污水管反流怎麼處理

1. 污水管漏水怎麼辦

將排水管周圍打密封膠，水進不去，自然不會滲出。或者將排水管周邊用柔性防專水劑灌一下即可，屬也可以用石膏水灌一下-材料便宜易得；用聚氨酯發泡膠或者密封膠打一下周圍，最後在處理的位置用耐水膩子或者水泥漿處理一下，然後再按上潔具，周邊打密封膠。

2. 如何阻止家裡下水道堵塞後污水從廚房地漏和洗菜池下水口往家裡反流

在高層建築中，這種情況屬於死症沒有太好的辦法，除了有效疏通，再就是和物業申請，是否可以把末端下水直接總管去解決。一般這種情況就出現在全樓末端住戶家中，在末端與總管連接處有匯水彎，降低沖擊和防止異味，可以根據交付施工圖進行一定改造，減少轉彎，可以有效降低阻塞反水。但要根據實際情況，並非所有設計都可以改。

3. 如何防止廁所下水管污水反流到室內

保證排水橫管坡度大於0.05以上，立管到井裡管道暢通無阻。就不會放流。

4. 二樓廁所反水解決辦法

很多朋友買了二樓後發現有反水隱患或風險。反水事故中，廚房污水從下水管溢出，糞水從馬桶倒灌室內，有的還漫到客廳卧室。如果房主恰好不在家，污水浸泡全屋，淹壞裝修、傢具、其他東西等等，造成很大損失。有的還多次發生。不少二樓業主准業主心情低落，甚至坐卧不安。二樓要積極查清反水隱患或原因，跟開發商、物業和樓上住戶等協商處理，防止事故的發生或再發，索賠損失。其實總的來說，反水的概率小，不必過於焦慮。本文簡單介紹一些基本的處理辦法，能夠應對大部分返水問題。也適用於一樓架空層、一樓或二樓商鋪的上一層等類二樓的情況。

一 反水的主要原因和情形

在一樓獨立下水的情況下，二樓是整樓管道的最低點，當管道底部堵塞或排水能力不足時，排水立管里的污水積壓，水位上升，高過二樓時，管內污水就從二樓的廚房下水管、衛生間的馬桶或地漏反流倒灌到二樓室內。廚房廁所事故大致各佔一半。

一般來說，反水的主要情形有，

1管道設計施工問題，管徑過細，通氣管問題，埋地管道損壞，管內有障礙物，底部橫管過長，拐彎過多，拐彎角度過尖，坡度不夠甚至倒坡，最低橫支管與立管底端或底部橫管的距離不達規范，立管轉橫時彎頭半徑太小（規范是兩個45度彎頭或4倍管徑大彎頭或變徑彎頭），排水能力不足等。建議學習《建築給水排水設計標准GB50015》的《排水》一章查找問題，需要注意的是即使達標，也存在小概率反水的可能。有些二樓管道完全合乎規范，橫管到污水井距離短，沖刷能力足，反水風險很小，業主可以放心。污水管廢水管底部與通氣管分別連通的三立管的排水溢流功能也比較強。

2建築垃圾堵塞，施工和裝修階段，一些工人習慣不良，將水泥膠水等建渣倒入下水道，極易堵塞管道，造成反水，或者黏結在管道內壁，使實際管徑變小，排污能力下降，造成返水隱患。實際上正常管道的沖刷能力比較強，一些建渣被沖走了，否則返水事故會更常見。「避開裝修期，毛坯必閉管，開裝先疏通」的經驗非常有道理。有的高層毛坯住宅會經歷較長的裝修期。精裝房較少發生這個問題。

3樓上住戶使用不當或不慎，業主或物業疏於維護等等。衛生巾，塑料，毛巾，頭發，瓶罐等大雜物垃圾經大便器掉入下水道。普遍使用馬桶的地方情況好一點，馬桶內部管徑只有幾厘米，太大的雜物會卡在馬桶里，裝修期過了後衛生間堵塞發生較少。樓上整桶的水倒入馬桶，立管內瞬時水流過大或者產生強壓，造成返流反氣冒泡。洗菜洗碗池飯菜殘渣倒入廚房管道，油污本身容易凝結固化形成掛污或堵塞，而物業疏於疏通或者疏通不徹底。

