樓上污水管漏水到樓下怎麼維修

1. 樓上住戶衛生間的下水管支管在樓下住戶的部分漏水,應該誰負責維修

住宅小區樓房的下水道漏水，屬於公共設施，業主可向物業反映，由物業負責維修更換雨污水管，費用由維修基金支付。

2. 樓上的衛生間漏水到樓下的請問誰負責維修

看你的情況，衛生間漏水應該屬於你家的責任。但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導致的漏水，在保修期內的話是可以找開發商解決的。

一般情況下，收房時均會做閉水試驗，沒有問題才會接收。問題是後期做面層時施工不慎可能會破壞已做好的防水層，從而導致漏水。目前看，問題還得你解決。不論漏水時間多長，事實是從你的房間向下住戶漏水！！！！

可以找物業，能修最好，不過希望不大，交房時已經檢驗過了。樓下住戶只針對你，你有責任解決漏水問題。

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防水的處理，可以有2種辦法。

第一種是從樓下弄，鑿開漏水的地方進行修鑿。

第二種是從樓上弄，就是把衛生間底部全部重做防水，把瓷磚敲掉，這樣可以搞的更徹底。

3. 衛生間頂上的污水管漏水，是樓上住戶維修還是樓下住戶維修

樓上住戶維修，使用權在樓上。
《侵權責任法》第二十三條因防止、制止他人民事權益被侵害而使自己受到損害的，由侵權人承擔責任。侵權人逃逸或者無力承擔責任，被侵權人請求補償的，受益人應當給予適當補償。

4. 樓上漏水，樓下怎麼修

樓下是可以維修的。在很多的情況下，樓上是無法維修的，就地從樓下來維修，可以使用剛性堵漏劑和柔性發泡劑兩種維修的辦法。不過樓上的天花板漏水最好還是和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個地方在漏水，在找最好的解決的辦法。漏水損害的一方可以找房屋質量檢驗部門來鑒定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。

5. 居民樓衛生間下水管漏水，污水漏到樓下我家，怎麼辦

要從6樓做啊，是不是在管道根部漏水啊？在6樓很好做的啊，找6樓的，按照規定，做好防水必須做閉水試驗的啊，無論他們家做多少次，做不好還是找他們啊。。。

6. 樓上漏水，我可不可以從樓下修，怎麼修啊

其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要盡快找開發商處理。不是不能從樓下來維修，但有很多前提條件才能確保成功，有時候可能是越修越漏，不了解，最好不要輕易採用，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

7. 老小區里排水管漏水，是樓上住戶維修還是樓下住戶維修

衛生間的位於樓下房頂的下水管和主下水管道一樣，屬於樓體的公共部分，在非樓上或樓下人為破壞的情況下，可以讓物業利用公共維修基金進行維修。

如果與物業或未交維修基金，因為樓上是直接使用者和最終受益者，其應該承擔相應的維修責任。

相關說明

漏水檢測指當供水管道發生泄漏時，水在壓力下溢出會產生一種噪音，這種噪音會沿管道向兩側傳播，或沿介質傳播到地面，漏水檢測儀器就是通過拾取這種漏水的聲音，並轉換為電信號，經過相應放大並作數字化濾波處理，來判斷漏水點的准確位置。

這是漏水檢測傳統聲波檢測的方法。在直徑2m的區域內，可以直接用聽漏管確定確切的位置。聽到的聲音是水管破裂後水流出的嘩嘩聲。

8. 樓上公共水管漏水影響到樓下應如何處理

管道不在家內，對那裡的損壞也沒有過錯的話，不用賠償樓下。應該配合對方維修。家因維修造成的損失也由物業管。具體賠償要看他因維修給屋子造成多大損失定。

法律依據：

根據《中華人民共和國民法通則》規定：

第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

1、可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。

2、樓主可求助街道調解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業沒用，反映給街道調解員，調解員很公正，站在中間立場，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結果上家會皆大歡喜。

3、如果調解不成功，建議直接起訴，准贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算。

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牆內水管漏水，只能鑿開牆，才能真正找到水管漏點，徹底修理好。另外，還可以找物業或裝修公司先給看看什麼情況。衛生間穿牆管道周邊破壞防水層，但根本就沒有對防水層認真認真修復，漏水隱患很大。穿牆套管漏水有地面上穿牆套管和地面下穿牆套管。

穿牆套管分為剛性防水套管和柔性防水套管。電力上用於導電用的叫交流穿牆套管，從材質可分為乾式電容型交流穿牆套管和瓷絕緣交流穿牆套管，簡稱分別為硅橡膠套管和瓷套管。

9. 樓上下水管漏水應該是樓上還是樓下業主維修

首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。

10. 樓上漏水到樓下,樓上不肯維修怎麼辦

經過協商後樓上業主不願意修，那你去找物業溝通，這事交給物業處理。