南宫市纯水岸别墅什么价格

Ⅰ 深圳哪里的别墅最安静

波托菲诺纯水岸。
波托菲诺纯水岸绿化覆盖率百分之八十七以上，海拔高度130米，拥有270度半岛全海景。该别墅离地高，人烟稀少，周围绿植覆盖高，出门开窗就是海景，远离世俗，公路街道，安静，适宜居住。
波托菲诺纯水岸位于华侨城西北，由多层住宅、连排别墅、单体别墅、酒店式公寓等多种建筑形态构成，共564套房，占地面积有151297.12平方米，总建筑面积144000平方米，绿化面积79166.25平方米，8万平方米的荔枝林，7万平方米的燕栖湖。项目共分三期，其中二期为联排别墅共23套，三期为15栋独立别墅，位于整个别墅区域较好的位置。

Ⅱ 还要降到什么时候

最近，关于房价的讨论特别热烈，网上到处是深圳房价狂跌的报道，还有更多的关于炒家无力供楼大甩卖的报道。加上王石的拐点论，万科到处宣传的降价抛售，好像深圳的房价真的是一泻千里，哀鸿遍地了。

咱是个普通老百姓，是个比较爱好房子的老百姓，这个爱好听起来比较奢侈，其实却可以一分钱不花，到处走动着看房就是了。今天闲着也是闲着，就说说最近本人的观察体会。

过年前，在梅林看过房子，新房，小户型，在十分偏僻的教堂后面，价位是18000元/平米。转不开身的单身公寓，都要将近100万。

上周末，到景田片区看了看二手楼，景苑大厦，93年的房子，非常残旧的电梯大厦，100平米三房一厅两个洗手间，报价120万，时代华庭，2000年的楼，电梯大堂比景苑要高级一些，也是100平米，三房两厅两个洗手间，报价165万。

在网上看到，最近开盘的金地梅龙镇三期，地点在关外龙华，均价在11000元左右。据说这个价位是今年新盘的指导价位。已经降了很多了，一期二期的业主还要闹事呢，说是他们买早了亏了钱，要求赔偿。

在晶报还是晚报上看到一整版关于房价大跌的报道，说是香蜜湖一号，业主已经亏钱在卖楼了，圣.莫丽斯也是如此，房子空置，价格猛跌，有很多炒家已经赔钱了。

那么，深圳的房价真的大跌了吗？

房价跌了不假，但要看跟什么时候比，怎么个跌法。

记得去年上半年是在北京渡过的，那段时间，正是深圳房价疯狂的时间，下半年回到深圳像傻了一样，面对翻了几翻的房价瞠目结舌。

从去年（07年}年底开始，由于房贷的紧缩，深圳的房子突然出现了降温，基本处于没有交易的状态，这种状态一直持续到二月底。也是由此时开始，关于深圳房价大跌的报道就不绝于耳了，王石的拐点论也相应被媒体夸大推出。

媒体在报道房价方面，有很强的倾向性，就是不遗余力地报跌。仔细想想，是不是有这么几个原因：第一，地方政府十分希望房价能够下调，这样说明政绩不错，第二，是不是媒体的从业人员也是急于置业的重点人群？所以，希望将房价唱下来，趁低吸纳，第三，房价跌了，对老百姓来说是好事，大家都希望看到这样的消息，媒体发表这样的言论越多，社会就越和谐。

本人认为，事实可能并不像媒体报道的那样乐观，其实现在我们面对的房价是：在关内，福田、南山的好地段，二手楼平均15000元/平米，还只能说是普通的住宅。新楼盘基本在20000元/平米以上，好一点小区，像香蜜湖，红树林这样的所谓豪宅区，最少是23000元/平米以上。别墅豪宅就不说了。关外我不太了解，大家网上随便一查就知道了，单看在龙华的金地梅龙镇就能感觉到了，地处龙华关外，还要过万，这就是深圳到处喊降的房价。

再说说我看过的整版关于房价大跌的报道，具体数字不准确，报道中大量举例的是，香蜜湖一号，业主买的别墅2000多万，现在比买价低也要出手了，圣莫里斯，业主买的时候是1800万，现在1100万在抛售，亏了百分之多少等等。

