純水岸三期價格多少錢

㈠ 木棧道造價一平米多少錢你們覺得怎麼樣

平均價格：6549元/平米。嶗山水岸綠洲位於嶗山風景區，嶗山月子口水庫下游的白沙河北岸，離嶗山水庫不到3公里，社區容積率為1.0，建築密度為19%，綠化率43%，停車率高達80%。市政集中供熱，地熱採暖，雙氣入戶。嶗山水岸綠洲產品包括歐式風格的小高層、多層、疊拼別墅，總建築面積36萬平方米；社區遍植百餘種苗木；毗鄰千畝濱河公園，以白沙河水系為主，構成的20000平方米水岸景觀帶，點綴有噴泉，休閑廣場，真木棧道，木長廊！嶗山水岸綠洲項目共分三期開發，一、二期總建築22萬平方米，一期有55個樓座。價格整合自網路，請自行核實。

㈡ 深圳哪裡的別墅最安靜

波托菲諾純水岸。
波托菲諾純水岸綠化覆蓋率百分之八十七以上，海拔高度130米，擁有270度半島全海景。該別墅離地高，人煙稀少，周圍綠植覆蓋高，出門開窗就是海景，遠離世俗，公路街道，安靜，適宜居住。
波托菲諾純水岸位於華僑城西北，由多層住宅、連排別墅、單體別墅、酒店式公寓等多種建築形態構成，共564套房，佔地面積有151297.12平方米，總建築面積144000平方米，綠化面積79166.25平方米，8萬平方米的荔枝林，7萬平方米的燕棲湖。項目共分三期，其中二期為聯排別墅共23套，三期為15棟獨立別墅，位於整個別墅區域較好的位置。

