深圳純水岸房子怎麼樣

① 我是深圳的,准備養一隻狗

1.古牧
(1500左右)
2.松獅(相當笨，號稱大笨狗，但品相好的基本上都要1500以上，2000左右就差不多了)
3.蘇牧或喜樂蒂(500，今天我去狗市看的)
4.金毛
(800)
5.德牧(常被用作警犬
1000左右)
6.薩摩(很聰明的
800左右)
7.貴婦或泰迪(也很聰明
貴賓比較少見，泰迪貴賓多些，1000左右)
8.拉布拉多(智商不用質疑)
9.吉娃娃(不過太愛叫，好的1000，便宜的幾百)
10.雪納瑞(太嬌氣，500)
11.比熊(太難打理
1000左右)
12.邊牧(世界上最聰明的狗，2000左右)
13.可卡(耳朵太長，不太干凈，200就能買到，健康不能保證)
14.博美(幾百，但不純，純的也不好買)

② 9月深圳樓市冰火兩重天：二手房成交跌24%，新房持續回暖

澎湃新聞記者 計思敏
受一系列樓市調控政策影響，9月份，深圳樓市一二手房「冰火兩重天」，截至9月29日，深圳新房住宅成交4755套，環比上升16.7%；深圳二手住宅成交套數為8577套，環比下滑24.2%。深圳中原研究中心數據顯示，9月份，深圳二手住宅成交套數為8577套，環比下滑24.2%；成交面積為75.9萬平，環比下滑22.2%。
從深圳全市各區過戶套數來看普遍下跌，9月全市各區二手住宅成交套數均下滑。從成交套數來看，龍崗成交量依然位居全市首位，截至9月29日，龍崗成交均價為2547套，佔全市成交的29.7%。從環比變動來看，豪宅標准調整後，均價最高的南山區受影響最大，南山成交套數下滑幅度超過30.4%，跌幅最大。羅湖區成交套數環比下滑18.4%至1305套，跌幅最小。其他四個區域跌幅均在20%~30%范圍內。從樣本房源的漲跌區間上來看，房源上漲和下跌的幅度均在10%之內。有64.0%的樣本房源價格上漲，36.0%的樣本房源價格下跌。樣本房源漲幅在5%~10%區間的佔比最大，為41%。
相較於二手房市場「跌跌不休」的狀態，新房成交連續4個月回升。數據顯示，9月份深圳新房住宅成交4755套，環比上升16.7%；成交面積為47.6萬平，環比上升16.4%。新房住宅供應充足，整體去化率也持續處於高位，新房成交連續4個月回升。
從各區新房住宅成交面積來看，截止到9月29日，龍崗以13.97萬平的成交量位居第一，佔全市成交的29.4%；龍華成交面積為11.79萬平，佔全市成交的24.8%，位居第二；光明新區成交9.84萬平，佔比20.7%，位居第三。羅湖區連續三個月零成交。
從成交面積環比變動的情況來看，截止到9月29日，五區成交面積出現增長，五區成交面積出現下滑，羅湖區成交面積未出現變化仍為零。其中，深汕合作區成交量增長最為顯著，環比增長251.5%，主要為純水岸花園（一期）大戶型產品大量網簽；寶安區增長151.4%，主要為招商臻府、佳兆業樾伴山和嘉富新禧等樓盤的大量網簽。而福田區僅成交0.09萬平，下滑74.6%，降幅最大。深圳中原董事總經理鄭叔倫指出，從實時市場情況來看，新房二手房市場冰火兩重天。新房市場整體氛圍較好，16個住宅項目獲批(不包含碧桂園領寓的安居型商品房項目)，12項目開盤，整體開盤去化超七成。12個住宅項目中有6個當天售罄。二手市場方面，市場氛圍趨冷。在政策消化期的二手住宅市場面臨新房住宅市場的積壓，成交依舊低迷。
政策方面，9月10日，中國人民銀行深圳市中心支行、深圳市住房和建設局等發布關於建立婚姻信息查詢機制完善住房貸款管理的通知，客戶購房資格將會嚴查，假離婚買房的方案將不再可行。9月17日，深圳市司法局發布關於徵求《深圳市房地產市場監管辦法（修訂徵求意見稿）》意見的通告。其中商品房預售政策調回疫情前水平，並且首次對現售做出要求，另外深圳市主管部門建立存量商品住房買賣的合理價格引導機制，定期發布全市商品住房項目合理成交價格。
鄭叔倫認為，官方在多個方面都加強了市場監管力度，在政策的引導下，預計未來成交價格走勢會相對平穩。近期新房住宅推售量處於今年較高水平，且10月計劃入市項目較多，預計後期新房成交會持續上升。二手市場方面，受掛牌房源減少及新房市場積壓得影響，預計下月實時二手成交量依然偏低，過戶量會繼續回落。

