樓上污水管壞了怎麼辦

① 樓上的排水管漏水，維修應該找誰

在你家樓頂的支下水管道屬於公共設施設備的一部分，其出現損壞，應該內由物業管理或房屋管理單容位申請利用公共維修基金進行維修。
原則上你是無權私自堵住公共管道的，你私自堵塞實質是對公共設施的一種破壞，樓上業主有權要求你進行恢復。
建議你處理方式是：將問題反饋給物業或者房屋管理單位，由他們進行維修處理。
另外，如果無管理的物業單位或者房屋管理單位，或者是住戶均為繳納住房公共維修資金的話，則應該有該單元所有住戶共同承擔維修責任，但是這個在實際操作中肯定會非常的麻煩，很難得到整個單元業主的一致同意，本著誰使用、誰收益的原則，可以和樓上業主進行協商來解決。

② 樓房污水管道壞了屬於物業管理的嗎

是屬於物業管理的范圍。物業服務處應該派人查看，分析判斷損壞的原因，通知責任人。
當責任人為開發商時，通知開發商保修。（自交付起，二年之內）
當責任人為業主大會時，通知業委會人員確認後，物業服務處組織維修，業委會簽單從日常維修費中支出；
當責任人為業主個人，或其樓上樓下鄰居，幫助聯系該鄰居。
但是，物業服務處是不會出一分錢的。要求物業（公司）維修是錯誤的觀點。但是，若是很簡單的維修，物業服務處的維修工能自己做好，就不會產生。少量的主材或輔材，業委會簽認，從日常維修費中支出。

③ 樓上的衛生間主管漏水了，該怎麼辦呢

在家庭裝修中，牆壁泄漏可以描述為非常常見。這個問題也是非常普通的，但這個問題非常嚴重，如果你不是很擅長鄰里的關系，就右邊的家庭，這只是他的衛生間會泄漏，你做什麼？有辦法做什麼？廣州裝飾網路教你樓上到樓上的伎倆，可以記住小書。

如何處理樓上的浴室泄漏？樓上在樓下泄漏

我們首先分析您自己的浴室案例的原因。樓上有三種主要原因：

二，開發人員泄漏原因

外殼泄漏是由於外殼的質量，如外殼在防水和保修期或泄漏由房屋本身的不合理設計引起的。 （法律規定，商品房擁有5年的保質期，房子的質量是根據房屋完成的日期計算的。）

第三，物業公司泄漏的原因

1.如果住房主要結構，公共部件和公共設施損壞，漏水需要大規模的文化和公共改造項目來維修財產以修復該物業。2.由於《物業管理委託合同》，有一家甲板財產公司對房屋進行了一些維修義務

④ 樓上下水道管道破裂應該誰來修

樓上下水道管道破裂是延伸出來那一部分，在沒有物業的情況下4樓的就該由4樓的承擔這些費用。

下水道疏通是指日常生活中的下水道堵塞，包括馬桶，地漏，洗手池，洗菜池等的下水管道。這些管道有的是在安裝時不小心掉進異物或是安裝失誤導致的堵塞。

管道在使用過程中會出現結垢，使得管道內徑變細以致影響正常下水排放。以上這兩種情況一般採用管道疏通機直接疏通或是使用管道疏通顆粒實在不行更換管道都容易處理。

如果是裝修過程中進入水泥等，那就非常難疏通，能有效處理的人非常少，所以費用也非常高。在實際工作中工作量最大的是市政管道疏通。這些管道的使用情況更復雜，一旦堵塞所造成的危害也更大。

這種管道的疏通一般採用高壓清洗車來清洗管道，管道直徑越大對車輛的性能要求就更高。一般馬路上常見的高壓清洗車的清洗范圍是直徑500毫米以內管道。

直徑在600甚至800以上的管道，這種清洗車只能靠運氣了，這就需要使用超高壓清洗車來疏通。如果要想從根本上解決問題就需要把裡面的淤泥全部清理出來，這就用到淤泥清洗機等設備了。

疏通廚房下水道

1、先自己通通看，但是要注意PVC還是鑄鐵。 地攤上買一根2米的管道疏通器，在頭部2公分處作一些彎曲，一邊放水，在出水口伸入疏通器，邊搖動邊往裡伸進，再在進水口伸入疏通器邊放水邊疏進，反復幾次能好!同時今後應每隔一星期進行疏通一次。

