木結構屋面漏水處理施工方案

A. 斜屋面漏水處理措施

房屋斜屋面滲漏原因：
一是混凝土屋面板本身易產生裂縫。細石混凝土防水層伸縮性小,對地基不均勻沉降、構件的微小變形、房屋受振動和溫差等極為敏感，極易引起屋面開裂而產生滲漏。
二是防水層設計、施工、原材料質量及工程管理四大影響因素：
1)斜屋面應特別重視細部節點設計。如果細部防水方案設計不當，極易引起屋面滲漏;
2)屋面防水施工如果沒有嚴格按操作程序及設計要求精心施工，局部地方防水措施不當，造成找平層與細部節點質量低劣，防水層厚度達不到規范要求，隔離層、保護層等施工不規范，滲漏就不可避免;
3)原材料的材性材質也是影響防水效果的重要因素之一。水泥、骨料的材質差及配合比不當，防水材料質量低劣，都易導致屋面滲漏;
4)屋面操作工序不當以及產品保護、養護和蓄水檢驗等管理措施未按有關要求進行，屋面防水質量就得不到保證。

程序：
檢查→漏點上圖→建立台賬→找平層鑿除，基層處理→砼鑿除→鋼筋修整、支模→監理驗收→塗刷水泥漿→澆築砼→驗收→通知甲方、監理進行試驗→復查→（合格）消帳辦理工序交接單→找平層修補。

裂縫的處理：
修補法，塗漿、嵌縫封堵法、結構加固法、混凝土置換法等方法。在施工中最常用得的是表面修補法，它主要適用於穩定和對結構承載能力無影響的表面裂縫進行處理。通常在混凝土表面塗刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當混凝土裂縫比較嚴重時，就可以用塗漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續發展。

B. 上人屋面滲水處理方案

2個部位要抄分開處理，相對來說設計上應該在結構鋼筋混凝土現澆板直接防水卷材一道。造成目前原因是在膨脹珍珠岩上面做了防水層，且防水效果不佳，膨脹珍珠岩原本就很容易含水，所以目前屋面上防水塗料已經沒有用了，完全是剛性自防水在設防了，伸縮縫部位還是要鑿開50CM至結構層，再將裸露在外懂得斷截面用水泥和堵漏王密封使含在保溫層里水不可以透過來，磚體部位用聚合物水泥粉刷平整與地面交接處清理干凈，乾燥，用二甲苯清洗一遍，塗好底油，再粘貼一層2MM自粘卷材，壓實粘牢。用防水塗料封口5遍，屋面採光窗常規也是這樣做法，做好後蓄水實驗。不漏水再可以澆稀釋混凝土，貼大理石

C. 木結構屋面防水做法屋面防水層的做法

現在屋子結構還是分為很多種的，木結構是其中的一種，但是它讓人們在對這樣的結構去進行裝修的時候，防水的方法也是一定要注重的，只有好的防水，後期才不會有太多的麻煩，木結構屋面防水做法是很多人們都比較關注的，畢竟只有正確的防水才能夠有著更好的效果，同時屋面防水層的做法也要掌握。
木結構屋面防水做法？
A、覆面板固定出狀況重修屋面時屋面板安裝不細心是我發現的常見的問題。覆面板固定不好就會出現沿著邊捲曲、吸水進而膨脹，這一運動會使釘子慢慢鼓出來。松動的釘子會在瓦片上形成穿孔從而導致漏水。想要找到那些出問題的釘子往往比修理它們還要難。一旦發現並移走松動的釘子後，我還會更換受損的瓦片。時間長了不免出現露頭釘子，在一個舊屋面上，這不是大問題。但在新的屋面上出現露頭釘，說明安裝很粗心，並且隨之而來還會出現很多問題。
B．檐口起始位置兩道瓦片的接縫重合起始條瀝青瓦之間的接縫和道瀝青瓦之間的接縫剛好重合會導致漏水，這種情況我發現出奇的多。這種布置會造成檐口每900mm出現一處漏水點，導致椽條尾部、牆體覆面板、頂梁板和石膏板全部潮濕並腐爛。
C．釘釘子偷懶如果瀝青瓦沒有固定好，風可以從下方把瀝青瓦吹起來，這樣水就很容易進入屋面。釘釘子偷懶的例子很多，包括少用了釘子、釘子在瀝青瓦上的位置過高或者過低，以及不按照抗風的釘連接要求（風荷載高的地區每片瀝青瓦上用六顆釘子）施工等。
屋面防水層的做法？
A、卷材防水層施工應在砌築、安裝設備、管道等完工後進行．鋪貼高低跨的房屋時，應按先高後低，先遠後近的順序進行。在一個單跨鋪貼時，應先鋪貼排水比較集中的部位（如落水口、檐口、斜溝、天溝等處），按標高做到由低到高，坡面與立面的卷材應由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。
B、卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小於70mm，短邊不小於150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應錯開不小於500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時應彈出標線。
C、坡度超過25％的拱形屋面和天窗下的坡面上，應盡量避免短邊搭接。卷材鋪貼前，找平層應乾燥，一般現場試驗的方法：由傍晚至次日晨或在晴天約1—2h內，鋪蓋1m2卷材，如卷材內側無結露時即認為找平層已基本乾燥。
木結構屋面防水做法是非常有必要的，只有掌握了正確的方法，然後去進行做防水，才能夠有著更好的效果，對於防水施工過程，人們必須要請專業的人員，他們能夠有著更好的經驗，屋面防水層的做法也是非常重要，了解了之後，在以後生活中才不會出現各種各樣的麻煩。

