污水泡過的房子怎麼討說法

❶ 房子讓水泡了賠償案例

2004年2月，陳先生一家入住安縣花莇鎮某居民小區，發現衛生間頂部多處漏水、滲水。其後8年多時間里，開發商直接或委託公司物業先後維修了5次，但問題一直未得到徹底解決。

2012年4月，陳先生將開發商告上法庭，要求被告立即對房屋進行修補，並賠償前期自己支付的維修、誤工等費用2.58萬元，另要求賠償精神撫慰金1萬元。在訴訟過程中，陳先生又申請追加物業公司為被告，申請追加樓上住戶黃先生為第三人。

審理過程中，被告開發商與黃先生達成一致意見，對黃先生的衛生間進行了一次較大面積的維修，但陳先生衛生間頂部仍未修補。

法院最終判決被告開發商敗訴，向陳先生賠償交通、誤工費、精神撫慰金共計5700元；限被告開發商在判決生效後30日內，對原告衛生間及周邊被漏水浸漬的牆面、屋頂進行修補，逾期則由開發商向陳先生賠償1000元，由陳先生自行修補。

一審判決生效後，開發商拒不執行判決，陳先生申請法院強制執行，後獲得全部賠償。

❷ 水沖房子把房子沖壞了怎麼取證

對於這個問題，首先要明確責任，就是說水是從哪出來的，是上水還是下水，是公共部位還是個人自己家的，如果是公共部位，那就得找物業或自來水公司，如果是樓上業主的責任，那就是他們負責，應該是責任人負責賠償全部的損失，具體的最好是協商，如果不成，那就的是訴諸法律了。

王小拙
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回復2017-06-04 20:34
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。

李龍兒
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回復2017-06-04 20:32
這應該不熟物業公司的過錯，物業公司只是履行物業維護、安保等職業范圍的事情。你現在這個問題屬於建設方的質量問題，你應該先查看你的購房合同，查詢保修一欄的處理方式，如果在保修范圍，你可以通過物業申請維修服務。置於賠償問題，你首先要確定是否屬於建設方的質量問題導致的次生損害，確定是可以通過法律程序對建設方索取賠償義務。這是一種情況。第二種情況如果是在保修期間，建設方委託物業進行維修，而維修導致水管破裂引發的二次損害，你是可以向物業公司申請賠償的。

❸ 我買的二手房，在入住時發現房子被水泡過，毀損嚴重，我可不可以要求賣房人承擔賠償責任

如果你買房子過於舒服，發現房子被水浸泡過 拿出證據，你可以要求賣房的房主賠償你的 經濟損失，或者你起訴到法院要求退房 是合理正當的要求

❹ 新房裝修好了，入住前發現房子被樓上的水泡了，該怎麼辦

能把整個房子都泡滿水的漏水點應該不是衛生間，因為衛生間有排水管道，就算樓上漏水到衛生間里，也會順著排水口排走！這兩個用水區域不是衛生間的問題哪就只有廚房了，入住前，駭然發現全房進水，地板浸泡在水裡，房子的屋頂有多處正在往家裡灌水，其中一處正好澆灌在大冰箱上，水源來自廚房的吊頂，所以廚房是重災區，櫥櫃、煙機、燃氣灶都或淋、或泡在水裡。

如果說樓上房屋已經裝修並且有人居住，而且確認是因為樓上原因造成你家的裝修被泡水，那個毫無疑問的說，這個責任由樓下來負責任，樓上的業主會根據自己家的情況來判斷這個事的。如果我們地面鋪的是瓷磚或者是大理石等，水泡過以後把水清掃干凈，地面又可以恢復原樣。個人認為是不需用進行處理。當地面鋪的是木地板，此時所有的木地板都會損壞。遇到這種樓上漏水泡壞樓下的事，首先拍好現場視頻和現場圖片證據，尤其損壞部位大樣圖必須要有，自己認為的初步原因部位必須重點拍視頻和拍照，同時保存好相關協商記錄。

