物業電工必須掏污水管道嗎

㈠ 為了防止水管老化,樓上住戶有義務和必要定期更換樓下住戶的污水管嗎

整個單元的水的走向都是由樓上住戶到樓下住戶。特別是樓上各住戶一定要保護和維護好排下的污水暢通。不要把垃圾剩下的飯菜扔到下水管道里。如果隨便扔東西。會樓下住戶的污水管道堵還會損害水管道的耐用性加集老化。漏水。找物業進行處理。費用由各個住戶承擔。因此說為了防止。水管老化。樓上的住戶有義務和必要定期更換樓下住戶的污水管道。因為。水管的老化。是個住戶的共同利益。物業規定。水管壞了。修復費用由住戶承擔。因此大家要維護好共同的利益。防止水管老化。盡量的減少。更換樓下住戶的污水管道。這樣也能節約開支。為此大家可以借鑒。

㈡ 物業電工主要做什麼工作

負責小區機房供電設備正常運行，家庭線路維修，大物業公司有分工，強電工和弱電工。如果是小物業公司，電工幾乎什麼都做！做要有配電房維護檢修，清理衛生。

水泵的維護和維修、風機的維修、公共的照明維修、停車系統維護維修、還有監控系統、門禁系統、可視對講的維修、業主家的照明和插座維修、水龍頭和角閥的更換、門窗下水管也要修、就這些。

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物業維修電工崗位職責

一、熟悉住宅區各類房屋的分布狀況房屋內外結構、附屬設施各水、氣、消防系統的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置以及設備的性能和使用狀況。

二、電工必須持證上崗，並且嚴格遵守安全生產條列和操作規程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護設施。

三、維修工必須具備熟練的施I技能。在熟練自己專業的基礎上、學習水、電、土建等基本知識和規范操作、爭取做到一人多能，適應住宅區維修工作的需要。

四、經常巡視住宅區，掌握公用設施的運行和完好狀況，如發現有損壞，隱患或其它不正常的情況，應及時組織人員搶修。以確保公共設施完好，設備運轉正常。

五、經常巡視住宅區,保證上下水、排污管道暢通按規章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區污水不外溢。

六、維修工在維修樓面時，必須首先准確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

七、加強學習業務知識能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統圖，能清楚正確的在圖紙上標出發生故障的位置。

㈢ 物業負責的污水管道是哪部分

物業負責的污水管道是一樓的污水管道，匯集到污水洞口。

拓展：

「物業」一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。

㈣ 更換下水管道物業負責嗎

更換下水管道如果是自己使用部分，需要自己維修或花錢找人維修，當然找物業也是可以的；如果不是自己使用的，是公用的，找物業維修，凡使用該管道的用戶攤費用。以上情況僅限於房屋超出了質量保修期，如果未超出質量保修期，且不是自己造成的，可由開發商負責維修處理。

㈤ 物業說一樓的排污管是單獨的，不是公共管道，疏通不歸物業管

這得看你是入住多久了。要是新小區物業得管。住好幾年了，找物業不好使了。

㈥ 住宅小區需要物業定時疏通哪些管道急問

不一定是定時疏通，也可以是定時檢查，包括但不限於雨落水管（部分業主將洗衣機的排水放在雨落水管），排污管，有餐飲的還要加隔油池等

㈦ 有沒有規定物業公司半年要對排污管道進行清理

沒有這樣的規定。這個是根據各個公司要求或者實際情況來看的。