D. 屋頂漏水怎麼處理修補方案

屋頂漏水的修補方法:

1. 傳統補漏方法

建築漏水，按照常規方法就是修補防水層，如果建築表面有瓷磚，那麼先撬開瓷磚或者地磚，再挖開防水層，重新製作新防水層，再重新鋪設新地磚。這樣的施工工程對於一般需要一周的時間，一個普通的洗手間工程也要耗費1800-2000元。

2. 最新補漏方法

建築補漏，傳統的理念就是漏哪裡補哪裡。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念，防水層漏，就在瓷磚外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷磚表層做好了防水，防水效果也是一樣的。

(4)木結構屋面漏水處理施工方案擴展閱讀：

屋維修計劃管理

房屋維修計劃管理是指物業管理者根據房屋的完損程度，用戶對房屋保養與維修的要求，以及政府對保養與維修的有關規定，為科學制定並實施房屋的綜合保養與維修計劃所進行的各項管理下作。房屋保養與維修往往是交叉進行的，而在實際下作中，房屋維修廠作在一定程度上總會影響房屋的保養，比較容易打亂房屋的保養計劃，所以，在制定房屋保養與維修計劃時，應充分考慮各方面工作的實際，注意其科學合理性。

房屋保養與維修計劃根據計劃周期的不同，可以分為短期計劃、中期計劃及長期計劃等。作為整個房屋的保養與維修管理，管理者會充分注意長期計劃的制定與管理，如房屋的5年、10年乃至全壽命的保養維修計劃，特別是房屋的改良性維修計劃，這對於有效維護房屋的使用性能及經濟價值都是十分有利的。通常，房屋的保養與維修計劃周期越短，則越強調其實際操作性，往往要求也越詳細、具體；而計劃周期越長，則往往強調其可控性、協調性。

房屋保養與維修計劃的內容應包括保養與維修的目的、內容、實施辦法、人員、材料、費用及質量考核等方面。

參考資料來源：網路：房屋維修管理

E. 屋面滲水有什麼好的處理方法

屋面滲水處理方法：
房屋漏水的原因一般情況下有三個：防水層破壞內導致漏水；容管線損壞導致漏水；房屋裂縫導致漏水。這是房屋漏水常見的三個原因，如果房屋出現漏水，不妨先從這三個方面去找原因。

首先檢查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能對症下葯。有些房屋漏水的原因很快就能檢查出，而有的則不容易檢查。首先對樓板的結構進行檢查，可能是樓板出現問題而導致漏水的。如果檢查出房屋漏水的問題是上下樓層的施工破壞了防水層，這是一個很尋常的問題，我們的處理方法就是找樓層上方進行協商，把防水層補回去，這樣就能解決翻個U漏水問題了。通管道也會導致房屋漏水，這是因為樓層中的每一層都要接管道，有可能是因為管道與樓板的接觸出現了問題，管道與樓板的接觸如果沒有充分達到閉合狀態，那麼房屋就會漏水。我們要解決的方法很簡單，就是將管道與樓板之間為閉合的地方處理成閉合。

