① 南方一楼的房子会很潮湿吗如何避免楼层低带来的湿气
有人问一楼怎样防潮。我住过两套一楼带院子的房子,自然不可避免地会涉及到这个问题。关于一楼带院子的房子防潮,我有5点建议,希望对住在一楼的花友有帮助。不过我不是什么专业装修师或者建筑师,建议并不一定合理,不到之处还望谅解。
一楼带院子的户型是否潮湿,潮湿程度如何,也和楼层结构有关系。比如有些楼下面有停车库,一楼并不是直接和地面接触,而是比地面高一米左右。这样的一楼虽然说是一楼,但潮湿的感觉就会大大降低,因为有一两层或者两三层的地下车库,和院子又有一米左右的落差,家里怎样都不会太过潮湿。但如果地处雨水比较多的地区,楼层下面没有车库,一楼室内和院子的落差很小,一到雨季就真的非常潮湿,家具上长蘑菇也是很有可能发生的。
② 买低楼层的注意了!房子可能有这3种隐患!
自家卫生间秒变“公厕”
前一阵,刘先生买了一套位于2楼的房子,小区绿化环境不错,入住后从二楼阳台上看小区花园,风景很好。
加上周边学校、商业等各方面配套都很便利,他买房以来,对这套房子一直都很满意。可是住新家的幸福感转瞬即逝。
有天回家,他发现家里卫生间抽水马桶的水满上来了,整个卫生间惨不忍睹,家里飘荡着难闻的气味。他和家人从此再也无法淡定了。
应根据整个居室的格局进行布置,首先保证客厅的采光,其次是卧室,然后才是其他生活空间。若采光严重不足,则可借助其他空间的光线,比如书房,可将一面墙改为玻璃墙,这样既有采光效果,也能保证私密性。
而家具、地板和瓷砖的挑选也很重要。可挑选一些能大面积反射光线的家具、建材,比如选用瓷砖铺设地面,就可考虑选用抛光砖。
落尘问题不可避免
有医学研究发现,大自然中的花粉一般会停留在4层(12米)以下或高于7层(21米),如果孩子住在1-3楼或者7楼以上的楼层,更容易产生呼吸道不适,甚至哮喘或过敏性鼻炎。
另外,楼层太低会导致的潮湿、空气循环减缓等,如果靠近马路状况会更糟糕,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,影响孩子的身体健康和发育。
(以上回答发布于2017-04-26,当前相关购房政策请以实际为准)
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③ 房子为什么会经常渗水
造成房屋漏水最根本的原因是因为房屋建筑材料构成问题。构成房子的原料是水泥、沙子、鹅卵石、钢筋、水泥、水等。在施工完毕之后,混泥土中的水分会慢慢的蒸发,这就导致建筑会留下许多细孔,这些细孔在遇到水分的时候自然就会产生渗水的情况。而这些水渗到钢筋材料上便会导致钢筋生锈,从而使得钢筋生锈产生膨胀造成墙面产生很细小的裂纹,导致渗水情况的加重。所以在装修后的试水实验合格并不能代表以后就完全合格。
④ 一楼厕所突然冒污水为什么
下水道堵了,楼上的反下来的
⑤ 一楼的房子往往都特别潮湿,有没有什么方法可以避免
一楼比较潮湿,防潮也成为了重中之重,一般来说可以用以下这几种方法来防潮。
现在市面上其实有专业的防潮用品,到了梅雨季节的时候,很多用户都会去超市购买防潮物品。但对于一楼的朋友来说,不管有没有到梅雨季节,平时都应该在家里放一些防潮物品。因为一楼比较潮湿,所以很多人会去市场购买这些专业的防潮物品。其实我们生活中一些常见的东西也可以用来防潮,大家平时如果用到的话千万不要扔掉。
总的来说如果住在一楼的话,防潮工作一定要注意。
⑥ 现在高层住宅(18层)一楼为独立下水,2楼就是最底层了,以后会不会反水啊,买房子一冲动定了2楼,是
只要2楼到地面这段管路不堵,不返水的。就是怕楼上乱丢垃圾进去
⑦ 买房子买一楼下水道会发生堵塞和倒灌吗
非常负责任的告诉你,一楼下水管在堵塞的时候会倒灌的,不过装修的时候可以改下下水管
⑧ 买了一套房一楼的交了30万,听说下水道一年冒几次水,我不想要了,应该怎么解决
买了一套房,一楼的交了30万。听说下水道一年冒几次水,我不想要了,该怎么解决?如果你钱已经交上去了好像。应该返回的几率很小,所以就应该跟业主沟通
⑨ 一楼房屋地面冒水
地下水位差造成的,如果在丰水期,问题可能更加严重。
单戸的话不好解决,室内返修要排(降)水的,机械、时间(室内地面下墙体只能干透才可做柔性防水,刚性防水恐难解决)是个问题。
返修的办法是 :
1、房屋四周挖沟排(降)水,直至防水层施工完毕;
(下述做法顺序自下而上)
2、做100厚Φ8@200双向钢筋网砼垫层随打随抹平见光,并不得有尖锐物在表面;
3、上述部位干透后做柔性防水,柔性防水要和地圈梁下部或基础防潮层下部结合好,保证不渗漏;
4、做细石砼保护层40厚;
5、上铺地面砖或其他地面做法。
不知是否合适,请您参考并请大家指正。
⑩ 高层住宅的二楼一定会反水吗有没有不反水的
高层住宅的二楼是不一定会反水的,是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。
一、与房子的年限有关,
1、2010年以前的房子,房龄大于10年,属于房龄较老,管线老化,而且大多数采用的是铸铁下水管,管壁不仅粗糙而且上锈,污物容易挂壁,
并且一部分还采用老式蹲便,与坐便相比,弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞,一旦造成堵塞,很难疏通,所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率最高。
2、2010年以后的房子,房龄较新,基本都是现代化小区,使用新的建筑技术、规范造的房型,基本采用PVC下水管,管壁光滑不容易挂住污物,而且管子更合理些,基本家家在排水的位置都有回水弯,即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现,不容易掉入主管道。
注意事项:
1、单从排水问题上看,用水管道很有可能因为使用功能不同,没有办法对应,而需要拐弯,这样就会有堵的隐患,不过,目前采用的排水管都是比较光滑的内壁,堵塞的几率也是不大。
2、管道中有堵塞物时,很有可能导致排水管堵塞,排污水不顺畅时,污水就会反到距离最近的出水口,而且这种情况,没有办法自行处理,只能找疏通管道的公司。