物业中水设备巡查表

Ⅰ 物业设备点检方法及内容是什么

(1)日常点检由操作人员随机检查

Ⅱ 物业管理所有要用的表格！

1. 工程资料交接登记表
2. 工程欠缺资料登记表
3. 土建工程室内、外观感质量验收表
4. 屋面工程细部构造观感质量验收表
5. 变压器、箱式变电所验收表
6. 配电柜、控制柜和动力、照明配电箱验收表
7. 低压电动机、电加热器及电动执行机构验收表
8. 不间断电源质量验收表
9. 裸母线、封闭母线、插接式母线验收表
10. 电线、电缆穿管和线槽敷线验收表
11. 开关、插座、风扇验收表
12. 建筑物照明通电试运行验收表
13. 接闪器验收表
14. 室内消火栓系统验收表
15. 给水设备验收表
16. 室内热水管道及配件验收表
17. 卫生器具及给水配件验收表
18. 卫生器具及排水管道验收表
19. 消防水泵接合器及消火栓验收表
20. 管沟及管井验收表
21. 室外排水管道验收表
22. 排水管沟及井池验收表
23. 锅炉辅助设备验收表
24. 管道验收表
25. 换热器验收表
26. 室内采暖管道系统验收表
27. 散热器和金属辐射板验收表
28. 低温热水地板辐射采暖系统验收表
29. 室外供热管网验收表
30. 通风机验收表
31. 通风系统设备验收表
32. 空调系统设备验收表
33. 空调制冷系统验收表
34. 非金属管道其他项目验收表
35. 空调水系统设备验收表
36. 送/排风、防/排烟及除尘系统风管验收表
37. 空调系统风管其他验收项目表
38. 系统空载调试及试运行验收表
39. 电梯验收项目表
40. 火灾报警控制系统验收表
41. 火灾报警控制器及探测器技术性能验收表
42. 自动消防水系统验收表
43. 安全防范系统设备验收表
44. 智能停车场（库）管理系统验收表
45. 绿化工程竣工验收备案表
46. 入住手续书
47. 收楼须知
48. 业主登记表
49. 业主验房记录表
50. 办理入住手续流程图
51. 工程质量缺陷损失单
52. 《房屋建筑工程质量保修书补充协议》（样本）
53. 物业保修工作单
54. 物业保修责任鉴定申请书
55. 商厦清洁服务内容及要求
56. 设备台账
57. 设备设施管理检查评分细则
58. 变（配）电所运行值班日志
59. 干式变压器维护保养记录
60. 配电柜（箱）维护保养记录
61. 防雷及接地系统巡检、维护保养记录
62. 电动机维护保养检修记录
63. 水泵房巡检记录
64. 水泵半年或年保养记录表
65. 楼内给排水管线巡检记录表
66. 室外给排水管网维护保养记录表
67. 中央空调系统运行记录表
68. 空调系统主机半年保养记录表
69. 冷却泵、冷冻泵保养记录表
70. 风机保养记录表
71. 视频安防监控系统月（季）保养记录表
72. 电梯日巡检记录表
73. 电梯半年保养记录表
74. 电梯重大修理（技改）纪录表
75. 自动消防系统日巡视检查记录表
76. 联动控制系统月维护保养记录表
77. 自动喷水灭火系统保养记录表
78. 水处理设备运行及水质化验记录表
79. 燃气热水锅炉周期检查和维护纪录表
80. 锅炉事故记录表
81. 燃气锅炉房应急救援组织机构图
82. 社区文化活动调查表
83. 社区文化活动年度计划表
84. 社区文化活动（单项）申请表
85. 社区文化活动记录表

