① 深汕合作区楼市新政：居民家庭限购2套，5年内禁止转让
澎湃新闻记者 李晓青
8月27日，深圳市深汕特别合作区管理委员会发布《深圳市深汕特别合作区管理委员会关于振业时代花园二期、赤湖纯水岸花园等商品房项目销售的通知》（以下简称《通知》），对深汕合作区的购房政策进行了调整。
具体来看，《通知》在建立差别化销售价格指导机制方面，建筑面积小于120平方米的商品住房和商务公寓，由合作区管委会及市房地产主管部门实施销售价格指导；建筑面积大于120平方米（含）的商品住房和商务公寓，由房地产开发企业确定销售价格并报合作区房地产主管部门和深圳市房地产主管部门备案。
在实施商品住房和商务公寓限购方面，《通知》规定，居民家庭在合作区持有的商品住房和商务公寓总套数不得超过2套，成年单身人士（含离异）在合作区持有的商品住房和商务公寓总套数不得超过1套；企事业单位、社会组织等非自然人不得在合作区购买商品住房。
企业购买商务公寓的，按照企业在合作区纳税额确定可购买套数。购房截止之日起近12个月在合作区纳税总额在50万元（含）-100万元（不含）的企业，可购买商务公寓数量不超过10套；纳税总额在100万元（含）-500万元（不含）的企业，可购买商务公寓数量不超过15套；纳税总额在500万元及以上的企业，可购买商务公寓数量不超过20套。属于合作区引进产业项目投资主体，其产业项目已取得施工许可证的，不受纳税额限制，可购买商务公寓数量不超过5套。
另外，在合作区购买的商品住房不计入购房者在深圳市其他区（新区）购买商品住房的套数限购范围；在深圳市其他区（新区）购买的商品住房、商务公寓不计入购房者在合作区购买商品住房、商务公寓的套数限购范围。
《通知》还提及，2020年新核发预售许可证的项目中建筑面积小于120平方米的商品住房，优先面向合作区鹅埠镇、小漠镇、赤石镇、鲘门镇户籍居民（以下简称“四镇户籍居民”）和合作区工作人员销售。房地产开发企业取得商品房预售许可证后，应对建筑面积小于120平方米的商品住房分批次销售，第一批次面向四镇户籍居民和合作区工作人员销售，第二批次面向社会其他人员销售。
值得注意的是，在合作区购买商品住房和商务公寓的，自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。
某居研究院智库中心研究总监严跃进分析，总体上看，此次深汕合作区的政策，出现了几个重要的变化。第一、落实了差别化的价格指导政策，对于120平米以上的商品住房和商务公寓，也要纳入到深圳市房管部门监管体系中。第二、明确了企业认购商务公寓的政策，这是最大的放松之处。政策明确认购套数和纳税额挂钩，对于纳税额超过500万的，则可以认购最高20套商务公寓。第三、落实优购政策，对于120平方米以下的房源，优先面向合作区四镇居民和就业人员。
严跃进认为，这个政策实际上是明显有放松的迹象，即对于商务公寓项目放开的购房资格，企业等单位也可以认购，甚至允许认购20套。这个政策说明当前深汕合作区商务公寓或面临去库存的压力。在个人购房限制为两套的情况下，此类物业或面临去库存的新压力。此前深圳也发文明确，即今年7月份的《关于停止商务公寓审批的通知》，这也说明商务公寓正进入停增量、去存量的导向。当然，由于此前深圳升级了本地户籍的购房政策，所以预计会有一波购房需求进入到深汕合作区。从房住不炒的角度出发，此次深汕合作区明确了本地户籍等人口等优先购房的政策，有助于保障购房权益。
② 9月深圳楼市冰火两重天：二手房成交跌24%，新房持续回暖
澎湃新闻记者 计思敏
受一系列楼市调控政策影响，9月份，深圳楼市一二手房“冰火两重天”，截至9月29日，深圳新房住宅成交4755套，环比上升16.7%；深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%。深圳中原研究中心数据显示，9月份，深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%；成交面积为75.9万平，环比下滑22.2%。
