物業進行污水管道清理

❶ 有沒有規定物業公司半年要對排污管道進行清理

第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企版業，由業主和物業管理企業按權照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

第五十六條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。

責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業管理企業維修養護，費用由責任人承擔。

物業維修、更新費用按照下列規定在維修基金中列支：
（一）住宅共用部位、共用設備的維修、更新費用，由該幢住宅的業主按照擁有住宅建築面積的比例共同承擔；其中，一幢住宅有兩個或者兩個以上門號的，每個門號內共用部位、共用設備的維修、更新費用，由該門號內的業主按照擁有住宅建築面積的比例共同承擔。

❷ 小區樓外排污管道堵了,清理疏通的費用誰來承擔井堵了應由誰來清理

小區內的管網堵塞疏通是由物業來承擔，

❸ 物業公司有定期清理單元下水道的義務嗎多長時間一次

一般來講，主下水道最好一到兩年就清理一次，這樣才不會堵塞，這個是物業的責任，收了物業費，就應該去做這些事情

❹ 物業綠化地帶污水管道堵塞,現物業需要整改,物業怎麼發通知

物業綠化地帶污水管道堵塞,現物業需要整改,物業這么發通知：
您們好!近期，物業大數據物業管理處對小區綠化地帶污水管道進行維修，同時國際天然氣公司在本小區進行低壓管道聯通工程。由於維修、改造的需要，可能出現臨時破路及露天施工的現象。在維修施工期間，請廣大業主注意安全提醒標識及圍檔，注意行走安全，特別是照顧老人、兒童，以免發生人身損傷事故。由於施工給您帶來的不便，敬請諒解!

❺ 物業有沒有定期疏通下水道的責任

肯定有啊
物業負責給排水主管道的維護保養，是要定期檢查的，
說白了就是一層室外污水井跟地下一層污水井和相關排水管道、閥門等等的排查，每月都會有巡檢並且填寫巡檢記錄，如果巡檢時發現問題，肯定就疏通了
但是不會去業主戶內

❻ 城市污水管道疏通方案

雨水管施工、污水管道施工方案
1)、溝槽開挖
首先清除開挖范圍內不可利用土方全部挖除運至指定地點。
溝槽開挖採用以機械開挖為主，人工開挖為輔，溝槽開挖將採用單坡式放坡，坡度按1：0.33放坡，挖土機挖至離設計標高20cm時，採用人工清底，並在槽底兩側留排水溝，以防止溝槽底浸泡。
2)、立模澆築混凝土基礎
根據道路中心線由技術員、施工員共同定出管位中心線後在兩側立模。模板採用新模板。木模要求立穩、標高准確，設10cm碎石墊層，墊層要求級配碎石表面無風化，基本平整。底板採用C20砼澆築，底板砼用平板震動器震動二次後，抹平拉毛，並及時加蓋草袋養護。
3)、安管、穩筋
安管採用機械下管，操作中應輕輕放下，以免撞壞底板，兩管連接用卷揚機拉緊，管口基本平接調整管底標高後，方可進行下一接管的吊安。
4)、穩筋澆砼
在管道吊裝完畢後立模澆築穩筋砼，澆築時應兩邊同時進行，用插入式震動棒反復振搗，直至管底充實方可。
5)、窨井
所有窨井均採用磚砌園井，直徑為Φ1000。窨井做法嚴格按市政設計院通用圖進行施工。
6)、閉水（污水管道要求）
待窨井砌築完畢，封頭保養好後，方可進行。
先放水浸泡24小時後，目測無明顯滲漏方可進行閉水試驗。
7)、回填
回填待閉水合格後進行，首先抽干槽內積水，在有土地段用挖機將土挖至溝槽邊。在無土地段，全部用挖運1km外土方到溝槽邊平土，反復翻耕，用挖機回填，回填厚度為每30cm一層，人工整平後夯實，分層回填，注意溝槽兩邊同時進行。當回填到一定高度後，採用壓路機碾壓密實。
1、 電力管線、信息管廊施工
1)、測量放樣
根據建設單位提供的導線點、水準點，准確放出溝槽開挖邊線，計算出溝槽開挖深度。
2)、溝槽開挖
具體施工前，對准備施工的施工段的地下現有管線進行調查，必要時開挖樣洞，以摸清其管線位置和深度，對防礙施工的有關管線與相關部門協商並將結果抄報監理和業主，對需要保護的設施，制定保護措施報請有關部門批准後實施。
開挖採用機械挖土，支管及交叉口採用人工開挖，土方就地堆放，溝槽留20cm人工清底至設計標高。溝槽每側留0.4～0.5m作為工作寬度，按1∶0.33放坡，如遇基底土質不良及時上報監理、甲方，按圖紙要求進行基底處理。開挖後，及時做好排水工作，保證槽底土壤不受水浸泡，嚴格控制高程，嚴禁超挖。
支管的施工，根據實際情況，主管施工至哪裡，支管隨即施工，施工過程中要注意對其他管線的保護，以防造成不必要的損失。
3）、管道基礎
保證溝槽基本無水的情況下鋪設墊層立模澆築基礎砼，用平板式振動機振搗密實，待砼硬化後，在砼基礎精確上放出排管邊線。
4）、排管施工
待用PVC管材按標准逐節質量檢驗，不合格不得使用，管材在搬運及下管過程中輕抬輕放。排管鋪設應嚴格按照設計要求安放砼隔塊，並用鐵絲綁緊固定。管道介面要嚴密，復核高程和直線使之符合設計要求，做到順直。在鋼筋綁紮好後即用組合鋼模進行立模，模板支撐必須穩固，確保結構構件的位置及幾何形狀，模板拼縫須嚴密。如拼縫寬度大於10mm，小者用膠帶紙封貼縫隙，大者用小木條拼縫，防止漏漿。砼澆築採用溜槽下料，由於PVC管間距較小，宜採用直徑為3cm的插入式振動器進行振搗，砼澆築過程中，注意振搗密實到位，以砼表面無氣泡出現，漿平為准。排管砼澆築完成後，應注意養護。
5）、電力井施工
電力井為現澆鋼精混凝土結構，鋼筋採用集中加工，現場綁扎，模板採用分塊定型組合鋼模支撐體系由鋼管及卡具。
鋼筋綁扎的數量、規程、接頭位置、搭接長度、止水片設置、管道進入口的引線口、預埋件安設等必須按設計及規范要求進行，在砼入模前，辦理隱蔽工程簽證手續。混凝土澆築振搗要密實，混凝土要做好養護工作。
6）、信息管廊人孔施工
信息管廊人孔井體採用磚砌體與砼底板，現澆鋼筋砼圈樑蓋頂。人孔砌築時，磚要浸水濕潤，砂漿要飽滿，抹面前磚牆要澆水濕潤，抹面要密實。蓋板施工要符合鋼精混凝土施工規范要求。
7）、溝槽回填
溝槽利用土按6%灰土回填多餘土方外運。井體及管溝四周范圍內分層用電動夯夯實，溝槽兩側應同時回填夯實，以防管道位移。溝槽回填順序應按溝槽排水方向由高向低分層進行。回填每層厚度不大於20cm，管溝頂50cm以上可用輕型壓路機碾壓。

