別墅地下室滲水處理方案

① 已經建好的樓房地下室滲水怎麼處理

防潮方法一：地下室擺放乾燥劑.擺放吸附性比較強的乾燥劑，放在比較容易潮版濕的角落權，乾燥劑經濟實惠，不過必須每隔一段時間更換一次乾燥劑。
防潮方法二：美國DAMTITE.DAMTITE具有奇特反滲透功能，可滲透牆孔形成一道堅固的防水牆，地下室，地下車庫，橋梁隧道，游泳池等等及其難以解決的內滲問題，都可以直接刷圖該塗料，徹底解決，簡單，快捷，有效。
別墅地下室防潮方法有哪些
防潮方法三：除濕機。地下室放置除濕機，一般地下室不是很大的話，除濕機的效果還是非常明顯的，但是局限性大。
防潮方法四：電滲透智能防滲除濕系統
電滲透智能防滲除濕系統能從源頭上切斷水汽源，把水汽擋在室外面，不讓泥土裡的水汽進入地下室。它是通過低壓脈沖將混凝土或磚牆內毛細孔里的水分子排斥於結構外，讓結構永遠保持乾燥，真正做到時時刻刻起保護的作用。可以一勞永逸的永久解決潮濕問題！

② 我家新裝修的別墅的地下室老是滲水，特別是雨天，牆上都可以看到水，這可怎麼辦啊，愁死人了！

首先要找出滲漏的原因，是什麼造成的？然後根據具體情況來做處理。一般可以從以下情況分析。
一、地下室出現漏水的狀況：
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計
與施工不同，其漏水部位和 形式多樣。
1、漏水部位：地下室局部漏水通常都是只佔地下室外面積的極小部分，大的有數平方米，
小的只有碗口那麼大，按面 積只有不足地下室外面積的千或萬分之一。但對地下室的使用
和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板最深的坑，而多數又發生在底
板或坑的交角(在室內看為陰交角)少數在地下室外牆壁的中下部。
2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。
①涌水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵不住如湧泉那樣不斷上涌。
②潛流：地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。
③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度
不同，大者用干布擦後，接著就 能看到多個的小水珠外冒，一小會就濕一片；小者只見濕
永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。
④波動漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失。
3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量隱患引
起的構造性漏水。

二。防水堵漏方案
（1）、裂縫滲漏治理方案
根據甲方要求及工程實際情況，首先需要對裂縫滲漏部位進行防水注漿堵漏，然後進行雙組份聚硫密封劑作柔性防水密封層，再次進行抗壓密封劑剛性防水保護層施工。剛性保護加柔性防水的防水堵漏方案是依據了國家《地下工程防水技術規范》的要求進行的。
具體治理方案示意圖如下：
注漿堵漏王擴散區
6mmPE泡沫條
快 速 堵 漏 劑
PG321雙組份聚硫
抗 壓 密 封 劑 裂縫滲漏治理方案示意圖防水堵漏、結構加固施工程序如下：
1、 先將施工縫處鑿一條深70mm，寬60mm的「V」型縫，用水沖洗干凈。
2、固定注漿通道及注漿管
用快速堵漏劑和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每隔50cm左右埋設一根注漿管，注漿管採用??10~13mm的耐壓橡膠軟管，該管已作為引水管又作為注漿管用。
3、注漿堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
從一側開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0.3~0.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，並關閉閥門後再從另一孔注漿堵漏，然後依次順序進行，待全部注漿完畢後觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近的一孔補充注漿直到不漏為止。割管後再做PG321雙組份聚硫密封劑施工。
4、剛性保護層施工
當防水堵漏注漿後，裂縫不會再產生漏水情況，但是結構的強度沒有得到提高，必須採用抗壓密封劑加上各種添加劑、活性劑、助劑製成一種高強度、低粘度的結構加固材料，當該材料固化及到令期後可產生大於C30的結構強度，使上下混凝土板連成一個整體，達到長期整體工作的目的。
（2）、大面積（蜂窩）滲漏治理方案
1、面層法：適用於結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據漏水量大小，可於一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在牆體下部埋管引水。然後在不漏水部位按照材料使用要求，大面積塗抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿—防水砂漿—防水素漿，最後撥管堵水。對於混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑塗抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工2~3遍，直至不見水影為止。對於有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。
對於地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可於背水面塗刮抗滲漏克，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表麵灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。上述工作完成並檢查合格後，即可使用抗滲漏克施工。
2、注漿法：遇有地下室大面積滲漏水時，也可採用注漿方法處理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然後進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。此外，還可採用「面層封閉注漿」的方法，即先下管引水，然後用抗壓密封劑大面積抹面，待防水塗層強度達到要求後，從引水管注漿堵水。
（3）、孔洞、點滲、預埋件、穿牆管道滲漏治理方案
（一）孔洞、點滲滲漏治理方法
1、堵漏法：用無機堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時，可採用無機防水堵漏材料直接堵塞。
操作程序為：根據滲漏水情況，查出漏水點，以滲漏點為圓心鑿洞（直徑為1~3cm，深為2~5cm），孔洞壁盡量與基面垂直，並用清水沖洗干凈，用堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入洞內，並向孔洞壁四周擠壓密實，使堵漏材料與孔洞壁緊密結合，堵漏完畢經檢查無滲水現象時，即可用聚合物水泥砂漿抹壓至與板或牆面平齊。
2、下管法：適用於孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。具體作法為：清除漏水處空鼓的面層及粘結不實的石子，然後剔成孔洞，深度視滲漏水量。