㈢ 蘇州豪宅哪些樓盤比較好

一、前十名的有綠城蘇州御園、萬科長風別墅、金科王府、雍合灣、保利獨墅西岸、阿卡迪亞、萬科中糧本岸、路勁尚瀾灣、九龍倉國賓1號、華麗家族太上湖。其中，綠城蘇州御園、金科王府以及保利獨墅西岸均為首次亮相蘇城。
二、1、 綠城蘇州御園
動態：綠城蘇州御園目前在售平層官邸300~600平方米，價格1500萬起，別墅750-850平方米（含地下面積），價格2500萬起。合院800平米左右的預計在3000萬/套。綠城蘇州御園一期房源不多了。上周成交1套。購房暫無優惠。
價格：最低價1500.00萬元/套
綠城蘇州御園規劃有法式合院別墅和平層官邸兩種產品，共300戶。車位配比為1:2。佔地15.5萬方，容積率為0.78，為精裝修。綠城蘇州御園房地產開發有限公司是綠城房地產集團有限公司全資控股的房地產開發公司。
2、九龍倉國賓1號
動態：九龍倉國賓1號在售雙拼和獨棟別墅，雙拼面積420或490平米（含地下面積），價格在1500萬元/套起，獨棟面積610或690平米（含地下面積），價格在2500-3000萬/套。近期會推出新房源。
價格：最低價1500.00萬元/套
九龍倉國賓1號位於蘇州工業園區金雞湖大道，地處雙湖高端住宅板塊，坐擁李公堤商業水街、高爾夫球場等稀缺資源，進得城市繁華，退享人生靜謐。項目佔地近34萬㎡，總建面約20萬㎡，集聚地中海、西班牙和義大利建築精髓，打造以獨棟和雙拼為主的別墅社區，開創城市領袖專屬的尊崇領地。 九龍倉國賓1號呈南北帶狀分布，是九龍倉在雙湖板塊開發的一個高端別墅項目。九龍倉國賓1號集高端雙拼、獨棟別墅於一體。絕版雙湖地段加上金雞湖大道沿線的李公堤商業水街、金雞湖高爾夫球場、金雞湖大酒店等依傍周邊。項目距湖西CBD商貿區、湖東行政中心約10分鍾車程，區位條件非常優越。北臨金雞湖，南有獨墅湖，周邊擁有景觀帶「李公堤」 、「國際高爾夫球場」，南面為金雞湖大酒店，距離湖西CBD商貿區、湖東行政中心約10分鍾車程，位置條件非常優越。周邊已開發和未開發樓盤有「金水灣」、「高爾夫花園」、「中海御湖熙岸」等，市場環境日趨成熟。機場路的改建，東環路延伸高架的建設都為33號地帶來了一定的升值潛力。
3、中海世家
動態：中海世家在售聯排別墅面積320-380㎡，價格850萬-1400萬/套之間，雙拼別墅面積460㎡，1700-2200萬/套之間；獨棟面積660-880㎡，價格4200萬/套-4500萬/套之間。中海世家上周成交1套。目前房源充裕。
價格：獨棟最低價4200.00萬元/套
中海世家是中海地產集30年豪宅打造經驗，於2010年在金雞湖畔推出的館藏級別墅產品。總佔地約6.4萬平方米，東臨金雞湖，西臨中央濕地公園，與李公堤隔湖相望，是金雞湖畔絕版的純別墅社區。其所在的板塊是蘇州最頂級的頂級豪宅區，周邊頂級配套環伺左右，金雞湖八大景觀近在咫尺，金雞湖高爾夫、凱賓斯基大酒店、金雞湖大酒店、奧特萊斯等高端配套詮釋未來尊貴生活。
4、合潤御府動態：合潤御府，目前項目已接近封頂，預計10月將公開其售樓處及樣板間，預計11月盛大開盤。首批將推300-500㎡獨棟房源。
價格：待定
合潤御府，坐落在木瀆4A級旅遊風景區內，北靠靈岩山，南鄰胥江河畔。乾隆六下江南的行宮虹飲山房便位於項目旁邊，而其他的如嚴家花園、古松園也環繞四周，它是具有深厚的文化底蘊的價值體系。御府是一個純獨棟別墅社區，現代中式的建築風格，它在保留了原來傳統的粉牆黛瓦蘇式風格的基礎上，以干練的線條，木柵格窗的點綴，演繹了不同於新一代的建築類型。
5、仁恆棠北(詳情 論壇 戶型 價格 動態 團購)
動態：仁恆棠北，8月8日示範區正式對媒體公開亮相。仁恆棠北純獨棟別墅項目，共有22幢別墅，戶型面積400-1600㎡不等，平均每幢佔地約4畝。已拿預售證，具體推盤時間待定。
價格：待定
仁恆棠北-獨棟別墅項目，位於蘇州工業園區獨墅湖西岸、星島仁恆聯排別墅項目南側。整個地塊呈獨立島嶼狀，四面環水，僅有一橋與外界相連，除具有豐富的天然景觀資源，地塊環境價值和區位價值也非常突出。 仁恆棠北總佔地53811.9m2，容積率0.28，規劃總建築面積15100m2，規劃有純現代建築風格的22棟濱湖獨棟電梯別墅及1棟社區會所。其中獨棟別墅產品戶型由400m2至1600m2不等，主力產品面積為418m2、536m2和646m2。仁恆棠北整體規劃中，中央景觀帶引入蘇式街巷和小廣場格局，形成自由收放的公共休閑活動空間，主要建築傍依兩側，或直接臨湖，或臨寬闊河道，在景觀方面基本達到戶戶臨水的生態居住格局。為達到對資源的充分利用，建築高度從東往西逐漸抬高，以滿足每棟別墅對湖景的觀賞需要。在社區南端臨湖5000m2景觀綠地內，將配置蘇州首家小型直升飛機停機坪及私家遊艇碼頭，為整個社區的定位提升，創造高附加值。就單棟建築而言，規劃中強調戶戶具有超闊私家院落、私家泳池、私家親水駁岸，實現最大化的居住舒適性，強調私密性和私屬領地價值。
6、保利獨墅西岸(詳情 論壇 戶型 價格 動態 團購)
動態：保利獨墅西岸，首批推出300㎡雙拼別墅、450㎡、600㎡獨棟別墅，預計10月開盤。
價格：待定
保利獨墅西岸，位於蘇州獨墅湖的西岸、墅島路南端，地塊三面環湖，形成一個半島延伸在獨墅湖面，尤其是東、南方向直面約11.52㎡公里的浩瀚湖面。地塊西面的墅島路與東方大道聯接，出行便捷。項目為一線湖景純住宅高端社區，總佔地439畝，總建築面積約26.3萬平米，容積僅0.9，綠化率達57%。由8棟360度瞰湖高層、190餘棟現代風格的原創別墅組成，總規劃戶數900餘套 。保利獨墅西岸，位於吳中經濟開發區東方大道東側、獨墅湖西側，地塊編號蘇地2009-B-14號，於2009年8月5日以19.9億元拍得。地塊隸屬吳中區，緊鄰園區，總佔地292900平方米（439畝），容積率0.9，限高100米，無限低要求，建築密度不高於28%。宗地自然平整，無動遷。三面環水, 東側和南側為獨墅湖,西側為墅蒲塘,北側為中海獨墅島項目。經墅島路上市區高架，可便捷到達蘇州古城區、園區、新區。保利獨墅西岸定位為湖景島嶼高尚居住社區，將充分利用獨墅湖島嶼的罕見景觀資源優勢，通過島嶼內部水系引入及臨湖景觀綠化帶的建設，全面提高項目品質。整個項目將開發包括低層住宅、高層公寓在內的高尚居住社區：低層住宅類型為三種：雙拼300平米、類獨棟450平米、獨棟600平米。高層公寓戶型有兩種：200平米三房、250平米四房。
7、太湖高爾夫山莊
動態：太湖高爾夫山莊二期已售完。三期獨棟目前施工中，預計價格在3500萬/套左右，預計2012年推出，具體時間視工期而定。
價格：待定
太湖高爾夫山莊坐落於蘇州太湖國家旅遊度假區內，湖濱路68號。四周道路四通八達，湖濱路、滬寧高速、繞城高速、滬蘇高速、蘇嘉杭等構成方便快捷的立體交通網路。驅車15分鍾到達木瀆古鎮，30分鍾到達蘇州市區，1小時左右到達上海。太湖高爾夫山莊別墅區總佔地面積為425畝（28萬平方米）。其中一期佔地103畝（餘6萬平方米），容積率僅為0.22。一期建36席獨棟別墅，共計11種戶型，平均每戶佔地約3畝。太湖高爾夫山莊二期規劃62席獨棟新亞洲風格別墅，共有8個戶型可供選擇。530-770平米超大尺度恢弘空間，0.23的超低綜合容積率，雙車庫設計，超大觀景平台，溫泉入戶（規劃中）。
售樓地址：蘇州吳中區太湖國家旅遊度假區環太湖大道68號（太湖濕地公園對面）
搜房網提供的售樓電話：400-813-0000 轉 55936
8、太湖天闋
動態：太湖天闋，目前在售5套獨棟別墅，640--700平米，價格1800萬/套起，具體一房一價。目前購房現場97折。
價格：最低價1800.00萬元/套
