小区污水零直排施工方案

① 污水零直排的好处

1、对生产、生活和经营活动产生的污水实行截污纳管、统一收集，经处理达标后再排放到外环境，实现城市污水收集、雨污分流。

2、截污纳管是消除黑臭水体的治本之策，污水就地处理最终目的也是控源截污。将治水工作从点转面、从治标向治本转变的关键之举。

(1)小区污水零直排施工方案扩展阅读：

晴天所有污染源的收集和雨天溢流污染的控制是实现“污水零直排”的关键之举，但工程实践中却存在诸多问题。例如，在截污纳管中采用箱涵截污等大截排系统做法，截污效果却越来越差；污水主管道运行水位长期处于偏高位状态，导致管道内污水溢出漫溢河道等。

这些问题从表面上看是污水收集和处理在能力上的不匹配，深层原因却是污水处理及收集能力建设规划缺少科学合理的设计。

应对河湖沿线的排水口逐一排查，按照沿线周边管网建设情况，严格对照《城市黑臭水体整治——排水口、管道及检查井治理技术指南（试行）》进行分类。

属于分流制的污水直排口，应立即进行改造并接入现有市政污水管网，或进行中转接驳截污或设置污水应急处理设施再接入新建污水管道。

属于分流制的雨水排水口，应结合初期雨水污染负荷和溢流污染情况，在管渠末端设置污水净化设施或雨水调蓄池，待降雨结束后，再将储存的雨污水通过管网输送至污水厂处理。属于雨污混接的雨水排水口和合流制排水口，应优先进行点源雨污分流改造，或增设截流井进行截污。

属于河湖沿岸的居民区排水口，特别是城中村污水直排口，雨污分流改造难度大，应加快实施旧城改造，或建设过渡期分散式污水处理设施，待污水处理达标后，再安全排放。

② 厂房出租做的污水零直排工程怎么会计分录

污水零直排工程的会计分录，借记经营费用，贷记银行存款，如果费用大，可以分开时间摊销。

③ 北京、杭州等多地创新模式 老旧小区改造不是独角戏

当前，新一轮老旧小区改造正在各地陆续展开。值得注意的是，在各地的综合整治方案中，无论是出资方式还是改造内容，更加强调多方参与，也更加强调因地制宜。此外，老旧小区改造三分建、七分管。在大力推进老旧小区改造的同时，多地也在后期管理运营上进行了有益探索——
北京：
探索社会力量参与管理
本报记者 杨学聪
5月14日，北京市住建委会同北京市发改委等7部门共同印发了《2020年老旧小区综合整治工作方案》。其中明确提出，2020年，北京年内将开工老旧小区综合整治项目80个，完成老旧小区综合整治项目50个，固定资产投资12.8亿元。
数据显示，2017年至2019年，经居民申请、各区上报、市级联席会批准，北京市已累计确认243个老旧小区综合整治项目，涉及295个老旧小区。截至2020年4月底，北京已确认项目整治类内容全面实施，实现改造类进场施工项目98个，完成项目44个，涉及住宅楼395栋，建筑面积293万平方米，居民3.8万户。
今年北京在老旧小区综合整治方面还要做哪些事？此次披露的《工作方案》还提出，全面开展老旧小区摸底调查，基本建成老旧小区数据库，形成治理项目储备库，成熟一批确认一批；加强制度机制建设，健全完善老旧小区综合整治工作统筹协调等机制；探索老旧小区综合治理长效管理机制；试点探索社会力量参与后期管理模式等内容。
值得一提的是，北京今年将努力破解政策难题。在充分发挥市老旧小区综合整治联席会作用的基础上，健全统筹协调机制，快速解决老旧小区综合整治工作中遇到的重点难点问题，推动项目顺利实施；完善整治资金共担机制，明确政府、个人和企业的出资边界；试点社会资本参与机制，研究探索社会资本参与老旧小区综合整治的定位、参与方式和投资回报方式。鼓励具备投资、规划设计、改造施工、运营服务能力的民营企业作为投资、实施和运营主体。
目前，我国老旧小区改造资金主要来源仍为财政资金。面对量大面广的城市既有住宅建筑，光靠政府唱“独角戏”肯定不行。而老旧小区综合整治是一项复杂的综合工程，要想让居民住得舒心，在投入资金升级“硬件”的同时，也要强化管理这个“软件”。北京正在总结既有项目经验，力争形成多种可复制、可推广的管理经验和模式。
杭州：
由居民决定改不改怎么改
本报记者 柳 文
5月14日，杭州市召开老旧小区综合改造提升民生实事新闻发布会。会上发布的信息显示，杭州今年计划改造老旧小区300个，改造面积1200多万平方米，受益居民超15万户。截至目前，已基本改造完成25个，开工42个，完成方案审查或招标工作的160个，其他项目正在完善改造方案。
老旧小区改造是一个老大难。“改什么”“怎么改”，既需政府科学规划、真抓实干，也需居民积极主动、共建共管。杭州市决定由“政府配菜”向“居民点单”转变，让居民真正发挥全过程参与、主导改造的作用。在审批方式上，杭州给审批流程做减法，推行“不见面”审批，实现改造项目审批流程应减尽减。组织模式上，构建“市、区、街道、社区、居民”五级联动机制，推动居民代表、驻点设计师、街社部门三方互动，由居民真正决定“改不改”“改什么”“怎么改”。
改造实施过程中，应尽量减少对居民生活的影响。杭州对多个职能部门的单项工程进行统筹实施，一次性完成基础设施改造、消防安防提升、污水零直排、强弱电“上改下”、电梯加装、养老托幼设施建设等工程，一揽子解决老旧小区面临的难题，尽量降低改造对居民生活的影响。
资金筹措方面，杭州坚持多元筹资方式，建立健全政府与居民、社会力量合理共担机制，通过盘活社区资源，激活小区“造血功能”，测算好资本投入和收益，通过市场化方式吸引更多社会力量参与改造、共建和运营。比如，物业连片打包经营，施工企业减免费用，居民自筹捐款等。
老旧小区改造三分建、七分管。在大力推进老旧小区改造同时，杭州市在失管、弃管小区治理上做了很多探索。通过党组织搭建平台，多措并举，指导物管企业，引导社区管理，使有的小区物业重回正轨；借助共建共治共享方式，激发居民主人翁意识，搭建起“群众自治圈”“社会共治圈”，实现居民自我管理，充分保障群众在小区治理中的参与机会和权利。