如果專業人員來了，可以先用人工的方法，不要倒水，也可以把水池圍住，防止水飛濺。當然其他東西得放好。還有你得保證短時間內疏通，不然氣味很大。

2、找專業疏通公司，他們肯定能解決這個問題。

3、找一根直徑0.5-1毫米的鐵絲，3-4米長，從中間對折，然後擰成一股，然後在單頭的那邊把兩個頭朝不同方向彎一下，然後把這頭伸到下水管中，抓住另一頭，一邊往裡順一邊朝一個方向擰勁。

如果遇到阻力擰不動了也伸不進去了，就往出拽，此時別擰勁了，直接拽，有的雜物就能勾出來，反復幾次基本能疏通，如果你的鐵絲鉤不到東西，是暢通的，那問題可能就不是你家的了，有可能是樓下管道堵的。

4、下水道裡面存滿了水，用皮塞子用力下壓，然後猛力一提，這樣就會形成一定的壓力及抽力，有可能會把堵塞的雜物沖開；但是如果塞得太死，恐怕只有蛇形管才行，也可以用上面提到的鐵絲，不過這個既貴又不好弄，最好找人來疏通，另外還有一種叫作管道疏通劑的東東，超市有賣，也可以試試。

⑤ 老小區污水管道壞了誰負責

法律分析：如果不是樓下住戶人為破壞，那應該是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任。這個肯定有職責了。物業就是服務共用范圍共用設施的維修、養護的。主管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業主共用的，物業有職責維修。通常經過的每戶有義務保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業都有職責維修的。向管道破洞、破碎可能是裝修不注意惹起的，物業可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業主分攤。要只是因為老化介面脫膠滲水，物業有職責進行修復，住戶要予以方便。像封閉管道的裝飾要自己清理出可施工的空間。要是新買的房，在保修期的。只要裝修無違規做法是開發商負責保修的。

法律依據：《物業管理條例》

第十條 同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。

第十一條 下列事項由業主共同決定：

(一)制定和修改業主大會議事規則

(二)制定和修改管理規約

(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員

(四)選聘和解聘物業服務企業

(五)籌集和使用專項維修資金

(六)改建、重建建築物及其附屬設施

(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

第十二條 業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。

業主可以委託代理人參加業主大會會議。

業主大會決定本條例第十一條第(五)項和第(六)項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意定本條例第十一條規定的其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。

業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。

業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

⑥ 樓房排污管漏水，誰來負責

都可以找物業協助解決，如果是戶外排污管且房子剛交付不滿五年的，開發商負責。
如果是戶外，房子交付超過五年的，物業負責。
如果是戶內，因為老化或者自然損壞造成的，物業負責，
如果是戶內因為自己裝修改造引起的過度老化和損壞，自己負責。

⑦ 衛生間頂上的污水管漏水，是樓上住戶維修還是樓下住戶維修

樓上住戶維修，使用權在樓上。
《侵權責任法》第二十三條因防止、制止他人民事權益被侵害而使自己受到損害的，由侵權人承擔責任。侵權人逃逸或者無力承擔責任，被侵權人請求補償的，受益人應當給予適當補償。

⑧ 樓房污水管道壞了屬於物業管理的嗎

這個應該看室內還是室外，如果室外的話應該屬於物業管理的范疇，如果室內的話，自己的住戶應該自己修自己的。

⑨ 樓上污水總管漏水怎麼辦

首先應查明漏水的原因，如果是新房質量不合格，在保修期內由開發商負責維修;

如果是樓上內由於裝修不容當等過錯造成的，由樓上負責維修;

如果已過房屋質保期，屬於整樓公共部分，比如說是下水道主管道保養問題需要維修的，而收取了房屋公共維修基金的，由物業部門申請使用維修基金;

如果沒有收取公共維修基金，屬於共有部分的應當由所有房主共同承擔;

如果是樓上專有部分出現問題的，按公平原則仍然由樓上承擔費用。如果提起訴訟，可能需要作相應的鑒定，鑒定造成漏水的原因和損失的數額。注意保存《房屋質量保證書》，房屋公共維修基金的繳納收據等證據。

⑩ 樓上馬桶排污彎管漏水我家頂部燈也不亮了怎麼辦

樓上的馬桶排污管漏水，導致連樓下的燈也漏電不亮了，建議你打電話聯系物業一起上樓找樓上業主，共同找出漏水原因並制定修理計劃，樓下也要積極配合修理工作，千萬不要有過激行為，導致問題不能順利解決，請採納吧。