③ 純水岸周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：中山

樓盤名稱：中山純水岸

公交線路：項目交通便捷，臨近105國道、廣珠西線高速深灣入口、古神路燈，半個小時可以直達中山、珠海、江門，1個半小時內可以直達廣州、深圳、香港等。100公里半徑范圍內有香港、澳門、廣州、深圳、珠海五大機場。 206路、K11路到金澳華庭站下車，11路到白溪站。

其他交通方式：項目交通便捷，臨近105國道、廣珠西線高速深灣入口、古神路燈，半個小時可以直達中山、珠海、江門，1個半小時內可以直達廣州、深圳、香港等。100公里半徑范圍內有香港、澳門、廣州、深圳、珠海五大機場。 206路、K11路到金澳華庭站下車，11路到白溪站。

規劃信息：其佔地面積為400000平方米，容積率，綠化率36.6%，共0棟樓，停車位1:1.5

周邊配套：交通：項目交通便捷，臨近105國道、廣珠西線高速深灣入口、古神路燈，可直達中山、珠海、江門、廣州、深圳、香港等。100公里半徑范圍內有香港、澳門、廣州、深圳、珠海五大機場。
206路、K11路到金澳華庭站下車，11路到白溪站.
幼兒園：純水岸幼兒園
中小學：板芙一中、板芙小學、廣東博大學院、里溪小學、南山第二實驗學校等
大學：無
綜合商場：壹加壹超市、鵬泰購物廣場、忠新百貨等
醫院：板芙醫院、博雅醫院等
銀行：中國銀行、農業銀行、農信社、儲蓄銀行等
郵政：中國郵政
其他：公園

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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④ 還要降到什麼時候

最近，關於房價的討論特別熱烈，網上到處是深圳房價狂跌的報道，還有更多的關於炒家無力供樓大甩賣的報道。加上王石的拐點論，萬科到處宣傳的降價拋售，好像深圳的房價真的是一瀉千里，哀鴻遍地了。

咱是個普通老百姓，是個比較愛好房子的老百姓，這個愛好聽起來比較奢侈，其實卻可以一分錢不花，到處走動著看房就是了。今天閑著也是閑著，就說說最近本人的觀察體會。

過年前，在梅林看過房子，新房，小戶型，在十分偏僻的教堂後面，價位是18000元/平米。轉不開身的單身公寓，都要將近100萬。

上周末，到景田片區看了看二手樓，景苑大廈，93年的房子，非常殘舊的電梯大廈，100平米三房一廳兩個洗手間，報價120萬，時代華庭，2000年的樓，電梯大堂比景苑要高級一些，也是100平米，三房兩廳兩個洗手間，報價165萬。

在網上看到，最近開盤的金地梅龍鎮三期，地點在關外龍華，均價在11000元左右。據說這個價位是今年新盤的指導價位。已經降了很多了，一期二期的業主還要鬧事呢，說是他們買早了虧了錢，要求賠償。

在晶報還是晚報上看到一整版關於房價大跌的報道，說是香蜜湖一號，業主已經虧錢在賣樓了，聖.莫麗斯也是如此，房子空置，價格猛跌，有很多炒家已經賠錢了。

那麼，深圳的房價真的大跌了嗎？

房價跌了不假，但要看跟什麼時候比，怎麼個跌法。

記得去年上半年是在北京渡過的，那段時間，正是深圳房價瘋狂的時間，下半年回到深圳像傻了一樣，面對翻了幾翻的房價瞠目結舌。

從去年（07年}年底開始，由於房貸的緊縮，深圳的房子突然出現了降溫，基本處於沒有交易的狀態，這種狀態一直持續到二月底。也是由此時開始，關於深圳房價大跌的報道就不絕於耳了，王石的拐點論也相應被媒體誇大推出。