从深圳全市各区过户套数来看普遍下跌，9月全市各区二手住宅成交套数均下滑。从成交套数来看，龙岗成交量依然位居全市首位，截至9月29日，龙岗成交均价为2547套，占全市成交的29.7%。从环比变动来看，豪宅标准调整后，均价最高的南山区受影响最大，南山成交套数下滑幅度超过30.4%，跌幅最大。罗湖区成交套数环比下滑18.4%至1305套，跌幅最小。其他四个区域跌幅均在20%~30%范围内。从样本房源的涨跌区间上来看，房源上涨和下跌的幅度均在10%之内。有64.0%的样本房源价格上涨，36.0%的样本房源价格下跌。样本房源涨幅在5%~10%区间的占比最大，为41%。
相较于二手房市场“跌跌不休”的状态，新房成交连续4个月回升。数据显示，9月份深圳新房住宅成交4755套，环比上升16.7%；成交面积为47.6万平，环比上升16.4%。新房住宅供应充足，整体去化率也持续处于高位，新房成交连续4个月回升。
从各区新房住宅成交面积来看，截止到9月29日，龙岗以13.97万平的成交量位居第一，占全市成交的29.4%；龙华成交面积为11.79万平，占全市成交的24.8%，位居第二；光明新区成交9.84万平，占比20.7%，位居第三。罗湖区连续三个月零成交。
从成交面积环比变动的情况来看，截止到9月29日，五区成交面积出现增长，五区成交面积出现下滑，罗湖区成交面积未出现变化仍为零。其中，深汕合作区成交量增长最为显著，环比增长251.5%，主要为纯水岸花园（一期）大户型产品大量网签；宝安区增长151.4%，主要为招商臻府、佳兆业樾伴山和嘉富新禧等楼盘的大量网签。而福田区仅成交0.09万平，下滑74.6%，降幅最大。深圳中原董事总经理郑叔伦指出，从实时市场情况来看，新房二手房市场冰火两重天。新房市场整体氛围较好，16个住宅项目获批(不包含碧桂园领寓的安居型商品房项目)，12项目开盘，整体开盘去化超七成。12个住宅项目中有6个当天售罄。二手市场方面，市场氛围趋冷。在政策消化期的二手住宅市场面临新房住宅市场的积压，成交依旧低迷。
政策方面，9月10日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳市住房和建设局等发布关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知，客户购房资格将会严查，假离婚买房的方案将不再可行。9月17日，深圳市司法局发布关于征求《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》意见的通告。其中商品房预售政策调回疫情前水平，并且首次对现售做出要求，另外深圳市主管部门建立存量商品住房买卖的合理价格引导机制，定期发布全市商品住房项目合理成交价格。
郑叔伦认为，官方在多个方面都加强了市场监管力度，在政策的引导下，预计未来成交价格走势会相对平稳。近期新房住宅推售量处于今年较高水平，且10月计划入市项目较多，预计后期新房成交会持续上升。二手市场方面，受挂牌房源减少及新房市场积压得影响，预计下月实时二手成交量依然偏低，过户量会继续回落。
③ 深汕合作区楼市新政：居民家庭限购2套，5年内禁止转让
8月27日，深圳市深汕特别合作区管理委员会发布《深圳市深汕特别合作区管理委员会关于振业时代花园二期、赤湖纯水岸花园等商品房项目销售的通知》（以下简称《通知》），对深汕合作区的购房政策进行了调整。
具体来看，《通知》在建立差别化销售价格指导机制方面，建筑面积小于120平方米的商品住房和商务公寓，由合作区管委会及市房地产主管部门实施销售价格指导；建筑面积大于120平方米（含）的商品住房和商务公寓，由房地产开发企业确定销售价格并报合作区房地产主管部门和深圳市房地产主管部门备案。
在实施商品住房和商务公寓限购方面，《通知》规定，居民家庭在合作区持有的商品住房和商务公寓总套数不得超过2套，成年单身人士（含离异）在合作区持有的商品住房和商务公寓总套数不得超过1套；企事业单位、社会组织等非自然人不得在合作区购买商品住房。
企业购买商务公寓的，按照企业在合作区纳税额确定可购买套数。购房截止之日起近12个月在合作区纳税总额在50万元（含）-100万元（不含）的企业，可购买商务公寓数量不超过10套；纳税总额在100万元（含）-500万元（不含）的企业，可购买商务公寓数量不超过15套；纳税总额在500万元及以上的企业，可购买商务公寓数量不超过20套。属于合作区引进产业项目投资主体，其产业项目已取得施工许可证的，不受纳税额限制，可购买商务公寓数量不超过5套。
