⑴ 房產商在房屋交付使用時公用排污管道出現質量問題該誰負責
根據合同約定，可要求開發商維修，造成的損失，在有效證明下，可要求其賠償。在與開發商協商無果的情況下，可向當地質檢單位投拆，房管部門等。
申請仲裁，無果可以起訴。
關於合同約定外的情況，未交維修資金，只能由業主自行承擔，物業僅是協助。
⑵ 房子被污水管漏水造成損失找誰理賠
如果房子因污水管漏水造成損失，應該根據不同情況找不同的責任方進行理賠。
首先，如果是因為房屋內部管道設備老化或損壞導致的污水管漏水，那麼損失應該由業主自己承擔。如果業主已經購買了房屋保險，可以向保險公司申請理賠。
其次，如果是因為房屋外部的公共污水管道出現問題導致的漏水，那麼損失應該由物業公司或業委會承擔。因為物業公司或業委會負責管理和維護小區的公共設施設備，包括污水管道。如果物業公司或業委會已經投保了公共責任險，可以向保險公司申請理賠。
最後，如果是因為開發商在房屋建設過程中存在問題導致的污水管漏水，那麼損失應該由開發商承擔。如果開發商已經投保了建築工程保險，可以向保險公司申請理賠。
需要注意的是：在進行理賠前，業主或物業公司應該及時聯系專業的維修人員對污水管進行檢修和修復，以免造成更大的損失。同時，業主或物業公司也應該保留好相關證據，如照片、視頻等，以便在需要時進行證明。
綜上所述，如果房子因污水管漏水造成損失，應該根據不同情況找不同的責任方進行理賠。業主、物業公司或開發商應該及時採取措施進行維修和賠償，以保障業主的合法權益。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條
業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
⑶ 公共污水管道爆裂引起衛生間滲水導致屋內損失，開發商物業互相推諉
若物業公司在定期疏通的情況下，公用污水管道仍造成堵塞導致污水倒灌，從而發生居民家中滲水的情況，其產生的損失應由使用該公用水管的居民共同承擔。由於曹小姐住的是一樓，造成其廚房天花板漏水的是樓上的管道，並且她所使用的管道並不影響樓上居民。因此，曹小姐整修房屋的費用可通過物業與樓上使用該公用水管的居民協商共同支付，若協商不成可再通過法律等其他途徑解決。
⑷ 污水管道滲水
管道開發商保修期為2年，很短時間管道就有小洞，亦有可能管道本身質回量有問題，一個小答洞補補並不費事，但如管道的質量有問題，今後總出問題是麻煩的。業主有權要求查詢管道本身的質量或要求當地的建設行政主管部門協助查明。除非開發商有證據證明小洞是人工有意破壞造成，否則開發商應保修。