③ 地下室潮濕，滲水發霉怎麼辦啊

可以考慮電防水系統，直接掛在牆上後就能自動運行，掛置在室內牆壁即可，通過系統產生的電磁原理，將水分子引導至室外。

④ 地下室防潮一般怎麼做

1、地下室地面和牆面防潮選用專用的防潮材料防潮液。
專用的防潮材料可以和水泥反應，產生緻密的20-30mm的防潮層，防潮層和水泥結構是完全融為一體的，它能讓小分子的氣體通過，也就是保證水泥的呼吸功能，又能有效的阻止水分子通過。所以它的防潮層是永久的。它本身是無機物，沒有任何揮發物產生，本身無毒。它的施工很簡便，工期很短，只要用它在原有的水泥基面上噴兩道即可，施工後一個小時就可以走路，72小時後就可以進行下道工序。它的性價比很高，每平方米造價大約在15元左右。
2、加快空氣流動，可以在合適的位置加裝通風設備，通風設備按動力來分可以分為兩種，一種是無動力排風機，是一種較被動的排風裝置，排風效果比較有限。也可以安裝強排風裝置，比如負壓風機，軸流風機這些，有可能需要排風管。有窗戶的可以安裝排風扇。
3、可以在室內懸掛乾燥劑。乾燥劑是有使用壽命的，一般需要經常更換。
4、可以加裝地暖或除濕機，也有一定的排濕效果。
因此地下室室裝修前一定要考慮防潮問題，如果是用於家庭影院的，還需要考慮吸音問題，這樣地下室的舒適性才能得以保證。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

⑤ 別墅地下室如何防潮

1.除濕機。在裝修地下室的時候不僅要做好地下室防水，還要兼顧地下室防潮處理。但是除濕機對於面積小的地下室除濕器有很好的效果，面積較大的地下室根本無法做到防潮。

2.地下室通風。通風是地下室防潮最簡單的方法，既經濟又環保，大多人都會選擇，雨季來臨通風就沒辦法解決地下室潮濕了。

3.乾燥劑。地下室防潮最簡單的方法是懸掛一些的乾燥劑，還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些乾燥劑，但是必須每隔一段時間更換一次乾燥劑。

4.美國damtite。地下室的地面材料最好選擇防潮性能更好的，可以選擇美國damtite，這樣就能有效的防止地下室出現潮濕的現象。

5.LV-EOP508電滲透技術算是一種新型防水技術，比傳統防水防潮材料最大的優點就是主動防潮，能夠主動把水從結構中排到室外，讓結構永遠保持乾燥，真正做到時時刻刻起保護的作用，LV-EOP508電滲透智能防滲除濕系統是使用低電壓、低電流產生的電磁場，將混凝土或磚牆內毛細孔里的水分子排斥於結構外的先進防滲系統。

⑥ 別墅地下室地面潮濕怎麼辦

說到地下室，過去人們普遍的第一印象是陰暗潮濕

以往地下室通常是作為存放雜物的場所，即便是常年潮濕滲水，對居住體驗影響有限

但近年來經濟發展，生活水平提高，眾多業主，尤其是洋房或別墅業主對地下室的改造標准也在提高，

此時潮濕滲水的地下室影響的就不僅僅是居住體驗，長期滲水不僅破壞建築結構，損壞裝飾裝修，

更重要的是常年潮濕的地下室還會引發疾病

EOP508電滲透系統是通過室內安裝的智能主機，結合室內牆壁地面布置的正極鈦金屬線與室外土壤中預埋的負極金屬棒

在開機後正負極之間產生電脈沖，將建築結構內的水分引導至室外負極（也就是室外土壤中），只要系統處在開機狀態，室外的水分子就只能向負極所在區域移動，系統日均耗電約2度，即便365天開機運行，成本也比較劃算，尤其是中高端別墅應用，比起滲漏後頻繁的堵漏維修，加裝修成本，一套電滲透設備即可實現地下室乾燥無黴菌，在治理結構慢滲發霉防霉，更加有效。

⑦ 地下室牆面滲水怎麼辦

倘若外牆出現了滲漏，採用堵漏的方式來進行修補。將外牆裂縫或漏水處版用工具鑿開權，然後對於外牆的表面進行堵漏。雖然在一定程度上，它能解決問題，但這樣的解決方式並不徹底不根本，建議大家可以採用高壓注漿堵漏的方法堵漏，它既不開槽也不破壞砼結構。

如果有管道穿過地下室的話，需要等管道安裝完成之後，再進行修補工作。我們可以在它的四周用干硬性水泥砂漿或素水泥進行砸實，然後在外側抹防水砂漿，當待防水砂漿乾燥後，在大於管道外徑35mm的范圍內進行刷兩遍聚氨脂防水塗膜。