選擇處理方案之前，最好把反水的情形或可能原因查清楚，最好弄清楚自己的樓層戶型，總高層數，房齡，樓下情況，衛生間廚房位置，管道材質，室內外管道情況，已否裝修，污水流向的污水井等情況。毛胚房可以直接看到管道情況，精裝交付的房子可找物業或住建局檔案館復制整個戶型幾十層的排水圖紙。

二 整改維護疏通管道，文明使用排水管

先找開發商或物業負責，特別是新收和保修期內的房子，先盡量讓開發商解決問題。如果管道設計施工有問題，要修理或重新施工，至少達到《建水標》規范，過通球實驗。一旦整改，可要求開發商大幅增加橫管坡度，達至國標數倍，留些餘地，國標有時候不夠用。管道接頭處很可能存在密封圈或堆積物凸出管道內壁，影響污水尤其是污物的通行，橫管發生過堵塞的有必要去除接頭處的凸出並大幅增加坡度。底部橫管鑄鐵管，是可以一節節拆卸的，可以要求物業或聘請有關公司對鑄鐵管拆卸清洗後裝回。車載高壓水沖疏通機疏通能力強，疏通效果比用彈簧疏通機徹底，不損傷管道。

物業應勤勉盡責，疏通維護好管道，有條件的應購置使用高壓水車疏通機等。容易反水的管道，要加強檢查和疏通，預防反水。發生反水時，物業要立即趕到，通知樓上暫停用水或者關閉單元供水閥門以遏止反水，疏通管道，清理衛生。因物業原因造成業主損失的，物業應依法賠償。物業還要提醒敦促小區業主和租戶文明使用排水管。

樓上業主和租戶合理使用排水管，不但是品德上的要求，也是一種明確的法律義務。要讓物業在顯要位置張貼醒目的提示牌，提醒住戶依法合理使用管道，排水管不是垃圾桶。提示牌可採用永久性的塑料牌或金屬牌，牌上文字舉例 「親愛的住戶朋友，為了排水管的正常使用，請勿將廁紙以外的東西扔進馬桶，請勿將飯菜殘渣等倒入廚房管道，否則可能致使排水管堵塞和反水。感謝您的支持。」也可以加一句「如造成相關住戶損失的，需依法賠償。」或者業主自行在電梯門口或轎廂等處張貼。物業群發簡訊、業主群等可以補充提醒。要讓所有業主和租戶明白，胡亂使用排水管是違法的。

關於相鄰各方共同使用排水管道的法條有：

《民法通則》第八十三條，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

《物權法》第八十六條，不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。 對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

《物權法》第九十二條，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

《侵權責任法》第六條，行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。 根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

發生嚴重事故或損失的，相關責任方有賠償的義務。管道設計施工不合理的，開發商應承擔責任。化糞池、污水井或公共管道淤塞的，或者未盡疏通義務的，物業有責任。建築垃圾堵塞的，樓上裝修戶共同承擔責任，生活垃圾堵塞的，樓上所有住戶共同承擔責任，除非相關方能夠提供無責任或無過錯的證據。裝修或傢具家電等淹壞，造成較大損失的，建議保留好證據，向法院起訴，要求責任方賠償損失。有關事項可委託律師操作，裝修開支單據要保留好。只要證據充分，法院必定支持，網上已有一些現成案例，損失額的九成一般能夠獲賠。賠款會由法院執行，不需要向樓上一戶戶追索。二樓也許不在乎賠款，但賠償對物業和住戶是警示、教育。反水損失一次，可起訴索賠一次。

維權可找12345政府熱線或住建局等。可上電視維權，輿論壓力下開發商或物業或職能部門或社區等會盡力解決問題。

二樓處於管道底端，二樓可以多留意管道情況，監督物業。如果發現衛生間或廚房不能下水，電話通知物業立即處理。每隔一段時間，二樓可用六十度熱水或管道疏通劑沖入廚房排水管，沖洗立管內油污，預防油污的凝結堵塞。操作時，注意不要讓管道燒壞或腐蝕。二樓住戶長期離家時，注意用網路監控等查看家中情況。