❺ 如果家裡被污水泡了,責任是物業,他們會怎樣賠付

如果你是小區的業主，家裡被污水泡了，那麼物業會調查你的實際損失是多少，然後進行賠付。你可以拿出具體的賠償的證依據，然後讓物業賠償你的損失。

❻ 家裡被糞水泡了是不是很不吉利要怎麼辦

洪水退後，被洪水淹沒過的房屋、物品等，不僅骯臟潮濕，臭味難聞，且適宜細菌繁殖，容易傳染疾病，所以重新入住前，應清理室內泥污臟物，並進行徹底的消毒。具體方法1.硫磺煙熏法將適量的硫磺放在房屋當中，用火點著，然後關閉門窗。硫磺一經燃燒，就產生大量的二氧化硫，再同室內的水蒸氣發生化合作用，從而生成亞硫酸，能起到乾燥空氣、滅殺病菌的良效。但是，亞硫酸有很強的腐蝕性，故應嚴格控制用量，切勿太大。特別要注意防火，硫磺點著後，窗外要派專人監視。2.中草葯煙熏消毒法民間常採用的是中草葯蒼芷散。一般20平方米大小的房屋，可用蒼術40克、白芷20克、木香10克，把它們放在一起研成粉，即可配成。使用時，先找一塊木板放在地中，上面先放50克重的艾絨或經過揉碎的干艾葉，然後從中間點著，等起火後，慢慢地往火上撒蒼芷散，關閉門窗。3.楓樹籽、桉樹葉煙熏消毒法這是民間傳統採用的極簡便消毒法，即用自采或買來的楓樹籽放於青蒿上點火煙熏，或用桉樹葉點火煙熏，都能達到較好的消除室內毒害的目的。4.福爾馬林或乳酸蒸氣消毒法在消毒前，最好先疏通炕灶，或架起火爐，把室內烘烤一下，然後再用鍋蒸氣熏，同樣可以消毒。採用上述方法消毒後，還要經常開門啟窗，保持空氣流通；一切能搬動的東西，要經常拿出來反復晾曬。

❼ 我家裡面的木地板被鄰居家因裝修房子而被水泡過,估計是地板廢了,我該如何索賠

當然找鄰居了 ，找物業街道協調，不行就得起訴了。但最好不要起訴，現在打官司很費神的。如果碰到有關系的還可能被黑。能做到合理賠償就行啦。

❽ 新房卧室就被糞水泡了，這名男子該如何追責

買房子可謂是人生當中的一件大事，房子買的好不好，這關系以後的居住環境以及心情好不好，所以買房子一定要謹慎，但是在廣東順德，鄒先生買的房子不斷的出現問題，多次進水還多次進糞水，新房都沒有住，卧室就老是被水泡。

對於買房子，相信大家都有自己的小妙招或者錦囊妙計，希望大家踴躍留言，把自己的小妙招和錦囊妙計寫出來，分享才能學到更多的知識。

❾ 我家的房子被樓上發水給泡了。 如何要求賠償

房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種：

第一，雙方協商私了，可以就賠償的數額由雙方協商處理。

第二，協商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數額需要找專業的鑒定機構給予鑒定，在訴訟後申請受訴法院委託鑒定機構，記住不要自己單方面委託鑒定機構。

受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。

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索賠內容：

物質索賠：裝修所有物件應當索賠：膩子灰基層、乳膠漆面層、牆上牆紙、地板、傢具等等，這個索賠是理所當然的，是被水浸泡的你購買實物價格的總和+拆除鏟除基層的費用。

精神索賠：使精神受到嚴重壓抑，老是擔心以後哪天說不定又漏水；並且是剛剛裝修後的新鮮感、成就感盪然無存！精神索賠也是理所當然！賠付多少看上家和上家裝修隊伍的賠禮態度.

時間索賠：因為被浸泡的裝修牆面頂面，首先需要拆除、鏟除基層，在重新掛基層，再飾面刷乳膠漆貼牆紙等等，時間要比清水房裝修麻煩很多，消耗的時間也就更多，這就是為什麼翻新裝修有時要比清水房裝修貴的原因。賠償多少看浸泡的嚴重程度和耽擱時間的多少,造成的誤工費理應獲得賠付。