太湖天闋佔地面積85000平方米，建築面積（含地下）33273.23平方米，容積率僅為0.24，主力戶型：600—800平方米，共建有46套高檔別墅，銷售總格從500多萬——2000萬左右/套。太湖·天闋位於太湖度假區入口，太湖大道邊上。鋼結構，超低的容積率，超大的花園面積，高綠化率，光景地下室構成了該項目的新穎獨特亮點。擁有此別墅，滿足了您對高生活品質的追求，同時您也可以成為水星俱樂部的終身會員。太湖·天闋地處太湖國家旅遊度假區門戶之處，北靠香山，南臨太湖。因面積不大，地勢較低，故填土做形，使場地由東南向西北漸次升高，微地形起伏有致，盡可能拉伸建築單體之間的視覺距離。太湖天闋由於受地塊面積和價格的限制，本項目定位於高價位的產品，滿足成功人士的奢華生活需求。單體的內部設計完全是符合這個需要的，主卧室空間，會客空間等幾個主要的生活場景都非常奢華，同時由於純鋼結構的運用，客戶可以最大限度地劃分功能區域。這樣的別墅，既可以作為生活度假的家，也可以作為公司的俱樂部會所，甚至同樣可以作為辦公商務的場所。
9、 金科王府
動態：金科王府目前在售花園洋房，均價在18500元/平米。金科王府將會在9月份推50套別墅房源。金科8月購房節，現場13000元/㎡起的特惠房源推出，此外在付款方面也有3-5點優惠。
價格：別墅9月底推出，價格待定
金科王府由金科集團斥50億巨資打造，是目前蘇州唯一的佔地近300畝，建築面積20萬方的現代中式風格的高端城市低密度豪宅，本項目的產品是金科集團目前最高端的「王府」產品系列，定位在沿襲傳統的中式建築上，輔以歐式設計元素，改良的新蘇式立面，既風尚貴氣，又鐫刻出濃郁的文化印跡。產品以高端城市低密度住宅為主，輔以限量版金科第九代洋房——「花院洋房」，打造出蘇州唯一的頂級城市低密度住宅社區。金科「花園洋房專家」理念的第九代洋房新品。洋房分層電梯獨立入戶並附送地暖及中央空調系統，全時一卡通管理，全智能高私密性的設計。一樓贈送地下室和下沉式庭園；頂層更有超大空間贈送。項目附屬商業配套：為20000平方米的高端精品零售服務業，500米的精品街以獨立商鋪為主，配置區域內最高標準的影院和五星級酒店金科王府酒店。金科王府酒店以「現代國際商務」為核心定位，以「餐飲、會務」功能為特色，總建築面積5.4萬方，客房300間套,設有雙間套豪華套房、三間套豪華套房和總統套房（6開間），餐位數為1700個，會務最大接待能力為1600人，總投資約為7億元。酒店有多項特色項目：衛生間採用感應燈，直接飲用水，雙層鍍膜中空玻璃落地窗，智能化電視系統，液晶電子門鈴，電控窗簾，多項隱蔽插座及網路，主題客房（如女士房、室內SPA豪華套、蜜月房等）。康體健身中心配置：SPA理療（特設5間貴賓房）、足療保健室、室內游泳館（有池水加熱系統及池水循環過濾系統）和健身房。 項目位於蘇州市新區核心城區楓津大街，東臨濱河路，西鄰塔園路，地理環境優越、交通便捷，到獅山路CBD、到石路商圈、西環高架、北環快速路僅5分鍾左右車程。距離千年古剎寒山寺僅270米，周邊有古運河風景區與楓津河等自然文化雙重景觀資源。
10、華潤平門府
動態：華潤平門府在售獨棟別墅，最低價格在900萬/套起，最高價格2000萬/套，面積在330-480平（含地下面積）。平門府三期即將面市，面積面積360-470平方米。二期房源不多了。
價格：最低價900.00萬元/套
華潤平門府觀北寺塔、鄰拙政園，嵌於環護城河風貌帶中，距離蘇州繁華中心---觀前街僅1.8公里，絕佳的地段成就其藏品級價值。華潤平門府擁有近14畝的中央景觀園林，借北寺塔景入園；為確保園林景觀完整、宜游，平門府創新地上行人、地下行車的人車分層系統，通過地下行車系統直接入戶。一期戶型面積：330-520平米，房型設計大面寬、淺進深，高度私密性與舒適性完美結合。
11、姑蘇人家(詳情 論壇 戶型 價格 動態 團購)
動態：姑蘇人家獨棟別墅2700萬/套起，面積700-1200多平米，房源僅剩2套。其中一套700多平米價格為2700萬/套，另外一套1100平米多價格在3920萬/套。姑蘇人家綠化率35%，容積率0.46 。
價格：最低價2700.00萬元/套
姑蘇人家是由蘇州姑蘇人家房地產開發有限公司開發的蘇州園林式別墅項目.該項目坐落在古城蘇州核心區域.與中國四大名園之一的留園隔街相望.位於寒山寺,上塘街風景線畔. 建材裝修： 1. 配備先進無機房電梯，功能上滿足老年人和體弱人需求。 2. 突破江南氣候和溫度的限制，設置了自然採光通風條件下的地下室，為體現現代個性功能提供條件。 3. 下沉式庭院景觀設計，實現園林別墅的立體景觀效果。 4. 三層防衛措施：小區圍牆、私家院牆、地下密室的設置，構築靈活牢固獨特的周密智能化保安系統。 5. 引入中央空調，保溫隔音門窗、循環水處理等，在節能環保新材料等方面提高品質。
12、聆湖庄園
動態：聆湖庄園獨棟別墅，戶型面積在800~1000㎡之間，總價在在2800萬~3700萬/套之間。房源有4套。案場有優惠。
價格：最低價2800.00萬元/套
聆湖庄園座落於相城區陽澄湖鎮，是在陽澄湖西岸的5座超大獨棟別墅，擁有得天獨厚的原生態稀缺資源。項目基地面積約161畝，總建築面積約11萬方。聆湖庄園以法國波爾多的貴族庄園建築為範本，承襲法蘭西風情水岸尊宅的概念。這5座庄園別墅，其中最大佔地15畝地，每一棟別墅都鄰水而建。聆湖庄園不遠處有蘇州市政府規劃、完善的陽澄湖旅遊度假區，沿湖規劃開發了萬畝蓮花，千米蘆葦盪，推出各種旅遊景點和特色節目配套，引進文化展館項目；還有生態月季公園，以及不久以後將會投入建設的一個大型休閑娛樂的影視基地，再加上便利的交通，蘇嘉杭高速公路，繞城公路，227省道，澄陽路等干線四通八達。
13、天鵝湖庄園(詳情
動態：天鵝湖庄園，9月份底售樓處公開，樣板間也會盛大開放。預計10月中旬開盤，項目49幢獨棟與60套聯排別墅，主力產品獨棟320-460㎡，聯排200-300㎡。首批房源為10套臨湖獨棟別墅產品。
價格：待定
天鵝湖庄園，姑蘇主城罕見的私家湖岸純別墅社區，珍藏49幢獨棟與60套聯排別墅，掩映於城市繁華與私家湖泊之間。3.5萬平方米器宇軒昂、俊朗挺拔的法式宮廷別墅，為蘇州世家再建人生傳奇。》》60000平方米私家天鵝湖：金雞湖大熱，而天鵝湖獨得城市幽靜之真意。湖面平靜，青蓮微動，藏於城市後院，而獨獨與您相親相依偎。春天繁華照影，夏日濃蔭獨釣、冬日靜賞雪湖，四季風景此起彼伏，恰如人生之精彩旅程。》》湖中觀心島、生態棧橋、親湖木平台：如果說有私家湖是幸事，那麼能有一座讓您獨坐湖心、近觀湖面微言細語的小島，更是大幸。何況還有岸邊綠柳蔭下、您與孩子流連忘返的長長的棧橋與木平台。》》城市別墅的驕傲：別墅已是奢侈品，而城市別墅則可謂奢侈品的塔尖。天鵝湖狀元雅居主城中，城市高爾夫、行政中心、大型商業中心環繞周圍，城市核心幹道東環路更直達社區，她將在城市進化史上寫下如何濃重的一筆，您心中自然有數。》》法式宮廷手筆，原石禮儀別墅：天鵝湖庄園延聘名師，大手筆鑄就原版法式宮廷別墅，原石鋪裝，簡潔挺拔的立面飾以手工石刻雕花，包括窗花、牆花以及山花，而巍峨廊柱、高大拱門及挑高兩層的拱形窗，則完美演繹世家的威嚴禮儀，精鑄鐵藝令建築更富有細節的精神，灰藍色坡屋頂與大樹的冠蓋，構築城市俊朗天際線。》》露台與坡屋頂，正如雪茄與紅酒：有紅酒而無雪茄，則無法品味酒的甘醇，坡屋頂下無露台，又怎能體味別墅的天地人生？天鵝湖庄園，為居住者創造多露台別墅生活，恰如哲人名言所謂「我有三座露台，一座用來看書，一座用來看湖，還有一座用來發呆」。》》銅鑄馬車儀仗、原石疊水景牆不過是風景的縮影：濃蔭掩蓋下的主入口，一家銅鑄馬車上威嚴的乘者高舉圖騰，兩側原石疊水景牆彷彿精密秩序的儀仗隊，這皇家般的禮儀，只為迎接您的歸來。如此輝煌的一幕，在社區中處處浮現，與法式宮廷別墅相得益彰，尊崇禮遇如出一轍。》》六米高空會客廳、迎光面逾10米規格，只是入門的驚艷：如果沒有六米高的會客廳，您南非千挑萬選而來的水晶燈又去哪裡尋找舞台呢？孩子鋼琴的悠揚樂音、您與客人的高談闊論，又如何有最佳的背景呢?客廳與餐廳南向迎光面超過10米，且無任何廊柱隔礙，讓您與陽光的視野毫無遮擋，第一時間相互致敬。而這些，不過是法式宮廷別墅中的一段前奏，更多寬廣空間有待您的發現與激賞。