F. 古建築屋面漏水修補方案

可用的透明滲透抄結晶襲型防水塗層整理（硅烷的主要成分），它可以滲透到裝飾層的防水（瓷磚，塗料，可以使用石膏層），和結晶中的裝飾層，修補裂紋，播放，因為它是一種透明液體，它不會影響該裝飾面的原始顏色。如果裂紋完成後的第一次充滿了嵌入式柔性防水油膏。

G. 急!原有屋面漏水需要重新做防水,請問施工方案要怎麼寫

青龍防水網路，家裝屋面聚氨酯防水

聚氨酯屋面防水保溫在屋面防水防腐保溫方面優勢顯著，施工對象即建築屋面的結構層為混凝土時，應設找坡層或找平層。找坡層或找平層應堅實、平整（其平整要求不得有明顯積水）乾燥（其含水率應小於8%），表面不應有浮灰和油污。平屋面的排水坡度不應小於2%，天溝、檐溝的縱向排水坡度不應小於1%。屋面與山牆、女兒牆、天溝、檐溝以及突出屋面結構的連接處應為圓弧形，其圓弧半徑為R=80—100mm。屋面上設備、管線等應在硬泡體聚氨酯防水保溫噴塗施工前安裝就位，避免割破防水保溫層的表面。不需保溫部位（如山牆、女兒牆及突出屋面的結構）的硬泡防水層厚度不應小於20mm。應多次噴塗，每次噴塗厚度宜在10-15mm左右。將聚合物保護層原料用刮板塗在改性硬泡表面上，要求分三次刮塗成型，保護層厚度在5mm左右，最薄處不小於3mm。

聚氨酯屋面防水工程的主要特點：

（1）氨酯硬泡體閉孔率≥95%,吸水率≤1%，節能、隔熱效果好，聚氨酯硬泡體是高密度閉孔的泡沫化合物，導熱系數≤0.022W/mk,節能效果好。施工厚度≥40mm就可以達到節能65%的要求。聚氨酯硬泡體的抗壓強度≥300Kpa，還可以根據實際情況加大抗壓強度到600Kpa以上，滿足了工程的各種不同要求。

（2）氨酯硬泡體直接噴塗於屋面層，系反應物料受壓力作用，通過噴槍形成混合物直接發泡成型。液體物料具有流動性，滲透性，可進入到屋面基層空隙中發泡，與基層牢固的粘合並起到密封空隙的作用。其粘結強度超過聚氨酯硬泡體本身的撕裂強度，從而使硬泡層與屋面基層成為一體，不易脫層，避免了屋面水沿層面縫隙滲透。聚氨酯硬泡體能夠與木材、金屬、磚石、混凝土等各種材料牢固粘結。

（3）抗滲透能力，通過機械化施工，屋面形成無接縫連續殼體。

（4）面極易施工，終點處理簡單方便，防水性能可靠。

（5）輕，大大減低屋面荷載聚氨酯硬泡體40mm代替了傳統做法中的防水層，保溫層及中間的找平層等，且40mm厚的聚氨酯硬泡體每平方米重量約2.4kg，大大的降低屋面荷載，適合各種平面、曲面、結果復雜的屋面。

（6）強度的溫度范圍大。

（7）氨酯硬泡體在低於-50℃情況不脆裂，在高溫＋150℃情況下不流淌，不粘連，可正常使用，且耐弱酸，弱鹼等化學物質侵蝕。

（8）工簡便迅速，簡化了屋面整體的施工工藝機械化施工，施工人員少，減少安全隱患，一套進口設備在良好條件下每天可完成800—1000平米的施工，比常規防水保溫材料施工時間節省80%。

（9）屋面維修翻建，當舊基層未發生脫層、起鼓、可以不鏟除舊基層，直接在舊基層上進行聚氨酯噴塗施工降低了工程強度和難度，節省工程造價及施工時間，無氟發泡，綠色無污染採用先進的無氟發泡技術，符合環保要求。