(7)別墅地下室滲水處理方案擴展閱讀

地下室防水施工

地下室連在一起的內外牆必須一起澆築，外牆自防水砼，全部採用二次振搗工藝。新舊砼的接縫處理。砼澆築前24小時，施工縫用高壓清水沖洗，並多次濕潤砼接槎面，使新舊砼有良好的接槎。

地下室管道穿牆部位防水施工方法：穿牆管應在澆築砼前預埋套管、穿牆管與內牆角，凹凸部位距離應大於250㎜，管於管的間距應大於300㎜當穿牆管線較多時，可採用穿牆盒的封口鋼板與牆上預埋角鋼焊嚴，並從鋼板上的預留澆築孔注入改性瀝青柔性密封材料或細石砼。

⑧ 國外別墅地下室防潮防水怎樣處理的

一、地下室需要杜絕的水

液態水：這是地下室潮濕的根源。存在於室外土壤里，無孔不入，順著地下室結構的微裂縫、毛細孔等滲透至室內。

氣態水：以水蒸氣的形態存在於地下室空間，並在溫度低的物體表面凝結成水滴。

二、防止液態水滲入

1、地下室防水施工工序

內防處理

在進場裝修、土建改造結束後，非常有必要對地下室所有牆面和地面整體再做一遍防水處理，以確保杜絕液態水滲透至室內。

2、雨全防水地下室防水施工工序

外防處理

在圍護結構牆體施工完成後，即採用防水材料圍護結構的外牆面進行防水處理。這道工序應該由開發商在房屋建造時完成。業主收房後在大雨或梅雨季節必須時刻關注，檢查是否有滲水點，一旦發現有滲水點，必須將外牆開土後重新做防水處理。

3、地下室防水施工方案

隔離式處理

為防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞，建議對需要開槽布線或安裝龍骨的牆面新砌單面磚牆予以隔離，地面再澆築一定厚度的混凝土。

三、如何預防氣態水

1、裝修材料的選擇

別墅地下室裝修材料選擇一定要考慮防潮因素，盡可能選擇防水石膏板、防水塗料、硅藻泥等材料。

2、設計自動的抽濕系統

在與舒適性家居溝通設計空調、地暖、換新風系統時，一定要給對方強調選用具有高效除濕、新風換氣、凈化除塵、自動排水等功能為一體的除濕新風凈化系統。

(8)別墅地下室滲水處理方案擴展閱讀：

地下室防潮小方法

1、擺放除濕機

盡量不要在地下室種植物，同時可以在裡面放除濕機，一般地下室不太大的話除濕機的效果還比較明顯。冷空調抽濕也有些作用。雨全防水專業地下室防水防潮堵漏；

2、准備乾燥劑

懸掛一些吸附性強的乾燥劑，最常見的就是活性炭炭包，還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些乾燥劑，可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那裡除潮，但是必須每隔一段時間更換一次乾燥劑。

3、適當通風

由於潮濕主要原因還是通風問題，所以最好在該別墅地下室加裝通風設備，有條件的可以加開幾扇天窗用來通風。通風可以帶走水分，注意不要在陰天、雨天、夏天大雨後通風，會把大量水分帶入室內。

⑨ 別墅地下室防潮怎麼處理才解決問題

防潮可以說是地下室裝修的重點。因為大多數地下室都會有潮濕的問題，所以我們如果想要裝修地下室的話，這方面一定要下工夫。防潮主要靠加快空氣的流通和防水兩方面構成，我們將會進行分別的介紹。
（一） 空氣流通：地下室如果有條件的話，為了加快空氣的流通，建議安裝換氣設備。安上排氣扇，經常通風等方法可以很好的達到空氣流通的效果。空氣的流通不但可以起到防潮的作用，也能很好的減少地下室沉悶封閉的感覺。給業主更好的體驗。對於剛裝修好的地下室來說，一些有毒物質很難排出，換氣設施能很好的解決排空有毒氣體的問題。
（二） 防水部分：許多地區地下水位較高，土壤潮濕容易造成地下室牆面及地面的滲水泛潮。過多的水分進入並且缺少陽光才是地下室潮濕的根本原因。如果說加快空氣流通是治標的話，防水就是治本了。那麼應該怎麼防水呢？
1、 外防外貼防水法：在底板墊層上鋪設卷材防水層，並在圍護結構牆體施工完成後，再將防水層直接鋪貼在圍護結構的外牆面，然後採取保護措施的地下室防水施工方法。其優點是隨時間的推移，圍護結構牆體的混凝土將會逐漸乾燥，能有效防止室內潮濕，但當基坑採取大開挖和板樁支護時，則需採取措施，以解決水平支撐部位影響地下室堵漏的問題。
2、 外防內貼法：在底板墊層上先將永久性保護牆全部砌完，再將防水層鋪貼在永久性保護牆和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，最後澆築圍護結構混凝土。這種方法屬於施工環境條件受到限制，難以實施外防外貼法而不得不採用的一種地下室堵漏施工方法。