Ⅰ 高层住宅几层是排水末端2楼还是1楼
排水末端如果是新房一般为2楼,如果是老住宅 可能是1楼。
Ⅱ 高楼层供水是二次供水吗
《给排水规范》中规定供水压力:一层(平房)0.1MPa,二层加0.02MPa,三层到六层每层加0.04MPa,所以市政保证六层有合格的水,那么压力就是0.28MPa。
在农村,为保证二层有水,是0.12MPa。
你处应该属于城镇供水,所以应该是0.28MPa(也就是行业内常说的28米水头)。
你说的8层,应该说是违反规范的,应该是6层,7层以上(含7层)是属于二次供水。
二次供水为什么总是有水质问题,主要是高位水箱的缘故,高位水箱应该按规定要清洗,规定是四年以下必须清洗,水质不好应该是一年一清洗。另外二次供水不属于市政供水,也就是不属于自来水公司供水,应该是当地物业管理。
说到构造并不难,6层以下是市政供水,是一层往上供。7层以上是物业供水,是最高层往下供。两个管道严格不允许相通。
Ⅲ 建筑工程给排水验收参照规范及常见通病
,验收规范《采暖与卫生工程施工验收规范》
随着人们生活水平的不断提高,人们对家居环境的要求越来越高,建筑给排水的施工质量已极为引人关注,并在工程整体使用功能中具有十分重要的意义。根据施工实践,现对当前建筑给排水施工中的质量通病防治作一探讨。
一、建筑给水排水施工存在的问题
(一)给水管材选用不合适。有些设计给水管段还是采用镀锌钢管,而出现易锈蚀,使用寿命短,生活用水不能满足水质卫生标准等问题。排水立管和横支管产生的噪音会破坏居民的生活环境。
(二)新型管材有待研发。新型减压、稳压设备的研制与应用还有很大的发展空间。特别是低成本高效能的新型管道材料开发与应用。
(三)水表的空转问题。水表空转是指没有水流从水表通过时,水表转动记数的现象。产生这一问题,必然会损坏用户的利益。产生这一问题的原因一是由水表质量不合格产生,二是在水表安装过程中施工不当造成的。
(四)渗漏问题。由于楼板开设孔洞过多,尤其是卫生间地面,这样既破坏了楼板的整体性,又增加了防水施工的难度,并且在使用过程中易发生渗漏。
(五)管道安装缺乏有效防护。管道安装中断期间,其他工种作业时,如地面找平、清扫建筑垃圾时,有水泥砂浆等杂物进入管道,遇水后聚积成块停留在管道的弯头、三通等处,堵塞管道,造成管道堵塞。
(六)地漏安装带来的影响。地漏是国内的室内排水系统应用极为广泛的建筑配件之一。国内90%以上采用的是钟罩式地漏,它是一种水封式地漏。地漏中的积水还会滋生一些害虫,会滋扰居民生活和传播疾病。
(七)排水横支管和排水立管均采用明管敷设,不仅占用了室内有效空间,而且很不雅观,严重影响室内合理布局和装修美化,需要额外包装而增加了装修费用。
二、给排水常见质量通病的防治
(一)管道堵塞的防治
针对管道堵塞问题的原因,应做好下列预防工作:1.管道特别是立管安装中断时,在管道敞开的断口用麻袋裹紧缠好,管道井内的立管安装中断时,管道井的上方应盖上厚木板,防止大块杂物进入。2.安装排水管道时,不仅要按图施工,还要考虑实际使用要求,对管径有疑问时提请设计变更。3.加强对施工作业的指导和管理工作。
(二)水表空转的防治
建筑安装工程验收规范中明确规定:水表前必须有30厘米的直管。如果不能严格按照这一要求施工,当有水流经过给水立管时,给水支管管道内会产生共振,引起水表空转。预防和处理这一问题的方法主要就是严格控制水表的质量,和按照验收规范的要求施工。
(三)管道渗漏的防治
一是要严格控制材料采购。对于各批次的管材、管件的使用情况做好记录,一旦发现问题及时更换;二是加强成品保护。管道安装后,应和其他工种的作业人员加强沟通,在管道和其他管道、设备交叉处注明管道的位置,避免损坏。定期检查,发现损坏后及时维修;三是对施工人员进行相关培训,交代技术要点,把责任落实到人;四是对PPR管材安装,应对其的伸缩性采取措施进行预防。