Ⅲ 物业公司各种表格

做表格可以用表单大师来做。在线的表单，可以取代EXCEL。制作表单的时候也可以使用模板。在模板上也可以自定义修改。

Ⅳ 物业管理表格大全哪里有

物业管理表格大全 [111个]
业主-租户投诉处理登记表 公共设施一览表 室内安防报警应急反应流程 班长巡查记录表 公共天线系统月保养记录 室内装修审批表 办理装修手续登记表 公用设施定期保养项目一览表（本体） 水泵月保养记录表 保安闭路电视保养记录 公用设施定期保养项目一览表（室外） 水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表 保安工作班检表 公用设施定期检查项目一览表（本体） 水池（箱）加药记录表 保安巡逻签到卡 火警、火灾应急处理流程 水池（箱）清洗及消毒记录表 保安训练考核表 机动车辆出入登记表 停车场（库）固定车位登记表 保安值班记录表 交接班记录表 文化娱乐活动中心清洁工作日检表 操 作 票 来访登记表 文化娱乐活动中心作息时间表 测量、计量器具台帐 楼宇接管资料移交清单 文娱活动中心有偿服务登记表 产 权 清 册 绿 化 清 单 物业管理方案审批表 车辆管理工作日检表 绿化班作息时间表 消防巡逻记录表 车辆管理设备、设施清单 绿化管理流程 消防演练记录表 出入证发放、收回登记表 绿化养护月检表 消防中心值班记录 出租房屋登记表 绿化员岗位安排表 消杀服务质量检验表 处理违章记录表 拟接物业考察表 小区室外清洁日检表 大厦巡逻记录表 配电柜、控制柜保养记录 业户满意率统计表 电梯故障维修登记表 配电柜检修工作票 业户装修管理流程 电梯日巡视记录 签领钥匙登记表 业主-租户收楼登记表 电梯维修保养月考评表 清洁班作息时间表 业主（住户）家庭情况登记表 电梯维修记录 清洁工作日检查表 业主（住户）入住验房表 发电机季度保养记录 清洁设备、设施清单 义务消防员名单 发电机运行记录 清洁员岗位安排表 钥匙发放登记表 返修申请表 入伙资料签收表 钥匙借还-看房登记表 房地产租赁申请审批表 社区活动登记表 月岗位安排表 房屋接管验收表 社区活动工作人员岗位安排表 月卡收费登记表 房屋接管验收遗留问题统计表 社区活动计划申报表 值班记录表 防盗报警对讲电话保养记录 社区活动记录、质量检验表 治安应急处理流程 风机半年保养记录 社区活动设施、设备清单 住户房屋维修记录卡 干式变压器保养记录 设 备 清 单 住户入住管理流程 更换电表记录 设 备 台 帐 住宅装修审批表 更换水表记录 设备（机具）外委维修申请表 装修档案建立流程 供水系统周检保养记录 设备保养计划表 装修申请表 公共配套设施接管验收表 设备标识卡 装修施工人员登记表 公共设施保养计划表 设备检查保养计划表 装修验收表 公共设施维修、保养记录 设备事故报告单 自行车出入登记表 公共设施维修养护审批记录 设备维修记录 租 赁 清 册

Ⅳ 物业的设施设备台账表格怎么做

咨询记录 · 回答于2021-09-07

Ⅵ 物业有些什么台帐怎么做

1、客户接待的有

前台接待台账

物业投诉台账

物业收费台账

车场收费台账（包租、购买车位）

业主报修台账

2、工程维修的有

设备台账

维修台账（业主报修）

维修台账（物业自检自修）

设备保养记录台账

公共区域设备维修台账

业主装修台账

3、公共秩序维护的有

车辆管理台账

人员进出登记台账

物品进出登记台账

中、消控报警记录台账

消防设备检查台账

消防设施台账（消防栓、防火门、消防风机等）

灭火器台账

4、其它

绿化养护台账

保洁检查台账

化粪池、污水井清掏台账

有害虫、草消杀台账

(6)物业中水设备巡查表扩展阅读：

物业管理公共服务

是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：

（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

（2）房屋设备、设施的管理；

（3）环境卫生的管理；

（4）绿化管理；

（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；

（6）车辆秩序管理；

（7）公众代办性质的服务；

（8）物业档案资料的管理。

Ⅶ 物业小区巡查记录怎么写

物业小区的巡查记录，就可以写明你们在巡查的时候，都发现了哪些事情，对各项内容都要一一记录。

物业巡查工作记录，是这样的情况。

每日巡查工作的记录

1.巡视所管理的小区一遍，巡视内容为：

（1）查小区内是否有违章行为（有无乱搭、乱建、违章装修，墙壁有无乱涂、乱画、张贴广告，有无乱摆摊贩）；

（2）小区内是否有不安全隐患（房屋是否出现严重破损，通道是否被堵，室外输电线路是否完好，有无乱拉乱搭，内有无可疑人员活动）；

（3）小区内环境与卫生是否符合标准（树木花草有无损坏，房前屋后，公共场所有无乱丢扔垃圾，垃圾桶是否倒请，有无乱停放车辆，乱晾晒衣物，有无影响正常休息的噪声源）；

（4）基础设施是否完整（道路有无损坏，室外上下水道是否渗漏，路口拦护栓，路障是否完好，娱乐设施有无损坏）。

以上内容巡视完毕要做好巡视记录，发现问题，能处理的应立即处理之，重大问题和不能处理的问题应向物业经理汇报。

2.收缴业主（住户）管理费、各项规定费用；

3.接待业主（住户）来访和处理有关物业管理的投诉；

4.解答业主（住户）提出的有关物业管理业务咨询；

5.安排保养、维修任务，验收修缮质量；

6.做好工作日记（内容为：记录每天完成的工作，发现和处理问题，上级领导的指示，急待解决的事务，住户投诉等）。

7.整理内务（包括打扫办公室；整理文件、资料图书报刊；清洁整理办公桌、椅及其他办公用具等）。

每周工作的记录

1.走访住户（内容：与住户交换物业管理意见，了解住户有什么困难和需要；掌握住户家庭基本情况，包括：户主、年龄、职业、工作单位、单位和住家电话，家庭人口以及人口结构，掌握住户产权归属和变更或租户的变更，住房的户型变化、结构、质量现状、保养和维修状况）；

