两栋楼中间收缩缝防水处理

1. 伸缩缝漏水的原因是什么 伸缩缝漏水怎么处理

地下室伸缩缝漏水原因：
1、止水带埋设位置不准确
定位不准，止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合，影响到止水带适应变形的能力。此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。
2、止水带与两侧混凝土结合不严密
在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。
3、对橡胶止水带缺少有效保护
地下室伸缩缝两侧混凝土浇筑时间有差异时，对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造，或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。此外，在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。
地下室伸缩缝漏水处理方法：
1、凿除重新浇筑；应用于底板伸缩缝的两端及东北面的剪力墙（约2.5m）。
2、伸缩缝高压注浆；应用部位：于底板及剪力墙伸缩缝处。
3、细小裂缝注浆；应用部位：整个伸缩缝有细小裂纹处。
4、卷材重新铺设；应用于顶板。

2. 楼宇之间的伸缩缝如何做防水处理 最合理 急求

把上面和侧面用金汤水不漏抹死就没问题了就是造价稍微高一点，要不有铁皮包上也行，用金汤水不漏属刚性防水

3. 两个楼之间伸缩缝漏水该找哪个部门

你所说的这种问题，一般情况下是如果新房验收还是时间很短，这个时候需要内找到当地的开发商，找他们就容可以处理了，一般情况下加入一些例行进行封堵就可以介绍这种情况了，如果他们不管理的情况下，可以找当地的住建局，这个时候住建局是对于你所提出的这个问题，一般情况下在7个工作日之内，他们就会给你回复信息的，由住建局找到当地的开发商，然后由他们来找售后处理的。

4. 楼房单元之间伸缩缝，下雨向一楼卧室内墙渗水，怎么处理求帮忙急！

我们中国楼房单元伸缩缝向墙面渗水现象非常普遍，一般情况下并不是施工产生的质量问题，而是楼房设计部门的设计问题，而且这个设计缺陷一直到现在都没有修正好，普通的伸缩缝防水和堵漏技术起不到根本效果，做完以后3-5年即又开始渗漏。会导致在伸缩缝的住户的家庭装修造成很大的损失，我是从事建筑业25年的建筑工程师，有一个方法可以彻底根除伸缩缝向墙面渗水的情况。这是我从西方国家的房屋设计中找到的做法，想找一家大形堵漏公司合作我的技术，他负责找客户，我负责维修并保证彻底根除伸缩缝漏水的顽疾。抱歉!我不能告诉你怎么做!

5. 大家楼房伸缩缝防水可以怎么做

楼房伸缩缝防水可以这样做：
一、外墙外侧常用浸沥青的麻丝或木丝版板及泡沫塑料条权、油膏弹性防水材料塞缝，缝隙较宽时，可用镀锌铁皮、铝皮作盖缝处理。内墙可用金属皮或木条作为盖缝。砖墙伸缩缝一般做成平缝或错口缝，一砖半厚外墙应做成错口缝或企口缝。

二、屋顶伸缩缝构造不上人屋面一般在伸缩缝处加砌矮墙，屋面防水和泛水基本上同常规做法，不同之处在于盖缝处铁皮混凝土板或瓦片等均应能允许自由伸缩变形而不造成渗漏，上人屋面则用嵌缝油膏嵌缝并注意防水处理。
三、缝内以可压缩变形的油膏、沥青麻丝、金属或塑料调节片等材料做封缝处理，上铺活动盖板或橡皮等以防灰尘下落。顶棚处的盖缝条只能固定于一端，以保证缝两端构件自由伸缩。楼地板层伸缩缝构造伸缩缝位置大小应与墙体、屋顶变形缝一致

6. 俩栋楼之间的伸缩缝如何施工

合理选定恰当伸缩量的缝隙极为重要，缝隙越大伸缩装置越容易遭破坏。采用的缝隙过大或过小，以及没有考虑安装时的温度而调整间隙。特别是针对板式橡胶伸缩装置，易造成破坏。即使是连续桥面，在面层铺装上往往也会出现裂纹。

因此，要采取预先切割桥面，设置接缝，或用较软的铺装层来吸收裂缝，或者安设小型的伸缩装置来解决。在较大纵坡的情况下，如不设置考虑适应竖直变位的构造，也容易产生缺陷，引起破坏。伸缩装置沿桥面纵向，即使伸缩量小，也存在挠度差大的问题，因此，在伸缩装置构造上要给予重视。

伸缩装置与梁体结合成等强的整体无疑是提高其使用效能的重要手段。除模数式伸缩装置之外的其他类型的桥梁伸缩装置，与桥面板的固定、结合往往不够充分，效果不甚理想，一般构造尺寸较小、刚度不足，而且对新材料的特征、配合等研究不够深入，所以在选型时应作充分的比较研究。