只要物業疏通到位，所有住戶不亂來，二樓就不會發生反水。

三 幾種改造措施。

幾千年前的大禹治水就講究疏浚，反水處理的措施也是以排為主，而堵次之。

廚房問題多發，已未裝修都好處理，一般是安裝溢流管。能做溢流管的盡量做溢流管，徹底解決問題，好於各類止反閥。止反閥堵住水反到三樓，有違《民法》精神，樓上的污水會漏下來，污染天花板和牆體。如果廚房出戶管是豎向的，在下水管底端裝斜三通，支口接溢流管伸到外牆外或設備平台上（隱蔽看不見）。如果廚房出戶管是橫向的，可裝直三通，支口接彎頭再接溢流管出牆，溢流管要比出戶橫管高一些，正常使用時，洗碗池的污水流入下水管不溢出。可再在三通和洗碗池之間裝一個球閥，不裝也可。溢流管僅伸出外牆一小段，物業一般不會反對，可將伸出部分漆成外牆顏色，減少對外觀的影響。當主管底部堵塞時，主管內反流進二樓管道的污水從溢流管溢出，不會反到洗碗池。同時溢流也是堵塞反水的提示報警信號，物業聞訊疏通後，管道就可恢復使用了。廚房污水氣味輕，返水幾月或幾年一遇，溢出的次數很少，對公共環境影響極小。管道和三通等徑50mm，叫水電工做。

衛生間防反水的主要方案有獨立下水管道、溢流管、擋水牆加溢流管、防反水警報裝置等。

獨立管道對外立面影響較大，如果物業或其他業主不同意就改不了。樓下是商鋪或入戶大堂的，可能也改不了管道。如果改獨立管道的話，可同時替三樓做一根溢流管，否則三樓反水後污水會漏到樓下，泡壞吊頂等等，污水會在房頂和牆體產生有害病菌霉斑等，很難清洗，污染室內環境。改管道找水電工即可。

溢流管對外立面影響小，物業和其他業主一般不太反對，方案有多種。架空層的立管可以做帶存水彎（防臭）的溢流管。二樓溢流管可以從主立管接出伸到外牆或設備平台上（外觀隱蔽），也可以帶存水彎等，管徑75mm，平時要不溢水。當底部堵塞時，污水從溢流管溢出，不污染室內。物業及時發現，及時疏通清掃，它有溢流除險和堵塞報警雙重功能。因為反水概率小，污水溢出室外頻次很低，處理及時，對公共環境影響很小。如在二樓地板下設管，需要取得一樓的同意。叫水電工做。

擋水牆方案主要是應對精修房小概率反水風險。有的裝修後才發現反水隱患，一些地區要求精裝交付，越來越多的人買到的是精裝房。在衛生間門口做一道擋水牆擋住污水，反水時讓污水從溢流孔（管）排至室外。管口僅伸出外牆一小段，平時完全沒有污水或氣味，別人一般不會反對。反水時，污水僅淹到不怕淹的衛生間，客廳卧室安全。污水流到室外後，物業能夠及時發現，立即疏通。室外污水及時清掃後，公共環境影響也很小。擋水牆上端用半圓材或磨圓，對出入影響小，牆高可酌地勢坡度降低。

如果覺得返水概率很小，不願意損壞裝修安裝溢流裝置等，但又不完全放心，可以安裝防反水警報裝置。衛生間門口設置一個電子溢水報警器加高清監控，通過WiFi連接手機，手機報警時點開攝像頭確認（地板上可放置一個木片或塑料浮標）。溢水報警器結合高清攝像頭基本上可以消除誤報情況。及時發現，立即處置，能大大減

5. 污水管倒流了怎麼解決

設計預埋出現嚴重錯誤了嗎，可以加壓，不行就更改

6. 廚房下水道老是向上反水怎麼解決

廚房下水管往上反水可以用下面幾個方法把下水道管口疏通干凈：

1、捅插攪動法，這是最直接的解決思路，既然管道被堵塞了，就把堵塞物給捅開，如果是筷子、小勺之類硬物，還得把它勾出來。

2、氣壓法，對於不太嚴重的堵塞，可用氣體的壓力沖開。

3、水壓法，在下水道裡面存滿了水，用皮塞子用力下壓，然後猛力一提，這樣就會形成一定的壓力及抽力，有可能會把堵塞的雜物沖開。

4、溶解法，下水管堵塞主要原因，是油脂附著堆積在管道內壁，使管道越來越狹窄，最後很容易被細碎的菜屑飯粒所堵塞。這極像血稠患者的血管變細以致栓塞中風的過程。這種堵塞占絕大多數，可以採取讓脂肪溶解的辦法處理。

