衛生間污水管破裂費用由誰承擔

❶ 衛生間主排水管道漏水，誰的責任.誰負責理

衛生間主管道漏水這個責任屬於誰，首先要確認主管道漏水的原因是什麼專。如果是因為裝修造成的漏水，屬就是裝修公司的責任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業的責任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業就可以找施工單位追責，如果過了保修期只能物業自行賠償。

❷ 我家衛生間公共排污管破洞漏水誰負責，我樓上住戶19戶都在用這個管子排污

應該是找物業給修改，如果不及時處理都沒法用了，影響很大，抓緊時間修,不然找改水管道的先過來處理一下

❸ 物權法有沒有規定衛生間排污主管破裂由業主自負

正常來說，如果過了5年的保修期，排污管主管道破裂是由用戶自己負責的。

❹ 目前換一根衛生間污水管人工收費多少

換一根衛生間的污水管，各地的人工費價格有差別，在我們這里一般是80元一根。

❺ 衛生間排水管道損壞導致漏水，請問是負責維修開發商還是物業這個管道有保修期嗎買房已經兩年多了

衛生間排水管道損壞導致漏水，負責維修的是物業，這個管道有保修期的。

物業管理的職責：

（1）房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；

（2）房屋設備、設施的管理；

（3）環境衛生的管理；

（4）綠化管理；

（5）配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護工作；

（6）車輛秩序管理；

（7）公眾代辦性質的服務；

（8）物業檔案資料的管理

因此衛生間排水管道損壞導致漏水，負責維修的是物業，這個管道有保修期的。

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物業管理的作用：

1、管理全球化所帶來的國際社會公共問題

如同一國政府是本國內外事務的管理者，國際組織在一定意義上充當了國際社會共同事務的管理者的角色。

1、導向作用

建行手機銀行的導向作用主要體現在績效指標的導向作用，績效指標就是為員工在工作中明確目標，指導工作。

2、約束作用

建行手機銀行有些會明確告訴員工那些是應該做，自己所做的工作是否與績效指標相符合，約束員工日常行為和管理規范以及工作重點和目標。

3、凝聚作用

一旦建行手機銀行，員工就會利用各種資源，凝聚一切可利用的力量來實現和完成績效目標，可以把大家凝聚在一個共同的目標和方向。

4、競爭作用

建行手機銀行的設定就要求員工要通過努力工作才能完成的目標，績效指標明確員工努力的方向和目標，這樣就提供了員工之間，部門之間，企業與外部之間的競爭的目標和對比標准，使員工為完成績效考核指標互相競爭。

參考資料來源：網路-物業服務

❻ 我家衛生間牆內有一個上下樓都用的主管下水管，破了個大洞，污水都進了我家裡，是公共誰應當出錢修理。

嚴格來講，公共主管是不允許封閉的，以方便日常維護。如果是你自己選擇封閉的。那麼物業只能承擔維修管道的錢，而拆補牆及面磚的錢您自己承擔。如果小區有業主委員會，可以報告給業主委員會請求協商解決

❼ 樓下的衛生間頂部水管漏水應該由誰負責

衛生間頂部的下水管屬樓上業主因排水利用了樓下業主的不動產，顯然應由樓上業主負責。 根據《中華人民共和國物權法》第九十二條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

也就是說，如果是樓上的下水管管道出現滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導致樓下衛生間頂部下水管漏水，責任是由樓上承擔的，包括相關的維修及賠償。屬於樓上裝修施工單位責任的，由樓上向裝修施工單位追償。

❽ 小區住戶的廁所排污公用管道堵塞後，物業有什麼職責處理疏通費應該誰負責該費用是否由誰負責

小區住戶的廁所排污，公用管道堵塞後，也就是主下水道堵塞，一般物業是有協助疏通下水道的責任的，你可以跟物業工作人員協商，但是這個費用的話是由業主來出的，並不由物業來出。

❾ 關於衛生間主管道漏水這個責任屬於哪個部門

1、看責任屬於誰，首先要確認主管道漏水原因。

2、責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業自行賠償。

3、你可以聘請房屋鑒定機構，並邀請物業到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然後要求承擔賠償責任即可。

《物業管理條例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

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管道漏水檢測常用的方法：

1、管內智能檢測器

利用帶有檢漏儀和設備的清管器，在管線內部進行不停輸檢漏。當清管器在管內隨流體移動時，其電子數據系統將收集的管材幾何形狀、管壁腐蝕和裂紋、介質泄漏和塗層損壞等有關數據，發送到地面或儲存在微紀錄儀內，最後對這些數據統一進行處理，以檢測管線的完整性。

2、超聲波檢測法

指利用超聲波探頭發生超聲波，根據管道內外壁反射波的時間差來檢測壁厚及腐蝕情況，來確定管線泄漏點的方法。

3、漏磁通檢測法

漏磁通檢測法是基於檢測管壁上磁通變化來確定管壁的缺陷(含穿孔、破裂)，從而確定管線泄漏點及可能的泄漏點(管壁薄弱點)。在結構上，漏磁通檢測器的勵磁部分為永久磁鐵，其N、S兩極與管道內壁接觸，在管壁內產生磁路。

4、流量檢測法

依賴於「流進必須等於流出」這一原則，其范圍從簡單地計算管線的進出流量到採用先進模擬技術的在線系統，這些系統包括用動態模型計算管線容積的變化。