢筋采用集中加工，现场绑扎，模板采用分块定型组合钢模支撑体系由钢管及卡具。
钢筋绑扎的数量、规程、接头位置、搭接长度、止水片设置、管道进入口的引线口、预埋件安设等必须按设计及规范要求进行，在砼入模前，办理隐蔽工程签证手续。混凝土浇筑振捣要密实，混凝土要做好养护工作。
6）、信息管廊人孔施工
信息管廊人孔井体采用砖砌体与砼底板，现浇钢筋砼圈梁盖顶。人孔砌筑时，砖要浸水湿润，砂浆要饱满，抹面前砖墙要浇水湿润，抹面要密实。盖板施工要符合钢精混凝土施工规范要求。
7）、沟槽回填
沟槽利用土按6%灰土回填多余土方外运。井体及管沟四周范围内分层用电动夯夯实，沟槽两侧应同时回填夯实，以防管道位移。沟槽回填顺序应按沟槽排水方向由高向低分层进行。回填每层厚度不大于20cm，管沟顶50cm以上可用轻型压路机碾压。

苏州路路通家政服务公司主要从事卫生间，马桶管道疏通，及墙面大小钻孔服务，安装，抢修，清洗，检测，维护等业务。服务项目：苏州木渎卫生间堵漏，苏州木渎马桶堵漏，苏州木渎卫生间疏通，苏州木渎疏通下水道、苏州木渎下水道疏通，管道疏通、管道维修改装。服务对象有市政环卫，物业小区，商场酒店，事业单位等。

❼ 物业应该多久疏通一次排污管

物业管理主要是打理整个小区，尤其是环境与卫生。那物业应该多久疏通一次排污管？PChouse带大家一起了解下吧。
住宅小区污水管道堵塞或者破损的，物业公司应当及时处理，但对处理的具体时间没有规定的。通常大的管道2年清理1次，而小的管道2年清理2-3次。但具体时间小区物业会按照实际情况来定，如果发现排污管道有堵塞情况，业主也能直接请求小区物业对排污管进行检查和清理。
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
物业公司对排污管道的清理是根据管道内污额多少进行的，一般也应该在一年，对管道进行清理一次。不同级别的物业服务对于污水管道、化粪池都有不同的清理时限要求。一级的好像是半年清理一次化粪池。污水管道记不住了，可以查一查签订的(前期)物业服务协议。

❽ 住宅小区需要物业定时疏通哪些管道急问

不一定是定时疏通，也可以是定时检查，包括但不限于雨落水管（部分业主将洗衣机的排水放在雨落水管），排污管，有餐饮的还要加隔油池等

❾ 物业用消防水疏通下水道合理吗

物业用消防水疏通下水道合理。使用消防水压力拖动封锁线。除上述方法堵塞的管道疏通外，经市政部门同意，由社区物业管理人员美国消防栓疏通管道，确保社区居民的基本生活。除管道外，还可采用简单的方法，这包括使用自来水压力找到一个水带，从一名自称为物业经理的男子那里得到回应。该名男子声称，他没有私下出售消防水，但由于春天公园的清洁工作必须疏通水井，因此他只在附近取水并用在皮带扣上，另一端被堵住了。

水、水和消防部门都参与了调查。那所房子的下水道堵塞了。你也可以用碳酸氢钠和白醋来拖。问题是这个社区的地下管道堵塞了，他们正在用消防水疏通地下管道。消防管道是怎么突然爆裂的？社区物业管理人员曾发起消防栓用消防水疏通附近的污水管道。

❿ 物业公司有定期清理单元下水道的义务吗多长时间一次

1、清理下水道是物业基础服务内容；
2、下水道的清理应当根据所管物业的实际情况确定清理的频次；
3、物业服务合同应当载明清理的范围、频次及质量标准。