㈣ 煙台牟平區恆大御海天下會劃到高新區嗎

短期不會劃到高新區的。目前看，一直到2022年，高新區是不會要恆大御海天下這個小區的，因為各區之間的利益關系；只要是企業就要交稅，都存在績效考核，自下而上是不容易協調的。

長期是要劃到高新區的。從長遠規劃看，牟平北部沿海有劃到高新區的可能，讓高新區連成一片，不過這種憧憬需要領導的高瞻遠矚，需要各方面做出讓。

恆大御海天下位於煙台市牟平區濱海東路海洋經濟總部大廈東側，由煙台旭瑞置業有限公司建成，總建築面積1088850平米，總佔地面積498900平米，共計房屋3900戶，小區物業公司為煙台瑞興物業管理有限公司。

(4)純水岸三期價格多少錢擴展閱讀：

周邊配套

醫療

蛤堆後社區康一堂大葯房，大窯醫院溝東診所，健民大葯房(孫家疃分店)，蛤堆後村衛生室。

教育

山東中醫葯高等專科學校(新校區)，北大附屬實驗學校(煙台學校)，蛤堆後學區小學，中國科學院牟平海岸帶環境綜合試驗站，煙台市牟平區圖書館，煙台工貿學校，三八河公共藝術管理房，山東中醫葯高等專科學校-圖書館，蛤堆後社區圖書室，山東中醫葯高等專科學校-2號實驗實訓樓。

購物

國良超市，牟平騰峰果品公司恆溫庫，山東省中醫葯學院超市，鍾表眼鏡店，樂萬家超市，新芳超市，東城商場，富盛超市，盛翔三農服務站，象島商店。

㈤ 武漢的高檔住宅小區有哪些

[徐東片] 目前各樓盤均價在5600—6600元/平方米之間，天佳大城小院已從前期的5400元/平方米，有節奏的跳至6400元/平方米。在售房源無大的變化，多為120平米以上三房和四房，總價80萬往上，小戶型不多，一房小戶型只天佳大城小院有，面積在24-63平方米、兩房80—100平米戶型總價50—60萬(愛家國際華城和美林青城量較其他盤多，更具可選性)。該區域暫無精裝小戶型。別墅有水岸星城禮墅。

花畔里二期，兩房戶型售罄，剩餘房源為三房，均價為該區域在售最低，不過依然比六月上升100元，現5600元/平方米，三室兩廳的房源面積偏大，140平米往上，總價約80餘萬;愛家國際華城二期，均價也上漲400元，從前期5800元/平方米漲至6200元/平方米，提供1200餘套房源，已售300多套，有90平米小戶型，單價偏高，總價55萬—60萬。期待樓盤，福星惠譽國際城，該項目將在8月推出商鋪，10月推出高層住宅(高於8000元/平方米的均價一說甚囂塵上，現未經證實)。

〔中北路、中南路片區] 均價6280—11500元/平方米，新世紀中心以均價跳漲500元甩掉均價最低「桂冠」，統建錦綉江南二期以6280元/平方米加冕新「桂冠」。其中7000元/平方米樓盤較多，在售房源又以120平方米左右三房為主，一般的三房戶型，總價約90—120萬，領寓、奧山星座和統建小戶型較多，復式小戶型只有奧山星座，均價11500元/平方米(區域內均價最高，與前期持平)，精裝，戶型多為50平米左右，50—60萬/套。期待樓盤東湖天下二期，開盤時間暫定明年年初。

[積玉橋片區] 均價6500—13000元/平方米(最高價漲500元/平方米)，雲鶴星苑以6500元/平方米為區域均價最低項目。除金都漢宮，其他在售的項目都有小戶型，又以雲鶴星苑的小戶型價位為最低，40萬元左右就可以買一套66平米的一室一廳。該區域只有金地國際花園有別墅戶型(產品線最長，從小戶到別墅，不過，近期已只余少量小戶在售)，雲鶴星苑有復式戶型。片區內120平方米的三房，總價約85—110萬，金都漢宮均價最高13000元/平方米，在售戶型以四居室居多，每套總價在185—370萬之間，二期為精裝(年底將有小戶型推出，均價待定，依其受眾看，價位肯定居高)。

〔南湖片區] 均價4800—5800元/平方米(唯一一個最高均價下調的區域)，在售項目都有小戶型，其中的南國soho為純小戶型在售，熱銷的保利心語三期也是純小戶，均為90平方米左右兩房。120平方米的三房，在該區域內總價需50—68萬，保利心語一期有別墅，南湖半島有復式戶型。期待項目泰然南湖玫瑰灣二期，8月1日將面世，目前5千抵3萬認籌中。

〔光谷片區] 普遍均價為3700(最低均價下調200元/平方米)—6600元/平方米，武漢恆大華府個盤精裝後均價達11000元/平方米，為區域最高價位。所有在售項目均有小戶型，精裝小戶型有劍橋匯。中環的錦綉龍城3721元/平方米起，當代國際花園三期，高層兩房起價3800元/平方米。往江夏的方向樓盤價位多在3000元/平方米以下。期待樓盤新添葛洲壩·世紀花園，日期待定，產品有多層、小高層、高層和聯排別墅。

〔青山區] 均價5300—6400元/平方米，前期是新家園均價最低，現該樓盤均價上揚180元/平方米，江南春城二期均價5300元/平方米成該區域新低。除開來九州國際新開盤外，區域內其他項目都是尾盤在售，可選房源不多。

㈥ 【華僑城純水岸二三期】小區最近的地鐵站點是哪個

銀沙新居和和睦新天地兩小區出門就是地鐵7號線花照壁站c出口

㈦ 美的電磁爐2203和2203a有什麼區別

莞七條出台後，東莞樓市火力全開。
上周端午假期，東莞新房供應激增，5月到6月2日有14個項目新房備案，共推出2439套房源，達到上半年供應的峰值。
各盤推貨熱度和營銷氛圍明顯提升，不少新盤藉助假期加大營銷力度推出優惠活動，端午期間到訪人流都比較大。
這要是放在往年可能不足掛齒，但經歷了調控各種風風雨雨之後的東莞樓市，端午這樣的盛況確實難得！
端午期間部分樓盤活動現場圖 圖源各大樓盤
轉眼見，2022年很快就要轉入下半場，東莞樓市下半年又將怎麼走？又有什麼項目入市呢？

據不完全統計，東莞今年下半年至少有93個待售、或有機會入市的全新樓盤！
制圖東莞房視

PS：為了保障信息流暢性，統計的項目包括了今年6月已入市，以及即將入市項目。
2022下半年，各片區全新樓盤數量排名如下：
1、城區、東南臨深片區：23個
2、濱海灣片區：15個
3、東部產業園片區：12個
4、松山湖、水鄉新城片區：10個
接下來，就跟著房視君一起來看看，有哪些項目值得關注吧！

01

城區，將迎來上新小高峰

每次提起城區，首先想到的關鍵詞肯定是：稀缺。
城區新房供應有多稀缺，咱就不多說了，不過好消息是，下半年將迎來不少全新盤！
據房視君統計，城區片區下半年將有23個全新盤，近年來土地供應較少的主城，下半年的全新盤大多為舊改項目。
4大主城中，南城/萬江/東城，可謂是遍地開花。
南城，東莞CBD內期待滿滿
南城，7個全新盤：華潤潤府、裕和苑、宏遠時代國際花園、海德珺庭、恆兆公館、東莞香港中心、孚泰錦城。
其中，要說焦點，那必須是位處東莞CBD的華潤潤府。
2021年8月，華潤以總價56億拿下東莞CBD內的巨無霸地塊，並備案為華潤置地中心，其C05-01地塊+E05-02地塊即是華潤潤府，包括10棟住宅和1棟公寓樓。
據悉，項目主力為建面約143㎡純四房，產品以改善型為主，置業門檻較高，據悉今年將入市。