另外，在合作区购买的商品住房不计入购房者在深圳市其他区（新区）购买商品住房的套数限购范围；在深圳市其他区（新区）购买的商品住房、商务公寓不计入购房者在合作区购买商品住房、商务公寓的套数限购范围。
《通知》还提及，2020年新核发预售许可证的项目中建筑面积小于120平方米的商品住房，优先面向合作区鹅埠镇、小漠镇、赤石镇、鲘门镇户籍居民（以下简称“四镇户籍居民”）和合作区工作人员销售。房地产开发企业取得商品房预售许可证后，应对建筑面积小于120平方米的商品住房分批次销售，第一批次面向四镇户籍居民和合作区工作人员销售，第二批次面向社会其他人员销售。
值得注意的是，在合作区购买商品住房和商务公寓的，自取得不动产权利证书之日起5年内禁止转让。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，总体上看，此次深汕合作区的政策，出现了几个重要的变化。第一、落实了差别化的价格指导政策，对于120平米以上的商品住房和商务公寓，也要纳入到深圳市房管部门监管体系中。第二、明确了企业认购商务公寓的政策，这是最大的放松之处。政策明确认购套数和纳税额挂钩，对于纳税额超过500万的，则可以认购最高20套商务公寓。第三、落实优购政策，对于120平方米以下的房源，优先面向合作区四镇居民和就业人员。
严跃进认为，这个政策实际上是明显有放松的迹象，即对于商务公寓项目放开的购房资格，企业等单位也可以认购，甚至允许认购20套。这个政策说明当前深汕合作区商务公寓或面临去库存的压力。在个人购房限制为两套的情况下，此类物业或面临去库存的新压力。此前深圳也发文明确，即今年7月份的《关于停止商务公寓审批的通知》，这也说明商务公寓正进入停增量、去存量的导向。当然，由于此前深圳升级了本地户籍的购房政策，所以预计会有一波购房需求进入到深汕合作区。从房住不炒的角度出发，此次深汕合作区明确了本地户籍等人口等优先购房的政策，有助于保障购房权益。
④ 工程项目经理简历模板
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个人基本简历
姓名： 国籍： 中国
目前所在地： 广州 民族：
户口所在地： 广东省 身材： 168 cm65 kg
婚姻状况： 已婚 年龄： 40
诚信徽章： 人才测评：
人才类型： 普通求职
应聘职位： 建筑工程管理/项目经理
工作年限： 16 职称： 中级
求职类型： 全职 可到职日期： 一个星期
月薪要求： 面议 希望工作地区： 广东省
个人工作经历：
公司名称： 起止年月：2010-05 ～ 2012-11某房地产
公司性质： 所属行业：房地产/建筑
担任职务： 工程部经理
工作描述： 在某房地产的大型项目:别墅/高层(29层)酒店/商业中心/幼儿园/老人康乐中心等30万㎡任工程部经理工作
离职原因： 项目完成
公司名称： 起止年月：2007-10 ～ 2010-04广州市富汇投资有限公司
公司性质： 所属行业：房地产开发
担任职务： 甲方项目经理
工作描述： 广州市富汇投资有限公司的高层(12-18-25层共21万㎡)商住项目担任甲方项目经理工作。
离职原因： 发展需要
公司名称： 起止年月：2005-07 ～ 2007-09震雄集团
公司性质： 外商独资所属行业：
担任职务： 甲方现场项目负责人
工作描述： 办公楼/宿舍/公寓/车间等工程(10万㎡)担任甲方现场项目负责人工作。
离职原因： 项目完成
公司名称： 起止年月：2000-06 ～ 2005-06佛山市监理公司
公司性质： 外商独资所属行业：房地产开发
担任职务： 总监代表
工作描述： 主要负责过东逸湾一、二期268栋别墅;纯水岸花园26栋9-12层(共15万㎡)，清远碧桂园超级豪华别墅果岭山;华南钢铁物流中心(20万㎡)的办公楼/宿舍/饭堂/厂房/酒店等工程工作。
离职原因： 寻求发展
公司名称： 起止年月：1996-07 ～ 2000-05广东省七建集团
公司性质： 所属行业：建筑与工程
担任职务： 施工主管