(四)采用同层排水技术
同层排水技术是指卫生器具排水管不穿越楼板,而排水横支管在本层与排水立管连接的排水方式。同层排水技术的优点是管道维修不干扰下层住户,卫生间卫生器具布置灵活、安装方便、排水噪声小、管道不结露、节省通气立管、减少室内开洞、避免卫生死角等。
(五)合理选择管材
给水方面:新型建筑给排水管材要做到合理选材、灵活运用、扬长避短。总的来说,金属管具有使用寿命长等优点,还应用于消防给排水系统,尤其是自动喷水灭火系统中。复合管材是管径≥300毫米以上给排水管道最理想的管材,因为它兼有金属管材强度大,刚性好和非金属管材耐腐蚀的优点。排水管材:UPVC排水管具有运输搬运方便、节省空间、美观多样、排水能力强、造价低和安装工效高等优点,但存在着隔音及防震效果差、防火性能低、抗拉抗弯强度低等缺点。柔性接口铸铁排水管具有抗拉抗弯强度比较高、噪音小、使用寿命长(一般在50年以上)等优点,但造价比较高,安装工效相对UPVC排水管也比较低。建议应该从建筑物的使用功能上考虑选取合适的排水管材:在超高层建筑、住宅和宾馆中应首先考虑采用柔性接口铸铁排水管;在对噪声环境、防火和防震要求较高的建筑中应强制采用柔性接口铸铁排水管;而在办公楼、学校、商场等对噪声要求不高的多层和百米以下高层建筑中应考虑采用UPVC排水管。
(六)地漏的水封处理
《建筑给水排水设计规范》规定“地漏水封深度不得小于50毫米”,其目的是防止水封被破坏后,污水管道内的有害气体窜人室内污染室内环境卫生。但在建设及施工中,一些单位为了降低造价,采购一些低廉的地漏,水封高度满足不了要求;另外,居民在装修房子时,在市场上买一些美观但水封很浅的不锈钢地漏,排水时,地漏的水封由于压方被破坏臭气进人,影响室内环境。因此,在设计施工时,建议采用高水封。
(七)高层建筑排水系统设计方案运行分析
由于高层建筑的排水系统从排出管至顶层卫生洁具的连接管的立管较长,故卫生洁具的排水到底层排水压力大,容易使下层卫生洁具发生排水喷溅。又由于卫生洁具的排水属于间断排水,会使排水方向的前行管道系统产生气体的正压,水流在下降过程中,水流方向的后续管道产生气体的负压,形成抽吸,均可能使管道系统发生水的喷溅和水封水抽吸,因此高层建筑排水系统应采取下列措施:1.高层建筑的一、二层应单独排水。2.高层建筑的排水管系统应加强通气,保持管系内气压平衡;为此,高层建筑的排水系统应采用专用通气管的排水管道系统或采用新型排水管道系统。3.高层建筑的排水立管采用乙字弯消能措施。4.高层建筑污水、废水应分开设置立管排放,以便于将来废水回收和污水处理厂进行污水处理。
Ⅳ 18层高层几楼开始二次供水
18层楼房二次供水从几楼开始:
1、市政供水压力一般只能供到层以下(其实7层楼也是进行二次加压)达不到高层楼供水压力,所以只能再安装供水设备提高供水压力才能把水送到高层楼,这个加压设备就是二次供水设备。高层住宅多需二次供水何为二次供水呢?在弄清楚这个问题之前,先来看看什么是高层住宅。
2、一般来说,7层及檐高20米以上的住宅,都可以被称为高层住宅,而根据楼房高度的不同,高层住宅又可分为小高层、高层和超高层。通常人们把7—9层的楼房称为中高层(即人们通常所说的“小高层”)、10层及以上为高层、总高度为100米以上则为超高层。
3、供水设备是单位时间内输出一定流量、扬程的自动启停的给水装置。按用途分为消防、生活、生产、污水处理四类。目前使用最广泛的二次供水设备有无负压供水设备、变频恒压设备、箱式无负压供水设备等。
