老房子污水管改造裝修

『壹』 我買的老房子，是90的，污水總管堵塞，往我家裡一年有幾次反污水，開發商，現在沒有了，房管局，不管你

你這個應該是污水來管太細了源，如果是一樓或者二樓，就直接把排污管堵上，自己接根管子通道下水窨井，如果是樓上我也想不出什麼好辦法。你找開發商找市長有啥用？難道把你們整個樓的管子全換了？老房子的下水管道都這樣，那時候這個標准要求的低，所以很細。要是全樓換管子你們衛生間還有廚房的防水都得重做。

『貳』 房屋下水管漏水歸誰管

1、對於家中下水管道漏水，物業公司有責任進行維修，但維修費用應該由業主承版擔。權

2、首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道，那麼在維修時，業主應該承擔維修費用。

(2)老房子污水管改造裝修擴展閱讀：

物業服務：

法規淵源來看，《物權法》屬由全國人大及其常委會指定的法律；《物業管理條例》是國務院制定的行政法規。根據法的等級效力，行政法規必須服從法律，包括立法的原則和條文； 物業管理本身是一種主體平等的委託合同關系，而非上下級的行政管理關系。

為避免字意上的歧義，即將物業管理改稱物業服務。根據建設部2007年164號令《建設部關於修改〈物業管理企業資質管理辦法〉的決定》的相關內容，「物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。」

物業服務網路

『叄』 老房子衛生間鑄鐵污水管怎麼處理

這個要取決於你的衛生間是否帶有沉箱。如果帶有沉箱，所有的排水口版的管都是鋪設在權沉箱下面，在通過沉箱的排水管通道排水總管去的，那樣我們只需要在沉箱裡面的管道進行改動即可；如果是不帶沉箱，一種辦法就是不夠過排水管的位置進行局部抬高，一種就是通過穿樓板將排水管放置在樓板下面進行改動鋪設，但是這個是要自建房或者別墅才能進行，如果是商品房做不了，必須得抬高，一般商品房都是沉箱了的。

『肆』 老房子鑄鐵污水管能不能把樓下那層換成pvc管

可以。
1、鑄鐵排污復管與PVC管物理性能不一制樣，如果單獨更換請務必注意在兩種管道介面位置加防水膠及防水密封圈，防止因熱脹冷縮導致的漏水滲水現象；
2、逐層更換請盡量不要更改原管道走向一般不會有其他的問題的！
3、架把火把PVC排水管烤軟，注意火候烤軟就行不要給烤焦了，然後用家裡的啤酒瓶當做擴口器把PVC管擴下口，然後把鑄鐵和PVC管連接到一塊就行了連接的時候注意要擰緊。
4、如果安裝的介面比較多的話，就用以下辦法：1找個容器放進石蠟加熱成水狀，此時石蠟溫度已很高把PVC管頭放入加熱的石蠟中（PVC製品遇熱會變軟）等變軟了拿出連接就行了保證不會漏水。

『伍』 老房子廁所排污管道老式堵住，現在准備裝修，可以怎樣改動，

呵呵，這個問題也比抄較常見，襲簡單說一下吧
盡可能的話找個好點疏通公司徹底疏通，這樣整體改動不大，後遺症少。
如果是普通單元樓（非高層非平層），假使樓下人同意的話，去他家把衛生間吊頂暫時拆卸下來，把你家的坐便器管道鋸掉，重新布管道，一勞永逸，樓下不同意，自己改，把垂直排污管及自家馬桶下水管堵掉，重新地面少量開鑿，安置S彎牆面打孔，將整體排污管沿著自家衛生間外牆壁垂直向下接入污水井（前提是防水要做好），如果是一樓或者平層，直接地面開槽，重做下水管道，之後填滿粉平。

『陸』 住房牆內管道漏水，責任權屬問題

根據不同的情況，責任也是不同的人來負責。

首先了解下是原建築排水管或者沉水彎位置發生漏水，則進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業管理處來負責進行維修及相關責任賠償。

如果是因為裝修時候所造成破損，則根據誰造成破損誰負責；如果是給水管或者裝修時候鋪設的排水排污管發生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償（在其保修期范圍之內）。

如果是樓上管道發生漏水，樓到樓下滲水並損壞，則可以找樓上業主負責賠償及盡早維修。

建議先尋找好物業管理處及裝修負責人一起來現場進行漏水點分析，得出漏水原因，才能進行責任劃分制。如果原來是精裝房的話，那就肯定是物業管理處來負責了。

屋面工程

屋面工程的修繕標准，有以下六項：

1．屋面結構有損壞的，應修復或拆換；不穩固的，應加固。如原結構過於簡陋，或流水過長、坡度小、冷攤瓦等造成滲水漏雨嚴重時，按原樣修繕仍不能排除屋漏的，應翻新改建。

2．屋面上的壓頂、出線、屋脊、返水、天窗、天溝、檐溝斜溝、水落管、水管等損壞滲水的，應修復；損壞嚴重的，應翻做。大修時，原有水落管、水管要修復配齊。二層以上房屋原無水落管、水管的，條件允許可增做。

3．女兒牆、煙囪等屋面附屬構件損壞嚴重的，在不影響市容和使用條件下，可改修或拆除。

4．鋼筋混凝土平屋面滲漏，應找出原因，針對損壞情況採用防水材料嵌補或做防水層；結構損壞的，應加固或重做。

5．玻璃頂棚、老虎窗損壞漏水的，應修復；損壞嚴重的，可翻做，但一般不新做。

6．屋面上原有隔熱保溫層損壞的，應修復。

『柒』 陽台沒有上下水，可以自己改嗎

陽台沒有上下水，不可以自己改

廢水等直接接入雨水管，是不合規定的。

（1）如版果有正權規物業管理，可以去咨詢一下是否允許自行改裝。因為既然沒有下水，很可能陽台附近就沒用污水管，但是雨水管會有。

（2）上下水沒問題，陽台垛需要砸掉，主要是考慮承重、防凍、下水不僅僅要考慮接管道，還有考慮做防水，做完防水估計你的陽台地面要比室內地面高，如果堵了或者跑水了，容易弄卧室裡面都是臟水。

(7)老房子污水管改造裝修擴展閱讀:

排水管道工程是亦稱「下水管道工程」。分為室外管道工程與室內管道工程兩種。一、室外管道工程系指自建築物外的排水檢查井至排水主管道檢查井一段的室外排水(下水)管道安裝工程，主管道檢查井以外管路歸市政工程部門負責建修。

室內管道工程系指建築物以內的排水管道的安裝及衛生設備的安裝。

一般排水(下水)管道採用鑄鐵承插管敷設，在安裝管道的同時，敷設其附屬零配件，如截門、三通、四通、彎頭、管道卡子等。

並與給水(上水)管道、衛生設備相配套。排水管道的作用就是把衛生設備的污物、污水排出建築物之外。為使管道阻塞時維修方便，一般在排水管道於管上設有檢查口和清掃口等。