為什麼污水管用的是砂礫石墊層

① 室外雨污水管用黃沙和黑沙預埋嗎有什麼用啊 全用土不行嗎

需要用黃沙和黑沙預埋，它們可以起到緩沖上部不均勻荷載，保護管道的作用。回
不能全用土。原答因如下：
1.土內若有硬物，極易傷害管道。
2.土夯實在接近管道的范圍內很難操作。
室外雨水管現在一般選用PVC管或者其他的塑料管，設計時通常在管下20cm、管左右兩腋兩肩、及管上50cm范圍內填黃沙、細沙、石屑等，壓實度在85%-93%。50cm以上為素土回填，壓實度為93%。

② 污水管下面鋪的砂墊層一般有多厚

管道基礎均採用砂墊層，基礎厚度：一般土質： 100mm。

較差土質：200mm，當地基承載力小於設計要求時，須對地基先進行補強處理再鋪設砂礫基層。

砂墊層是採用級配良好、質地堅硬的中粗砂和碎石、卵石等，經分層夯實，作為基礎的持力層。可提高基礎底面以下地基淺層的承載力。

地基中的剪切破壞是從基礎底面下邊角處開始，隨基底壓力的增大而逐漸向縱深發展的，因此當基底面以下淺層范圍內可能被剪切破壞的軟弱土為強度較大的墊層材料置換後，可以提高承載能力。

(2)為什麼污水管用的是砂礫石墊層擴展閱讀：

砂墊層的作用

1、提高地基持力層的承載力。用於置換軟弱土層的材料，其抗剪強度指標常較高，因此墊層（持力層）的承載力要比置換前軟弱土層的承載力高許多。墊層的承載力宜通過現場載荷試驗確定。

2、減少地基的沉降量。地基持力層的壓縮量在總沉降量中所佔的比例較大，由於墊層材料的壓縮性較低，因此設置墊層後總沉降量會大大減少。此外，由於墊層的應力擴散作用，傳遞到墊層下方下卧層上的壓力減小，也會使下卧層的壓縮量減小。

3、調整地基的不均勻沉降。在墊層設計中，有時會根據上部荷載的特點，將墊層設計成不等厚度，用來調整地基的差異沉降。此外，在山區地基中，常會遇到岩土軟硬不均的情況，這時可把出露在基底的岩石鑿去一定厚度，然後回填可壓縮的砂或素土，並分層夯實，使之與壓縮性較高的土基部位的變形相適應。

參考資料來源：網路-砂石墊層

③ 為什麼雨污水管道下面鋪砂室外管線是不是應該根據土質情況，靈活運用

這是砂墊層，主要是減少雨水管的不均勻沉降的。 而且成擴散壓力作用，加大接觸面積，單位荷重更小，安全~~

④ 污水管鋪設墊層規范

法律分析：管道基礎均採用砂墊層，基礎厚度：一般土質： 100毫米。較差土質：200毫米，當地基承載力小於設計要求時，須對地基先進行補強處理再鋪設砂礫基層。砂墊層是採用級配良好、質地堅硬的中粗砂和碎石、卵石等，經分層夯實，作為基礎的持力層。可提高基礎底面以下地基淺層的承載力。地基中的剪切破壞是從基礎底面下邊角處開始，隨基底壓力的增大而逐漸向縱深發展的，因此當基底面以下淺層范圍內可能被剪切破壞的軟弱土為強度較大的墊層材料置換後，可以提高承載能力。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。

第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。

第三十五條 國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：

(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;

(二)持有建設工程規劃許可證;

(三)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;

(四)向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。

第四十六條 商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。