1. 房屋外的污水管道属于物业维修范围吗
房屋外的污水管道属于物业维修范围，原因如下：
物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。 一般来说,在保修期内，物业对房屋的质量问题都有维修责任；若过了保修期，则由业主自行承担，主要是包括：室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台等。
另外，物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。
2. 外墙水管漏水该由谁负责
外墙水管如果漏水的话，按道理说是由施工方或者是开发商负责
但是现实情况的话都是自己找个人维修一下的。
的话首先要找人，这很浪费时间，然后别人肯定不承认，然后你再去请律师打官司，很麻烦的。
3. 小区外面的主污水管损坏应该是哪个单位维修在外墙围墙外面的
小区外面主下水管道坏了打电话联系城市排水处修理，请采纳吧。
4. 外墙雨水管坏了 物业应该免费给修，还是需要自己掏钱啊
除非是自已使用的水管，下水道之类的坏了要由自己维修，外墙雨水管坏了应该由物业负责维修，因为所有业主都已经缴纳了维修基金的
5. 外墙落水管损坏该有谁负责维修谁说说看
建筑外墙雨水落水管最小管径75mm,雨水排水立管最小管径110mm。
6. 污水管维修属于由谁来管
如果你是城市社区，应该由物业部门管理，依据理由:见社区物业管理合同
如果你不在社区，应该由当里的城管在负责(城市划区管理),有的地方叫门前三承包,理由:他们是专门管这些的
如果你在乡村，应该由村委会负责,理由:农村三个代表思想，其中一条代人民群众，为人民服务
如是以上你都不是，应该由自已负责,理由:没人帮你，自认倒霉！
在实际操作过程中，无论谁出面解决，你可能都要直接或间接交钱，因为些单位中，都不是吃素的部门，明着上某某单位帮你出资了，实际上在其它方面，找个理由又把钱收回去了，没有哪个单位会无尝服务，羊毛出在羊身上!而且这种事情，你不提出来，谁都不会主动提出来帮你解决，除非惨剧已发生!
如果你想不花钱，或又少花钱，解决处问题，二种方法：
1、拍照片，写材料给记者，组织一个专门的跟踪报道(前提是为问题已比较严重，或在社会中比较有代表义意，否则人家不管)
2、找消防队人员，像这种有隐患的地方，直接或间接对人生安全有威胁的地方，武警战士为帮你解决，他们有义务对这样的地方进行安全检查，进行防暴处理,处理完了别忘了对兵哥哥说听谢谢...
哪果你想省事，解决办法，也有二种:
1、几家邻居商量，一起凑钱，找个修理公司过修修补补换一换，不用麻烦别人，自已动手丰衣足食(前提一定是共同设施)
2、你就自认倒霉，一咬牙，自已花钱，买点材料，自已动手吧.
7. 外墙排水管漏水导致家里墙面损坏物管该不该负责
外墙排水管道漏水不是您造成的，而很可能是工程质量问题，如果能够确认，应该追究开发商的责任；再次物业负责小区公共区域的维修养护，没过保修期，找物业。
8. 楼上的污水管由谁出资维修
看了抄下面的规定,就清楚了.
楼上楼下两户共同承担费用,比例见<规定>
有"专项维修资金"的,费用在专项维修资金中列支.
上海市住宅物业管理规定
第三十四条 物业维修、更新、改造和养护的费用，按照下列规定承担：（一）专有部分的所需费用，由拥有专有部分的业主承担；（二）部分共用部分的所需费用，由拥有部分共用部分业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担；（三）全体共用部分的所需费用，由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担。
按照本规定设立专项维修资金的，部分共用部分、全体共用部分的维修、更新和改造费用在专项维修资金中列支。但物业的共用部分属于人为损坏的，费用应当由责任人承担。
第四十七条 本规定中有关专业用语的含义：
（一）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由单个业主独立使用、处分的物业部位。
（二）部分共用部分，是指由部分业主共同使用、管理的物业部位、设施设备及场地等部分。
（三）全体共用部分，是指由全体业主共同使用、管理的物业部位、设施设备及场地等部分。