一樓污水管漏水

⑴ 排污管漏水怎麼處理

說起排污管，我們就不可以避開排污管漏水這個問題，排污管漏水是什麼原因造成的?

引起排污管漏水的原因有很多，如排污管道破裂、連介面松脫等。一般都是排污口與下水口沒對好，或者法蘭圈失效變型尺寸對不上。再或者就是排污管老舊，使用多年，很多部位已經跟不上現在人們的需求，需要換新。

排水管漏水應對措施

一、PVC管道漏水解決方法

1、膠水封註：用玻璃膠或PVC膠水堵後上一層蠟。

2、橡膠封堵：介面漏水就把介面的擰開，在中間加膠墊後擰緊;中間漏就在漏水處包紮橡膠皮，用收縮鐵箍箍緊。

3、直接更換：最好方法是換管，這樣才能解決根本問題。

二、鑄鐵排污管道漏水解決方法

裂紋漏水一般是由於管用的時間長了，老化出現的，如果臨時補一下就可以用水泥在外面補上，再在外麵包一層膠紙，等水泥凝結了後再把膠紙拆開就行了。介面漏水，介面漏水輕者可用水泥砂漿包或塗抹，重者則需剔除原有填料，重新打石棉水泥口。

管子砂眼者可將砂眼處鑽孔打入小錐度圓木塞。管子裂紋漏水，可包橡皮，外用管夾夾緊。縫太大，只好換管。第一種情況，如果是新買的房子，就可以找物業進行商量，看如何解決。大二種情況，如果排污管是別人家的漏水，影響到你，可以找物業開證明，然後用法律手段維護自己的合法權益。第三種情況就是找專業人士進行維修，因為排污管的修理難度大，所以找人修也不太好找，所以一定要找專業人士且要花費大量精力進行修理。

⑵ 樓上污水管漏水樓下損失怎麼處理

法律分析：1、先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開發商進行賠償；2、若開發商和樓上住戶互相推諉的情形，可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

⑶ 排污管道漏水是樓上責任還是物業

法律分析：第一，如經鑒定，漏水因房屋質量不符合國家標准引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年。

第二，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。

對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

⑷ 衛生間排污管漏水

一、排水管周邊漏水的原因
這個地方漏水的概率比較大，因為是穿牆管，那麼在管道和地面之間銜接的部分，很可能會存在一定的縫隙，防水如果沒有做好的話，就會容易漏水，情況比較嚴重的話，那麼對於樓下的鄰居來說，是更為頭疼的事情。
如果長期沒有解決的話，那麼樓下鄰居家衛生間除了漏水之外，還會出現頂面容易掉皮、發霉的情況，所以，一旦發現問題，就應該及時的維修。

二、衛生間排水管周邊漏水的維修方法
1、漏水周邊地面拆除。拆除的寬度大概為30公分，先把瓷磚拆掉，然後是水泥砂漿層、防水層。
2、剔槽。剔槽的寬度和深度都不大，大概在2-3公分左右。
3、清理。做完了剔槽之後，那麼就開始清理管道周邊的一些雜物。後續重新做防水鋪水泥砂漿的話，對衛生間的防水影響小。
4、重新刷防水。在刷防水之前，可以考慮將下水管道的管壁稍微打磨成粗糙的樣子，這樣，管壁和防水材料結合的更加嚴密。
在重做防水的時候，需要內襯網格布，然後重刷防水層，和原來的防水層打接，打接寬度建議在15公分以上，這樣能夠更好的避免因為打接不善，導致漏水。
防水刷完之後，等待固化，然後最好做一次閉水測試，看看樓下還會不會出現漏水的情況了，如果不漏水，那麼就可以進行下一步的操作了。
5、刷水泥砂漿。以保護防水層。
6、重新鋪貼瓷磚。
三、衛生間防水注意事項
防水是比較重要的，尤其是在管道和牆壁、地面之間的銜接部分，防水之前，最好先提前多刷一層，保護的更好。
此外，閉水測試是比較重要的，也是檢驗防水是否合格的判斷標准。
另外，樓下的家庭，如果你家裝修的時候，樓上家庭還沒有開始裝修，為了避免這種尷尬的情況發生，自己裝修的時候，可以在衛生間頂面多刷一層防水，防患於未然。