東莞CBD內，還有一個低調的項目有住宅，那就是東莞香港中心，項目有住宅總建面約4.2萬㎡。
項目位於東莞CBD的核心位置，臨近東莞軌道交通大廈、南城商貿金融大廈、盛和灣區大廈，以及莞商大廈等。
裕和苑，串聯起南城總部基地、東莞CBD、行政文化中心，占據城區交通價值的制高點。
值得一提的是，項目直線距離東莞CBD約900米，通過廣彩路和宏圖路便可快速抵達，享受城市中心的配套資源。
項目洋房共244套，主打建面約95-125㎡的3-4房，兩梯4戶的設計，以及還有部分商辦產品共182套。
孚泰錦城，位於創業路南側，與東莞市政府也咫尺之間，直線距離約1000米，近享城市中心的行政文化配套。
項目產品打造專為城區剛需量身定製，主力戶型為建面約78/88/98㎡的三房，僅有143套。
恆兆公館，臨近行政文化中心區，與市政府僅隔著勝和路，並與東莞體育館隔體育路相望。
項目佔地約5600㎡，總建面約3.87萬㎡，僅規劃2棟商住和1棟商業辦公樓，也是一個貨量不多的「袖珍」盤。
東城，開工的不多
東城，5個全新盤：高田城南印象、星河傳說二期、主山片區旺盈三舊改造項目、中天伴山居、旗峰名苑。
進度最快，最多人關注的自然是由萬科接手的星河傳說二期，項目背靠黃旗山，佔地面積4.1萬㎡，總建面約24.48萬㎡。
項目將打造2梯2戶的超200平大平層，據說項目將在年底動工。
星河傳說二期效果圖 圖源網路

高田城南印象，位於東城立新社區九頭村宏偉三路旁，地處東城南片區，與鵬瑞天玥僅一路之隔。
萬江，舊改撐起供應
萬江，9個全新盤：瓏遠萬江翠瓏灣、鵬瑞谷涌西圍花園（一至四期）、勝利大廈、壩頭大廈（一、二區）、龍灣新城花園、龍灣公館、龍灣苑、龍灣花園（一至三區）、 官橋滘大廈一區。
萬江全新盤多為舊改項目，相對招拍掛土地成本沒那麼高，預計入市有驚喜價。

同時，萬江位處東莞三江六岸示範岸線腹地，周邊生態景觀資源豐富，其中龍灣濱江片區，十分適宜打造改善型濱江人居。

值得關注的項目，瓏遠萬江翠瓏灣，總建面約28萬㎡濱江大盤，毗鄰汾溪江岸，距離江邊僅105米，為塔尖人群量身定製的城央人居。
目前，項目營銷中心已開放，主打建面約94-142㎡的精奢江景3-4房，坐享一線臨江景觀，感興趣的不妨去現場親身感受！
圖源瓏遠萬江翠瓏灣

在龍灣濱江片區，還有‍萬科和中天共同打造的一系列舊改項目，包括有龍灣新城花園、龍灣公館、龍灣苑、龍灣花園等。
整個萬江龍灣濱江片區城市更新，是東莞較大規模的片區型城市更新的首例，具有一定的先行示範意義。
產業建設方面，以舊廠房改造為主的龍灣創想社1835產業園已開園，集城市展廳、創客集市、路演大廳、智能建造工坊於一體，已有包括柴火創客空間在內的40餘家企業進駐。
圖源蕾奧城市觀察

鵬瑞谷涌西圍花園（一至四期），也是有很多粉絲在關注，該項目同樣是舊改，分為四期開發，於2021年中旬投資備案，目前仍在拆遷。
莞城/高埗，各有1個全新盤
豐華置業廣場，位於莞城東縱大道旁，佔地面積約2.22萬㎡，總建面約14萬㎡，總投資約10億。
項目緊鄰豐華瓏遠翠瓏灣，直線距離R2線東城站僅約200米，享萬達廣場、世博廣場等商業配套。
豐華置業廣場 圖源AI合富東莞站

華僑城天鵝堡，位於高埗莞潢南路東側，緊靠利川大橋，過橋暢達東城和莞城。
項目毛坯限價26755元/㎡，由於價格太香問的人也非常多，主力戶型為建面約96-121㎡3-4房和143-193㎡4-5房。
項目將於6月11日營銷中心開放，11-12日期間還有網紅集市嘉年華活動，吃喝玩樂、抽獎、露營裝備等，感興趣的千萬不能錯過！
02
東南臨深供應持續爆發，23個全新盤

下半年的東南臨深片區，有23個全新盤，預計會很熱鬧。
臨深片區，由於新房供應量很大，供大於求的情況下，區域內搶客競爭激烈。
鳳崗，臨深供應一哥
鳳崗，9個全新樓盤：鴻榮源熙園山院、恰好相伴里、碧桂園鳳凰公館一期/二期、海倫堡海倫源築、萬彩華府、萬科觀湖花園、水岸峰景花園、水岸林語花園、東實旗暉花園（三限房）。

鴻榮源熙園山院，背靠生態山景資源，為鴻榮源首進東莞開山之作，是臨深核心區域稀缺的山景豪宅大盤。
項目整體坐北朝南，佔地面積約7.37萬㎡，總建面約30萬㎡，匠心打造約83-127㎡瞰山洋房，268-446㎡低密山院，其營銷中心已開放，開盤時間未定。
圖源鴻榮源熙園山院

值得關注的還有，由佳兆業打造的兩大全新盤，水岸峰景花園、水岸林語花園，在今年3月投資備案。
水岸峰景花園，位於鳳崗的碧湖大道北側，總投資約9.8億，總建面約16.32萬㎡，由20棟22層高層組成，其中商業1.1萬㎡、地下室5.2萬㎡。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

水岸林語花園，位於鳳崗碧湖大道南側，總投資約9.63億元，總建面約11.39萬㎡，由13棟28層高層組成，商業面積為6萬㎡、地下室4.2萬㎡。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

塘廈，新房供應源源不斷
塘廈，7個全新盤：粵港灣華堂里1號、桂灣府、前灣府、時代新天地花園、美霖公館、德洲城二期、東實旗景花園（三限房）。
粵港灣華堂里系列有3大項目，由粵港灣與華堂聯手打造，分別為粵港灣華堂里1號/3號/8號，其中3號和8號現已開盤。
3大系列之一的粵港灣華堂里1號，位於塘廈138工業區，緊鄰塘廈迎賓大道，其佔地約25744㎡，總建面約77232㎡，主力戶型為建面約98-119㎡，以及約190㎡的商務公寓。
粵港灣華堂里1號效果圖 圖源網路

前灣府/桂灣府，由深圳前海控股打造，位於塘廈大坪社區與田心社區交界處，佔地約9萬㎡，總建面約27.1萬㎡。
兩大項目的戶型囊括了剛需以及改善型，主力建面約77-160㎡的3-5房，據悉去年6月中海加入這兩大項目的開發。
匯張思建築設計咨詢（上海）有限公司-前灣府和桂灣府項目方案
圖源深圳城市設計促進中心
樟木頭，山景房率先入場
樟木頭，5個全新盤：保利武漢城建·林語峯境、融創祥源雲樾半山、匯景紫花園、金穗潤華府、香樟悅府。
保利武漢城建·林語峯境，擇址超20000畝國家級寶山森林公園旁，由保利與武漢城建聯合打造。

其總佔地2.5萬㎡，總建築面積10.5萬㎡，洋房主力戶型為建面約97-115㎡的帶裝修3-4房。目前項目已開放營銷中心，臨深的朋友可以去現場感覺。
圖源保利在灣區