可惜报纸我扔一边找不到了，数据不是十分准确，但是有一条是准确的，记者写文章时，是拿去年五、六月房价的最高位跟现在比。这就十分可笑了。

要知道，仅仅在06年底，我带北京一个朋友看圣.莫丽斯的别墅，当时是500多万，售楼小姐还追着电话让我们买。到了07年5月，房价疯涨了很多倍，变成了将近两千万，至07年底，房价又回调到一千多万，比起06年底的房价，还是翻了一倍多啊。报道中亏钱抛售的炒家，大概是在07年四月买的二手楼吧。

我的朋友S，06年不到300万买的圣莫丽斯连体别墅，现价即使跌了也是将近1千万。

再说，像香蜜湖一号，圣.莫丽斯，红树西岸，纯水岸这类豪宅，从8万、6万降到4万、3万，对深圳房价整体降幅贡献不小，但对普通百姓来说，有什么意义呢？

眼下媒体的一片喊降之声，只能说明时隔一年，我们已经彻底接受翻了一倍的房价，忘记了仅仅是在06年初，我们听到过万的房价是多么的惊讶，媒体的力量真是无穷。人们的适应力更是强上加强。

上周看房子的时候，我问中介，最近的行情怎么样，回答是成交量比上个月好了很多，看房的也多了。

在我看房的过程中，每个大厦里都遇到了被中介带着看房的客户，成交量的大小咱不敢确定，但是看房的客户在眼前摆着呢，应该是多了不少。

还有一个值得注意的现象，中介不像以前那么追着找，看房之后，就没了电话，这说明，要么看过的房子卖掉了，要么客户很多比我更实在，人家没功夫搭理我。

这几个信号，都不是房价要加速下跌的信号。

今天手机收到信息，是关于房子按揭贷款的广告，信息都来自银行本身，这说明银行又开始放款了，虽说中央一再强调从紧的货币政策，可银行还得经营啊，从目前的局面看，从紧也许只是一个口号。

如果是这样的话，还能指望房价降到哪里去呢？比如，你想过景田，新洲，华强北的房子能在1万/平米买到吗？哪怕是没电梯的二手楼？

那么，你想过能买到1万5/平米以下的福田新房吗？

这么一想都没有可能的话，狂呼狂叫大跌特跌的深圳房价，降了多少呢？

2006年，离现在很遥远吗？可是房价却是走的很遥不可及了！

更可悲的是，在一片喊跌声中，看着遥不可及的房价，还要苦苦自责着，为什么我们连狂跌了的房子都买不起？！

Ⅲ 深圳波托菲诺纯水岸三期什么时候开盘

深圳波托菲诺纯水岸三期什么时候开盘
波托菲诺纯水岸别墅开盘时间？
答波托菲诺纯水岸别墅开盘时间是2023年九月二十一日。本项目坐落于城市古城区，位置优越，交通便利，空气质量很好，绿化率很高。
深圳波托菲诺纯水岸三期什么时候开盘
比深圳湾1号还贵的楼盘？
比深圳湾1号贵的楼盘如下：

1.波托菲诺纯水岸(四期别墅)，位于南山华侨城香山中街，2010年建造，553755元/平。

2.水榭花都(别墅)，位于福田香蜜湖 红荔西路8004号，2003年建，412934元/平。

3.中信红树湾北区(别墅)，南山华侨城白石二道8号，2005年建造，359165元/平。

4.仙泉山庄(别墅)，位于罗湖莲塘鹏兴路9号，2003年建造，321361元/平。

5.东方花园(别墅)，位于南山华侨城深南大道9017号，2006年建造 ，312387元/平。
深圳波托菲诺纯水岸三期什么时候开盘
波洛纯水岸是什么房？
波托菲诺纯水岸位于南山-华侨城，小区建于2002年，老小区，楼龄较老。绿化率70%，绿化非常好。容积率2.02，总户数449户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.5元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。波托菲诺纯水岸周边交通四通八达，较为便利。

波托菲诺纯水岸别墅几期最好？
波托菲诺纯水岸别墅三期最好，这主要是因为三期的地理位置非常优越，附近离地铁站，公交车站都非常近，另外，离学校，医院也很近，更重要的是，三期的环境非常优美，美化，绿化，绿化面积覆盖率达到100%，三期的硬件设施和软件设施配套都互相完善，比如儿童游乐设施，老年人的健身活动设施以及乒乓球，羽毛球活动场所，还有泳馆健身房。