⑸ 一樓污水反水了，要我們樓上住戶賠錢

下水道堵塞污水倒灌致一樓房屋受損,業主狀告樓上所有住戶 法院判決每戶補償4000元
新裝修的房屋一天沒住過，離家半個月再次回到家中時，新家竟被糞水浸泡著，原因是下水管道堵塞造成污水倒灌。看著一片狼藉的家，住在一樓的吳某將該棟樓房二樓以上的所有住戶起訴
吳某是昆明市盤龍區白沙河片區某小區一樓的業主，房屋裝修後吳某並未居住，只是在地下一層養了花，每隔半個月過來家裡給花澆水。2019年12月24日，吳某及家人再次來到新家時，發現家中的所有房間已被衛生間噴出的糞水浸泡多日，一樓和地下一層的地板、傢具、牆體、吊頂等受損嚴重，吳某立即向物管反映，同時向派出所報案。物業公司人員到達現場後，對管道進行了疏通，在疏通時從下水道掏出了抹布、紙巾、檸檬干、芒果乾等泡發物。物業公司人員隨即張貼公告，希望2樓以上業主能及時協商關於賠償吳某財產損失的事宜，但樓上業主不予理睬。
吳某認為，造成堵塞的垃圾可能是樓上任意一戶造成的，應當承擔損害賠償責任。吳某請第三方裝修公司現場勘察預估損壞修復價格，核定損失共計28.22萬元。隨後，吳某將樓上的五戶住戶起訴至盤龍區人民法院，請求法院判令五戶住戶共同賠償28.22萬元。
吳某同時申請司法鑒定，法院依法委託昆明名傑信房地產土地評估咨詢有限公司對涉案房屋受損部分拆除及重新裝修費用進行評估，估價為191364元。
五戶住戶稱，沒有侵權，不同意吳某的訴訟請求，希望法庭派專家前往調查取證。同時，五戶住戶懷疑堵塞物是裝修過程中的遺棄物長期留在主管道內，日積月累導致主管道過流面積減少，終於在某日爆發。所以疏通管道的過程以及從管道中取出的異物，是解開該案謎團的關鍵。但疏通管道時，物管沒有留下相關照片和錄像，所以物業有不可推卸的主要責任。
同時，五戶住戶認為評估報告書中受損范圍與實際不符，有明顯的擴大化。
審判
樓上每戶住戶補償4000元
法院認為，本案因排污水管堵塞而導致污水從原告家一樓馬桶漫出造成原告的屋內裝修及部分傢具受損，造成這一後果的原因系原告、五被告共同使用的排污管道堵塞所致，但具體是哪家或哪幾家住戶丟棄紙巾、抹布、檸檬干、芒果乾等雜物導致的堵塞，還是其他原因所致，根據現有證據，法院無法確定，但共同使用排污水管的原告、五被告都具有可能性，故本案屬於共同危險行為導致的財產損害，應適用過錯推定原則，原告、五被告均不能舉證證明其未實施侵權行為則均應當承擔相應的民事責任。

⑹ 樓房排污管漏水，誰來負責

都可以找物業協助解決，如果是戶外排污管且房子剛交付不滿五年的，開發商負責。
如果是戶外，房子交付超過五年的，物業負責。
如果是戶內，因為老化或者自然損壞造成的，物業負責，
如果是戶內因為自己裝修改造引起的過度老化和損壞，自己負責。

⑺ 樓上衛生間漏水有哪幾種情況，對應有哪幾種檢測方法

廁所漏水給我們的日常生活帶來了很多麻煩。泄漏嚴重破壞了家庭環境，到處都是水漬，讓人頭皮麻木。因此，如果發生漏水，應及時監測漏水的原因和位置，然後進行處理。那麼「如何監測廁所滲漏，廁所滲漏的處理方法是什麼？」

如果我們發現樓上的浴室漏水，我們應該真正判斷具體的漏水情況。事實上，漏水通常是通過屋頂和廁所的污水管滴水引起的。雖然它們正在向下滴水，但它們泄漏的原因可能不同。因此，在本文中，住戶Zatan為我們詳細回答了衛生間滲漏的三個具體原因。我們可以根據具體的漏水情況找出原因，最後根據這些情況制定處理措施。當然，如果是樓上浴室的漏水，樓上的居民一般都需要解決，樓下的維修也很困難。這也需要注意。

⑻ 一樓地磚下面的污水管110的水管從地漏上往下漏水從出口不出水怎麼維修

一樓地磚下面的污水管110的水管從地漏上往下漏水從出口不出水維修,地下水管漏水檢查方法:簡單的做法,就是從引入的水管開始,順延各水管的分布檢查。
包括各水龍頭、介面等部位,看有否漏水的情況,待都排除後,再考量是否地下水管的問題。

⑼ 1到6樓的廚房的污水管111yy那麼為什麼地板磚的那個縫隙處滲水漏水是什麼原因

因為水管破裂、空氣潮濕、出口面沒有、縫隙不好和防水層作用。
由於水管破裂，潮濕的空氣和磚的出口表面沒有，磚之間的間隙是不好的等原因造成。內壁上的防水層的作用不好，如果瓷磚間距不好，水會泄漏。
必須首先檢查水層，防水填縫劑，以填補瓷磚間的縫隙，我們可以把防水填縫劑瓷磚縫隙完全填補漏水發生在瓷磚縫隙。

⑽ 衛生間頂上的污水管漏水，是樓上住戶維修還是樓下住戶維修

樓上的住戶。這個一般住宅樓的本層下水管道除了同層排水的管路是在本層。下一層頂板下看不見管路只要是在衛生間。廚房頂板下能看到的管路都是上一層住戶的管道，所以維修需要所有人維修。