⑴ 散水裂縫怎麼處理
散水裂縫治理措施：
（1）回填土是影響散水工程質量的關鍵。禁止用垃圾土回填，淤泥、腐植土、凍土、耕植土和有機物含量大於8%的土不得用作回填。回填土應按規范要求過篩、控制含水率、分層回填、分層夯實，壓實系數符合設計要求。
（2）濕陷性黃土應按設計要求採取相應防護措施。灰土墊層，應用熟化石灰與粘土拌合後鋪設。灰土拌合料應選材一致，拌制均勻，並保持一定濕度（現場鑒定以手握成團、落地開花為宜）。灰土拌合料鋪設應分層隨鋪隨夯，不得隔日，不得遭受雨淋。每層虛鋪厚度宜為150-250mm，夯實的干密度最低值應符合設計要求。
（3）按規定設置好散水分隔、伸縮縫。散水根部應沿外牆設置通長分隔縫；房屋轉角處應設置450角伸縮縫或沿兩個方向設置兩道垂直於牆面的伸縮縫；沿散水長度方向應按間距6-10m設置橫向伸縮縫。分隔縫、伸縮縫縫寬20mm，貫通面層和混凝土墊層，縫內填塞瀝青膠結料。
（4）按先做好勒腳、後施工散水的操作程序組織施工。
（5）規劃伸縮縫留設位置時應避開落水管位置。落水管下部靠近散水處要安設排水彎頭，並設水簸箕。
（6）控制好抹面砂漿水灰比，做好覆蓋、澆水養護。當面層表面出現泌水時，可將與面層砂漿配合比相同的干拌水泥砂拌合物均勻地在面層上薄薄鋪撒一層，待吸水後，先用木抹子抹壓緊密，然後用鐵抹子壓光。
⑵ 地下室牆體滲水怎麼處理
一、地下室滲水的常見部位：
常見的地下室滲水部位大都出現在一些特殊部位，降水較多的雨季室外管道堵塞或路面排水不暢時出現。主要出現在以下部位：
1、外牆的牆根部位；
2、在地下室變形縫兩側的牆體部位；
3、穿越地下室外牆的下水管道；
4、穿越地下室外牆的暖氣管道；
5、散水與外牆的交接處；
6、砌築不密實的個別牆面。
二、地下室滲水的原因分析：
對地下室外牆滲水的原因分析地下室外牆滲水的原因是比較復雜的，它既受到施工質量的影響又受到建築物周圍外界因素的影響，對上述不同的滲水問題有不同的原因：
1、外因方面，如果建築物外圍的表水(如雨水、生活用水)不能及時排走滲入地下或地下管道漏水，導致建築物地下室外牆長時間受水，而出現滲水；
2、內因方面(工程本身)：
(1)牆根部位滲水、主要是內外牆抹灰時對牆根部位清理不幹凈導致外牆防水砂漿抹不到底部或牆根部位抹灰不密實，內牆抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是牆根部標高與地下室室內地面的標高很接近時，這種情況更容易出現；
(2)變形縫處滲水、主要是由於變形縫處防水措施沒有做好，導致室外地下水進入變形縫，從縫兩側的牆體滲入地下室；
(3)穿越外牆的管道滲水、是由管道預留孔洞堵塞不密實，當雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內；
(4)外牆散水部位漏水、是由於外牆外側的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低於散水或與散水平齊，而接槎部位經常接不好，有時接不上，當散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導致地下室滲水；
(5) 個別牆面漏水、是由於在牆體砌築時砂漿不飽滿，砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。
三、地下室滲水的處理方法：
1、對牆根部位的滲水情況：首先，在砌築地下室牆體時，要保證砌體砂漿的飽滿度，避免從磚縫漏水；其次，在外牆內外側抹灰前，應將根部處理干凈，保證根部抹灰密實、到位，必要時在牆外側與基礎交接的陰角部位做成八字角；其次，要保證牆外側防水砂漿的底部標高比地下室室內標高低，外牆鋪貼柔性防水層時，也對牆根部位進行特別處理，一定要鋪貼到位。
2、對變形縫處：常採用在縫內側用泡沫板填塞，再用瀝青麻絲封堵，外側再用油膏做二布三塗的做法，既保證變形縫的變形量，同時也保證防水效果，在防水層外要砌築保護牆，寬度比防水層每側寬120，並將保護牆的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實，以免基坑回填時破壞防水層。
3、管道穿越地下室的穿牆洞，待管道安裝完畢後，四周用干硬性水泥砂漿或素水泥砸實，然後外側抹防水砂漿，待防水砂漿乾燥後，在大於管道外徑35mm的范圍內刷兩遍聚氨脂防水塗膜。
4、暖氣管穿越地下室的穿牆洞，要考慮到管道的熱脹冷縮現象，待管道安裝完畢後，用瀝青麻絲將牆洞砸實，牆外側抹水泥砂漿，同樣刷兩遍聚氨酷防水膜。
5、對於散水部位處的滲水，應使外牆防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側，保證散水部位的防潮層不斷開，並做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室牆必須用水泥砂漿砌築，灰縫必須飽滿。
6、牆面通縫滲水，砌築前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿；砌築時確保灰縫砂漿密實飽滿，灰縫應勾縫；外牆抹灰前應先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。
7、為避免地表水或地下水對地下室的影響，還應在牆體外側做柔性防水層一道，外側再做隔水層，隔水層一般用2:8灰土做成，其斷面呈倒梯形，下部最小寬度不小於500mm，上部寬度比散水寬500mm，如果外牆有水平防潮層時，隔水層底部標高應低於水平防潮層標高150～200mm；如果外牆沒有水平防潮層時，隔水層底部低於地下室室內標高150～200mm；另外當車庫頂鋪設防水層後，其上所有作業應確保防水層不被破壞。
8、外因方面，要保證室外地面排水暢通，同時保證室外地面比散水最低處低20mm以上，對室外排水管道要經常保持暢通，並不被破壞，以免向外漏水；要及時排除暖氣溝內的積水，通過對室外滲水水源的管理,杜絕滲水水源的出現，也是保證避免地下室滲水的一個很重要的辦法。
⑶ 室外散水整個澆築低了十公分怎麼辦
散水下沉處理方案 一、散水下沉出現的現象：散水下沉一般出現在房屋交工後，在使用期間由於雨水、雪水或綠化澆水進入散水下的回填土內，造成散水下沉，下沉的深度不等，一般在幾公分到十幾公分范圍，下沉的深度與夯實密度有關。 二：散水下沉處理方案：根據散水下沉的原因進行處理，1、對於下沉較淺，且散水下的土基本密實採用敲除原散水混凝土，進行重新打夯，夯實後重新澆築散水。2、對散水下沉較深，下部回填土不密實，應挖除原回填土進行分層夯實，夯實後再進行澆築混凝土散水。3、遇散水下的土含水量大，或原回填土採用垃圾土、雜填土，應挖除原土，用不含雜質的黃土或粉土進行層層夯填密實。再進行澆築混凝土散水，4、散水做法應按標准設置分格縫，並用瀝青砂漿進行灌縫。5、做好散水周邊的排水措施，使水不流至散水處。