小区污水水泵坏了谁负责

A. 楼房污水管道坏了属于物业管理的吗

这个应该看室内还是室外，如果室外的话应该属于物业管理的范畴，如果室内的话，自己的住户应该自己修自己的。

B. 小区排水主管道不通出现故障应该谁负责,物业不管应该找谁

下水管被堵造成损失，谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修，物业公司没有及时发现并维修，物业公司应该承担违约赔偿责任。

如果是楼上业主使用不当所致，则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失，可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。

物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。

下水道属于公用设施，如果楼主居住的小区交了公共维修基金，可申请（物业主管部门）启动公共维修基金进行疏通维护；如果没有交付基金，可以大家兑钱自行找人，如果有物业管理，可以让他们负责联系施工队，大家筹钱一起监督施工作业。

(2)小区污水水泵坏了谁负责扩展阅读：

防止下水堵塞：

第一点就是楼内所有的住户需要共同的维护。我们只有在使用下水管的时候不向管道内任意的丢弃杂物，不向里面倒油等等，就不会导致下水管的堵塞。所以说如果想防止下水管的堵塞，需要整栋楼的居民共同去维护，而不是单依靠某一家。

第二点就是定期的疏通和检查室外污水检查井。因为所有下水堵塞都是室外排水管道水平干管开始的，所以我们要定期的检查水平干管的排水情况。如果发现排水不通，立即进行疏通，这样在一定程度上可以防止下水管堵塞而出现上冒得问题。

C. 小区内的加压泵坏了,是业主修,还是物业修

如果是新的小区都是自来水公司直接维修，没有物业服务的环节了。如果是老小区，因为各种各样的原因，加压泵还是物业公司维护。但是物业公司都是对水泵的小修和保养负责，这个费用需要物业公司承担，如果是大修大改造，就需要动用维修资金了。

D. 居民住宅小区污水管破裂维修费用该有谁承担

如果是小区门口归市政 园区大门以里归业主 维修需维修资金维修

E. 小区水泵坏了怎么办坏了怎么维修

根据标牌，联系原厂家，如果在质保期内，并且是因为水泵自身原因，是保修的。
如果超过了质保期，也可以协商通过付费来解决问题。
如果原厂家找不到了，则就近看看有没有维修机电设备的。
最后，如果水泵损坏到无法维修，建议更换新的泵。

F. 小区的水泵坏了，要更换，请问费用由谁出，业主还是管理处

主要看泵房加压设备的管理权属于谁。如果是开发商一次性投资后交给供水供水公司管理，则由供水公司负责更换。如果管理权属于物业公司，应该由物业公司负责更换，费用从维修基金中支出。如果是自主管理，就需要由业主共同出资更换。

G. 小区排水管道坏掉了谁负责。。。

小区内部，应属于小区范围，有物业的就找物业，没有物业并且是新建小区的话，直接找开发商，假如使用已久了，那只有请小区管委会来协调了

H. 小区污水管破裂维修，费用谁出，使用细则

由所有人或管理人承担责任,如果是自来水公司管理的,由自来水公司承担责任,如果属小区的财产,以及由管理处管理的,由管理处承担责任。如果是由第三人的行为造成水管破裂的,由第三人承担责任。

I. 我是房东，出租的房子水泵坏了，谁负责维修

这个就看你们租房合同中有没有说，没有说的话我建议是房客负责找人修，费用一人一半，