④ 到2022年累计改造不少于2000个老旧小区

近日，浙江省政府办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》。《意见》提出，到2022年累计改造不少于2000个城镇老旧小区;到“十四五”期末，基本完成2000年底以前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。
同时，浙江省住建厅负责人表示：“能改则改、愿改尽改，明年改造800个老旧小区。”
《意见》强调，把城镇老旧小区改造与“污水零直排”建设、历史文化街区保护等统筹起来，积极借鉴未来社区理念，努力实现“最多改一次，一次改到位”，打造以人为核心的现代化城市平台。
据观点地产新媒体了解，《意见》中的城镇老旧小区是指城市、县城和建制镇建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全的住宅小区(含单栋住宅楼)，不包括以自建住房为主的区域和城中村;重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区，已纳入棚户区改造计划的，不得列入城镇老旧小区改造计划。
此外，《意见》还提出，完善配套支持政策，对实施综合整治改造的项目，精简审批事项和环节，构建快速审批流程，积极推行网上审批，提高项目审批效率;制定城镇老旧小区改造技术规范等。

⑤ 椒江区污水零直排一期2021年度实施项目章安街道EPC项目总承包是哪个设计院

这种EPC项目，又是政府实施的公共基础设施项目，你查询一下招标公示就知道了。每个城市或者设区的城市，每个城市或者每个区都有招标公示网站。去查询就可以了，那是公开免费的。

⑥ 宾馆需要办排水证吗

开宾馆需要来哪些条件：

1、房屋建自筑质量符合国家商业用户质量标准；

2、以每只床位实际使用面积4平方米以上，总床位30只以上；

3、旅馆业的住宿登记、计算机信息管理、会客登记、旅馆贵重物品寄存管等安全管理制度；

4、达到环要求：楼上没有居民居住，且距离周边居民住宅20米。

⑦ 浙江创新开展老旧小区改造考评工作

住建部官网1月27日披露，浙江创新开展老旧小区改造考评工作。浙江省住房和城乡建设厅城建处一级调研员郎利民表示，城镇老旧小区改造综合考评，主要采用互看、互查、互学、互比、互促的方式，在不给基层增加考核压力的前提下，达到互相促进、共同推动的目的，为2021年改造800个老旧小区开好头、起好步，打下良好的基础。
城镇老旧小区改造是重要的民生工程、发展工程。自2019年浙江省被列为全国城镇老旧小区改造试点省以来，全省上下积极探索、勇于实践，试点工作取得阶段性成效，受到住房和城乡建设部充分肯定。两年来，全省已启动实施987个老旧小区改造项目，计划投资约145亿元，惠及群众46万户。
为营造全省各地城镇老旧小区改造工作比学赶超、创先争优的氛围，推进各地进一步创新思路方法、完善政策举措，浙江省住房和城乡建设厅在考评工作方面推出新举措。考评工作按照市县自评、交叉互查、第三方专业机构评价的流程，分11个组，由各地住房和城乡建设部门分管领导带队，聚焦统筹领导、监督检查、项目推进、资金筹集、长效管理等机制建设情况，组织开展了综合考评。
在老旧小区改造评分标准方面，主要考评城镇老旧小区改造的责任主体和实施主体是否明确、审批流程是否优化、工作流程是否规范、改造内容是否丰富、改造和验收标准是否明确，以及改造前征求群众意见和方案公示的情况等。
在老旧小区改造考评加分项方面，浙江省将资金筹集机制作为此次综合考评的一个加分项。引入社会资本，居民出资参与改造，统筹使用各级各部门财政资金，管线单位或国有专营企业出资参与改造，争取地方政府专项债、金融机构信贷支持等方面形成机制并有实例的，可以在考评中获得加分。
在老旧小区改造长效管理方面，重点关注是否实施了专业化物业管理或者准物业管理，是否建立健全城镇老旧小区住宅专项维修基金归集、使用、续筹机制，是否建立了多部门联合执法机制，是否加强老旧小区日常监管等。
为保证考评工作成果，浙江省在省级层面组织各设区市互相检查工作进展情况，互比互看行动力度、投入力度和干部作风等，相互学习借鉴各地推进城镇老旧小区改造工作的先进措施、办法，推动工作落细落实。
接下来，浙江省将按照“能改则改、愿改尽改”的原则，把城镇老旧小区改造与“污水零直排”建设、历史文化街区保护等统筹起来，努力实现“综合改一次，一次改到位”，以改造带动全面提升，实现基础设施完善、居住环境整洁、社区服务配套、管理机制长效、小区文化彰显、邻里关系和谐。