工作描述： 主要负责过移动通信综合办公楼、质量技术监督办公楼、富都花园等工程。
离职原因： 项目完成
志愿者经历：
教育背景
毕业院校： 华南理工大学
最高学历： 大专 毕业日期： 1997-07-01
所学专业一： 工业与民用建筑 所学专业二：
受教育培训经历：
起始年月 终止年月 学校(机构) 专业 获得证书 证书编号
1994-09 1997-07 华南理工大学 工业与民用建筑 毕业
语言能力
外语： 英语一般
国语水平： 优秀 粤语水平： 一般
工作能力及其他专长
◆专 长：
1、掌握工业与民用建筑的地基基础、主体结构(含钢结构)、装饰装修(含幕墙) 、安装、市政、园林等工程施工及验收。
2、工程项目质量管理、进度控制、造价管理、设计管理、安全管理、合同管理等方面积累了经验。
3、对住宅、商业、工业、市政等工程积累了技术和项目管理及开发经验，掌握房地产全行业流程应用。
4、掌握了建筑法律法规、工程建设标准强制性条文、建筑工程施工技术规程及施工质量验收规范。已通过一级建造师三科，具有监理上岗证和材料检测员证及室内设计师认证。
5、掌握了建筑施工图及室内外效果图绘制，熟练使用«Auto CAD2005»，天正建筑TArch8.0,Photoshop CS,3ds Max8t等软件，持B2E车牌。
◆工 作：
1、制定并落实项目全过程全面工作计划。
2、负责项目前期工作，方案设计、报批、报建。
3、负责项目勘察、设计、施工和监理的招标和发包，制定和履行合同。
4、负责工程质量、工期、投资和安全进行监督管理。
5、负责处理施工技术问题和图纸变更审核，组织工程各项验收和竣工验收。
6、负责组建项目管理机构，制定每项工作责任者及职责范围等部门管理工作。
◆评 价：
大学以全校第三名成绩毕业，中学获理科竞赛奖项，知识扎实。经过16年工作，已具备丰富的项目技术/管理能力/良好统筹/创新能力，具有高度责任感和使命感，务实耐劳胜任应聘工作。
详细个人自传
姓名：林XX
性别： 男
婚姻状况： 未婚
民族： 汉族
户籍： 广东-深圳
年龄： 30
现所在地： 广东-深圳
身高： 170cm
希望地区： 广东-深圳
希望岗位： 计算机IT类-管理/技术支持-项目经理计算机IT类-管理/技术支持-项目执行/协调人员
寻求职位： 项目管理、 新产品导入
教育经历
20**-09 ～ 20**-06 南京航空航天大学 工业工程 本科
其他专长
内审员、公司内部培训师、公司记者、公司篮球队成员、公司摄影协会成员
语言能力
普通话： 流利
粤语： 流利
英语水平： CET-4
口语一般
英语： 良好
求职意向
发展方向：
项目管理, 质量保证，流程优化自身情况
自我评价： 乐于与队友分享成功，愿意为团队贡献自己的力量
兴趣爱好： 阅读、旅行和运动
相关证书PMP 20**-09-24ISO9001
内审员 20**-04-12CMMI 20**-04-16
技能专长专业职称：
计算机水平： 高级计算机
详细技能：技能专长：
技能专长
1、 超过6年项目管理工作经验，熟悉IPD流程和研发项目管理流程;
2、 熟悉ISO9001体系和CMMI能力成熟度模型集成;
3、 熟悉IPC610D/IEC60601/GB9706.1等通用标准;
4、 熟练运用MS OFFICE，AUTO CAD和PROJECT软件;
5、 具有良好的沟通和团队合作能力，能独立分析和解决问题。
培训经历
20**-04 ～ 20**-04 深圳致卓管理咨询公司 CMMI CMMI
20**-04 ～ 20**-04 深圳誉杰管理咨询公司 ISO9001 ISO9001内审员
20**-07 ～ 20**-07 深圳才聚管理咨询公司 PMP
20**-07 ～ 20**-07 台湾鼎雅管理咨询公司 项目管理
工作经验
**公司 (20**-09 ～ 至今)
公司性质： 合资企业
行业类别： 医疗、护理、保健、卫生服务担任职位： 研发项目工程师
岗位类别： 项目工程师
工作描述： 20**年9月-至今 理邦精密仪器股份有限公司 (合资-医疗器械)所属部门：研发系统超声产品室 职位：项目工程师工作描述：负责超声诊断系统研发项目的管理工作，主导完成了DUS60项目(黑白超)、U50项目(彩超)、U50 VET项目(兽用超)、DUS60(20**)项目和U3项目(便携黑白超)。
