兩通漏水處理方法

㈠ 通過中介買二手房，現在房子漏水而漏水情況是以前就出現過的 中介沒和我說 現在怎麼辦啊

自己找人修理。因為，二手房，賣家沒有維護的義務，你看好再買。市場有風險，僅供參考。祝你好運！

㈡ 下水道漏水漏到樓下怎麼辦

一、地漏漏水到樓下怎麼辦?

1、要先對漏水的位置進行測試，一般是地漏口管道外圍的混凝土不密實和防水做得不到位引起的。如果是因為這個原因造成的漏水最好的辦法就是用cf-2000水泥基防水劑填充滲漏地漏周圍的環狀槽，用壓子壓實抹光。

2、地漏周邊的防水沒做好，時間長了就會滲水。當然也不排除房子下沉等原因造成以前的防水層出了問題。這種情況下，解決辦法目前是將地漏四周的地磚敲除，需要重新做防水。

3、具體操作步驟如下：剔除地漏周邊300㎜寬的面層至結構層，在拆除范圍內原防水層應保留150mm寬作為預留搭接;地漏管與樓板間相交部位剔槽，尺寸為寬20mm，深30mm;清理基層，將浮灰清理干凈;

4、地漏管與樓板槽中嵌密封膏，在修補的基面上進行新做防水附加層施工。防水附加層需內襯網格布，網格布平面搭接寬度為150mm，地漏內返寬度應為30～50mm，塗刷與原防水層相容的塗膜防水層，確保新做防水層與原防水層搭接寬度150mm，原防水層的搭接部位應潔凈無灰塵;

5、當主件和防水都布置好後，應把周邊的雜質清除掉。做好之後，一定要記得對地漏進行蓄水試驗，將地漏封死，蓄水24小時，認真觀察，沒有出現滲漏才是合格的。

二、地漏漏水的原因?

1、地面瓷磚縫隙處理不嚴實。衛生間淋浴水從瓷磚縫隙間滲入瓷磚下面水泥砂漿層順樓板到處竄水。

業主沒有防水基本知識，更想不到瓷磚縫隙就是下水道，沒有做好方式工作。

實際上開發商是做的沉箱防水，保證水不漏到樓下去。裝修公司做的防水水平就差別大去了，我們見過太多的不懂的和不負責任的裝修工做防水，漏洞百出，水也就到處滲漏這要一年半載才能發現。

2、衛生間蹲便器進水接頭聯接不緊實。由於接頭是埋在瓷磚下面，滲水是在放水瞬間短時，這水在水泥砂漿層要緩慢延伸到客廳到牆壁，要是樓上的話就容易出現滲水的問題。

㈢ 市場上的管接頭有可旋轉的那種連接兩根通水管並且在水管旋轉的情況下保持連接部分不漏水。

市場找這種水龍頭好找
但是要兩根水管跟著旋轉怕是找不到哦

㈣ 浴室下水道堵了，有3個漏水口相通的，不知道怎麼辦！洗臉池放水下去就從另外兩個口冒出來了！好幾天了！

應該是漏水口下面的管道堵塞了，如果自己能夠拆開管道的話，用鐵線疏通一下就可以了。

㈤ 鑄鐵暖氣片剛剛通水兩片之間漏水，但是加熱後不漏了！這對供熱有影響嗎是什麼原因造成的

那是兩片之間對絲緊力不夠，或對絲墊有微小缺陷造成的，加熱後熱脹使緊力加大，不漏了，但溫度降下來後還有可能漏，所以說，一定是有影響的，

㈥ 二樓澆花漏水到我家玻璃面上，多次溝通，找物業、居委會都無效。該澆就澆，該漏還漏。影響日常生活怎麼辦

震樓神器 淘寶買一個 一到睡覺你就響上 讓他下來跟你溝通 他溝通你就提前把東西藏起來 畢竟這個也不好

㈦ 通過中介買二手房，交定金後發現房子漏水怎麼辦急

若漏水影響了該房屋的正常使用，可以與對方協商維修事宜或要求對方返還定金。

如果是房屋本身質量問題，可以找開發商維護，有損失的可要求賠償損失，如果是裝修所導致的，業主可直接找裝修公司的人進行維修，有損失的可要求賠償損失，如果是其他的原因所導致，物業公司應當負責維修，但維修的費用可以從業主所繳納的維修基金里出。