Ⅳ 卖房广告词

卖房广告词

在平平淡淡的日常中，大家或多或少都接触过一些经典的广告词吧，广告词通过鼓吹感官刺激和情绪化的价值认同，在一定程度上影响社会的价值标准。那什么样的广告词才具有启发意义呢？以下是我帮大家整理的卖房广告词，仅供参考，欢迎大家阅读。

卖房广告词1

1. 千金易得，良“居”难求——中富·奥斯卡春城

2. 城市生活标杆，公园居住典范——东盛·公园1号

3. 人生如江，幸福在岸。——长江帝景

4. "明"城天下 "珠"裕商家——明珠世贸商城

5. 温泉电梯洋房，上流生活专属——南华康城二期

6. 矗繁华之上，居城市之央——金都华府

7. 城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇

8. 生活之美不缺少，在于发现

9. 情趣不在于奢华，在于精彩

10. 生活有了美感才值得思考

11. 玫瑰庄园：山地生态，健康人生

12. 卓越地段，超大社区

13. 一种完整且完善的环境，像原生一样和谐 原生景象自然天成

14. 人本理念精品建筑 知名物业智能安防 诚信为本实力铸造

15. 比华利山庄：海岸生活——引领世界的生活方式 海岸生活——22公里的奢华

16. 海岸生活—帆汪老—高尚人生的序曲

17. 海岸生活——人陵培与自然的融合

18. 苹果二十二院街：人文自然现代

19. 荣和山水美地：让世界向往的故乡

20. 香港时代：时代精英开拓未来

21. 领衔建筑，彰显尊贵

22. 绿地崴廉公寓：金桥 40万平方米德国音乐艺术生活

卖房广告词2

1、安居置业，全力以赴，打造让你满意的未来家园园。

2、因为专业所以放心，因为您的信赖所以我们努力做好态升每宗交易，只为您有一个舒适的家园。

3、您的满意，是我们服务的动力!

4、铸造诚信，关爱永恒。

5、广厦千万间，入住俱欢颜。

6、e步到位，理想服务;e诺千金，诚信为本!

7、如天使的眼泪，带给您幸福美满。

8、房源滚滚来，谁住谁开怀!

9、放心源自于我们的专业。

10、有房屋租赁、买卖的需要?您的事，就是我们的事。

11、有我们就有家园，您的家园我们办。

12、房产交易中，我们是您智慧的哨马

13、城中寻房千网络，蓦然回首，却在喧闹处。

14、家园的难题，我们随时待命。

15、买房放心，卖房安心，租房更省心!

16、二手房胜一手房，住着舒心，用着放心，幸福家园庭现在就行。

17、我是您的忠实管家园!

18、一次偶然的交易，成就终生的朋友!

19、手牵手，迈向理想明天。

20、安全源自专业。

卖房广告词3

1. 世外，在城的边上。——世外边城

2. 这一刻，世界已大有不同。——万科金域蓝湾

3. 这一城，已青出于蓝。——万科金域蓝湾

4. 石林大公园，归来不看房。——石林大公园

5. 平米三房，我们接爸妈来住住。——银城千花溪

6. 要么别买，要么别墅。——加州城

7. 君临天下，不过城池一座 。——世纪天城

8. 谁不在围城，几人能观城?——观城

9. 再一次，改变世界。——朗诗钟山绿郡

10. 八战八捷。——朗诗绿色街区

11. 何止恒温恒湿恒氧。——骋望郦都

12. 都说价格高，看看道理有木有?——骋望郦都

13. 贾君鹏，你妈喊你回美域度假。——宋都美域

14. 我知道你喜欢小的。——西祠胡同

15. 房价不再躲猫猫。——伯爵山庄

16. 人生自有无穷变——融侨世家

17. 天下为公园。——石林大公园

18. 元得一间房。——中冶天城

19. 房子比爱情更重要。——非常+

20. 千年紫金，惟有天泓。——天泓山庄

21. 还紫金山一个中国。——紫园

22. 繁华归来，隐于园。-----来风街一号

卖房广告词4

1、地势高——视野开阔，俯瞰全城

2、边上有个居委会——中心政务区核心地标

3、没有书房——网络生活

4、做了个样板间——体验式营销

5、光积累客户不卖——蓄势待发，闪亮登场

6、客户多了就涨价——倍受追捧

7、卖不动打折——回报客户

8、还卖不动再打折——回报社会

9、边上有家学校——浓厚人文学术氛围

10、边上有家诊所——拥抱健康，安享生活

11、边上有家小超市——繁华闹市

12、门口有保安——管家式服务

13、门口没保安——和谐的邻里关系

14、公交车多——交通枢纽，坐拥城市繁华

15、没有公交——私属领地，坐拥升值空间

16、离主干道远——你能听到的只有“宁静”