融創祥源雲樾半山，位於東城路與柏峰路交匯處，緊鄰禾筆山，山景生態資源豐富，由融創和祥源強強聯合打造。
周邊居住氛圍濃厚，毗鄰多個成熟社區如中惠香樟綠洲、御景花園、富盈山水華府和帝雍園等。
項目為罕見的超低密度社區，容積率僅約1.2，其主力戶型為主推建面約330-465㎡合院別墅。
圖源網路

清溪，供應量不大
清溪，2個全新盤：鼎峰翰林雅境、中和居。
中和居，位於清溪香芒西路北側，為快意電梯舊改項目，其佔地2.4萬㎡，總建面約7.8萬㎡。
項目主力戶型為建面約78-120㎡的3-4房，預計6月將開放營銷中心。
中和居效果圖 圖源藝築設計華方六所
鼎峰翰林雅境，位於清溪科技路與鐵松路交匯處，於2021年08月19日投資備案。
項目總用地面積約2.2萬㎡，總建面約6.8萬㎡，容積率3.02，其中住宅面積約為4.7萬㎡，建築高度90米限高。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

03
虎門新房供應，占濱海灣片區5成
來到了濱海灣片區，可以說是虎門的主場。
據統計，片區將有15個全新盤，其中8個全新盤位於虎門。
虎門，一枝獨秀
虎門，8個全新盤：和府、濱海雲著公館、漢榮星樾、深物業項目、龍光玖悅府一至四期、濱海一品、卓越星海花園、東實旗盛花園。
和府，位於虎門博涌社區連升路，為博涌社區三舊項目，其佔地3.2萬㎡，總建面約13.8萬㎡，規劃由七棟住宅樓、兩棟辦公樓及其裙樓和兩層地下車庫組成。
今年5月13日，項目獲得建築施工許可，也就是可以開建，那入市的時間也快啦~
截圖自東莞住建局

深物業項目，去年由深物業拿下的虎門赤崗社區地塊，在今年3月正式動工。
競拍時，該地受到熱爭，當時有多家房企報價，最終鏖戰101輪總價封頂，地塊成交樓面價為20883元/㎡。
項目佔地面積約5.2萬㎡，容積率為2.2，總建面約11.8萬㎡。
龍光玖悅府（一至四期），位於北柵社區虎門大道東旁，為北柵社區舊改項目，佔地約6萬㎡，總建面約17.5萬㎡，總投資約30億。
項目分四期開發，規劃建設住宅、商業、幼兒園等，目前正處建設中。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

長安，供應仍比較緊張
長安，3個全新盤：光大天奕居、臻境花園、東實旗康苑（三限房）。
光大天奕居，為長安新安社區舊改項目，地處新安社區橫崗頭橫增路，於2020年8月投資備案，建設期2021年03月01日至2023年10月01日。
其佔地面積為1.5萬㎡，總建面約8.5萬㎡，規劃有3棟住宅，1棟寫字樓，以及商業樓和地下車庫。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

臻境花園，為今年首批集中出讓地塊（2022WR003號），位於長安沙頭社區，由武漢地產以底價50.1億拿下，成交樓面價為22606元/㎡。
該項目由招商蛇口&武漢城建雙強聯袂開發，於5月29日舉行奠基儀式。
其佔地面積約5.8萬㎡，規劃戶數約2000戶、綠化率約30%、容積率約3.8、全屋高標精妝純高層洋房小區，配備有下沉會所，約1000㎡商業街等居住配套。
圖源招商蛇口東莞公司

厚街/沙田，各有2個全新盤
厚街，2個全新盤：朗豪公館、大中陽光花園。
朗豪公館，位於珊美社區康樂南路口旁，地理位置十分優越，其佔地面積約1萬㎡，總建面約為6萬㎡，規劃1棟商業、辦公樓，5-6棟為商業住宅樓。
目前項目在建中，主力戶型為建面約76-98㎡高拓三房，開盤時間未定。
大中陽光花園，為舊改項目，區位優勢非常好，位於厚街中心，毗鄰厚街萬達廣場，直線距離地鐵2號線寮廈站約100米。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
沙田，2個全新盤：越秀美的天悅江灣、港口華府。
越秀美的天悅江灣，選址濱海灣交通大格局完善的沙田，打造越秀最高端的「天悅江灣系」產品，直線距離江邊僅約200米，容積率僅2.2，5M智慧健康社區。
項目主力戶型為建面約81-125㎡的南向高層以及143-195㎡的別墅，目前樣板房已開放。
圖源越秀美的天悅江灣

港口華府，位於傢具大道與港口大道交匯，緊鄰東莞國際會展新城，且臨江約30米，坐擁一線江景。
項目全戶型南向無遮擋瞰江，主力戶型為建面約85-138m²江景美宅，以及175m²瞰江大平層，據悉項目營銷中心已經開放，即將入市。
圖源港口華府

04
東部產業園，黃江成為關注焦點
東部產業園片區，作為東莞樓市窪地之一，因近年來供應不多，確實關注度不是很高。
據不完全統計，下半年東部產業園有12個全新盤，其中黃江成為關注的焦點。
黃江，臨深的價值窪地
黃江，4個全新盤：科學城時區、上群花園（一期、二期）、飛馬溫馨家園 、泰安府。
科學城時區，地理位置極佳，位處深圳光明科學城、松山湖科學城之間，由保利、招商、旭輝三大品牌房企打造。
家門口就是在東莞R1號線黃江北站，依託黃江北站樞紐，打造樞紐上蓋物業，享軌道、高速、城市快速路多維立體交通。
項目主力戶型為建面約95-140㎡的3-4房，目前營銷中心已開放，預計將於6月開盤。
圖源保利在灣區

上群花園（一、二期），為舊改項目，位於北部組團的板湖片區，項目總建面約9.3萬㎡，將改造為高品質宜居社區，以商住混合為主。
一期，佔地面積約16966㎡，容積率為3.88，總建築面積65828㎡，規劃用地為居住用地，以及商業金融業用地。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
二期，佔地面積約7807㎡，容積率為3.48，總建築面積27170㎡，規劃打造成住宅。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

泰安府，位於黃江江海路，距離鎮政府直線距離1.5公里，與1號線黃江北站相距約1公里，交通算較為便利。
不過項目的體量極小，總建面僅6751㎡，包括一棟商業樓和一棟住宅樓。
飛馬溫馨家園，為舊改項目，位於黃江華南塑膠城，佔地約13.6萬㎡，建面約34萬㎡，目前還未動工。
常平/謝崗/橫瀝，各有2個全新盤
常平，2個全新盤：卓越蔚藍領秀、頤安雲璽。
卓越蔚藍領秀，位於常平東站旁，佔地面積約2.86萬㎡，總建面約15萬㎡，由9棟25-33層高層住宅及商住樓圍合而成。
項目主力戶型為建面約82-116㎡的3-4房，目前營銷中心已開放，開盤時間未定。
圖源卓越蔚藍領秀
頤安雲璽，位於常平橫江廈村，臨近國家4A級景區隱賢山莊，佔地面積約2.1萬㎡，總建面約6.4萬㎡，為現樓。
項目主力戶型為建面約143㎡聯排別墅及約170㎡雙拼別墅，以及建面約95-121㎡的3-4房高層洋房產品。
據悉，項目2020年營銷中心撤場，目前仍未開放，開盤時間未定。
圖源頤安雲璽