媒體在報道房價方面，有很強的傾向性，就是不遺餘力地報跌。仔細想想，是不是有這么幾個原因：第一，地方政府十分希望房價能夠下調，這樣說明政績不錯，第二，是不是媒體的從業人員也是急於置業的重點人群？所以，希望將房價唱下來，趁低吸納，第三，房價跌了，對老百姓來說是好事，大家都希望看到這樣的消息，媒體發表這樣的言論越多，社會就越和諧。

本人認為，事實可能並不像媒體報道的那樣樂觀，其實現在我們面對的房價是：在關內，福田、南山的好地段，二手樓平均15000元/平米，還只能說是普通的住宅。新樓盤基本在20000元/平米以上，好一點小區，像香蜜湖，紅樹林這樣的所謂豪宅區，最少是23000元/平米以上。別墅豪宅就不說了。關外我不太了解，大家網上隨便一查就知道了，單看在龍華的金地梅龍鎮就能感覺到了，地處龍華關外，還要過萬，這就是深圳到處喊降的房價。

再說說我看過的整版關於房價大跌的報道，具體數字不準確，報道中大量舉例的是，香蜜湖一號，業主買的別墅2000多萬，現在比買價低也要出手了，聖莫里斯，業主買的時候是1800萬，現在1100萬在拋售，虧了百分之多少等等。

可惜報紙我扔一邊找不到了，數據不是十分准確，但是有一條是准確的，記者寫文章時，是拿去年五、六月房價的最高位跟現在比。這就十分可笑了。

要知道，僅僅在06年底，我帶北京一個朋友看聖.莫麗斯的別墅，當時是500多萬，售樓小姐還追著電話讓我們買。到了07年5月，房價瘋漲了很多倍，變成了將近兩千萬，至07年底，房價又回調到一千多萬，比起06年底的房價，還是翻了一倍多啊。報道中虧錢拋售的炒家，大概是在07年四月買的二手樓吧。

我的朋友S，06年不到300萬買的聖莫麗斯連體別墅，現價即使跌了也是將近1千萬。

再說，像香蜜湖一號，聖.莫麗斯，紅樹西岸，純水岸這類豪宅，從8萬、6萬降到4萬、3萬，對深圳房價整體降幅貢獻不小，但對普通百姓來說，有什麼意義呢？

眼下媒體的一片喊降之聲，只能說明時隔一年，我們已經徹底接受翻了一倍的房價，忘記了僅僅是在06年初，我們聽到過萬的房價是多麼的驚訝，媒體的力量真是無窮。人們的適應力更是強上加強。

上周看房子的時候，我問中介，最近的行情怎麼樣，回答是成交量比上個月好了很多，看房的也多了。

在我看房的過程中，每個大廈里都遇到了被中介帶著看房的客戶，成交量的大小咱不敢確定，但是看房的客戶在眼前擺著呢，應該是多了不少。

還有一個值得注意的現象，中介不像以前那麼追著找，看房之後，就沒了電話，這說明，要麼看過的房子賣掉了，要麼客戶很多比我更實在，人家沒功夫搭理我。

這幾個信號，都不是房價要加速下跌的信號。

今天手機收到信息，是關於房子按揭貸款的廣告，信息都來自銀行本身，這說明銀行又開始放款了，雖說中央一再強調從緊的貨幣政策，可銀行還得經營啊，從目前的局面看，從緊也許只是一個口號。

如果是這樣的話，還能指望房價降到哪裡去呢？比如，你想過景田，新洲，華強北的房子能在1萬/平米買到嗎？哪怕是沒電梯的二手樓？

那麼，你想過能買到1萬5/平米以下的福田新房嗎？

這么一想都沒有可能的話，狂呼狂叫大跌特跌的深圳房價，降了多少呢？

2006年，離現在很遙遠嗎？可是房價卻是走的很遙不可及了！

更可悲的是，在一片喊跌聲中，看著遙不可及的房價，還要苦苦自責著，為什麼我們連狂跌了的房子都買不起？！

⑤ 華僑城純水岸周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：成都

樓盤名稱：成都華僑城純水岸

別名：華僑城純水岸|華僑城天鵝堡

公交線路：48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。具體路線以公交公司發布的信息為准。
每日還開通了九里堤公交站到成都華僑城的歡樂巴士，上車後十分鍾即可達到成都華僑城。