卖房广告词5

海伦大厦：感受真实细节，把握永恒不变

行知家园：喝进口里的水，应该是流进心灵的清泉

丽湖新居：自由自我的境界，来自丽湖新居的山水空朦

北苑家园：一方健康天地，聚合四方人气

加来小镇：头枕千米绿色长卷，怀拥万顷浩瀚森林

闻涛苑：坐拥森林美景，尽享奥运便捷

百朗园：尊荣长街，封笔定论

北京.印象：德国居住品质，北京人文关怀

东润枫景：发展居住的真意

北京大都市：卓越位置缔造卓越商街

枫桦豪景：都市绿意社区

金宝纯别墅：自然感受，本性安居

一栋洋房：创意空间，演奏和谐韵律

花市枣苑：凝聚东方神韵，构建现代生活

元嘉国际公寓：经营风范，精致生活

祥瑞苑：新生活的路标

方丹苑：精致家园，精致方丹

宣颐家园：江南山水秀北京

文慧园：繁中有静，尊而不贵

网络城：别墅品质

太华公寓：演绎国际都会非凡姿彩

卖房广告词6

1、翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验

2、天源城——都市新生带，品质新生活

3、幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间

4、时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人

5、东方华府——后小康经典生活家

6、城中坊——城市中心，品味精致

7、复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活

8、江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华

9、东方帝园——城市中心点，品质生活圈

10、芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的生活

11、巴黎豪庭——生活大师大众豪庭

12、保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅

13、绿色家园——房在林中，人在树下

14、银海华庭——让建筑延伸梦想

15、花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家

16、剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华

17、大唐新都——原创生活，非常空间

卖房广告词7

1、紧邻主干道——你到任何地方永远只有一步

2、紧邻经济适用房——本区域市政条件即将改善

3、丽江佳园售楼广告词：东巴风情社区，自由畅意生活。

4、锦绣家园售楼广告词：献给这座城市勤劳的人们

5、隆诚花园售楼广告语：住花园的家，享高品质生活

6、山水英伦庄园售楼广告语：对不起，图片只能展现万分之一的美。

7、碧桂园生态城售楼广告语：奇迹，自然天成

8、瀚城水云天售楼广告语：依城伴湖，空中别墅

9、海信地产天悦广告语：悦然开启传世家族生活。

10、海信地产天玺广告语：领现中国，仅献天玺

11、君华天汇售楼广告语：私享天幕泳池，世界从此无界

12、岳阳恒大名都---南湖豪宅王售楼广告语：六公里湖岸，你的私家风景线

13、阳光佳苑售楼广告语：享受阳光，完美户型搭配

14、金星湘江苑售楼广告语：不管买不买，一定要看看

15、金茂花园售楼广告语：您看，好房真的'不用吹!

