污水泛水被淹案例

⑴ 厨房防反水装了止回阀后，如果上一层因反水被淹，楼下要负责任吗

（一）反水主要有以下两种情况：
1、在日常使用过程中，往主主下水管道（回排水管）中丢弃物品答废料等造成管道堵塞，楼上邻居的日常生活废水，流入到被堵塞的主下水管中时，就会出现反水问题。
2、楼上邻居集中往下水管中排出废水时，会压缩管内的空气，从而对较低楼层的连接主主下水管的存水弯中给水产生压力，从而出现反水。
（二）如何避免反水：
安装一个哈蒙德厨房下水防反水止回阀逆止阀就能解决问题了，简单快捷，能防反水，防臭。
（三）止回阀怎么防反水：
止回阀靠水流的力量自动打开，关闭。只允许水向一个方向流动，水逆流的时候水压顶住阀板，阀板自动关闭，从而起到防反水的作用。

⑵ 下水道反水，楼下被泡，天灾人祸该告谁

首先告物业公司。你家楼上的住户也应分担你的损失。
中华人民共和国物权法
依据中华人民共和国主席令第六十二号
《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，现予公布，自2007年10月1日起施行。
中华人民共和国主席 胡锦涛
2007年3月16日
第三章 物权的保护
第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第三十八条 本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六章 业主的建筑物区分所有权
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。
第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
第七章 相邻关系
第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第八十七条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
第八章 共有
第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十六条 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
第九十八条 对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第一百零二条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第一百零四条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
第一百零五条 两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。

⑶ 我家住2层，地下主管道堵塞，导致我家里反水，家里被淹了，这属于谁的责任

主要是你的责任。但是与楼上都有关系吧。谁用地下管道，就与谁有关系。责任均摊。具体责任是谁，定不了。只能说是都有责任。疏通地下管道，楼上各家均摊。

⑷ 主管道下水堵了，二楼改独立管道，三楼反水被淹，责任如何区分

居民生活离不开排放污水，管道是否畅通自然是生活中的一件大事。不过如果管道堵了，或者在装修时，为了方便自己使用，私改家中下水管道，不仅影响其他邻居的生活，也给周边环境造成污染。

那么居民私改下水管道是否属于违法行为？遇到这样的问题，受影响的居民又该如何维权？

⑸ 房子发失污水返水，导致木地板和其它家具被泡，作为第一负责人，请问你如何处理此事及相应注意事项

防止发师污水返水，豆子木地板和其他家具被泡，你作为第一负责人，你必须先请水电工人师傅把你家的水管道坏些好一点的质量，这样水管不容易漏水，家里的地板最好用地板砖铺，木地板溅到水和潮气会变形的

⑹ <法律咨询>新房装修完还未入住，卫生间半个月内反水两次把家里淹了，造成损失物业说他们毫无责任

这种情况应该说物业没有关系，但他们应该积极地协助疏通、解决问题！

⑺ 高层小区二楼厨房反水，导致房屋被淹，因家里没人住，小区外墙都泡湿了，请问物业有没有责任承担业主损失

公共排污管道属于物业管理范畴，管道堵塞导致户内被淹，首先二楼可以向物业索赔，一楼住户由于楼上污水被淹而被浸泡，一楼住户可以向楼上索赔。

⑻ 下水道反水造成损失谁来赔偿

物业应该负责

⑼ 车库下水道反水货物被淹相关案例

特大暴雨水淹车库，一审判物业公司承担部分赔偿责任

⑽ 我的新家 地漏反水被淹了 地板全泡坏了 我该怎么维权

建议您先取证：
1、让物业把维修记录给您一份，并详细写明维修情况及问题；2、寻找原始管道，测量材料是否合格，国家规定下水管道直径至少50mm；3、寻找堵塞的真正原因，主要是看是不是装修的时候施工垃圾掉进管道导致管道堵塞；4、您应该先检查一下化粪池，看是不是化粪池满了，如果是这种情况的话，应该起诉物业。
确定不是3和4的情况之后，那道证据就可以起诉开发商了，不用理他们什么施工方之类的说辞，那是他们之间所需要解决的问题，你购买的房屋是把钱交给开发商的，所以应该直接起诉开发商。
起诉之前建议您先去和开发商沟通，让他们能给您写个解决方案和时间，如果口头协议，建议您录音，防止他们反悔之后没有证据。
在协商过程中千万别让他们的各种说法所诱导，记住一点，你的购房合同是和开发商签的，你只能找开发商，其他的问题应该他们来解决，还有其中一些费用的发票一定要保留。
希望您家的问题早点解决.