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業主戶內污水反冒是物業責任嗎

發布時間:2025-06-01 22:56:16

⑴ 家裡污水倒灌可以找物業賠償嗎

法律分析:物業公司是否承擔責任,關鍵看其是否違反了法律規定或合同約定的義務。

法律依據:《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第三條 物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務,業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的,人民法院應予支持。

⑵ 一樓污水倒灌是物業的責任嗎

法律分析:根據我國法律規定,需要具體情況具體分析,業主原因的,由其賠償,設施年久失修的,由物業賠償。

法律依據:《物業管理條例》

第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。 前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。

《房屋建築工程質量保修辦法》

第十條 發生涉及結構安全的質量缺陷,建設單位或者房屋建築所有人應當立即向當地建設行政主管部門報告,採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,施工單位實施保修,原工程質量監督機構負責監督。

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