謝崗，2個全新盤：中熙玖墅、駿雅苑。

中熙玖墅，位於謝崗杏花湖旁，佔地面積約3.9萬㎡，總建面約6.6萬㎡。
目前項目營銷中心已開放，開盤時間待定，主力戶型為建面約85-120㎡的3-4房洋房，以及建面約193-200㎡別墅。
圖源中熙玖墅

橫瀝，2個全新盤：保利悅江花園、海富國金悅淞花園。
保利悅江花園，為今年首批集中出讓地塊（2022WR001號），位於橫瀝村尾村，由保利以總價8.85億拿下，其成交樓面價為8639元/㎡。
項目佔地面積約3.9萬㎡，總建面約14.3萬㎡，規劃建設住宅、低層住宅、商業等。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台
海富國金悅淞花園，位於橫瀝田頭村瑞康路邊，其佔地面積為2.9萬㎡，總建面約8萬㎡，規劃建設11棟住宅樓、底層商鋪等。
橋頭/東坑，各有1個全新盤
中熙玖瓏山，位於橋頭石水口村水口城路，緊鄰保利紫雲，由中熙地產打造，佔地約4.3萬㎡，總建築面積約14萬㎡。
項目主力戶型為建面約83-131㎡的3-4房，以及約141-153㎡城央傍山院墅，目前在建中。
莞月湖花園，為2021年土拍地塊（2021WR036號），位於東坑鎮新門樓村，由莞民投和眾築聯手打造。
項目佔地面積約2.2萬㎡，總建面約9.6萬㎡，規劃建設商業樓、住宅樓、地下室及其他配套設施。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

05
環松湖還是主力，真松湖將斷供
松山湖片區，下半年還是環松湖的主場，真松湖內除了萬科松悅有住宅外，暫無全新盤。
不過在接下來的第二批集中供地，真松湖將有1宗地塊出讓，即松山湖創意生活城。
據不完全統計，下半年松山湖片區有10個全新盤，其中大嶺山以4個全新盤，供應量暫時領先。
大嶺山，新房供應主力靠舊改
大嶺山，4個全新盤：保利琥珀、中洲大嶺山廣場南商住項目、萬科嘉城花園（一至三區）、鴻海松湖西岸（一區、二區）。
保利琥珀，位於長富街和德政路交匯處，占據大嶺山中心位置，距離鎮政府僅約500米，臨近帝京酒店和景泰中央銀座，周邊圖書館、商圈、學校等成熟配套環繞。
其佔地面積約0.3萬㎡，容積率為3.0，總建面約1.4 萬㎡，規劃建設1棟住宅和1棟復式公寓。
項目主力產品為建面約99-125㎡三至四房洋房，兩梯三戶設計，目前營銷中心已開放，正在進行誠意登記，預計6月開盤。
圖源保利在東莞

大嶺山還值得關注的有，萬科嘉城花園（一至三區），為大嶺山北站TOD舊改項目。
今年2月17日，萬科嘉城花園投資備案，位處大嶺山連平村，該舊改分為三區，規劃主要建設為住宅、商鋪、地下車庫等。
萬科嘉城花園一區，規劃總用地面積38190平，總建築面積225335平；
萬科嘉城花園二區，規劃總用地面積24179平，總建築面積155643平；
萬科嘉城花園三區，規劃總用地面積47047平，總建築面積220395平。
寮步，舊改主場
寮步，3個全新盤：美爾頓越洋廣場、陳家埔三舊改造商住項目、鴻圖廣場商住更新單元項目。
鴻圖廣場商住更新單元項目，為舊改項目，區域位置十分優越，緊鄰寮步鎮政府。
項目由廣東光大打造，後期規劃為商住混合用地與公共設施用地，單元面積約10.38萬㎡，拆除范圍約7.31萬㎡。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

陳家埔三舊改造商住項目，為舊改項目，位於寮步陳家埔村祥富路，其佔地約4.3萬㎡，總建面約9.8萬㎡。
項目將對現有舊廠房進行「三舊」改造，規劃建設住宅樓、商業樓、地下車庫及公共配套等。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

美爾頓越洋廣場，為區域內進度最快的全新盤，但一直處於待售狀態，入市時間未定。
大朗，洋房供應緊缺
大朗，2個全新盤：大朗鎮三限房花園、金地ING。
大朗鎮三限房花園，為大朗首宗三限房地塊，佔地面積約19854㎡，容積率為3.5，總建面約69489㎡，在2021年4月已投資備案，規劃建設居住樓6棟。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

值得關注的是，該地塊將在第二批集中供地掛牌出讓（2022WR010號），大概是為了指定代持機構來投資建設。
該地塊銷售時，承購人按總價的50%出資購買50%產權，此部分銷售均價不能高於31232元/平，另50%產權由政府指定代持機構持有。
其起拍價為5.7億，起拍樓面價為8239元/平，最高限價約6.6億，保證金為1.2億，將於6月24日，早上08:20開拍。
圖源自東莞公共資源交易中心
金地ING，位於大朗中心，直線距離大朗長盛商圈約600米，其佔地面積約1.1萬㎡，容積率為3.493，總建面約5.3萬㎡，規劃有共3棟，1號樓為21層、2號樓為18層、3號樓為4層。
項目主力產品為建面約37-60㎡總裁公館，項目營銷中心已開放，將於6月中旬開放樣板房，目前凍資階段，開盤時間未定。
圖源金地ING
錢隆華府，位於石排中心，南靠石排大道，西邊臨近東莞火車站，由世茂、福晟雙品牌聯合打造。

其佔地面積約1.9萬㎡，容積率為2.09，總建面約5.3萬㎡，主力戶型為建面約70-100㎡精裝2-3房，營銷中心早已開放，入市時間未定。
06
水鄉新城片區，道滘預計突破3字頭
據不完全統計，下半年水鄉新城片區有10個全新盤，區域內各鎮住宅供應都不多，其中最多的是望牛墩，共3個。
望牛墩，水鄉主力
望牛墩，3個全新盤：保利閱江台、信鴻廣場、萬科灣景公館。
保利閱江台，位於望牛墩杜屋村，緊鄰成熟大盤恆大江灣，直線距離望牛墩站約1.7公里。
項目主力戶型為建面約79-107平的3-4房，以及約140平島心別墅，項目於6月開放營銷中心，開盤時間未定。

信鴻廣場，作為水鄉首個TOD項目，備受關注，項目為合利工業園「三舊」改造項目，於2020年11月投資備案。
其總用地面積約5萬㎡，總建築面積約26萬㎡，分為三期開發，由商務辦公樓、高端住宅、等生活配套組成。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

道滘/麻涌/中堂，各有2個全新盤
道滘，2個全新盤：中海鳳凰熙岸、里岸。
中海鳳凰熙岸，位於東莞大道與港口大道南交匯處，處於東莞CBD南，東莞大道西生態居住區。
其佔地面積約6.7萬㎡，容積率為3.0，總建面約26.7萬㎡，主力戶型為建面約87-122㎡光通透3-4房。
據悉，目前項目營銷中心已開放，預計6月開盤。
圖源中海鳳凰熙岸

里岸，區域位置優越，直線距離道滘輕軌站南約600米，其佔地面積約2萬㎡，容積率為2.0，總建面約5.8萬㎡。
項目主力戶型為建面約124-152㎡的3-4房，以及約254㎡毛坯別墅，據悉項目已封頂，但目前處於現樓待售狀態，入市時間待定。
圖源網路

