衛生間公用污水管漏水誰負責

㈠ 公共水管漏水損失誰負責

1、衛生間的公共下水管道出現漏水的問題，如果還在質保期，可以直接找開發商來負責維修，對於業主家裡面的損失，也應該給予賠償。
但是如果已經過了質保期，這種情況下，因為屬於公共的下水管道，只要不是人為因素所導致的，可以直接通過物業公司來處理。
而相應的損失，也可以通過繳納的公共維修基金給予相應的賠償。

2、但是如果是因為私下亂改造下水管道導致漏水，應該由業主本人來承擔維修的費用。
如果給鄰居自家造成了經濟損失，也應該自己來承擔。

㈡ 衛生間公共下水管漏水誰負責

【法律分析】
若下水管還在房屋保修期內，漏水問題由開發商負責，業主有權要求開發商維修水管，並賠償漏水期間引發的損失；若下水管漏水時已過了保修期，由小區物業啟動住房公共維修金負責；若是個別住戶裝修不慎導致水管滲水的，由該住戶負責維修及賠償責任。相關法律規定： 在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為五年；（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為兩年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》 第三十三條 房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低於建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期。在保修期限內發生的屬於保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。

㈢ 公共排水管道漏水誰負責

法律分析：公共雨水管漏水是物業負責的，因為公共雨水管是樓體的公共部分，可以使用公共維修基金給予維修 。物業應該對房屋所在小區的公共設備進行維護、修理，因由公共雨水管漏水給居民導致的財產損失，也應物業給予賠償。
法律依據：《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

㈣ 衛生間污水管漏水誰的責任

法律分析：如果是人為因素導致排污管出現漏水問題，則由損壞者來維修。如果是新房階段由於管道質量問題導致的漏水隱患或施工因素，則由開發商負責維修。如果是在小區老化之後形成的排污管漏水問題，雖然是由物業負責維修，但費用則是從公共維修基金當中提取。

法律依據：《物業管理條例》第二條 業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

㈤ 關於衛生間主下水管道滲水，是誰的責任

根據原因不同，責任不同：

1、假如是因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水的話，那麼就是內裝修公司或者容是業主自己的責任。

2、假如衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水的話，那麼就是由物業公司負責。

如果這個時候衛生間的主水管還在保修期內的話，那麼物業公司可以找開發商幫忙維修處理。假如已經不在保修期內的話，那麼物業公司就只能自行出錢請人幫忙修補。

3、假如是因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道布局而導致的主水管漏水的話，那麼就是開發商的責任。

這時可以找物業公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內的話，那麼物業公司就會聯系開發商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內的話，那麼就是由物業公司負責修補，物業公司一般都會進行免費處理的。

(5)衛生間公用污水管漏水誰負責擴展閱讀：

衛生間漏水判斷

管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：

1、上水管滲漏

這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。

2、下水管滲漏

首先觀察滲漏量，並做記錄，然後打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。

㈥ 公共下水管漏水誰負責

法律分析：首先要區分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那麼，維修的費用應該由物業公司進行承擔，而要是自家使用的管道，那麼在維修時，業主應該承擔維修費用。對於家中下水管道漏水，物業公司有責任進行維修，但維修費用應該由業主承擔。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。

對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

㈦ 公共水管漏水損失誰負責

公共水管漏水損失開發商或物業公司負責，具體情況如下：
1、因為是公共下水管道造成的漏水問題，不是人為的，還在保修期之內，可以由開發商來負責維修，相應造成的損失也應該由開發商來承擔。而下水管道的保質期通常是5年，5年之內出現任何問題，都要開發商來負責管理和維修；
2、如果已經過了保修期，造成了漏水，也造成了業主家裡面傢具、家電的損失。這種情況下可以通過物業公司進行維修，並且由物業公司負責承擔損失。尤其是一些正規的小區，配置了物業公司，就應該對公共設施進行維修，出現了問題，可以動用維修基金。
物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》
第三條 本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。