湖南污水廠房土稅優惠

⑴ 購買土地和廠房如何納稅

購買土地和廠房應該繳納印花稅（萬分之五）、契稅（百分之三）、土地使用稅（從辦妥權屬轉移後的次月起繳納，稅率按當地稅務機關的規定計算）。

土地稅簡稱「地稅」 。指對土地課稅的總稱。根據土地的價格、面積或收益等作為課稅依據，計算徵收。

土地稅在各種賦稅中歷史最久，並為各國普遍採用。如舊中國的田賦和地價稅，都屬於土地稅。在私有制社會，土地是作為私有財產征稅的。各國在不同時代，實行不同的土地稅制。按其性質不同，可分為土地財產稅、土地收益稅、土地所得稅和土地增值稅等幾種。

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1、依據稅率

土地使用稅以納稅人實際佔用的應稅土地面積為計稅依據，依照規定的稅額計算徵收。土地使用稅採用幅度定額稅率。以每平方米為計稅單位，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區及農村分別確定幅度差別稅額。

2、減免范圍

根據稅法規定，下列土地可以免徵土地使用稅：國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；市政建設、廣場、綠化地帶等公共用地；

直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地、交通、水利設施用地和其他用地。

參考資料來源：網路-土地稅

⑵ 廠房建築稅每年都要交么，一畝地6000元。有這回事么

每年都得交的是土地使用稅，按平米面積，按土地級別，每年交一次。

房產稅也是每年交一次，按房屋建築原值×70%×1.2% 繳納。

⑶ 公司有部分廠房閑置多年這部分廠房可以免徵房屋、土地使用稅嗎

不可以的，只要是你的，不管你使用沒使用，都需要繳納

⑷ 購買土地和廠房都需要交什麼稅，稅率是多少

得交土地使用稅和房產稅，買房應該交營業稅、印花稅、如果是個人就交個人所得稅，企業就交企業所得稅。
至於稅率：契稅，土地使用稅都要看當地的規定，印花稅是萬分之五，營業稅是百分之五，房產稅是房產余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅晉中之窗是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，晉中之窗從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，晉中之窗在財政部舉行的地方稅改革研討會上，晉中之窗相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。晉中之窗但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，晉中之窗其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門晉中之窗為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。

⑸ 購買土地和廠房都需要交什麼稅，稅率是多少啊

得交土地使用稅和房產稅，買房應該交營業稅、印花稅、如果是個人就交個人所得版稅，企業權就交企業所得稅。
至於稅率：契稅，土地使用稅都要看當地的規定，印花稅是萬分之五，營業稅是百分之五，房產稅是房產余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
現行的房產稅晉中之窗是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，晉中之窗從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，晉中之窗在財政部舉行的地方稅改革研討會上，晉中之窗相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。晉中之窗但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，晉中之窗其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門晉中之窗為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。

⑹ 自己的土地建廠房稅如何繳納

根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，地稅部門有權收取佔地稅專，標准參照該條屬例
第五條 耕地佔用稅的稅額規定如下：
（一）人均耕地不超過1畝的地區（以縣級行政區域為單位，下同），每平方米為10元至50元；
（二）人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元；
（三）人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元；
（四）人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。
國務院財政、稅務主管部門根據人均耕地面積和經濟發展情況確定各省、自治區、直轄市的平均稅額。
各地適用稅額，由省、自治區、直轄市人民政府在本條第一款規定的稅額幅度內，根據本地區情況核定。各省、自治區、直轄市人民政府核定的適用稅額的平均水平，不得低於本條第二款規定的平均稅額。
第六條經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過本條例第五條第三款規定的當地適用稅額的50%。
第七條佔用基本農田的，適用稅額應當在本條例第五條第三款、第六條規定的當地適用稅額的基礎上提高50%。

⑺ 父親贈與兒子工業廠房用地需征什麼稅

房子過戶有贈與跟買賣知2種方式。可以自己選擇，形式都是合同，然後去房管局辦理不動產過戶變更登記

⑻ 買賣廠房稅費怎麼計算

1、契稅：購買抄廠房的公司需繳納契稅（3%-5%），各地區的標准可能有所不同。計算方法：契稅=銷售價格×（3%至5%）。契稅由買方按照成交價的3%到5%繳納，一般在交易中心的契稅窗口繳納，如果買方公司不在本地，可採用交付 現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司打本票由代理人現場交付等方式支付。

2、過戶費：從各地方規定、按平米數繳納。

3、評估費：一般是各自承擔一半，由具有A級資質的房產評估公司評估，最好是本地的有資質的評估公司，簽署購房意 向書後立即確定並評估。

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企業從國內采購物資或接受應稅勞務等，根據增值稅專用發票上記載的應計入采購成本或應計入加工、修理修配等物資成本的金額，借記「材料采購」、「在途物資」、「原材料」、「庫存商品」或「生產成本」、「製造費用」、「委託加工物資」、「管理費用」等科目。

根據專用發票上註明的可抵扣的增值稅額，借記「應交稅費——應交增值稅(進項稅額)」科目，按照應付或實際支付的總額，貸記「應付賬款」、「應付票據」、「銀行存款」等科目。購入貨物發生的退貨，做相反的會計分錄。

⑼ 我工廠已停產一年，稅務已報停了，廠房及土地一直閑置，這樣需要交納土地閑置稅嗎

土地使用稅還是要交的，對於國家來說還是你佔有的。如果地稅局那已注銷，當然不用交土地使用稅，但是土地閑置時間長了（幾年以上），不經營，那麼土地管理局也要向你收回土地使用權的。

⑽ 工業土地廠房，這個稅收怎麼算的啊，是按土地面

工業土地廠房，房產稅按房產的原值來計算，土地使用稅按土地面積來計算。