『壹』 修污水管道應房東出錢還是租房子的出
水管老化維修，這個顯然你是無過錯方，不是你在使用過程當中故意損壞的。所以毫無疑問是房東維修。
房東不肯出錢的話，你可以先去街道申請調解幫助，調解不成的情況下你可以直接向法院提起訴訟。
1.管道漏水，物業停了你的水電這已經影響了房子的正常使用，房東故意不出錢維修，所以在修好之前的所有房租，以及你為了維持正常生活出去住酒店或者別的住宿費用你是可以提請賠償的。
2.關系處成這個樣子，你這房子也就別再住了，所以你可以向法院提出合同解約，因為你不是過錯方，所以法院應該會支持你順利解約同時不用賠償違約金的。
『貳』 住宅污水管道維修誰負責
法律分析：根據法律規定，樓房下水管道壞了誰負責修理要視情況而定。1、如果樓房下水道是自然損壞的，比如用的時間長了出現老化的現象，那麼由物業來負責修理下水道。2、如果樓房下水道損壞是人為引起的，那麼損壞人就要承擔維修的責任。
法律依據：《物業管理條例》 第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
『叄』 室內的排水管和排污管道是從一樓到頂樓的管道漏水應由誰負責
室內的由自家負責，室外的由物業負責。即室外的排雨水管，在公共區（走廊，管井）內的管道由物業負責。在室內的管道（上下水，污水）由住戶負責。
『肆』 樓房污水管道壞了屬於物業管理的嗎
這個應該看室內還是室外，如果室外的話應該屬於物業管理的范疇，如果室內的話，自己的住戶應該自己修自己的。
『伍』 小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責
1、這樣的情況應該由侵權人來負責，物業對其負有責任也可以要求物業承擔責任
2、可以先找物業，具體是誰的原因需要具體查詢。
中華人民共和國物業管理條例
總則
第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
第四條國家鼓勵採用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。
第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民 *** 房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
下水道屬於公用設施，如果樓主居住的小區交了公共維修基金，可申請（物業主管部門）啟動公共維修基金進行疏通維護；如果沒有交付基金，可以大家兌錢自行找人，如果有物業管理，可以讓他們負責聯絡施工隊，大家籌錢一起監督施工作業。
先不要談責任問題，首先找物業公司工程部來檢查，具體堵塞的原因，並把每一個步驟都留存證據，錄影照片的。
然後檢視具體堵塞的位置。是主管道還是分支管道。
如果是分支管道那應該由業主自己承擔，因為這屬於業主專有部分。
如果是主管，那要看是豎的主管道還是橫的主管道。
在疏通開主管道後要檢視堵塞物。通過堵塞物可以判定堵塞原因。
如果是豎的主管道那責任方應該是你家樓上的全體業主。
如果是橫的主管道還需要檢查，管道是否有「倒坡」現象，如果有那就是施工單位的責任應該由開發商負責。
如果沒有那責任方還是你家樓上的全體業主。
在管道施工完畢後，施工單位要對管道進行通球試驗，這份試驗會有試驗報告產生。會一並移交給物業公司。
要看破裂的原因，如果是人為的，那誰破壞誰負神謹責；如果是自然損壞，由物業維修
物業服務包括下列事項：
1 物業共用設施裝置的使用，管理和維護。
2 物業管理區域的綠化，衛生。
3 車輛的停放管理。請注意只是物業指揮車輛按秩序停放。
4 物業管理區域內消防，安全防範，應急救助的協助和維護。
5 物業管理區域內對禁止行為的告知，勸阻，報告等義務。
6 物業維修，更新和改造方案的制定及費用的財務管理。
7 物業服務檔案和物業檔案資料保管。
8 業主大會及業主委員會委託的其他物業服務。
公共下水道堵塞，物業負責疏通。
住戶自家下水堵了，物業不負責
如果是單元下水道堵了，應該由物業負責疏通，因為這不是哪家哪戶使用不當造成的，也可能是主管道年久老化的問題，再說物業也收取的有管理費，應該歸他們負責。
公共管道肯定是要物業負責保修的，但是如果是你家房間內的管道，物業維修就要收費
找物管公司
衛生間通風管道屬於樓體的公共設施，其出現損壞，在質保期內，由開發商責任建築施工單位進游此基行維修，超過質保期扒啟，由物業申請利用住房專項公共維修資金進行修理，如由第三方責任人造成破壞的，由造成損壞的責任方進行承擔維修及賠償。
『陸』 污水總管道堵了,誰負責
室內共用下水管道堵塞由業主或物業負責。單元房主下水管堵塞由使用管道的業主負責，小區主下水管堵塞由物業負責，物業接受業主委託依照有關法律法規的規定或合同的約定，侍行對特定區域實行專業化管理。哪談山
《民法典》第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業李中主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
『柒』 室內污水管道漏水屬於物業責任嗎
法律分析：有責任。物業就是服務共用區域共用設施的維修、養護的。管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業主共用的，物業有責任維修。通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業都有責任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝修不注意引起的，物業可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業主分攤。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
『捌』 居民樓污水管道破裂費用誰出
法律分析：室內污水管維修，如果要維修的室內污水管，是隸屬本物業范圍內公共部位和共用設施、設備的，能夠用維修基金進行維修的。如果要維修的室內污水管，不是隸屬本物業范圍內公共部位和共用設施、設備的，則應該自費進行維修，不能用維修基金進行維修的。維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業范圍內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而交納肯定準則的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
法律依據：《排污費徵收使用管理條例》
第二條 直接向環境排放污染物的單位和個體工商戶(以下簡稱排污者)，應當依照本條例的規定繳納排污費。
排污者向城市污水集中處理設施排放污水、繳納污水處理費用的，不再繳納排污費。排污者建成工業固體廢物貯存或者處置設施、場所並符合環境保護標准，或者其原有工業固體廢物貯存或者處置設施、場所經改造符合環境保護標準的，自建成或者改造完成之日起，不再繳納排污費。
第六條 排污者應當按照國務院環境保護行政主管部門的規定，向縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門申報排放污染物的種類、數量，並提供有關資料。
第二十一條 排污者未按照規定繳納排污費的，由縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門依據職權責令限期繳納;逾期拒不繳納的，處應繳納排污費數額1倍以上3倍以下的罰款，並報經有批准權的人民政府批准，責令停產停業整頓。