卖房广告词8

1. 东方华府——后小康经典生活家

2. 城中坊——城市中心，品味精致

3. 剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华

4. 大唐新都——原创生活，非常空间

5. 东湖名居——东湖就在家门口

6. 并非世外，却是桃源。——金太阳鹭港

7. 离城市不远，离自然很近。——荣盛龙湖半岛

8. 生活天天向上城市渐渐向北。——天润城

9. 年纪轻轻，三房两厅。——金地自在城

10. 开盘必特价，特价必升值。——恒大绿洲

11. 复地翠微新城——梧桐树下，时尚生活

12. 江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华

13. 东方帝园——城市中心点，品质生活圈

14. 芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的生活

15. 巴黎豪庭——生活大师大众豪庭

16. 保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅

17. 绿色家园——房在林中，人在树下

18. 银海华庭——让建筑延伸梦想

19. 花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家

20. 万科城市花园——新城市，新生活

卖房广告词9

1. 万达商业广场——缔造商业传奇，引爆财富亮点

2. 耀江丽景湾——悠然小镇，悠闲生活;这里的花园没有四季

3. 宜家汤臣——下一站，宜家 汤臣;汤逊湖畔，别墅大师

4. 万豪国际——很国际，很豪宅

5. 中乔官邸——中侨官邸 非豪宅

6. 海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅

7. 富丽 奥林园——健康生活领跑者

8. 非常男女——我和我私奔

9. 汉飞 青年城——时尚空间，简约生活

10. 威嘉 白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住

11. 统建 大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此

12. 中一花园——建筑无言，品格自现

13. 中奇香港花园——地段，永远是赢家

14. 东鑫 鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家

15. 汉口 春天——下一站，开往汉口春天

16. F天下——别墅看F天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;

17. 怡景花园——投资职业首选，怡景花园

18. 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶

19. 德大 锦绣人家——城市黄金分割点

20. 滨江苑——璀璨江景得意居

21. 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线

22. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活

卖房广告词10

1. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活

2. 南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?

3. 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现

4. 丽岛花园——装饰城市的风景

5. 银河湾——一个放飞心情的港湾

6. 世纪广场——世纪广场改变办公时代;A智能纯写字楼，执掌中南资本核心

7. 青青美庐——庭院浓荫街坊情

8. 青青美庐(商铺)——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树

9. 徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”

10. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理

11. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活

12. 名都花园——鸟语花香纯水岸

13. 学雅芳邻——书香地，文化家

14. 南国明珠——都市人的心灵居所

15. 山水星辰——汉口城西第一水景名盘

16. 蓝色天际——都市精英艺术社区

卖房广告词11

1、绿水茗苑售楼广告语：幸福生活的起点

2、御鑫城售楼广告语：最好的房子给最爱的人

3、金时花园售楼广告语：金色华章，时代荣耀

4、锦江新城：好房子一辈子

5、碧水龙庭售楼广告语：因为爱情

6、金百汇售铺广告语：是第一，更是唯一

7、珑湖售楼广告语：豪宅，我最纯粹

8、大汉龙城售楼广告语：市府中央，水岸生活

9、鸿大第六区售楼广告语：爱了就“家”吧

10、上城湾售楼广告语：城市中央，水岸年华

11、迎宾交通家园售楼广告语：繁华中心地名品尊贵家

12、富域城售楼广告语：公园地产，盛装起航

卖房广告词12

1. 大唐新都——原创生活，非常空间

2. 东湖名居——东湖就在家门口

3. 奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉

4. 半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想

5. 天上人间——天上人间，风景人家

6. 紫荆花园——香港路行政级榜样社区

7. 吉祥国际——如意生活，自在随我

8. 城南新居——听城南故事，看城南新居

9. 华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容

10. 世纪家园——精算专家，精致生活

11. 金地?太阳城——纯美领地，时尚生活特区

12. 冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里

13. 阳城景院——庭院深处，大户人家

14. 和盛世家——家合人和，万事盛兴

15. 黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家

16. 南湖山庄——魅力聚焦，尊耀南湖

卖房广告词13

1、中乔官邸——中侨官邸非豪宅

2、海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅

3、富丽奥林园——健康生活领跑者

4、非常男女——我和我私奔

5、汉飞青年城——时尚空间，简约生活

6、威嘉白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住

7、统建大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此

8、中一花园——建筑无言，品格自现

9、中奇香港花园——地段，永远是赢家

10、东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家

11、汉口春天——下一站，开往汉口春天

12、F天下——别墅看F天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;

13、怡景花园——投资职业首选，怡景花园

14、金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶

15、德大锦绣人家——城市黄金分割点

16、滨江苑——璀璨江景得意居

卖房广告词14

1、南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?

