污水PPP招標公告下浮

㈠ 建築工程下浮率是什麼，怎麼算的。

一、是什麼：

用於投標報價，採用定額投標報價時，投標單位承諾按定額價格下浮一定比率進行結算，這個就是「下浮率」。下浮率往往是承包人在投標時向發包人所作的承諾即在一定基礎上在降低一定比例。

二、計算：

下浮率=[標底價-中標價-暫定價-預留金]/[標底價-暫定價-預留金]

建築工程的下浮率：國家規定建築工程造價按地區的定額和市場信息價計算且不得下浮，但實際工程發包過程中甲方會要求承包單位讓利下浮，下浮幅度一般為工程總造價（按國家規定的演算法）的3%至18%，這個下浮幅度的具體百分率就叫下浮率。

下浮率的確定（工程總造價的確定）：甲乙雙方先確定工程造價計算所依據的具體定額和材料價格的確定方式，然後約定具體的下浮率。

一般情況下：小別墅和多層住宅的下浮率低，廠房、商場、高層住宅的下浮率高；施工過程中和工程完成後付款及時、付款比例高的工程下浮高，反之則低；工程造價計算所依據的具體定額和材料價格確定的方式對承包方相對有利的下浮率高，反之則低。

拓展：

一般資金流向：

1。投標時——投標單位向招標單位付投標保證金，數量幾萬至幾十萬，待合同簽訂後歸還
（未中標單位在開標後歸還）；
2。訂合同時——承包單位要向發包單位付履約保證金，數量幾十萬至幾千萬，待工程主體
結構完成後歸還；
3。工程款的支付：
工程的基礎結構完成時——甲方開始向承包方付款，數量為已完成基礎結構造價的
50% 至75%；
基礎結構完成以後——甲方每個月向承包方付款一次，數量為當月實際完成工作造
價的 60%至80%；
工程已完成或基本完成時——甲方向承包方的總付款額達到合同總價的70%至90%；
工程竣工驗收完成、交房手續完成、工程實際總造價決算和核定完成——甲方向承
包方的總付款額達到實際總價的85%至97%；
工程交房二年後——甲方向承包方的總付款額達到實際總價的95%至98.5%；
工程交房五年後——甲方向承包方的總付款額達到實際總價的100%。

土建：

一般是指土建工程，土建工程是指一切和水、土、文化有關的基礎建設的計劃、建造和維修。現時一般的土建工程項目包括：房屋、道路、水務、渠務、防洪工程及交通等。

專業：

高等學校開設的土建專業一般分為以下幾個專業：建築學、城市規劃、土木工程、建築環境與設備工程、給水排水工程。

㈡ ppp項目下浮點是在什麼地方體現出來

經營期限和項目特點，合作方式，付費機制等有關，與模式無關。達到經營期限後項目無償返還政府。