商住房污水管在房间

1. 商品房上层污水管露在我的卫生间合格吗国家强制排污水管有标准吗

商品房上层的排污管道漏在卫生间上面，如果设计就这样，没有什么办法，如果设计不是这样的，就要要求开发商进行整改，排污管道在什么地方？国家没有强制性的要求和标准

2. 商业的雨污水管能否与住宅共用有什么设计规范

一般商业和住宅的雨污水管，考虑使用要求和今后的维修与管理是两个不同性质的群体，故污水排（管）放均分别设置而不建议共用。
《建筑给排水设计规范》GB50015，就商业的雨污水管能否与住宅共用，在排水（特别是污水）系统选择时有一定的限制；现将规范相关条文（不限于）摘录如下，供参考。
4.1.1 小区排水系统应采用生活排水与雨水分流制排水。
4.1.2 建筑物内下列情况下宜采用生活污水与生活废水分流的排水系统：
1 建筑物使用性质对卫生标准要求较高时；
2 生活废水量较大，且环卫部门要求生活污水需经化粪池处理后才能排入城镇排水管道时；
3 生活废水需回收利用时。
4.1.3下列建筑排水应单独排水至水处理或回收构筑物：
1 职工食堂、营业餐厅的厨房含有大量油脂的洗涤废水；
2 机械自动洗车台冲洗水；
3 含有大量致病菌，放射性元素超过排放标准的医院污水；
4 水温超过40℃的锅炉、水加热器等加热设备排水；
4.3.6 排水横管不得布置在食堂、饮食业厨房的主副食操作、烹调和备餐的上方。当受条件限制不能避免时，应采取防护措施。（比如同层布管）
4.3.6A 厨房间和卫生间的排水立管应分别设置。

3. 房屋外的污水管道属于物业维修范围吗

房屋外的污水管道属于物业维修范围，原因如下：
物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。 一般来说,在保修期内，物业对房屋的质量问题都有维修责任；若过了保修期，则由业主自行承担，主要是包括：室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台等。
另外，物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。

4. 小高层居民楼一楼的下水道必须是独立下水道吗国家有规定吗

不是住宅楼一层，是建筑一层。

如果住宅一层下边有商业（办公）或储藏专室层，那么住宅一层也不属单独设一道排水管，只有建筑一层（不分商业、办公、住宅）单独设一道排水管道。

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疏通厨房下水道：

1、先自己通通看，但是要注意PVC还是铸铁。地摊上买一根2米的管道疏通器，在头部2公分处作一些弯曲，一边放水，在出水口伸入疏通器，边摇动边往里伸进，再在进水口伸入疏通器边放水边疏进，反复几次能好!同时今后应每隔一星期进行疏通一次。

如果专业人员来了，可以先用人工的方法，不要倒水，也可以把水池围住，防止水飞溅。当然其他东西得放好。还有你得保证短时间内疏通，不然气味很大。

2、找专业疏通公司，他们肯定能解决这个问题。

3、找一根直径0.5-1毫米的铁丝，3-4米长，从中间对折，然后拧成一股，然后在单头的那边把两个头朝不同方向弯一下，然后把这头伸到下水管中，抓住另一头，一边往里顺一边朝一个方向拧劲，如果遇到阻力拧不动了也伸不进去了，就往出拽，此时别拧劲了。

5. 商品房污水管是放在房子里面还是外面

商品房的共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用包括路灯和楼道照回明外，还包括水泵答的养护、用电和清洗水箱的费用，包括消防设备设施的运行和养护的费用，还包括房屋避雷装置的养护测试费用和智能化技防设备的运行和养护费用。

6. 高层的落水管和污水管为什么设置在室内

1. 雨水管不能设在室内，，可以在阳台上，污水设计在管道井或厨卫间内。

2. 但是图纸上雨水管和污水管就是在室内 在卫生间的一角。

3. 十层以上，，是双排下水管，，一根排污。。一根排气，两根相通

7. 商品房的公共下水管道穿过了住宅的卧室，请问是否违反《住宅建筑规范》的相关规定

违反了《住宅建筑规范》8．2．7 住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。
中华人民共和国建设部 公 告 第385号 建设部关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告 现批准《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB 50368—2005，自2006年3月1日起实施。

8. 家中排水管安装在那里最合适

居室内的排水管分为废水管和污水管，废水管和污水管不能混用；但不管什么管，其安装位置宜就近、共用、隐蔽、便于维修、疏通。一般污水管安装在卫生间，其功能是排粪便等排泄物；废水管的功能主要是排放生活废水（如洗脸、洗澡、淋浴、厨房间洗、刷、洗衣机等用过后的废水）故一般安装在厨房间、卫生间或生活阳台附近。

9. 关于房屋公共污水管道

1，楼房公共排污管道缓冲弯都安装在各楼层的各家，楼上的在楼下家回。2，公共排污答管道都是直管。3，一种防堵塞楼房下水管道系统，用于解决下水管道堵塞倒灌问题。它包括下水管道竖管、横管和与竖管、横管连通的转向弯头，在转向弯头的背侧中部，增设检查口。4，横管通向污水井，改进后，所述结构设有分流支管，分流支管入口端连通竖管，分流支管出口端连通横管或污水井，竖管处还设有探测口，探测口处设有液位报警器，探测口位置低于分流支管入口端。

10. 国家建设部对住房排污管道施工规范有关规定：排污横管规定几米坡度多大现在本住房排污管道堵塞，致

规4，连接4个及4个以上卫生器具且横支管长度大于12M.3要求.6，直接单排的，要是住宅的话就不用设通气管。环形通气管，要设通气管的，连接6个及6个以上大便器的污水横支管时