2、澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现

3、丽岛花园——装饰城市的风景

4、银河湾——一个放飞心情的港湾

5、世纪广场——世纪广场改变办公时代;A智能纯写字楼，执掌中南资本核心

6、青青美庐——庭院浓荫街坊情

7、青青美庐(商铺)——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树

8、徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”

9、泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理

10、狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活

11、名都花园——鸟语花香纯水岸

12、学雅芳邻——书香地，文化家

13、南国明珠——都市人的心灵居所

14、山水星辰——汉口城西第一水景名盘

15、蓝色天际——都市精英艺术社区

16、东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈

卖房广告词15

1.开盘必特价，特价必升值。——恒大绿洲

2.世界公民的TOP级公寓。——绿城水晶蓝湾

3.房价不会跳水，只是在做俯卧撑。——城中某楼盘

4.用iPhone，住iHome。——托乐嘉iHome精装公寓

5.心怀世界，身在园。——五矿御江金城

6.世外，在城的边上。——世外边城

7.这一刻，世界已大有不同。——万科金域蓝湾

8.这一城，已青出于蓝。——万科金域蓝湾

9.石林大公园，归来不看房。——石林大公园

10.平米三房，我们接爸妈来住住。——银城千花溪

11.要么别买，要么别墅。——加州城

12.君临天下，不过城池一座。——世纪天城

13.谁不在围城，几人能观城?——观城

14.再一次，改变世界。——朗诗钟山绿郡

15.八战八捷。——朗诗绿色街区

16.何止恒温恒湿恒氧。——骋望郦都

17.都说价格高，看看道理有木有?——骋望郦都

18.贾君鹏，***喊你回美域度假。——宋都美域

19.我知道你喜爱小的。——西祠胡同

20.房价不再躲猫猫。——伯爵山庄

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Ⅳ 深圳市福田区房价多钱请尽快在线等

从2006年9000元，到2007年7月深圳中心区的房屋均价已突破每平方米20000元，两年的时间，深圳房价增长率与GDP增长率之比已经达到2.68，超过了2.0的泡沫预警线。深圳半年内房价暴涨超七成，高档的楼盘已超过九成，房价直逼香港，已引起各界争议。

疯涨创新的深圳速度

国家发改委、国家统计局公布的最新统计数字显示，截至6月21日，深圳楼市均价为15487元／平方米，比5月份上涨1264元，涨幅为14.6%，再次成为全国之冠。与2006年全年平均房价每平方米9384元相比，上涨竟然超过七成。

其中，南山区新房成交均价如今已达每平方米近22000元。其飙升原因主要是受深圳湾大桥于7月1日通车、新口岸通关刺激，这条深港西部通道连接起深圳南山区和香港元朗区，而南山区楼价则因“深港融合”概念全面发酵。据香港地产业界人士介绍，香港新界西区的一些普通住宅，楼价折人民币也不过每平方米两万多元。当前，楼盘环境则逊于深圳。

而另一方面，深圳地税局最新统计显示，今年头5个月，深圳房地产市场交易活跃，多数交易楼盘为5年期以内的新楼，税收合计高达49.84亿元(未含契税)，占全市总税收的19.6%，预计全年此项税收将超过100亿元。

深圳楼价直逼香港

专业机构资料，把香港房价折合成平方米计算，位置偏僻、最便宜的低价房约每平方米1.5万港元；普通香港市民居住的50至80平方米的小户型，每平方米约2万至3万港元。位置较好的高档住宅或公寓每平方米约5万至7万港元不等；较豪华的太平山半山豪宅与山顶别墅，每平方米约10万至20万港元以上。

而一桥之隔的深圳，总面积只有2020平方公里，人口过千万。2007年，建设商品住房13.4万套，建筑面积1197万平方米；建设政策性住房4.76万套，建筑面积248万平方米。政策性住房仅高于商品住房的1／3。预计2008年，建设商品住房11.8万套，建筑面积1054万平方米；建设政策性住房3.88万套，建筑面积204万平方米。政策性住房不到商品住房的1／3。据深圳市政府“效益深圳”统计指标统计结果，2006年深圳人均可支配收入22567元，月均1881元。香港人均收入是深圳的5倍多。

数字显示，目前，深圳特区内新盘均价已突破2万元／平方米，高档一点的楼盘近4万元／平方米。在罗湖区，最高5万元／平方米的房价直逼香港的郊区元朗。而借着楼市大利好的基本面，布吉区正在一举改变价格低的传统观念，开盘均价从4月的7000多元／平方米，一路攀高至7月的1.4万元／平方米，在这短短的90天里，价格上涨近九成，这一数字正在创造出新的深圳速度。