4、20层以下的尽量选无塔无负压供水设备,占地小,不会有二次污染,省电节能,总体投资小,运行成本也低。一般20层以上的都用变频恒压供水,20层以下的可以用无塔无负压供水,恒压是要加建水塔水箱的,属上行下给的供水方式,而无负压是直接与自来水管网对接,属下行上给的供水方式。
5、二次供水从几楼开始选用:二次加压供水设备选用大小,这要看实际情况,如果人数多,用水量大,就要用大一点的,相反人数少,用水量小,就可以用小一点的。另外还要根据建筑物高低,安装位置大小,自己的经济情况等来选用。总之,大小都可以实现自动供水的目的,只不过小的要比大的启泵次数多一些,在实际情况允许的情况下,还是尽量选用大一点的。
Ⅳ 高层住宅的二楼一定会反水吗有没有不反水的
高层住宅的二楼是不一定会反水的,是否反水是受到房子的年限以及房子所在的物业等共同影响的。
一、与房子的年限有关,
1、2010年以前的房子,房龄大于10年,属于房龄较老,管线老化,而且大多数采用的是铸铁下水管,管壁不仅粗糙而且上锈,污物容易挂壁,
并且一部分还采用老式蹲便,与坐便相比,弊端是非常容易将一些杂物冲入管道造成堵塞,一旦造成堵塞,很难疏通,所以采取蹲便、铸铁下水管的房型反水风险几率最高。
2、2010年以后的房子,房龄较新,基本都是现代化小区,使用新的建筑技术、规范造的房型,基本采用PVC下水管,管壁光滑不容易挂住污物,而且管子更合理些,基本家家在排水的位置都有回水弯,即使有堵塞物掉入也会在回水弯位置堵塞及时被发现,不容易掉入主管道。
注意事项:
1、单从排水问题上看,用水管道很有可能因为使用功能不同,没有办法对应,而需要拐弯,这样就会有堵的隐患,不过,目前采用的排水管都是比较光滑的内壁,堵塞的几率也是不大。
2、管道中有堵塞物时,很有可能导致排水管堵塞,排污水不顺畅时,污水就会反到距离最近的出水口,而且这种情况,没有办法自行处理,只能找疏通管道的公司。
Ⅵ 设备层一般在高层楼房第几层
冷眼首先抛结论:设备层是没有固定位置的,一般设计师根据建筑需求进行设置,最常见出现楼层是顶楼、地下室、中间楼层这三个地方,购房者可以通过询问售楼人员得到准确答案,也可以实地探访。
设备层在各个物业类型中的位置是不一样的,一般多层、小高层设备层位置不会影响住户,高层、超高层会造成一定影响。
多层、小高层的住户一般无需担心,因为楼层不高设备层一般设置在地下室或者顶楼,基本上对住户影响较少。高层设备层虽然一般也设计在顶楼或者地下室,但根据楼栋需求有可能在中间楼层设置一个设备层。超高层不但会在中间设置设备层,并且一定会中间设置一个设备转换层,对住户影响较大。
高层的设备层并不是固定不变的,具体楼层位置设计师根据楼栋需求实际情况来决定。
高层的设备层没有固定的位置,设计师会综合考虑整栋楼的使用功能、平米布置、电梯分布、公共空间等各种因素综合考虑,从而设置一个楼层,不存在哪个楼层一定是设备层的。
高层设备层如何设置在中间层,一般分布10-20层之间。 一般情况下,高层的设备层一般设置在屋顶、顶层、地下室三个位置,当楼层较高的时候会考虑在中间楼层设置一个设备层,一般分布在10层-20层之间,具体的位置根据实际情况来决定。
购房者如何想确定设备层的具体位置,最好的办法就是通过询问售楼人员进行确认,因为无法通过宣传资料或者外立面情况确定设备层。如果房子已经建成,购房者可以通过层高来确定,一般设备层的层高是低于常规楼层的,通过实地调查,那层楼低于其他楼层一定就是设备层。
高层楼房的设备层一般在楼房的哪几层,这还真是一个说法,不是专业人士对这些还真说不清。
高层楼房,如果从楼房的功能用途以及各类专业设施来分类的话机房的布置,大概有以下几种类型;
高层楼房机房最核心以最关键的机房首先是配电室,是三层地下室的话,配电室一般布置在负二层、是两层地下室的话配电室一般布置在负一层,但如如如何也绝对不允许设置在负三层,以防发生特大暴雨、雨水倒灌浸淹配电室。楼层配电间也就是专业电工通常所说的电井,应布置在楼房的每一层配电间。