1、参与项目立项，收集产品需求，完成产品需求说明书;
2、制定项目计划书，包括新产品开发计划、沟通计划、风险管理计划和项目质量计划;
3、负责项目日常管理，包括跟进项目进度，跟踪项目问题，跟踪项目风险，定期与项目干系人沟通，组织项目例会和项目各阶段评审;
4、负责监控项目过程的实施情况，定期向上级汇报项目进展状况;
5、协助项目经理管理项目变更、项目风险及项目绩效;
6、协调PDT团队完成新产品导入，实现产品转产;7、指导项目组成员遵照公司开发流程体系工作，管理项目知识资产，协助公司优化开发流程体系。
**公司 (20**-07 ～ 20**-08)
公司性质： 外资企业
行业类别： 电子、微电子技术、集成电路担任职位： 项目管理员 岗位类别： 项目工程师工作描述： 20**年7月-20**年8月 伊顿.山特电子(深圳)有限公司 (美资-UPS电源)所属部门：项目管理部 职务：项目管理员工作描述：负责离线式UPS项目的项目管理工作，参与了TwinGuard系列(家用型)、Knight系列(小型设备)、Multipower-Pro系列(小型工作站)项目。
1、 协助项目经理制定项目工作分解结构和项目计划;
2、 提供模板支持，整理和维护项目数据库，对项目组成员进行流程引导和辅导;
3、 项目过程督导，包括项目过程符合性检查、项目问题记录和跟踪，确保项目组成员的活动符合项目计划要求;
4、 跟进项目进度，督促项目组成员完成工作交付件，协调跨部门的项目组成员的工作;
5、 项目度量和数据分析，协助项目经理管理项目绩效和项目组成员绩效;
6、 准备各阶段项目会议和项目评审，做会议纪要，输出项目进度状态报告。
姓名：XXX
目前所在： 佛山 年龄： 43
户口所在： 陕西 国籍： 中国
婚姻状况： 已婚 民族： 汉族
身高： 175 cm
体重： 65 kg
求职意向
人才类型： 普通求职
应聘职位： 项目营运总监/经理/主管，项目工程师，质量管理/测试(QA/QC)-经理/主管
工作年限： 16 职称： 中级
求职类型： 全职 可到职日期： 一个月
月薪要求： 8000～11999元 希望工作地区： 佛山，珠海，中山
工作经历
**公司 起止年月：2004-12 ～ 2014-02
公司性质： 外商独资所属行业：汽车及零配件
担任职位： 项目经理(Magna Mirrors)
工作描述：
离职原因：
**公司 起止年月：2002-10 ～ 2004-11
公司性质： 民营企业所属行业：其他行业
担任职位： 品质工程师
工作描述：
离职原因：
**公司 起止年月：1997-11 ～ 2002-08
公司性质： 外商独资所属行业：服务业
担任职位： 工程工程师
工作描述：
离职原因：
**公司 起止年月：1996-07 ～ 1997-11
公司性质： 国有企业所属行业：机械/机电/设备/重工
担任职位： 技术主管
工作描述：
离职原因：
教育背景
毕业院校： 陕西兵器工业职工大学
最高学历： 大专获得学位: 毕业日期： 1996-07
专 业 一： 机械制造工艺及设备 专 业 二： 车工
起始年月 终止年月 学校(机构) 所学专业 获得证书 证书编号
1989-09 1991-06 陕西渭阳柴油机厂(国营615厂)技工学校 车工专业 获毕业证及等级证
1993-06 1996-06 陕西兵器工业职工大学 机械制造工艺及设备 毕业证 1996036
2004-08 2004-12 广州市友君管理顾问有限公司 ISO/TS16949 内部审核员资格证书 PMCC10793
语言能力
外语： 英语一般 粤语水平： 一般
其它外语能力：
国语水平： 良好
工作能力及其他专长
熟悉机械制造工艺,企业管理,工程管理,品质管理,设备管理,能熟练应用office办公软件及AUTOCAD绘图软件,持驾驶C牌、 TS16949内部审核员资格证书,熟悉机械加工、铝合金压铸、注塑、涂装等生产加工过程.现职项目经理(Magna Mirrors)负责客户主要有:广汽丰田、日产NCIC、一汽-大众、一汽丰田、一汽解放、一汽红旗、华晨金杯、长城汽车等主机厂.
自我评价