如果業主不維修，有關業主可以自行請施工隊維修，費用可以從物業收取的維修基金中支付，當然要做好證據的保留的工作，比如維修所開支的各項開支票據。

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注意事項：

購房者一定要弄清楚房屋所有權的真實性、完整性、可靠性，確認賣家到底是否是真正的房主，其實主要是核實賣家身份、證件的真實性。

核實產權：購房者應檢查房屋所有權是單獨所有還是與他人擁有，若跟他人共有，共有產權人是否同意出售。如有配偶，需要配偶簽署《同意出售證明》。

檢查產權瑕疵：購房者應看房屋有無其他債權、債務糾紛。不然交完錢房子被法院查封會落得人財兩空。

核對面積：有的賣家報的面積跟房本上的實際面積相差甚遠。所以購房者要核實面積，看房本面積是否跟房屋實際面積一樣。

㈧ 衛生間屋頂滲水怎麼處理通過這兩招就能解決

衛生間出現滲水是經常發生的事，通常衛生間都是用水比較多的地方，在使用過程中，難免會因為各種原因出現滲水的問題，當發生這種情況時，維修起來不僅需要破壞裝修，還會帶來麻煩，往往會讓人頭疼。那麼當衛生間屋頂滲水怎麼處理才比較好呢？了解了下面兩招就可以教你解決這個問題。

衛生間屋頂滲水怎麼處理才最有效？首先需要找到滲水的真正原因，而一般衛生間容易出現滲水大多都是因為屋頂與牆體之間的密封性沒有做好，引起的原因主要是兩個：一是防水層出現問題，二是由管線損壞引起的，當找到原因對症下葯，衛生間屋頂滲水怎麼處理就容易解決多了。

一、防水層問題

如果是因為樓上房子的防水層沒有做好導致衛生間屋頂出現滲水怎麼處理？這種情況比較麻煩，需要把地磚敲掉移開後重新做防水工程，因此，在前期的裝修過程中，要盡量做好防水，防止這樣的情況發生。施工過程中必須進行三次標准閉水實驗，第一次實驗是在裝修進行前；第二次則是在改好水電系統後，重新對衛生間做好防水工程時進行實驗；當把地磚鋪好後，還需要再進行一次閉水實驗，以確認在鋪磚過程中對防水層沒有產生破壞。

二、管線問題

如果是因為樓上房子的衛生間地漏出現阻塞，積水從暖氣管的套管處泄漏，導致衛生間屋頂出現滲水怎麼處理？解決的辦法是把樓上房子暖氣管和套管兩者之間的空間填實了，用油膩子把空地填實和抹平，這樣基本就能斷絕滲水。當然，生活當中還是應當盡量避免阻塞地漏，從而減少出現滲水的可能。

衛生間是房子的重要功能區之一，使用的頻率也是比較高的，如果衛生間屋頂出現滲水，會為生活帶來不便，當出現這種情況時，需要及時進行處理，否則容易導致牆面發霉和掉粉，增加維修量，所以了解了引起滲水的原因和處理辦法，當出現衛生間屋頂滲水怎麼處理就不是難題了。

㈨ 樓上廚房的下水道堵塞，他進行疏通後我家的下水管開始滲水，二次疏通後更嚴重，該如何解決誰負責

大姐，你家是主管道堵啦。你家不用下水道。把它封了吧？這樣只要一樓底下的主管堵來，會直接從二樓返水、如果你家沒把廚房下水道堵住，就會從你家反水，二樓就不好堵。責任由物業負責

㈩ 我家廁所前兩天漏水，好不容易把它給疏通了但是又漏水了，是從馬桶旁邊的小孔里漏出來的 怎麼辦

這是由於馬桶抽水口與下水管之間的介面部位開裂漏水，最好不要自己修，請一個版水暖工來修吧沒有多少權活估計50元以內。
如果想自己修的話，首先用小刀將馬桶與地板磚接縫處的玻璃膠劃開，然後將固定馬桶的螺栓擰下來。
將馬桶搬起來一點，千萬別在原地拉或者推馬桶，將下水管在掰裂了更麻煩。
然後檢查下水管是不是有裂的地方，然後接一節同樣粗的PVC管子，用PVC膠粘死，將馬桶放上去試一試，可能長短不合適，然後用鋸條鋸到能將馬桶放穩，與地板磚緊貼為原則。然後試水，不漏水了，用玻璃膠將底座與地板磚粘死，將螺絲擰緊固定好馬桶。三天內接手不要來回的晃馬桶，等玻璃膠幹了就沒事了。
建議自己還是不要弄，不是專業水暖工從來沒有接觸過這些東西，就算修好馬桶了，接不好自來水管與水箱的法蘭還可能從管子里漏水