生活水箱间与泵房应布置在地下室的最下一层,消防水池与消防泵站一般都布置在配电室的最下一层,污水泵站与污水水池以及污水处理机房也应布置在地下皇最底一层。
空调机房空调机房控制电源配电屏以及空调机房泵站必须布置在地下室的负一层,如果是带新风机组的商业楼与写字楼,那么新风机组机房布置在商业层的每一层。中央空调冷却塔应该布置在楼顶,或者是裙楼的楼顶。
中控机房应该布置在楼层的第一层,电梯机房应该布置在楼顶,高位消防水箱也应该布置在楼顶,如果是超高层建筑应该在楼的中部设有消防与生活用水中继提升泵站。
这是很多人在买房中很少关注的一个点,那就是设备层。其实,不同年代的设备层,所处的位置不尽不同。不过这里我们先来看看什么是设备层。首先可以肯定的是,设备层只要高层住宅才会有。因为这里分布着暖气、自来水等管道和设施。
官方一点的说法是,设备层指高层建筑中的某一处楼层,其有效面积全部用来作为空调、给水排水以及电气和电梯机房等设备用于布置的地方。也就是说洋房一般情况下是没有设备层的。
再来看设备层的分布情况。有四种,第一种出现在上世纪八十年代的老式高层建筑中,这种楼房往往单独将其中一层作为设备层,比如十八楼的建筑,设备层就有可能在十层上下。第二种情况也是在老式高层建筑中经常出现的。不过这个时候已经不再单独拿独立的一层作为设备层了,而是将设备直接接到住宅层内。这个时候,设备层所处的住宅层,其层高就有可能加高。比如该住户在正常情况下为两点九米的净层高,但因为加了设备层后,就变成了三米一二的样子。第三种情况是,将设备层设置在楼顶的水箱间。第四种情况是,将设备层设置在地下室。其实第三种和第四种情况,目前依然多见。不过随着住宅的规范化发展,现在的设备层的大多数设备都要安装在公共空间的设备的管井内,因此业主就可以得到干净纯净的私密空间了。
以上就是有关设备层的回答啦,希望能帮助到大家,谢谢啦。
在购房的时候很多人都会担心设备层是不是在自己的楼上,毕竟设备运转的时候还是会给自己的生活带来许多的烦恼。那么对于现在最常见的高层建筑来收设备层一般都在哪一层呢?
目前我国的建筑分为多层、小高层、高层和超高层。在这几类建筑当中只有超高层会牵扯到一个设备转换层的概念。因为高层建筑的高度很高,需要有设备过渡一定高度以上的楼层运转。因此多层、小高层和高层都是没有设备转换层的。
高层的设备层一般来说会在地下室、一层和屋面。除这基层之外一般都不会有设备在其他楼层的情况。地下室是高层建筑设备最密集的地方,各类强电、弱点、生活水、消防水、污水处理等设备间都会在地下室。当然也有一些建筑会将生活水箱间和消防水箱间设计在楼顶层。一层一般来收都会是一些小的机房、消控室之类的公共部分。
其实也有一些高层建筑会有设备转换层。这类设备转换层往往是在两个功能区之间的楼层转换,一般都是在夹层实现的。比如说1-4楼为办公商业,5楼以上是住宅。并且办公商业的体量较大是一圈裙楼建筑。那么就有可能在4-5层的中间设计一个设备转换层。满足商业办公部分的需要。
一般来说,设备的安置都不会影响到业主的正常生活,尤其是顶楼的住户也很少会受到楼顶机房的影响,毕竟这些设备并不常启。不过购房者需要注意的应该是带有底商或者底部办公的住宅裙楼顶部会有一些排风机,这些排风机的启动会有较大的噪音,这是购房者选房的时候应该避开的一点。
一、住宅建筑或者公共建筑屋顶的设备间
比如有机房电梯的电梯设备间,消防水箱间(一般放在一个项目里最高的楼顶上),新的防排烟规范规定的排烟排风机的机房等等,均在屋顶布置。这一类是大家常见的,也是比较多的设备空间。这一类空间算作地上建筑面积,会公摊在大家所买的商品房面积里!
