㈠ 樓房下水管漏水誰負責
法律分析:1、如果是因為業主自己的原因導致水管漏水,則由業主負責。 2、如果是樓上的鄰居導致漏水,並且影響到了樓下的人,那麼則由樓上的住戶負責。3、如果房子還在保質期裡面,且房子漏水也不是人為導致的,那麼責任人是開發商的,通常新房的防水保質期大概是五年,管道的保質期則是兩年。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有:
(一)停止侵害;
(二)排除妨礙;
(三)消除危險;
(四)返還財產;
(五)恢復原狀;
(六)修理、重作、更換;
(七)繼續履行;
(八)賠償損失;
(九)支付違約金;
(十)消除影響、恢復名譽;
(十一)賠禮道歉。
法律規定懲罰性賠償的,依照其規定。
本條規定的承擔民事責任的方式,可以單獨適用,也可以合並適用。