污水泡过的房子怎么讨说法

❶ 房子让水泡了赔偿案例

2004年2月，陈先生一家入住安县花莇镇某居民小区，发现卫生间顶部多处漏水、渗水。其后8年多时间里，开发商直接或委托公司物业先后维修了5次，但问题一直未得到彻底解决。

2012年4月，陈先生将开发商告上法庭，要求被告立即对房屋进行修补，并赔偿前期自己支付的维修、误工等费用2.58万元，另要求赔偿精神抚慰金1万元。在诉讼过程中，陈先生又申请追加物业公司为被告，申请追加楼上住户黄先生为第三人。

审理过程中，被告开发商与黄先生达成一致意见，对黄先生的卫生间进行了一次较大面积的维修，但陈先生卫生间顶部仍未修补。

法院最终判决被告开发商败诉，向陈先生赔偿交通、误工费、精神抚慰金共计5700元；限被告开发商在判决生效后30日内，对原告卫生间及周边被漏水浸渍的墙面、屋顶进行修补，逾期则由开发商向陈先生赔偿1000元，由陈先生自行修补。

一审判决生效后，开发商拒不执行判决，陈先生申请法院强制执行，后获得全部赔偿。

❷ 水冲房子把房子冲坏了怎么取证

对于这个问题，首先要明确责任，就是说水是从哪出来的，是上水还是下水，是公共部位还是个人自己家的，如果是公共部位，那就得找物业或自来水公司，如果是楼上业主的责任，那就是他们负责，应该是责任人负责赔偿全部的损失，具体的最好是协商，如果不成，那就的是诉诸法律了。

王小拙
0
回复2017-06-04 20:34
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。

李龙儿
0
回复2017-06-04 20:32
这应该不熟物业公司的过错，物业公司只是履行物业维护、安保等职业范围的事情。你现在这个问题属于建设方的质量问题，你应该先查看你的购房合同，查询保修一栏的处理方式，如果在保修范围，你可以通过物业申请维修服务。置于赔偿问题，你首先要确定是否属于建设方的质量问题导致的次生损害，确定是可以通过法律程序对建设方索取赔偿义务。这是一种情况。第二种情况如果是在保修期间，建设方委托物业进行维修，而维修导致水管破裂引发的二次损害，你是可以向物业公司申请赔偿的。

❸ 我买的二手房，在入住时发现房子被水泡过，毁损严重，我可不可以要求卖房人承担赔偿责任

如果你买房子过于舒服，发现房子被水浸泡过 拿出证据，你可以要求卖房的房主赔偿你的 经济损失，或者你起诉到法院要求退房 是合理正当的要求

❹ 新房装修好了，入住前发现房子被楼上的水泡了，该怎么办

能把整个房子都泡满水的漏水点应该不是卫生间，因为卫生间有排水管道，就算楼上漏水到卫生间里，也会顺着排水口排走！这两个用水区域不是卫生间的问题哪就只有厨房了，入住前，骇然发现全房进水，地板浸泡在水里，房子的屋顶有多处正在往家里灌水，其中一处正好浇灌在大冰箱上，水源来自厨房的吊顶，所以厨房是重灾区，橱柜、烟机、燃气灶都或淋、或泡在水里。

如果说楼上房屋已经装修并且有人居住，而且确认是因为楼上原因造成你家的装修被泡水，那个毫无疑问的说，这个责任由楼下来负责任，楼上的业主会根据自己家的情况来判断这个事的。如果我们地面铺的是瓷砖或者是大理石等，水泡过以后把水清扫干净，地面又可以恢复原样。个人认为是不需用进行处理。当地面铺的是木地板，此时所有的木地板都会损坏。遇到这种楼上漏水泡坏楼下的事，首先拍好现场视频和现场图片证据，尤其损坏部位大样图必须要有，自己认为的初步原因部位必须重点拍视频和拍照，同时保存好相关协商记录。