麻涌，2個全新盤：南山府、大步花園四期。
南山府，選址東莞千億水鄉新城、麻涌濱江商務區，與廣州開發區僅一橋之隔。
其總佔地面積約4.3萬㎡，容積率≤3.0，總建面約17.5萬㎡，主力戶型為建面約88-118㎡瞰江3-4房。
目前營銷中心已開放，5月31日開啟莞e認購，開盤時間未定。
圖源南山府
大步花園四期，位於麻涌大步村，體量較小，其總建面約1.1萬㎡，總戶數67戶。
值得一提的是，項目此前已投資備案過，但已過期未開工，於2021年9月重新申請辦理備案。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

中堂，2個全新盤：盛和星岸軒、江畔豪庭三期（一區、二區）。
盛和星岸軒，位於莞穗路江南大橋隔壁，與廣州隔橋相望，盡情享受兩城豐富配套，於2021年5月奠基開工。
其佔地面積約1.4萬㎡，總建面約2.8萬㎡，規劃建設住宅樓、地下室及附屬配套設施等。
圖源東莞盛和地產
江畔豪庭三期（一區、二區），位於中堂東泊社區大新圍路旁，其總用地面積約2.8萬㎡，總建面約15.9萬㎡，規劃建設住宅、商業、物業管理用房、地下車庫等。
首開熙江玥庭，位於洪梅黎洲角村，其總佔地面積約1.8萬㎡，總建面約7.5萬㎡，規劃建設5棟住宅樓、地下車庫、配套商業及其它配套設施。
項目起止年限2021年12月01日至2024年09月01日。
截圖自廣東省投資項目在線審批監管平台

以上就是93個全新樓盤，數據信息僅供參考，如有缺漏也歡迎文末留言補充哦！

㈧ 現在東海縣房價大概是多少2008-11-17

東海海邊的房子還不到兩千塊。東海黃金海岸花園位於龍口市北部沿海，北臨渤海，南依南山，是煙台市環渤海海岸線上綜合環境最好的地區之一。周邊南山學院，東海外國語學院等教育機構密集，人文氣息濃郁，繁華的商貿街，農貿市場，超市給區內居民提供了方便快捷的生活圈子;現代化的醫院和老年公寓為社區居民提供了健康,便利的生活照顧和保障.社區緊鄰月亮灣海水浴場,四星級賓館酒店和國際會議中心,懷擁東海觀音廣場,向西為世界一流的國際高爾夫球場,海岸,水景,植被,人文雕琢個性.水至則靈歸,靈至而人傑,人傑則萬物大成,東海黃金海岸花園是人們休閑度假的首選之地.
東海黃金海岸花園項目計劃開發面積超過360萬平方米,幾年後,南山人將在渤海灣畔呈現給世人一片布局合理,功能齊備,景色優美,環境宜居的黃金地帶.該項目根據規劃分成風格迥異的六大建築組團,臨海而闊,親水而息,分別以"林、竹、榭、鎮、湖、灣"為規劃主題,金海灣作為社區中心,璀璨卓立,半島居停,境味悠緩,臨海而建的觀音廣場更是畫龍點睛之筆.區內幽靜恬適,相對獨立的環境,內部寬大的綠地美景,風格迥異的建築,設計典雅的戶型和先進完善的配套設施形成一個集居住,休閑,娛樂,度假為一體的宜居社區.區內建築為磚混結構和框架結構,集中供地暖,一戶一控,滿足幾類市場主體的需求.景區的松濤,書院,紅瓦,金沙灘自然和諧,主景觀的水系,海岸,沿街三條景觀紅連貫流暢，大海、高爾夫球場、大學城、金海灣相互呼應，節奏明快，氣勢宏大。
本期開盤項目黃金海岸六區一、二、三期工程均為平台式花園住宅，另將小高層環抱其中，總建築面積約為80餘萬平方米，容積率1.06，小區綠化率高達46 ％，共計278棟7850套住宅，以高低錯落的低層、多層和小高層產品為主，錯落有致為本區特色，本區採用了具有獨特專利技術的新型花園平台產品，使每戶均能享有私家花園平台，構成水榭花都般的優美景緻．在規劃及建築設計中，體現高起點、高標准、高水平、現代化的要求，做到社會效益、環境效益和經濟效益的有機結合，構建出富有人情味，人性化的溫暖社區．南山開發商的實力，社區的絕版地段以及作為龍口市未來五年城市規劃的重要組團之一的地理位置，其升值空間不可估量，隨著行政中心的西遷，新的市政新區周邊定會迅猛發展，對我們業主從各方面來講，無論是投資還是自住都是最好的選擇。
東海黃金海岸花園的物業管理由資質高、管理完善、信息化和智能化水平好、收費合理的南山物業公司承擔，為全體業主提供24小時管家式服務，隨著南山集團「南山東海園區組團相呼應」的發展格局的確立和休閑，旅遊，度假產業鏈條的進一步延伸可拓展，置業於此將是有識之士的無上榮耀。
南山集團經過20多年的發展，已經成為全國著名的企業集團，現在南山集團已經進入高速發展階段，龍口市的十一五規劃也將南山與東海一起並入城市發展的重要區域之一，可以想像，未來的南山與東海將會更加美麗。龍口南山建設發展有限公司在以往項目的銷售工作中已取得不菲的業績，得到了廣大業主的認可，獲得了良好的口碑。品牌，地段和完美的建築設計，東海黃金海岸必將成就和創造南山建設發展有限公司新的輝煌。
依水而築，擇水而居，一直是人們居住的夢想。細數名宅豪邸，無不是鄰水而居，或溪河、或湖海，在海灣城市，擁有城市海景的住宅項目一般被列入豪宅的定義之內；在內陸，天價難得的名宅也總是與河為伴，和水相連。當水作為稀缺資源，與水有關的地產項目，已成為高尚住宅定義里必不可少又極其珍貴的重要組成部分。 海居生活，成就嗜海的人 龍口是一個與海交融的城市。有人說不住在海邊，這輩子枉做人。此言當然是誇張，但也道出了海居在人們心中舉足輕重的地位。 東海黃金海岸有著全長約20公里的海岸線，長長的海岸線帶來無敵的海景。作為稀缺資源，將海景納入景觀私享的海居生活不僅僅是一種享受，更是人們夢想的棲息之地，終極的生活追求。生活在海邊，與海為鄰，長長的海岸線、金色的陽光、蔚藍的海水、海面躍雀的銀魚是都鑲嵌在窗戶里的風景；在這里，將海居作為一生的生活標尺，讓有的人找到故事，讓有的人找到故鄉。黃金海岸與勃海域海岸線的距離僅100米，居住在這里，滿眼碧水藍天，海風徐徐，極目遠眺，海天一色；吹著咸鹹的海風，聽著拍岸的濤聲，讓那滿目純明的海邊景緻凈化自身的境界與靈魂。 海，曾經是你專程去看望它，現在是它日日守望你。即使如此你仍不能完全專注這片海，因為你不能抵擋來自星海湖令人陶醉的微風。面朝星海湖畔，碧波盈盈，湖海交匯，與水如此親近，當大家都疲於工作的時候，你卻能悠然於窗戶邊，窗外的湖水令心於碧波共鳴，城市喧囂隨之而逝，自然回歸平靜。 星海湖不僅是你窗外一景，更讓你的休閑生活豐富多彩。帶上你的家人，在湖邊戲水、垂釣、品茶，這是何種寫意人生。