❶ 物業法對樓道污水管漏水造成的損失有何規定
這需要看水管是因何破損的。如果是裝修引起破損，就是自己負責，如果是老化破損，就應該是物業負責。這個在物業法規上沒有明確規定。
❷ 衛生間污水管漏水誰的責任
法律分析：如果是人為因素導致排污管出現漏水問題，則由損壞者來維修。如果是新房階段由於管道質量問題導致的漏水隱患或施工因素，則由開發商負責維修。如果是在小區老化之後形成的排污管漏水問題，雖然是由物業負責維修，但費用則是從公共維修基金當中提取。
法律依據：《物業管理條例》第二條 業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
❸ 樓房排污管漏水，誰來負責
都可以找物業協助解決，如果是戶外排污管且房子剛交付不滿五年的，開發商負責。
如果是戶外，房子交付超過五年的，物業負責。
如果是戶內，因為老化或者自然損壞造成的，物業負責，
如果是戶內因為自己裝修改造引起的過度老化和損壞，自己負責。
❹ 衛生間落水管漏水責任怎樣界定
法律分析：衛生間落水管漏水責任界定原因不同，責任不同。有以下幾個內容：1、因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水，由裝修公司或者是業主自己負責任；2、衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水，是由物業公司負責；3、因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水，由開發商負相關責任。
法律依據：《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
❺ 樓房下水管道漏水怎麼界定責任
法律分析：如果不是樓下住戶人為破壞，那應該是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。
如果是因為下水道質量問題或是安裝不當，那應按房屋買賣合同規定，由開發商負主要責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
❻ 如果樓房下水管道漏水漏到樓下了 在法律上我需要承擔責任么
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
從上面你就知道，如果做為樓上發生滲漏水問題，你要賠償樓下因滲漏水造成的損失並維修好不再滲漏水為止，如果在5年防水質保期內，管道2年質保期內，非人為造成的滲漏水你可以找開發商，
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❼ 樓房下水管漏水誰負責
法律分析：1、如果是因為業主自己的原因導致水管漏水,則由業主負責。 2、如果是樓上的鄰居導致漏水,並且影響到了樓下的人,那麼則由樓上的住戶負責。3、如果房子還在保質期裡面，且房子漏水也不是人為導致的，那麼責任人是開發商的，通常新房的防水保質期大概是五年，管道的保質期則是兩年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨礙；
（三）消除危險；
（四）返還財產；
（五）恢復原狀；
（六）修理、重作、更換；
（七）繼續履行；
（八）賠償損失；
（九）支付違約金；
（十）消除影響、恢復名譽；
（十一）賠禮道歉。
法律規定懲罰性賠償的，依照其規定。
本條規定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。
❽ 樓房管道漏水誰負責
樓房下水主管道漏水如果是相鄰的鄰居或者樓上的原因造成下水主管道漏水的，由造成漏水的人負責承擔相應的責任；如果是因為裝修公司的工程質量有問題導致的，由裝修公司負責。
【法律依據】
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十三條
因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬於裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。
❾ 下水主管漏水的原因是什麼怎麼證明。
如果是主體漏水，質保期是五年。從你說的情況來看，滲水的原因不明，需要查明原回因才能確定責任答。測漏方法一：統一停止使用同樓道的上、下水，使得自來水和下水道無水流過，如此時仍有滲漏，則是主體防水有問題，或有多餘的供水管滲漏；測漏方法二：停止本樓道污水排放，如仍滲漏，則主管堵塞污水在接駁口不嚴密地方流出。若出現測漏方法一的情況，責任方在房地產公司，房地產公司會追究具體施工單位的保修責任；若出現測漏方法二的情況，責任方是物業公司，根據物業管理條例規定，物業負責公共設備的維護，而主排水管是其中之一，費用含在物業服務費中。此時也有例外，比如室外排水管道排水口過低，造成管道存在一定數量的積水及負壓，污水在接駁不嚴出溢出。