❺ 如果家里被污水泡了,责任是物业,他们会怎样赔付

如果你是小区的业主，家里被污水泡了，那么物业会调查你的实际损失是多少，然后进行赔付。你可以拿出具体的赔偿的证依据，然后让物业赔偿你的损失。

❻ 家里被粪水泡了是不是很不吉利要怎么办

洪水退后，被洪水淹没过的房屋、物品等，不仅肮脏潮湿，臭味难闻，且适宜细菌繁殖，容易传染疾病，所以重新入住前，应清理室内泥污脏物，并进行彻底的消毒。具体方法1.硫磺烟熏法将适量的硫磺放在房屋当中，用火点着，然后关闭门窗。硫磺一经燃烧，就产生大量的二氧化硫，再同室内的水蒸气发生化合作用，从而生成亚硫酸，能起到干燥空气、灭杀病菌的良效。但是，亚硫酸有很强的腐蚀性，故应严格控制用量，切勿太大。特别要注意防火，硫磺点着后，窗外要派专人监视。2.中草药烟熏消毒法民间常采用的是中草药苍芷散。一般20平方米大小的房屋，可用苍术40克、白芷20克、木香10克，把它们放在一起研成粉，即可配成。使用时，先找一块木板放在地中，上面先放50克重的艾绒或经过揉碎的干艾叶，然后从中间点着，等起火后，慢慢地往火上撒苍芷散，关闭门窗。3.枫树籽、桉树叶烟熏消毒法这是民间传统采用的极简便消毒法，即用自采或买来的枫树籽放于青蒿上点火烟熏，或用桉树叶点火烟熏，都能达到较好的消除室内毒害的目的。4.福尔马林或乳酸蒸气消毒法在消毒前，最好先疏通炕灶，或架起火炉，把室内烘烤一下，然后再用锅蒸气熏，同样可以消毒。采用上述方法消毒后，还要经常开门启窗，保持空气流通；一切能搬动的东西，要经常拿出来反复晾晒。

❼ 我家里面的木地板被邻居家因装修房子而被水泡过,估计是地板废了,我该如何索赔

当然找邻居了 ，找物业街道协调，不行就得起诉了。但最好不要起诉，现在打官司很费神的。如果碰到有关系的还可能被黑。能做到合理赔偿就行啦。

❽ 新房卧室就被粪水泡了，这名男子该如何追责

买房子可谓是人生当中的一件大事，房子买的好不好，这关系以后的居住环境以及心情好不好，所以买房子一定要谨慎，但是在广东顺德，邹先生买的房子不断的出现问题，多次进水还多次进粪水，新房都没有住，卧室就老是被水泡。

对于买房子，相信大家都有自己的小妙招或者锦囊妙计，希望大家踊跃留言，把自己的小妙招和锦囊妙计写出来，分享才能学到更多的知识。

❾ 我家的房子被楼上发水给泡了。 如何要求赔偿

房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：

第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。

第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

(9)污水泡过的房子怎么讨说法扩展阅读

索赔内容：

物质索赔：装修所有物件应当索赔：腻子灰基层、乳胶漆面层、墙上墙纸、地板、家具等等，这个索赔是理所当然的，是被水浸泡的你购买实物价格的总和+拆除铲除基层的费用。

精神索赔：使精神受到严重压抑，老是担心以后哪天说不定又漏水；并且是刚刚装修后的新鲜感、成就感荡然无存！精神索赔也是理所当然！赔付多少看上家和上家装修队伍的赔礼态度.

时间索赔：因为被浸泡的装修墙面顶面，首先需要拆除、铲除基层，在重新挂基层，再饰面刷乳胶漆贴墙纸等等，时间要比清水房装修麻烦很多，消耗的时间也就更多，这就是为什么翻新装修有时要比清水房装修贵的原因。赔偿多少看浸泡的严重程度和耽搁时间的多少,造成的误工费理应获得赔付。