香港人买不起深圳的房子了

6月底，深圳福田区欢乐谷附近一个叫“纯水岸”的楼盘到达了它的巅峰，这里卖出了一套单价7300多万的别墅，每平方米价格高达14万元。“那栋别墅光佣金就挣了100万。”中介公司小姐指着“纯水岸”人工湖边掩映在绿树丛中的别墅群说，那片别墅基本上都卖完了。

据置业国际统计数据显示，今年1-5月份，港人在深圳购置物业大约5000套，成交金额估算有34亿元。不少业内人士在接受记者采访时表示，港人在深圳置业出于投资目的的越来越多，目前大约占到四成，用于自住的比例有所减少，而随着深圳房价的上涨，价格对港人买房的动力已经越来越小。

根据最新的统计数据，今年1-5月份，港人在深圳购房的成交单位大约是5000套，成交金额约有34亿元。从今年首季度深圳多家楼盘去香港推售就可以看出，港人在深圳购房已有所减少。有港人称，已买不起深圳的房子了，今后会将投资转向到珠江三角洲的其它城市置业。

个税新政能否吓倒炒家

深圳调控楼市的个税新政即将出台，届时能否吓倒炒家还有待时日。记者从深圳国土局了解到，以评估价格为基准征收20%所得税的政策大约9月份正式出台，评估机构将由国土局和地税局共同组成，评估价格按片区、朝向、新旧程度等多个指标确定。

据中介人员称，他们最担忧的就是8月1日后出台的以评估价格为基准的征收税的政策，如果政策执行到位，那么打击力度会非常明显。据透露，面对“以评估价格收取20%所得税”这一新政，最后一个接棒者将面对历史遗留问题，不仅仅是差价的20%，而是多年的“宿债”的“突然死亡”。有市场分析家称，“对投资者来说，如今加入炒楼将会面对非常大的风险。
好象又下降了好像

Ⅵ 深圳市南山区别墅有哪些分布情况租赁价格一般出租的有哪些

华侨城的抄别墅
东方花园，袭波托菲诺纯水岸一期，瑞河耶纳别墅

特点：数量稀少，屈指可数

科技园东区别墅
新世界豪园别墅，硅谷别墅，城市山谷二期城市山谷三期

特点：有便宜有贵，主要看别墅装修与家电配置，数量虽然多，但独栋的少，多是联排别墅总体算是南山最便宜的啦，所以总体也出租得比较快

蛇口的别墅
龟山别墅，鲸山别墅，碧涛苑别墅，南海玫瑰园二期别墅，月亮湾山庄，美伦山庄

特点：
美伦山庄与鲸山别墅较少出租，其他出租一般，价格较高，数量可数，月亮湾山庄别墅较老，租金价格最低，性价比最高，喜欢的就不要错过，依山而居空气质量好

其他别墅
西丽的别墅

特点：并无大片面积成群别墅区，整体租金价格偏低，数量也不多，整体别墅质量较低，需求量也低

深圳南山别墅环境一般都非常的好，这与深圳整体城市环境与南方的气候相关.深圳南山别墅整体设计风格差异较大.南山别墅整体设计风格差异较大，环境设计也相应成趣

Ⅶ 福田最贵的别墅

南山华侨城的波托菲诺。
华侨城吵纳是老牌豪宅区，云集了很多实力雄厚的业主，目前整个深圳单价最高的房子就答碰蚂在华侨波托菲诺纯水岸3期内。
波托菲诺三期内有一套418平方的独栋别墅对清埋外的报价是每平方1031370元，目前为止是最贵的。

Ⅷ 苏州太湖纯水岸房子为啥这么便宜

环境不好，设施不好。
1、环境不好。苏州太湖纯水岸的房子，由于资金不够，只能选择了一个地皮较为便宜的地方，周围工厂多，噪音大，严重影响了居民的休息，所以环境不好，房价便宜。
2、设施不好。该小区周围只有工厂，没有其他设施，设施较差，交通不便，没有商场、医院等基础设施不完善，所以便宜。

Ⅸ 华侨城纯水岸一二三期区别在哪

1、华侨城纯水岸一期邻水浦东运河，华侨城纯水岸二期则位于内部，没有靠近浦东运河。
2、华侨城纯水岸一期属于别墅区，华侨城纯水岸二普通居民区。