为防止因雨水而起的漏水现象，虽然在一些钢制伸缩缝装置中，对配合部位采取插入密封橡胶或将排水装置或铺装层面层作为容易清扫的型式，或在整个缝隙中灌注填入防水材料的实用型式。对与桥面的雨水，一般应在伸缩装置附近设集中排水口；对不在日常养护作多次涂漆的构件上，设计上应采用优质耐久的防护材料作有效的处理。

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建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置垂直缝隙，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、 屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分。为克服过大的温度差而设置的缝，基础可不断开，从基础顶面至屋顶沿结构断开。

伸缩缝要求把建筑物的墙体、楼板层、屋顶等地面以上部分全部断开，基础部分因受温度变化影响较小，不需断开。伸缩缝的最大间距，应根据不同材料的结构而定。伸缩缝将基础以上的建筑构件全部分开，并在两部分中间留出适当的缝隙，缝宽一般在20~40毫米。

砖混结构的墙和楼板及屋顶结构布置可采用单墙也可采用双墙承重方案，最好设置在平面图形有变化处，以利隐藏处理。框架结构一般采用悬臂梁方案，也可采用双梁双柱方式，但施工较复杂。

砖墙伸缩缝一般做成平缝或错口缝，一砖半厚外墙应做成错口缝或企口缝。外墙外侧常用浸沥青的麻丝或木丝板及泡沫塑料条、油膏弹性防水材料塞缝，缝隙较宽时，可用镀锌铁皮、铝皮作盖缝处理。内墙可用金属皮或木条作为盖缝。

7. 两栋紧贴房屋屋顶平面缝处漏水的处理办法

从你的描述看，感觉比较像是伸缩缝一样的感觉。我不知道你们以前 是怎么进行防水的，对于这类缝隙的处理。建议这样操作，用凹槽钢板在两栋楼之间的缝隙处安装。然后用水性非固化橡胶沥青对钢板进行密封，防止水从钢板缝隙处渗进去即可。

8. 伸缩缝漏水解决方案

屋面伸缩缝漏水处理方法如下：

1、将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。

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建筑伸缩缝即伸缩缝，是指为防止建筑物构件由于气候温度变化（热胀、冷缩），使结构产生裂缝或破坏而沿建筑物或者构筑物施工缝方向的适当部位设置的一条构造缝。伸缩缝是将基础以上的建筑构件如墙体、楼板、屋顶（木屋顶除外）等分成两个独立部分，使建筑物或构筑物沿长方向可做水平伸缩。

防止房屋因气候变化而产生裂缝。其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，建筑物基础因其埋在地下受温度变化影响小，不必断开。伸缩缝的宽度一般为20毫米到30毫米，缝内填保温材料，两条伸缩缝的间距在建筑结构规范中有明确规定。

9. 请问 楼板的伸缩缝 怎样做防水

1、基层清理完复毕后制，应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理，涂刷2-3遍防水底层涂料。
2、备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。
3、防水涂料必须按照产品使用说明进行配比，按A:B=2:1的比例进行配比，每次搅拌量以现场实际用量配对。
4、防水涂料应搅拌均匀，搅拌时间约3--5分钟，并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。
5、将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，基层涂刷要大于粘卷材的面积。防水涂料每次从搅拌结束至涂刷完毕最迟不易超过30分钟。
6、底层涂料第一次涂刷完毕后约4—8小时左右，方可再次涂刷第二次和第三次底层涂料，第一次涂刷厚度为0.5mm、第二次涂刷厚度为0.5mm左右、第三次涂刷厚度为0.5mm左右、涂刷第二次涂料之前必须要等第一次涂料完全凝固后方可再次涂刷。

10. 楼房两个单元之间有伸缩缝怎么办

超过六十米长的建筑或有高度差的建筑才会才会设置伸缩缝。

建筑的长和宽的比值，在规范是有要求的。超过这个比值，就要有伸缩缝或采取必要措施。你这里，两个单元长度和宽度的比值应该符合规范要求的。

建筑伸缩缝只是为了建筑结构的稳定性来设置的，为了防止建筑物的不均匀沉降，导致破坏建筑结构，会采用这种方法，并不是所有的建筑物都有伸缩缝的。

(10)两栋楼中间收缩缝防水处理扩展阅读：

合理选定恰当伸缩量的缝隙极为重要，缝隙越大伸缩装置越容易遭破坏。采用的缝隙过大或过小，以及没有考虑安装时的温度而调整间隙。特别是针对板式橡胶伸缩装置，易造成破坏。即使是连续桥面，在面层铺装上往往也会出现裂纹。

因此。要采取预先切割桥面，设置接缝，或用较软的铺装层来吸收裂缝，或者安设小型的伸缩装置来解决。在较大纵坡的情况下，如不设置考虑适应竖直变位的构造，也容易产生缺陷，引起破坏。伸缩装置沿桥面纵向，即使伸缩量小，也存在挠度差大的问题，因此，在伸缩装置构造上要给予重视。