5、如果是總排污管下方有堵塞，一旦排污不順時，污水就會反到距離堵塞點最近的出水口，這種情況你是沒辦法處理的，只能聯系疏通管道公司。

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造成下水道反水的原因有以下幾種：

一、老式建築鐵制下水管銹蝕滲漏，則可能是原有水管被腐蝕導致漏水。因為老房子採用的一半是埋在地下的鑄鐵下水管，而污水對鐵製品的腐蝕嚴重，長時間埋入地下就糟朽了，導致滲漏。

改造辦法就是將鐵制下水管換成質量更好、耐腐蝕的PVC下水管。如果是請裝修公司來改造的話，小夥伴們要了解工人，最好能了解工人所用的下水管品牌和質量，避免二次改裝。如果是自己改造的話，一定要先量好下水管的尺寸，在實際安裝之前，先虛接一下，以防萬一裝錯了，拆卸麻煩。

二、另一個常見的下水管反水的原因主要是下水管道設計問題，比如選用了不合適的反水彎接管甚至沒有反水彎。由於住房的排水一般是依靠重力排水的，污水從排水立管流下進入排水橫管時會滯留一段時間，如果污水和污物的量較大，容易造成其在橫水管處瞬間擁堵，污水和污物一時難以排出，如果沒有反水彎或者反水彎設計有問題，難以排出的污水酒會反上來。

解決辦法就是讓工人檢查一下究竟是橫水管口徑過小的問題還是反水彎設計的問題，如果是橫水管的問題，可以考慮換一個口徑大或者稍長一些的橫水管。如果是反水彎的問題，就要考慮安裝反水彎或者更換合適口徑和結構的反水彎了。

三、還有一種廚房下水道反水的原因就是下水道管材內壁粗糙，導致污物容易堆積，長此以往，污物堵住下水道，造成反水。這種情況下，小夥伴們就要對下水管道進行清理或者更換內壁光滑，污物不易沉積的下水管。

7. 小高層一樓住戶，污水管沒有安裝排氣管，衛生間有臭味和污水反流，物業推諉，建築商不管，怎麼辦

其實安裝做的好的 沒有透氣管是也不要緊的，因為衛生間里的潔具多有水封的也就是 存水彎，這是防蟲防臭氣的，如果還有臭氣說明 潔具安裝的 不到位 偷工減料，可以去請相關的鑒定部門來看看，如果的確沒有裝水封 可以走法律途徑，當然 有可能是你當初自己裝修的時候買了一些沒有存水彎的潔具也肯導致這樣。希望對你有用

8. 下水道安裝了反流閥，就可以解決反水的問題嗎

家裡住在二樓，因為共用排污管加上樓層比較低，為了防止以後排水堵塞反水，決定給廚房下水安裝止回閥，可最近卻因為止回閥和樓上住戶「杠」上了！具體情況是她家廚房淹了水，非說是我家安裝止回閥導致的。

9. 一樓衛生間糞水倒流怎樣處理不會倒流

處理辦法：

1. 防止抄污襲水倒流的第一點，是在衛生間設計之前，就應該設計好污水排放出口的位置，使它高於市政污水管道。

2. 第二點是採用密閉式的污水提升裝置進行污水提升和排放。密閉式的污水提升裝置具備止回閥，止回閥是防止污水倒流的一個利器。

10. 一樓衛生間糞水倒流怎樣處理不會倒流

處理辦法：

1. 防止污水倒流的第一點，是在衛生間設計之前，就應該設計好污水排放出回口的位置，使它高於市政答污水管道。

2. 第二點是採用密閉式的污水提升裝置進行污水提升和排放。密閉式的污水提升裝置具備止回閥，止回閥是防止污水倒流的一個利器。