2.初审住户装修申请，并报上级审批；

3.检查公共设施是否完好（内容包括：电梯运行是否正常；楼道、过道、梯间是否堆放杂物或有碍通行的物品；公共照明是否完好，配电箱，水表设备是否有破损，小区内信报箱是否有破损），发现问题应及时处理或报有关部门，并协助处理。

4.检查垃圾桶是否喷洒药物，各楼层公共部位是否清洁。

5.检查房屋使用情况，有无长期空房户、擅自转租户、了解房地产信息。

Ⅷ 物业设备保养内容

物业设施设备管理工作都包括哪些内容和要点
物业设备既包括室内设备，也包括物业红线内的室外设备与设施，具体主要有给排水、供电、供暖、消防、楼控、监控、通风、电梯、空调、燃气供应以及通信网络等设备，这些设备构成了物业的主体，是物业全方位管理与服务的有机组成部分。不同的物业设备设施有不同的特点，物业设备设施管理的内容也各不相同，但基本内容一般包括以下几个方面。
一、资料档案管理
物业设备档案资料管理的基本任务有两个方面：一是作好设备技术档案资料的保管；二是为设备运行、维护、管理等提供信息资料。物业设备档案资料主要包括以下一些内容。
1．设备原始资料
设备原始资料包括设备清单或装箱单，设备发票，产品质量合格证明书，开箱验收报告，产品技术资料，安装、试验、调试、验收报告等。
2．设备维修资料
设备维修资料包括报修单、事故记录、中大修工程记录、更新记录等。
3．设备管理资料
设备管理资料包括设备卡片、设备台账、运行记录、普查记录、考评记录、技术革新资料等。
极致物业管理系统中的设备管理模块可以物业管理公司提供一套完整的设备管理台账，不仅可以记录每个设备的基本属性、技术参数、检测参数和配件附件等详细信息，还记录设备全生命周期的相关保养、维修、检测、巡检记录。
二、安全运行管理
物业设备种类繁多，涉及面广，具有一定的危险性。为保障业主的利益及设备操作人员的生命安全，必须制定设备安全运行的有关规定。其内容包括下面三项。
(1)安全作业培训教育。设备维修操作人员是安全管理的重点对象，必须对其进行安全作业的培训教育，使维修人员参加学习培训考核后持证上岗。
(2)安全使用宣传教育。对业主、使用人进行宣传教育，使其了解安全使用一些危险设备(如电梯)的知识，提高自我保护意识，为安全管理建立广泛的群众基础。
(3)建立安全运行制度。建立安全运行制度和安全操作规程，建立定期检查运行情况和规范服务制度，建立安全责任制等。
三、保养与维修管理
(1)建立设备档案登记卡。参考设备使用说明书、使用手册、安装调试质量说明书中的有关维护保养内容，对要进行维护保养的设备建立设备档案登记卡，并按说明书中规定的维护保养项目设计表格，建立维护保养记录。
(2)编制设备计划维护总表。将全部维护保养记录表中的任务和时间汇总到计划维护总表中，制定出年度设备维护保养一览表。
(3)发出维护保养指令工作单。维护保养指令工作单是根据计划维护总表及维护保养一览表的安排，按时间向员工发出的工作命令。
(4)维护保养计划的落实跟踪检查。员工根据指令完成任务后必须在工作单上作好记录，包括所用时间、检查结果等，并签字交回。技术主管及主管工程师要对维修工的工作进行检查或抽查，考核其工作质量。
(5)有计划地组织巡查。坚持和完善设备的巡查制度，安排员工根据不同的设备及运行时问状况进行有计划地巡查，发现设备初期问题，要及早解决、降低维修成本。
极致物业管理系统可将将已编制的设备保养计划自动推送到对应的负责人员的极致办公APP，在极致办公APP上完成设备保养、维修、检测工作，提升工作效率，减少工作量。通过系统的预警以及监控，避免设备漏检、缺检，保证设备处于良好的使用状态，降低设备的维护成本并延长设备的使用周期，消除安全隐患。
设备保养、检测、维修既可以实现对设备的过程管理，同时可以记录过程中对物料成本的消耗，为工程预算提供了准确的自维成本数据来源。

Ⅸ 物业各种巡视记录表应怎么做

物业工程的设备巡检和设备维保都可以通过物业管理系统实现线上记录。

物业在工程设备管理中存在的痛点

1. 现场工程设备管理难

2. 远程核查缺乏手段

3. 管理考核难以执行

4. 人员流动大、培训难

   新视窗基于以上的物业设备管理难点，提供综合品控解决方案。