二、地下建筑附属的设备间
一般设置在地下车库或者地下最底的设备房,消防水泵房、生活给水泵房、热力交换站、变配电站等,都是为小区正常运作服务的。
三、超高层建筑中的避难层兼作设备层
《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)中规定
5.5.23 建筑高度大于100m的公共建筑,应设置避难层(间)。避难层(间)应符合下列规定:
1 第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m,两个避难层(间)之间的高度不宜大于50m。
4 避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置,其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置,设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区分隔,管道井和设备间的门不应直接开向避难区;确需直接开向避难区时,与避难层区出入口的距离不应小于5m,且应采用甲级防火门。
四、专用设备房中,供电缆或者管道穿越以及检修方便的设备夹层
这一种大家不常见,常存在于专业供配电室、特种设备下方,便于管线的穿插和检修方便而设定的比较矮小的设备夹层。
我是设计院车工,从事建筑设计,从建筑师角度为您解疑答惑!欢迎关注。关注作者不迷路。 最后,码字不易,多多支持。
你说的设备层应该指的的是避难层。
建筑高度大于100米的公共建筑,才用设置避难层。
避难的设置
:规范要求是第一个避难层的楼地面至灭火救援场地面的高度不大于50米,两个避难层之间的高度不宜大于50米,大概就是没50米一个避难层。
所以具体在几层就要看整栋建筑的层高了。
避难层可兼做设备层。
设备层,是指高层建筑的某一楼层,其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。
建筑高度在30m以下的建筑,设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。
建筑物层数较多时,设备层通常设在建筑物中间的某一层。
由于建筑设备在运行中会产生声音、震动等,如果隔音、减振措施不好,靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。
所以买房时尽量不要买这附近的楼层,噪音污染大,而且对人日常生活也有一定的影响。
在顶层吧?我家总高33层,我亲眼看到设备在顶楼
总体设备层都在地下层。电梯的顶层有电梯设施。一是供电供水供气都是地下管道,在地下层接入公网方便,美观,造价低,二是选择最便宜的楼层放设备,贵的楼层卖出去,三是有利于封闭管理防止危险,四是防止对周边用户产生噪音和辐射等干扰,五是维护抢修和改造方便。
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Ⅶ 现在高层住宅怎样供水的
十层以上的是高层建筑。采用单设水泵供水或者分区供水,分区供水将高层分为两个区域,在较低的楼层利用市政管网的水压供水,较高楼层采用水泵提水。前者的管道设计比后者简单,但后者长期使用比较经济。
(7)超高层污水处理扩展阅读:
高层住宅小区二次供水从几楼开始:
1、市政供水压力一般只能供到7层以下(其实7层楼也是进行二次加压)达不到高层楼供水压力,所以只能再安装供水设备提高供水压力才能把水送到高层楼,这个加压设备就是二次供水设备。高层住宅多需二次供水何为二次供水呢?在弄清楚这个问题之前,先来看看什么是高层住宅。
2、一般来说,7层及檐高20米以上的住宅,都可以被称为高层住宅,而根据楼房高度的不同,高层住宅又可分为小高层、高层和超高层。通常人们把7—9层的楼房称为中高层(即人们通常所说的“小高层”)、10层及以上为高层、总高度为100米以上则为超高层。目前,在中国,小高层和高层是较常见的高层住宅。
3、供水设备是单位时间内输出一定流量、扬程的自动启停的给水装置。按用途分为消防、生活、生产、污水处理四类。目前使用最广泛的二次供水设备有无负压供水设备、变频恒压设备、箱式无负压供水设备等。
4、20层以下的尽量选无塔无负压供水设备,占地小,不会有二次污染,省电节能,总体投资小,运行成本也低。一般20层以上的都用变频恒压供水,20层以下的可以用无塔无负压供水,恒压是要加建水塔水箱的,属上行下给的供水方式,而无负压是直接与自来水管网对接,属下行上给的供水方式。
5、二次供水从几楼开始选用:二次加压供水设备选用大小,这要看实际情况,如果人数多,用水量大,就要用大一点的,相反人数少,用水量小,就可以用小一点的。另外还要根据建筑物高低,安装位置大小,自己的经济情况等来选用。总之,大小都可以实现自动供水的目的,只不过小的要比大的启泵次数多一些,在实际情况允许的情况下,还是尽量选用大一点的。
Ⅷ 高层楼房二次供水从几楼开始你知道吗
二十层。
高层的楼房一般是从二十层以上开始进行二次供水的。二十层以下的楼层都版是不需要进行二权次供水的,超过二十层的楼层一般水压就够不上了。高层楼的二次供水一般需要采用一些增压设备,但是从哪层楼开始供水主要还是看当地的实际情况。
有些地方的水压比较小,水比较缺乏,那么可能会从比较低的楼层开始进行二次供水。有些地方的水压比较大,就可能从二十层以上的楼房才进行二次供水。
(8)超高层污水处理扩展阅读:
注意事项:
二次供水设施的管理单位应建立相应的管理制度,设专人管理,定期进行水质检验,定期清洗消毒。管理人员和清洗消毒人员必须持有健康证。市卫生监督局必须加强对提供二次供水单位的小区物业或单位,及时进行二次供水卫生许可的申请和审查。同时加大对提供二次供水单位的小区物业供水单位的监管和处罚力度。
卫生监督部门要加强对二次供水单位的监督检查,定期对水质进行检测评价,发现问题,及时提出建议,采取措施,防患于未然。并对供水单位供应的饮用水不符合国家《生活饮用水卫生标准》,卫生行政机关可给予供水单位高额的罚款。