其他交通方式：成都市金牛區三環路交大立交橋外側西華大道9號

規劃信息：其佔地面積為25000平方米，容積率，綠化率38%，共0棟樓，停車位車位比： 1:1.05 地上車位數： 61 地下車位數：1148

周邊配套：文：金蘋果幼兒園華僑城校區（業主子女享入讀建園費8折），、人北小學華僑城校區（業主子女免4萬元擇校費），、成都七中金牛校區（業主子女免費直升初中部）、哈克兒童職業體驗館。
體：華僑城城市高爾夫練習場，華僑城擊劍館，天鵝湖會所（含健身房、網球場、室內游泳池、室外恆溫游泳池等健身配套），7000㎡星級河畔會所，華僑城國家級大劇院，五星級正天影城，城市客棧連鎖酒店，五星級威尼斯酒店。
衛：華僑城社區醫院。
商：華僑城府河春天（含墨宴、丹桂軒、老房子、卡薩米亞等中西高端餐飲，必勝客、肯德基、麥當勞等知名快餐，星巴克、DQ等連鎖品牌，阿迪、耐克、迪卡儂等零售街區），歡樂谷主題公園、極速空間站、數字群雄電子競技館等； KFC汽車餐廳等；大型購物中心（含商場和超市），
其它：小區內部配套：50000平米中央內湖、天然府河景觀、銀杏景觀大道、水岸木棧道等休閑配套；
銀行：中國銀行，建設銀行，農業銀行，招商銀行。
金融機構：中國銀行，建設銀行，農業銀行，招商銀行

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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⑥ 樓盤建成後新聞發布會策劃問題

您的這個問題很簡單,新聞發布會的最大的目的就是要擴大新聞媒體宣傳,以達到對專樓盤知屬名度提升的效果,這時候你要首先准備的就是去尋找媒體關系,多有些媒體來參加,多發些軟新聞(也就是用新聞的形式來發布樓盤廣告,百姓更加信任些),然後就准備發布會現場的一些資料,布置,領導安排,出席媒體安排(媒體最少也要給些紅包之類的,會把宣傳報道的更好).然後就是經費預算等等了,如果還不懂的話給我留言,我給你詳細的安排,你是哪個城市的呢?

⑦ 深圳香山美墅怎麼樣

項目位於南山區華僑城西北片區。項目佔地3.4萬㎡，建面19萬㎡，容積率3.8，綠化率40%。目前是第5期發售， 3棟超高層住宅組成，面積為120-200平大戶型住宅單位，由以現房毛坯交付。環境優美，周邊自然景觀豐富，人文藝術設施聚集，片區居住密度低。

項目優勢：
1、項目位於華僑城片區，周邊的住宅片區集中了華僑城的資源，周邊有香山裡系列、純水岸系列等住宅片區，整體小區的居住氛圍較不錯。
2、周邊自然景觀優越，片區擁有26萬平米燕晗山、6萬平米蒂諾山、4萬平米天鵝湖、7萬平米燕棲湖等優質山湖資源，以及知名美術館、酒店和主題公館等休閑文化資源，整體密度較低，居住環境優質。周邊基本無高層建築物，視野開闊。
3、附近有南山第二實驗學校、香山裡小學，教育配套便利。
4、周邊有大量舊改項目，如深業沙河世紀山谷和深業沙河鶴塘小區、沙河商城更新項目，能起到充沛項目周邊配套的作用。

項目劣勢：
1、距離地鐵站1號線及2世界之窗站1.5公里，公共交通較為不便。且靠近北環大道， 長期存在大貨車等違法通行的現象，可能會有噪音影響。
2、周邊商業較少， 距離益田假日廣場、萬象天地和歐洲城等大型購物中心至少1.6公里。

⑧ 深圳市南山區純水岸九期2棟14B的房屋編碼是什麼，

見下圖。

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