樓下污水管問題找樓上

A. 樓下漏水是下水管道的問題一定是樓上負責嗎

這個問題找物業解決。如果剛交付不久的新樓，那就找開發商。但是這個責任也不好說，如果沒有造成大的損失，不管誰吃點虧，樓上樓下住著，還是不要傷了和氣。

B. 樓下水管漏水樓上需要負責嗎

法律分析：樓下管道漏水,一般是樓上、樓下共同負責維修即可。管道漏水一般是因為管道老化或者損壞。可以委託物業維修。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。

依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。

第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

C. 樓下的水管漏水是樓上的責任還是樓上的責任

法律分析：樓下的水管漏水，如果不是樓下人為破壞，那就是樓上的住戶負責。如果對樓下有造成損傷，樓上住戶也要負相應的賠償責任，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任，出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

D. 我家是樓下把排污改了，造成樓上堵怎樣解決是誰責任

當然是你的責任，排污管道更改很容易引起堵塞，原來的設計肯定是有科學道理的，你去改道，肯定要轉彎抹角，排污能力肯定受到影響，如果造成如此結果，你必須要負全部責任。恢復原樣，沒有辦法。

E. 樓下下水管道漏水是樓上的責任嗎

法律分析：樓下漏水的原因一定要了解情況，才好判斷是不是樓上導致的。首先我們要確定樓上的廚房和衛生間是否有做防水，以及廚房和衛生間的地面平常有沒有水堆積的情況。其次，我們要確定樓上廚房沒有存過水而導致的樓下漏水的情況，同時還要看距衛生間的距離而定。最後，也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

F. 樓下的管道漏水樓上負責嗎

樓下水管漏水，如果說的是自來水管，那與樓上元關，如果說的是下水主管，也與樣上無法。如果樓下的漏水管道是樓上專用部分，，那他就有還可推一卸的責任。

G. 排污管道漏水是樓上責任還是物業

法律分析：第一，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標准引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。

第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。

對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

H. 二樓下水管道堵了跟樓上有沒有關系

【法律分析】
共同使用排水管道的 業主負有共同管理、共同維護、共同注意的義務，排水管道中的非正常污物是造成管道堵塞、污水倒灌的主要原因，並且導致樓下業主的財產損失，在現有證據難以確定具體侵權人，除非能夠證明自己不是侵權人，否則由可能加害的使用人給予補償。樓上業主住房位置和居住情況各不相同，可能造成下水道堵塞的可能性大小不同，因此，責任大小不一樣，依法應當各自承擔相應的責任。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千一百八十二條 侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償；被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。
《物業管理條例》 第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

I. 樓下衛生間下水管道老化漏水是樓上的責任還是誰的

這個樓下的下水管道老化不是樓下的責任，這個應該找物業，讓他們及時維修才對，因為這個下水已經很多年了，肯定會老化的