蘇州路路通家政服務公司主要從事衛生間，馬桶管道疏通，及牆面大小鑽孔服務，安裝，搶修，清洗，檢測，維護等業務。服務項目：蘇州木瀆衛生間堵漏，蘇州木瀆馬桶堵漏，蘇州木瀆衛生間疏通，蘇州木瀆疏通下水道、蘇州木瀆下水道疏通，管道疏通、管道維修改裝。服務對象有市政環衛，物業小區，商場酒店，事業單位等。

❼ 物業應該多久疏通一次排污管

物業管理主要是打理整個小區，尤其是環境與衛生。那物業應該多久疏通一次排污管？PChouse帶大家一起了解下吧。
住宅小區污水管道堵塞或者破損的，物業公司應當及時處理，但對處理的具體時間沒有規定的。通常大的管道2年清理1次，而小的管道2年清理2-3次。但具體時間小區物業會按照實際情況來定，如果發現排污管道有堵塞情況，業主也能直接請求小區物業對排污管進行檢查和清理。
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
物業公司對排污管道的清理是根據管道內污額多少進行的，一般也應該在一年，對管道進行清理一次。不同級別的物業服務對於污水管道、化糞池都有不同的清理時限要求。一級的好像是半年清理一次化糞池。污水管道記不住了，可以查一查簽訂的(前期)物業服務協議。

❽ 住宅小區需要物業定時疏通哪些管道急問

不一定是定時疏通，也可以是定時檢查，包括但不限於雨落水管（部分業主將洗衣機的排水放在雨落水管），排污管，有餐飲的還要加隔油池等

❾ 物業用消防水疏通下水道合理嗎

物業用消防水疏通下水道合理。使用消防水壓力拖動封鎖線。除上述方法堵塞的管道疏通外，經市政部門同意，由社區物業管理人員美國消防栓疏通管道，確保社區居民的基本生活。除管道外，還可採用簡單的方法，這包括使用自來水壓力找到一個水帶，從一名自稱為物業經理的男子那裡得到回應。該名男子聲稱，他沒有私下出售消防水，但由於春天公園的清潔工作必須疏通水井，因此他只在附近取水並用在皮帶扣上，另一端被堵住了。

水、水和消防部門都參與了調查。那所房子的下水道堵塞了。你也可以用碳酸氫鈉和白醋來拖。問題是這個社區的地下管道堵塞了，他們正在用消防水疏通地下管道。消防管道是怎麼突然爆裂的？社區物業管理人員曾發起消防栓用消防水疏通附近的污水管道。

❿ 物業公司有定期清理單元下水道的義務嗎多長時間一次

1、清理下水道是物業基礎服務內容；
2、下水道的清理應當根據所管物業的實際情況確定清理的頻次；
3、物業服務合同應當載明清理的范圍、頻次及質量標准。